Capannone in Vendita

DESCRIZIONE COMPLETA: In zona industriale di Amelia, in posizione riservata, assolata e con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita esclusivo complesso edilizio indipendente disposto su due livelli. L'immobile è circondato da ampia area esterna di pertinenza esclusiva, completamente recintata, con accesso comodo anche per mezzi pesanti. Ideale per logistica, stoccaggio, attività artigianale e trasporto merci. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento: attualmente in parte locato, garantisce un'ottima rendita annua grazie a contratti di locazione ad uso commerciale e residenziale perfettamente in regola. L'intero fabbricato è dotato di utenze dirette (acqua comunale e metano), impianto di riscaldamento autonomo per ogni unità e impianti elettrici di tipo industriale con relative certificazioni di conformità. COMPOSIZIONE: Piano Primo - Zona Residenziale: Ampio appartamento ideale per famiglie composto da ingresso, luminoso salone con retrocucina, 3 camere da letto, 2 bagni con docce idromassaggio e splendida terrazza in parte coperta, vivibile tutto l'anno. Bilocale adiacente, funzionale come dependance, foresteria o ufficio direzionale a servizio dell'attività sottostante. Piano Terra - Zona Commerciale / Artigianale: Ampio portico coperto, ideale per ricovero vetture o per operazioni di carico/scarico al coperto. Laboratorio con ufficio e bagno. Locale destinato ad attività sportive e ricreative, con bagno e ufficio. Sul retro, ampio magazzino e locale tecnico. Grazie alla diversità delle destinazioni d'uso, l'intero fabbricato si presta a qualsiasi tipo di attività e può essere venduto anche in maniera frazionata. Classe Energetica: in fase di reperimento Spese condominiali: 0 - immobile indipendente Per informazioni, visite o approfondimenti contattare in privato. TAG / PAROLE CHIAVE capannone, magazzino, complesso industriale, investimento, rendita, Amelia, Terni, laboratorio artigianale, con appartamento