Appartamento all'asta via Prealpi 22, Albavilla

Appartamento in asta a Albavilla (CO) - Via Prealpi 22 (CAP 22031) Il compendio immobiliare in asta è ubicato ad Albavilla (CO), in Via Prealpi 22, nella frazione Vill'albese. Si trova in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale, con i centri limitrofi di Albese con Cassano, Alserio, Erba, Faggeto Lario e Orsenigo. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1955, mentre il magazzino nel 1970. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ad uso residenziale e pertinenze ha una superficie commerciale di 230 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo, secondo). È diviso in due appartamenti al piano primo e secondo, oltre a locali ad uso deposito e autorimessa al piano terra e porzioni di sottotetto accessibili ma non abitabili. Il magazzino e locali di deposito-autorimessa ha una superficie commerciale di 45 mq e si sviluppa su un solo piano fuori terra. Il terreno residenziale ha una superficie commerciale di 2.560 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta strutture verticali in cemento armato e solai misti in cemento armato/laterizio. Le scale interne sono in muratura. La copertura è a falde in legno. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco fine. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetro semplice e protezioni avvolgibili in lamiera d'acciaio. La pavimentazione interna è in marmette di cemento. Il magazzino ha strutture in muratura portante e copertura a falda unica in travi di legno. Il riscaldamento è assente nel fabbricato residenziale, con alimentazione a gas solo per acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di cantine, balconi e un terrazzo. Il terreno è pianeggiante e recintato solo in parte. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale mista, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a 700 m, ferrovia a 4,5 km, superstrada a 3,6 km e autostrada a 13,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria edificabile • Potenzialità di sviluppo immobiliare • Zona semicentrale con servizi • Compendio immobiliare versatile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.