Πώληση διαμερισμάτων - Torino

Corso Enrico Gamba, all'interno di un signorile complesso residenziale del 2007 privo di barriere architettoniche e dotato di servizio di portineria, vendita straordinario attico panoramico di circa 185 mq. La proprietà si sviluppa al decimo e undicesimo piano, oltre a un piano mansardato accessorio. Decimo piano: ingresso principale su ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, terrazzo di 37 mq., ulteriore terrazzino e un bagno di servizio. Undicesimo piano: zona notte comprende la camera padronale e bagno en-suite con doccia e vasca idromassaggio, terrazzino privato, una seconda camera da letto, un'ampia cabina armadi o studio, un secondo bagno con doccia e un comodo locale lavanderia separato. Ampia mansarda luminosa caratterizzata da un tetto spiovente e accessibile sia dall'interno che direttamente dal pianerottolo condominiale. La proprietà comprende una spaziosa cantina al piano interrato e un comodo box auto doppio situato nelle immediate vicinanze degli ascensori. La tripla esposizione dell'attico e l'accurata distribuzione degli spazi garantiscono una luminosità naturale costante e una vista panoramica aperta a 360 gradi che spazia dall'arco alpino alla Val di Susa, fino al centro città, offrendo una visuale aperta sui tetti e sulle cupole storiche, con la Mole Antonelliana e la collina di Superga in primo piano. L'immobile è frutto di un progetto architettonico curato dallo Studio Ricciardi Associati, con finiture e materiali extra-capitolato di alto pregio. Troviamo pavimenti in rovere massello e legno paduk nella zona notte, abbinati a gres porcellanato e marmo di Verona nella zona giorno, oltre a una raffinata scala interna in rovere massello realizzata artigianalmente a incastro da un maestro falegname torinese. Tra le dotazioni impiantistiche figurano termosifoni Runtal top di gamma, Riscaldamento Autonomo e impianto di aria condizionata Inverter LG in tutti gli ambienti. La posizione unisce la tranquillità di un contesto residenziale moderno alla comodità dei servizi, trovandosi a pochi passi dal centro commerciale di Via Livorno, da Parco Dora e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria di Torino Porta Susa e dalle principali vie di collegamento con l'aeroporto di Caselle. Classe energetica: C Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: € 1.663,00 VUOI VENDERE O AFFITTARE CASA? Richiedi una valutazione del tuo immobile. Ci trovi a Torino in Via Pietro Palmieri 34 bis (Piazza Benefica). Affidare il tuo immobile a Il Sestante Gruppo Immobiliare significa scegliere un servizio attento e accurato che si prende cura di ogni dettaglio: dalla corretta valutazione alla ricerca del giusto acquirente attraverso un'adeguata strategia di vendita (marketing attivo, presenza sui migliori portali del settore, social network e riviste specializzate). Il nostro unico obiettivo è la tua completa soddisfazione. Offriamo molteplici rotte per percorrere il mercato in piena sicurezza. Tra i nostri servizi dedicati, mettiamo a disposizione la consulenza gratuita SEMPRE CON TE: un consulente personale dedicato che ti accompagnerà in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, per fornirti chiarimenti e consigli in qualsiasi momento. Visita il nostro sito internet: www.gruppoilsestante.it

CHIVASSO - In zona Quiete, a due passi da Piazza d'armi, comodissima al centro città e ai principali servizi quali scuole, attività commerciali e giardinetti pubblici, proponiamo in vendita esclusiva, grazioso appartamento mansardato termoautonomo. L'immobile, sito al settimo e ultimo piano, offre una distribuzione degli spazi versatile e adatta a diverse esigenze abitative ed è così composto: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, salone di generosa metratura, due camere da letto e bagno completo di doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un balcone e un grazioso terrazzino che regalano una vista panoramica e aperta sulla città. Completano la proprietà, gli infissi esterni e le gelosie in PVC con doppi vetri e di recente installazione, il condizionatore, le zanzariere e i portoncini blindati in quanto dotato di doppio ingresso, ulteriore elemento di flessibilità e personalizzazione degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione che consente una gestione indipendente dei consumi, mantenendo le spese condominiali contenute. Per maggiori informazioni su questo immobile, contattare la nostra filiale 8CASA di CHIVASSO (TO) di Via Caduti per la Libertà, 23 Telefono fisso 011/536.77.45 - Cellulare & Whatsapp 375/592.61.30 E-mail: [email protected] La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.

