Продажа домов - Piacenza

Tribunale: Piacenza RGE: 18/2025 PVP: 4638418 QUOTA DI COMPROPRIETA' PARI AD 1/3 DI FONDO AGRICOLO COMPOSTO DA FABBRICATI E TERRENI POSTO IN COMUNE DI CASTELL'ARQUATO (PC), FRAZIONE BACEDASCO, VIA CASE SPARSE BUCA. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Magnano di Carpaneto: il tuo progetto su misura tra cielo e natura Immagina di svegliarti ogni giorno in una posizione dominante, dove lo sguardo spazia libero tra le splendide colline piacentine e il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura. A Magnano di Carpaneto proponiamo in vendita un esclusivo complesso di rustici per un totale di 270mq di costruzioni residenziali e 300mq di accessori, ubicati su un lotto di 1.850mq, immerso in un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. La proprietà offre il perfetto connubio tra l'isolamento poetico della campagna e la massima comodità, essendo facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. La maggior parte dei fabbricati è completamente indipendente, garantendo spazi autonomi e ampi; un solo elemento risulta adiacente ad un altro fabbricato, il quale, tuttavia, non ha alcuna visuale né affaccio sul nostro compendio, preservando così la privacy di chi vive la casa. Attualmente i rustici si presentano completamente da ristrutturare: un'autentica tela bianca pensata per chi desidera plasmare una dimora personalizzata in ogni minimo dettaglio, dalle finiture alla disposizione degli ambienti, o per chi vuole realizzare una prestigiosa struttura ricettiva. Per guidarti e ispirarti in questo percorso di rinascita dell'immobile, presso i nostri uffici sono già visionabili diversi progetti di ristrutturazione realizzati su misura, completi di render realizzati da un architetto. E' stata recentemente eseguita una perizia geologica e sono stati elaborati i documenti necessari per avviare i lavori di ristrutturazione, agevolando notevolmente il processo per il futuro proprietario. Una soluzione unica per chi cerca il fascino del rustico, la libertà di creare la casa dei propri sogni e una vista panoramica impagabile. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio, visionare i progetti e organizzare una visita sul posto.

Prima Val Trebbia, in un contesto ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, di recente costruzione e caratterizzata da moderne ed ottime finiture, disposta su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato. Piano terra: accogliente e luminosa zona giorno, valorizzata da un'ampia porta finestra che garantisce un piacevole collegamento con il giardino privato. Completano il piano due camere da letto e un bagno. Primo piano: spazioso locale open space, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze Piano seminterrato: funzionale e ben organizzato, ospita una taverna con camino e cucina, una cantina, un bagno con lavanderia e un ulteriore vano. Comodo box auto doppio. La soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ambienti versatili e spazi da sfruttare al meglio. Ulteriori informazioni e dettagli economici disponibili in sede di contatto. Contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: ELENA BARBIERI cell. 3474131877 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

Porzione di Villa bifamiliare a Basilicanova - Su due livelli, già predisposta per due unità abitative In vendita splendida porzione di villa indipendente a Basilicanova, disposta su due livelli e già predisposta per due unità abitative autonome e due autorimesse. Soluzione perfetta per famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme, in totale indipendenza ma vicini. Nessuna spesa condominiale. Libera in 4/6 mesi. Unità principale - Primo Piano - Ampia zona giorno luminosa con affaccio su terrazzo - Cucina abitabile - Tre camere - Bagno con doccia walk-in - Climatizzata - Nuovo montascale di collegamento al piano Seconda Unità - Piano Terra - Ampia zona giorno con cucina a vista e camino ad angolo - Camera matrimoniale - Bagno/lavanderia - Serramenti e zanzariere nuove - Possibilità di accesso indipendente Completano la proprietà: - Autorimessa doppia al piano seminterrato - Autorimessa singola a piano terra con accesso dal cortile - Ampia cantina al piano terra - Giardino - Area cortilizia - Lastrico solare ideale per pranzi all'aperto Una soluzione rara, versatile e già pronta da vivere, sia come unica grande abitazione familiare sia come villa bifamiliare. Contattaci per informazioni e per fissare una visita. Per contatto diretto telefonare a Simone 3 2 8 / 9 7 8 7 9 0 4 oppure inviare messaggio WhatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo valutare gratuitamente il vostro usato e gestirne eventualmente la vendita. N.B.: Le fotografie sono state sottoposte a rimozione di oggetti personali e ingombri vari, per una miglior comprensione degli spazi. Finiture, colori, serramenti e volumi sono quelli reali dell'immobile.

