Quadrilocale da ristrutturare, secondo piano, Centro, Varazze

Luce, Spazio e Vista Mare: Il Tuo Progetto di Vita nel Cuore di Varazze, in Via Bonfante (Accesso da Creuza de Tasca) Situato in una posizione dominante ma incredibilmente comoda, questo ampio quadrilocale rappresenta la sintesi perfetta tra la tranquillità di un contesto riservato e la vicinanza a tutto ciò che rende Varazze unica. L'accesso avviene tramite la caratteristica Creuza de Tasca, un suggestivo scorcio ligure che conduce ad una piccola palazzina, le cui parti comuni sono state appena rifatte a nuovo, garantendo decoro e zero spese straordinarie all'orizzonte. L'immobile, da ristrutturare, offre una pianta generosa e razionale, ideale per essere ridisegnata sulle esigenze di una famiglia moderna come prima casa o come spaziosa seconda casa per le vacanze. Attualmente la superficie è così distribuita: ampio ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, perfette per garantire a ciascuno il proprio spazio o per ricavare uno studio per lo smart working, bagno finestrato, balcone esposto a SUD: Collegato direttamente alla zona giorno, è il vero gioiello della casa. Da qui si gode di una meravigliosa vista mare e tetti, un panorama dinamico e suggestivo che dona un valore inestimabile e costante nel tempo all'immobile. Nota per la trasparenza: L'immobile viene venduto non arredato. Alcune delle immagini inserite nel presente annuncio sono render fotorealistici, studiati appositamente per mostrarvi l'incredibile potenziale di trasformazione degli spazi a seguito di una ristrutturazione moderna. A soli 600 metri a piedi dal mare e dalle spiagge, la proprietà permette di dimenticare l'auto. Il centro storico, i negozi e i servizi di prima necessità sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di pochissimi minuti. Per la massima comodità, vi è la concreta possibilità di affitto di un box nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per la zona. Varazze non è solo una località balneare, ma una comunità viva, sicura e accogliente tutto l'anno. Gode di un microclima eccezionalmente mite che permette di vivere l'outdoor anche in pieno inverno. La zona di Via Bonfante è residenziale, sicura e frequentata da famiglie e residenti storici. La vita di quartiere si divide tra passeggiate sulla splendida passeggiata d'Europa, sport acquatici (Varazze è la capitale del surf e della vela) ed eventi culturali che animano il borgo in ogni stagione. Perfettamente collegata, Varazze è facilmente raggiungibile grazie al casello autostradale dedicato e alla stazione ferroviaria, che la rendono la scelta d'elezione per chi viaggia da Milano, Torino e Genova. Vuoi trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni? Sappiamo che l'idea di una ristrutturazione può sembrare complessa, ed è per questo che non ti lasciamo solo. Siamo disponibili ad aiutarti a valutare i lavori con architetto, geometra ed eventualmente impresa. Ti accompagneremo passo dopo passo, dallo studio della nuova planimetria alla stima dei costi, per permetterti di acquistare in totale serenità e sfruttare al massimo l'incredibile potenziale di questo immobile. Contattaci subito per fissare una visita sul posto!