L'immobile in questione è un grazioso monolocale mansardato situato al quinto e ultimo piano, del Condominio d'epoca, dotato di ascensore, ubicato al numero civico 4 di Via Carlo Ignazio Giulio, nel cuore del Quadrilatero Romano, a pochi passi da Piazza Castello, Piazza della Consolata e Piazza Emanuele Filiberto. Il monolocale, con angolo cottura, si sviluppa su una superficie di circa 20 mq con annesso bagno e antibagno. In prossimità del portoncino di ingresso si trova una comoda nicchia utilizzabile come vano ripostiglio o armadio a muro. Il monolocale molto luminoso gode della presenza di due abbaini. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile può anche rappresentare un'ottima fonte di investimento.

Terratetto con giardino e vista sul Monte Rosa - Rivetto, Bannio Anzino (Valle Anzasca) Un angolo di montagna dove ogni giorno inizia con la vista sul Monte Rosa. In località Rivetto, nel comune di Bannio Anzino, in Valle Anzasca, proponiamo in vendita un accogliente terratetto su due piani con giardino privato e balconcino, che ha nel panorama sul Monte Rosa il suo vero punto di forza, visibile in ogni stagione. Al piano terra si entra in un ampio soggiorno caratterizzato dal camino, perfetto per le serate fresche in compagnia. Segue la cucina semi abitabile, con mobili semplici e funzionali. Al piano superiore si trova la zona notte, con due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e doccia annessa. L'arredamento, incluso, è in stile rustico di montagna e dona alla casa un'atmosfera calda e autentica, già pronta da vivere. Il riscaldamento è autonomo. Il giardino è uno degli angoli più belli della proprietà: qui trova posto una pergola con tavolo e panche in sasso, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi e giornate d'estate con vista sulle montagne. Completa gli spazi esterni un piccolo balcone. Bannio Anzino si trova in Valle Anzasca, una delle vallate più suggestive dell'Ossola, ai piedi del Monte Rosa: un contesto ideale per chi ama la montagna, le passeggiate e la tranquillità. Una soluzione perfetta come casa per le vacanze o come rifugio per staccare dalla routine, a contatto con la natura.

Rif: Marco Polo 32 bis - Situata nel cuore della zona Crocetta, a pochi passi dal Politecnico e da tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento bilivello all'interno di un contesto della fine dell'800, in ottimo stato e pronto per essere abitato. L'appartamento si sviluppa su due piani collegati da una scala interna, offrendo una distribuzione intelligente e funzionale. Al 4 piano troviamo la zona giorno, composta da un ampio ingresso con zona living, una cucina abitabile e un bagno con zona lavanderia. Il piano mansardato abitabile ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno completo. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano di nuova generazione, insieme agli infissi in legno doppio vetro e l'aria condizionata garantiscono efficienza energetica e controllo totale della temperatura. Completano la proprietà un box auto di 13 m² nel cortile condominiale e una cantina al piano interrato.

Magnifico appartamento panoramico al 9° piano di stabile anni '50 in Corso Francia, pressi Parco Tesoriera. Appartamento disposto su tre arie : salone doppio, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia oltre monolocale mansardato collegato da scala interna e cantina a piano interrato. Ubicato in posizione strategica: fermata Metro nell'isolato stesso, mercati e supermercati nei pressi, scuole di tutti i gradi a portata di mezzi.

Lo Studio Rebaudengo agenzia immobiliare con oltre venti anni di esperienza sul territorio, propone in vendita ampio trilocale cosi composto: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Al piano terreno una cantina e un box auto. L'immobile è situato al quarto piano con ascensore, la tripla esposizione e la posizione dell'immobile lo rendono molto luminoso e arioso. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione del bagno e del cucinino e sono stati levigati e lucidati i parquet nelle camere.

