Locale commerciale con laboratorio in Affitto

Nel cuore della suggestiva zona Madonna del Pilone, a pochi passi dal verde del Parco Michelotti e comodamente collegato al centro di Torino, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di ampia metratura, caratterizzato da grande versatilità e funzionalità. L'immobile offre inoltre un'interessante opportunità sempre con lo stesso canone mensile per futuro acquisto dell'immobile entro tre anni, soluzione ideale per chi desidera investire con gradualità e prospettiva futura. L'immobile gode di accesso indipendente da cortile privato con androne carraio coperto, una soluzione rara e particolarmente pratica per attività che necessitano di carico/scarico o maggiore riservatezza. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Piano terra: ampio open space luminoso, facilmente modulabile, con servizi. Piano soppalcato: area uffici e servizi, ideale per gestione operativa o accoglienza clienti. Precedentemente adibito a palestra, lo spazio si presta perfettamente a molteplici destinazioni, tra cui: studi professionali o associati, showroom ed esposizioni, spazi coworking, centri medici o poliambulatori, attività legate al benessere e al fitness, studentato, aventuale loft su due livelli, ristorazione. Punti di forza: posizione strategica in contesto residenziale di pregio, vicinanza a parco e servizi, spazi flessibili e facilmente personalizzabili, accesso carraio esclusivo, ottimo rapporto tra rappresentanza e funzionalità. Non vi sono spese di condominio. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio distintivo, adattabile e ben posizionato per sviluppare o trasferire la propria attività. Accesso da cortile privato con androne carraio coperto → utile per carico/scarico. Zona residenziale e ben collegata, adicenze Via Boccaccio, pochi minuti da Corso Kossuth, di fronte al Parco Michelotti. (Render al solo scopo illustrativo)