APPARTAMENTO PARI AL NUOVO CON BOX E SPETTACOLARE GIARDINO A Borgaro Torinese, in Via Settimo 43, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/B a Torino propone in vendita SPLENDIDO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO di 119 mq. CON SPETTACOLARE GIARDINO E BOX AUTO ubicato all'interno di palazzina altamente signorile in paramano di recente costruzione. L'immobile, mantenuto in condizioni "DA VETRINA" dagli attuali proprietari, è così composto: ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, secondo bagno con comodo box doccia ed angolo lavanderia. Tramite elegante scala interna in marmo si accede al piano taverna dove troviamo un ampio locale open space finestrato attualmente adibito a zona relax/studio/secondo soggiorno. Completa la proprietà un box auto singolo al piano interrato ed un FANTASTICO E SOLEGGIATO GIARDINO di 270 MQ che circonda i tre lati dell'alloggio. Tutta l'area verde della casa è stata curata dagli attuali proprietari in modo davvero impeccabile: alberi e piante da fiore/frutto e prato inglese fanno da cornice a tutto il contesto esterno dell'appartamento. Le foto parlano da sole ma dal vivo l'atmosfera è ancora più magica. La sensazione che si respira è quella di essere in vacanza tutto l'anno! Bisogna essere sul posto per capire. Tanti, tantissimi sono i comforts presenti all'interno dell'immobile: porta blindata, Aria Condizionata nuova di zecca con pompa di calore marca HISENSE in CLASSE "A+", stufa a pellet di ultima generazione marca PIAZZETTA, illuminazione interna con lampade e faretti di design, moderna pavimentazione in tutta la casa, porte interne in legno massello tutte Made in Italy, performanti infissi in legno con doppio vetro a taglio termico ed antirumore, griglie anti effrazione, presa TV in tutti gli ambienti. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di Connessione Internet Ultra Veloce. Le spese condominiali sono molto contenute ed il riscaldamento è autonomo con termostato digitale interno per la gestione e l'ottimizzazione dei consumi. È un appartamento di gran classe oltre ad essere una soluzione pronta immediatamente all'uso senza dover dare nemmeno una mano di bianco! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è in assoluto la più ricercata ed apprezzata di Borgaro Torinese: privacy e serenità la fanno da padrone! Un'occasione immobiliare più unica che rara; il rapporto qualità/prezzo è ottimo! Ape: in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: [email protected] SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: [email protected] SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: [email protected]

[Rif. DV-15062] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 87 mq commerciali situato in Via Guido Gozzano 30, a Venaria Reale, posto al piano rialzato di una palazzina di tre livelli servita da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa e presenta una distribuzione interna funzionale, valorizzata dalla doppia esposizione e dalla presenza di spazi esterni. L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente principale della zona giorno, con accesso diretto al balcone. La cucina semi-abitabile è separata e dispone anch'essa di collegamento agli spazi esterni, offrendo una soluzione pratica per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio e contenimento. La vivibilità dell'abitazione è ampliata dalla presenza di un balcone e di una terrazza, che offrono due distinti spazi esterni a servizio della casa. La ristrutturazione ha interessato anche le dotazioni dell'immobile, che dispone di infissi con doppio vetro, tapparelle rinforzate motorizzate, tende estive e zanzariere nuove. Sono inoltre presenti porta blindata, impianto di allarme perimetrico e climatizzazione autonoma. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 16 mq. Il contesto condominiale dispone inoltre di un giardino comune piantumato e recintato. Grazie alla superficie di 87 mq, alla completa ristrutturazione, alla presenza di due camere da letto, del balcone, della terrazza, della cantina, del box auto e alle numerose dotazioni di comfort e sicurezza, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento moderno, funzionale e ben accessoriato a Venaria Reale.

CODICE ANNUNCIO: V001692 OFFERTA MINIMA: 138.000,00 PREZZO BASE: 184.000,00 VALORE DI PERIZIA: 193.112,11 DATA E ORA DELL'ASTA: 02/02/2027 10:20 L'immobile è oggetto di una procedura esecutiva immobiliare ed è selezionato e proposto da IADANZA ASTE, studio specializzato nella consulenza e nell'assistenza per acquisti all'asta e trattative pre-asta, per offrire al Cliente un'opportunità da valutare con competenza e consapevolezza. DESCRIZIONE IMMOBILE Appartamento di circa 108 mq commerciali, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi. Completano la proprietà locali accessori al piano sottotetto e una cantina al piano seminterrato. IADANZA ASTE - CONSULENZA E ASSISTENZA PER LE ASTE IMMOBILIARI IDENTITÀ, METODO E ASSISTENZA IADANZA ASTE affianca il Cliente nelle diverse fasi del percorso di acquisto: dalla ricerca dell'immobile all'analisi della documentazione, dalla prenotazione del sopralluogo alla preparazione dell'offerta telematica, fino all'assistenza post-aggiudicazione, secondo l'incarico conferito. Il nostro metodo prevede un'attenta valutazione delle caratteristiche dell'immobile e degli aspetti legali, catastali, urbanistici, estimativi e fiscali che possono incidere sull'acquisto. Ogni opportunità viene esaminata in base alle esigenze del Cliente, al budget concordato e alle condizioni della procedura, per favorire una partecipazione consapevole e informata. COSTI DEI SERVIZI I servizi sono a pagamento. È possibile scegliere il pacchetto OMNIBUS oppure singole prestazioni, con costi e condizioni comunicati prima del conferimento dell'incarico. CONSULENZA COMPLEMENTARE Offriamo consulenza per situazioni debitorie soggette a recupero coattivo, operazioni di saldo e stralcio e valutazione di possibili acquisti pre-asta, ove ne ricorrano i presupposti. NOTE IMPORTANTI Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Ai fini delle valutazioni fanno fede la documentazione ufficiale e gli atti della procedura. IADANZA ASTE Professionalità, trasparenza e assistenza in ogni fase del percorso. Di noi ti puoi fidare.

Ampio e Luminoso Quadrilocale di 90 mq - Zona Vallette - Lucento In Via delle Primule, nel cuore della zona Vallette - Lucento e a pochi passi da Corso Ferrara e Via delle Pervinche, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq commerciali al terzo piano oltre a grande locale al piano terreno uso magazzino. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito. Gli ambienti interni sono disposti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, servizio funzionale e una straordinaria tripla esposizione, con affaccio doppio su Via delle Primule e sull'interno cortile, che garantisce aria e luminosità. Pertinenze incluse: Una comoda cantina al primo piano interrato e un prezioso magazzino di circa 22 mq commerciali al piano cortile, perfetto come spazio di sgombero. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore (alimentato a metano tramite radiatori), mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro. Situato in una posizione strategica e ricca di verde, l'appartamento è a pochissima distanza dal Parco delle Vallette, da scuole di ogni ordine e grado, supermercati e negozi di quartiere. Ottimi anche i collegamenti, grazie alla fitta rete di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa!

GIAVENO: VIA R. REGUZZONI, APPARTAMENTO PRIMO PIANO SU DUE LIELLI DOTATO DI DOPPI SERVIZI, TERRAZZO, AUTORIMESSE E CANTINA. In via Rodolfo Reguzzoni, Zona Campi sportivi comoda e tranquilla, interessante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da un'ottima esposizione e da ambienti ben distribuiti. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo. Sullo stesso livello troviamo una camera, attualmente adibita a salotto, con uscita sul balcone, un pratico disimpegno attrezzato con zona lavanderia e un bagno. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano sottotetto, composto da due locali attualmente adibiti a camere da letto e un secondo bagno, soluzione ideale per chi necessita di ulteriori spazi da dedicare alla famiglia, agli ospiti o a uno studio. Al piano seminterrato la comda autorimessa ed la cantina. Il riscaldamento è semi-autonomo a metano. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente una seconda autorimessa situata all'interno del condominio. L'immobile è stato acquistato direttamente dall'impresa costruttrice nel 2022 e gli attuali proprietari sono i primi ad averlo abitato. Una soluzione interessante per chi cerca una casa recente, funzionale e disposta su due livelli, con doppi servizi e spazi esterni, in un contesto tranquillo e ben esposto.

CONTATTACI SUBITO! PER ESEGUIRE IN TOTALE SICUREZZA TUTTE LE PROCEDURE IN ASTA SONO NECESSARI ALMENO 40 GIORNI! DESCRIZIONE IMMOBILE: ZONA AURORA, TORINO - CORSO PALERMO 122 Appartamento ad uso abitativo ricavato dalla riconversione di un ex laboratorio, situato all'interno di un basso fabbricato (corpo di fabbrica interno cortile ad un solo piano fuori terra) così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno. Offerta minima € 12.225 - Valore di perizia circa € 28.200 - Risparmio potenziale del 57 %. Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. Foto e dati tecnici, relativi la pubblicazione d'asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio e saranno trasmessi in fase di consulenza gratuita. Per maggiori informazioni sull'annuncio contatta lo Studio Aste Immobiliari. Se desideri massimizzare il risparmio partecipando alle aste immobiliari in completa autonomia… Ti supportiamo con il pacchetto formativo per le ASTE FAI DA TE! Se invece preferisci delegare, potrai avere a tua disposizione PROFESSIONISTI DEL SETTORE ASTE, profondamente esperti, competenti e preparati, che svolgeranno al posto tuo tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste. PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE! La consulenza dello Studio Aste Immobiliari® è completamente gratuita e senza alcun impegno! VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% - presentazione aste in linea con le vostre esigenze - informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse - accompagnamento alla visita immobile - consulenza tecnica - assistenza legale e notarile check list e studi di fattibilità - analisi giuridiche - analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita - accertamenti catastali - interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento - stesura domanda di partecipazione - deposito offerta - assistenza in asta - analisi completa dei costi - compilazione modelli F24 delle tasse - ricerche catastali e ipotecarie - disbrigo pratiche burocratiche - assistenza decreto di trasferimento - assistenza saldo prezzo - assistenza all'eventuale sgombero - assistenza consegna immobile - ristrutturazione a prezzi agevolati - accordi stragiudiziali - saldi e stralci. LA NOSTRA SQUADRA: -Consulente tecnico dedicato -Personale di back office dedicato -Mediatore creditizio -Geometra -Architetti -Ingegnere -Avvocati -Notaio -Commercialista Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.

Nel pieno centro di Sestriere, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al piano terreno di uno stabile condominiale dotato di ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato internamente nel 2012, è composto da ingresso su uno spazioso soggiorno con zona cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice - Superficie: 54 m². L'alloggio gode di una buona luminosità naturale grazie alla doppia esposizione Sud/Ovest. Pur non disponendo di balconi privati, l'appartamento offre la possibilità di utilizzare uno spazioso terrazzo condominiale comune, situato in adiacenza all'unità immobiliare. È inoltre consentito l'accesso all'autorimessa condominiale esclusivamente per le operazioni di carico e scarico. La completa ristrutturazione interna, eseguita nel 2012, ha interessato il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, il completo rifacimento del bagno, la sostituzione dei serramenti esterni con nuovi infissi in PVC effetto legno, dotati di doppio vetro e zanzariere, e il rifacimento di tutte le pavimentazioni, realizzate in monocottura venata chiara e scura nel formato 30 × 60 cm. Indicativamente nel periodo 2005/2010, lo stabile condominiale è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, che hanno interessato l'insufflaggio di materiale isolante nelle pareti esterne, il rifacimento del tetto e il rifacimento delle facciate. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con tutti gli arredi presenti nelle fotografie compresi nel prezzo di vendita. Il riscaldamento è fornito tramite impianto di teleriscaldamento alimentato a metano, con termovalvole e contabilizzatori per la rilevazione dei consumi, mentre la produzione dell'acqua calda sanitaria avviene tramite caldaietta autonoma a metano, installata nel bagno. Possibilità di acquistare separatamente un box auto doppio, situato nelle immediate vicinanze dell'immobile. Classe energetica: E - IPE: 232,13 kWh/m². € 135.000, 00.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -POSIZIONE CENTRALE E COMODA AI SERVIZI -AMPIE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE -LIBERO DA SUBITO -DOPPIA ESPOSIZIONE CON DUE BALCONI -COMPLETO DI CANTINA In Via Cavour 24, nel centro cittadino, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, tinello con cucinino, camera da letto e bagno finestrato. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, così come il contesto edilizio in cui è inserito, offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare nel centro. APE G IPE 175 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

GRUGLIASCO - PIAZZA MATTEOTTI TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A CON AFFACCIO SUL PARCO CHAMPAGNAT Nel cuore di Grugliasco, in Piazza Matteotti, di fronte al Municipio e a pochi passi dal Parco Champagnat, proponiamo in vendita trilocale di 77 mq, situato al secondo piano con ascensore del moderno complesso residenziale Casafilla. Edificato nel 2020 e privo di barriere architettoniche, il complesso si inserisce in uno dei punti più caratteristici del centro cittadino, tra Piazza Matteotti e il verde del Parco Champagnat, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. L'ingresso è living sulla zona giorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale dal quale si accede al primo e più ampio balcone dell'abitazione, con affaccio sul verde del Parco Champagnat. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone con affaccio su Piazza Matteotti. Completa la disposizione interna il bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari sospesi. L'appartamento dispone complessivamente di tre balconi e gode di un piacevole doppio affaccio: da una parte il Parco Champagnat, dall'altra Piazza Matteotti e il centro di Grugliasco. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile è infatti in classe energetica A ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato dalla rete di teleriscaldamento, con contabilizzazione dei consumi. Ogni appartamento dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore ad alta efficienza, studiata per garantire un costante ricambio dell'aria e un elevato comfort abitativo. L'abitazione è dotata di serramenti in legno con vetrocamera basso-emissivo, portoncino d'ingresso blindato e videocitofono. Internamente la pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed è realizzata in gres porcellanato effetto legno, conferendo continuità e uniformità agli spazi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. Possibilità di acquistare un box auto doppio in larghezza ad € 40.000, situato nell'autorimessa condominiale e comodamente raggiungibile tramite ascensore. La posizione centrale, la recente costruzione, l'elevata efficienza energetica, l'assenza di barriere architettoniche e l'affaccio sul Parco Champagnat rendono questa soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità di vivere nel pieno centro di Grugliasco.

Rif: GRRPSC4 - Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di un condominio degli anni '60, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, ben distribuita e inserita in un contesto particolarmente comodo per la vita quotidiana. L'immobile si sviluppa attraverso un ingresso pratico e ben organizzato, che distribuisce in maniera ottimale tutti gli ambienti e nel quale è stato ricavato un comodo ripostiglio, perfetto per avere sempre a disposizione uno spazio aggiuntivo. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con accesso al balcone, un'ampia camera da letto e un bagno. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nei primi anni 2000, durante la quale sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico, rinnovata la pavimentazione,installati infissi in alluminio con doppi vetri e una porta blindata. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e l'uso esclusivo del balconcino situato al piano ammezzato. UN VERO VALORE AGGIUNTO È LA POSIZIONE! L'immobile si trova in via Pescara, una via interna e riservata, che permette di godere di un contesto più tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. A brevissima distanza troviamo infatti Strada Settimo, con numerose attività e servizi di prima necessità, tra cui bar, tabaccherie, supermercato Aldi proprio di fronte casa e fermate dei mezzi pubblici. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla vicinanza a due splendide aree verdi, ideali per concedersi piacevoli passeggiate, momenti di relax e godersi il tempo libero all'aria aperta. Da non sottovalutare, inoltre, il balcone della cucina, dal quale è possibile ammirare una piacevole vista sul Parco della Rimembranza. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona servita, con tutti i comfort a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla presenza del verde.

Ampio Appartamento Luminoso con Vista Panoramica sul Castello Nel comune di Rivoli, in Viale Dante Di Nanni, zona residenziale strategica ed estremamente comoda a tutti i servizi di prima necessità oltre che vicinissima agli imbocchi delle tangenziali, ma al contempo immersa in un contesto silenzioso e molto tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buone condizioni, situato al sesto e ultimo piano. La soluzione vanta una doppia esposizione e una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Il vero punto di forza di questa proprietà è la vista panoramica spettacolare che si gode direttamente dal soggiorno e dalla cucina, regalando una visuale privilegiata e suggestiva sul magnifico Castello di Rivoli. Entrando all'interno dell'abitazione si viene accolti da un comodo ingresso che disimpegna gli ambienti: la zona giorno si compone di un ampio soggiorno luminoso con affaccio panoramico e di una cucina abitabile, anch'essa caratterizzata da una splendida vista aperta. La zona notte ospita due spaziose camere da letto ed un bagno, che si presentano in buone condizioni. A completare la proprietà e ad impreziosire ulteriormente l'offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente, al piano seminterrato, una comoda autorimessa privata di 16 mq al prezzo di € 17.000 (euro diciassettemila/00). Si tratta di una proposta immobiliare imperdibile per chi cerca una vista unica sul Castello, la comodità di una posizione strategica ma tranquilla e la luminosità garantita dal piano alto.

GALLERIA QUATRE SIX - La Storia di Torino, sotto casa Piazza Carlo Alberto - Galleria Subalpina Appartamento n° 3.1A- piano 3- mq 111 Alloggio di pregio ristrutturato a nuovo in elegante edificio d'epoca La soluzione proposta si trova al terzo piano, viene venduta ristrutturata con finiture di qualità, pavimenti in rovere, serramenti di nuova generazione, porta blindata, antifurto volumetrico e perimetrale, impianto di condizionamento. Internamente è composta da ingresso living in ampio salone, cucina, due camere da letto, due bagni. L'appartamento ha un affaccio angolare direttamente su Piazza Carlo Alberto e via Carlo Alberto con tre balconi e una vista spettacolare sulla facciata di Palazzo Carignano. La vista aperta garantisce all'appartamento una stupenda luminosità. Ottima opportunità per chi desidera abitare in uno degli scorci più iconici di Torino. Ci sono luoghi che esprimono l'anima di una città. Chiunque voglia capirla prima o poi deve passarci. Chiunque li scopra, vuole fermarsi. Viverci è il vero privilegio. Il prestigioso complesso GALLERIA QUATRE SIX si trova in via Carlo Alberto 4 e 6, affaccia sull'elegante Piazza Carlo Alberto, sulla Galleria Subalpina, e su via Carlo Alberto. Quest'area rappresenta uno dei contesti storici, architettonici e urbanistici più prestigiosi e di maggior pregio del centro di Torino. La Galleria Subalpina custodisce l'eleganza e l'understatement sabaudi da oltre 150 anni. I Caffè e le botteghe antiquarie, in una atmosfera ovattata illuminata dalla luce dorata che filtra dalla monumentale copertura in vetro e in ferro battuto, sono stati luoghi prediletti, di incontro e di svago, dalla classe dirigente torinese. Ancora oggi, mentre fuori il ritmo urbano incalza, qui dentro il tempo sembra fermarsi in un abbraccio caldo ed esclusivo. Un'atmosfera intima e magica che regala a chiunque la attraversi un pezzo autentico dell'anima della città. Avere la possibilità di vivere in un sogno. Questo rappresenta GALLERIA QUATRE SIX. Profilo Storico e Architettonico del Palazzo Carignano ​Eretto a partire dal 1679 su progetto del celebre architetto Guarino Guarini per volere del principe Emanuele Filiberto di Savoia-Carignano, il palazzo è un capolavoro assoluto del barocco europeo, famoso per la sua facciata ondulata in cotto a vista e per il monumentale atrio. Oltre ad essere la residenza della dinastia, l'edificio ha ospitato il primo Parlamento Subalpino ed è stato culla della nascita di Vittorio Emanuele II. Questo forte radicamento storico attribuisce a tutto il tessuto edilizio circostante (comprendendo le vicine Via Accademia delle Scienze e Piazza Carlo Alberto) un valore di unicità culturale che sostiene intrinsecamente le quotazioni immobiliari. Servizi e Negozi ​Tutta la zona gode di un posizionamento di prim'ordine per quanto riguarda il commercio di alto livello. Intorno a Piazza Carlo Alberto e nelle immediate adiacenze (Via Roma, Via Po, via Lagrange, via Carlo Alberto) si concentrano boutique esclusive, librerie storiche, botteghe artigiane di pregio e antiquari, oltre a locali, caffè storici e ristoranti raffinati. Il quadrilatero centrale offre una copertura eccellente per quanto riguarda banche, uffici postali, farmacie, studi professionali ed è sede dei più importanti poli culturali (tra cui il Museo Egizio, il museo del Risorgimento, la Biblioteca Nazionale Universitaria, Teatro Regio e teatro Carignano). Mancano ovviamente i grandi centri commerciali di periferia, sostituiti da una fitta rete di esercizi di vicinato e supermercati di formato urbano. Mobilità e Mezzi di Trasporto La zona è situata in pieno centro storico ed è interamente compresa all'interno della ZTL (Zona a Traffico Limitato), il che garantisce una forte limitazione del traffico privato e un contesto urbano silenzioso e pedonale. Trasporto Pubblico: L'area è servita in modo capillare dalle linee di tram e bus che percorrono i grandi assi viari limitrofi (come Via Po e Via Roma), garantendo un collegamento rapido con la stazione ferroviaria di Torino Porta Nuova e con il resto della rete metropolitan

Nella piazza del Comune di Valgioie, tre appartamenti siti in una palazzina di poche unità abitative. La prima soluzione, al piano terra, è composta da un ampio monolocale con angolo cottura e bagno. Le altre due unità, una sita al primo piano e una al secondo piano, sono composte da cucina abitabile e camera da letto matrimoniale, uno di questi due appartamenti dispone di un balcone con ottima vista sulla piazza di Valgioie e sulle montagne circostanti. Tutte le unità hanno infissi in alluminio con doppio vetro e predisposizione per stufa a legna o a pellet.