Dovadola, immersa nelle verdi colline romagnole, proponiamo in vendita questa incantevole casa Indipendente ristrutturata con facciata pietra a vista. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un locale adibito a soggiorno con camino e uno a stanza relax, un grande bagno lavanderia con doccia, una dispensa/cantina e una tettoia a servizio della cucina. Al piano primo, a cui si può accedere anche da scala esterna, si trova un'abitazione composta da ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 soggiorno con camino, impreziosita da una ristrutturazione recente che ne ha conservato il fascino originario. Il giardino privato e il terreno circostante di 3,4 ettari sono perfetti per godere del relax e della tranquillità della campagna. La ristrutturazione rispettosa del sapore originale e la gradevole vista delle colline circostanti, regalano un'atmosfera unica e accogliente. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rigenerante, per chi cerca una seconda casa Immersa nella natura e lontano dal caos cittadino o per chi vuole aprire una struttura ricettiva, un b&b o un relais. Da vedere ! Classe energetica in fase di elaborazione.

MYHAUS IMMOBILIARE - GATTEO Proponiamo in vendita Villa situata all'interno di un quartiere residenziale elegante e silenzioso, caratterizzato da ville e case di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La villa è stata costruita con grande attenzione ai dettagli e con materiali di qualità, pensata per offrire ogni comfort moderno e allo stesso tempo garantire calore e accoglienza. Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone, la zona giorno si apre poi su una raffinata sala da pranzo e su una cucina a vista con affaccio diretto sul portico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano terra troviamo inoltre un disimpegno, uno studio che può essere utilizzato come stanza multifunzionale, e un elegante bagno di servizio. A catturare subito l'attenzione è l'imponente scala in marmo indiano, arricchita da una ringhiera lavorata a mano: un vero e proprio elemento d'arredo che conduce al piano superiore. Qui si sviluppa la zona notte, suddivisa in quattro camere da letto tutte di dimensioni matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ampi, luminosi e pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Collegata direttamente dall'interno, sia dalla cucina che dallo studio, troviamo una tavernetta dalle proporzioni davvero generose, con tetto in legno a vista. Questo ambiente, accogliente e versatile, rappresenta il cuore della convivialità: perfetto per ospitare feste, cene in compagnia o momenti di relax. Ma non solo: la sua ampiezza consente di immaginare molteplici utilizzi, come la creazione di una zona benessere con palestra e spa privata, oppure nuovi spazi abitativi da destinare a genitori, ospiti o personale di servizio. La proprietà si arricchisce ulteriormente grazie a due dependance indipendenti, collocate accanto alla villa ma dotate di propri ingressi separati. La più grande, di circa 90 mq, può ottenere il cambio d'uso in civile abitazione e offre infinite possibilità di personalizzazione: dalla casa per un figlio adulto, a un appartamento per ospiti, fino a una soluzione da mettere a reddito. A completare la funzionalità degli spazi troviamo un garage di proprietà, ampio e comodo, con accesso diretto alla casa. All'esterno, la villa è circondata da un giardino incantevole: un vero angolo verde piantumato e curato nei minimi particolari, che regala privacy e bellezza in ogni stagione. La corte esterna, di circa 1000 mq, è affiancata da ulteriori appezzamenti di terreno posti sul retro, ideali per chi ama lo spazio e la natura. Le finiture e le dotazioni tecniche sono di livello superiore: riscaldamento a pavimento con termocamino combinato, funzionante sia a legna che a pellet; predisposizione per l'impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti; sistema di allarme presente sia nella villa che nella dependance; cappotto interno che garantisce un eccellente isolamento e un notevole risparmio energetico. È impossibile descrivere ogni dettaglio e ogni emozione che questa residenza trasmette. Alcuni luoghi vanno semplicemente vissuti: questa villa è uno di quelli. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitare a contattarci: Email: [email protected] Tel: 0547 480469 Cell: 3286927683

BORGHI- Alpha Immobiliare propone in ESCLUSIVA, sulle prime colline romagnole accogliente casa a schiera pronta per essere abitata. L'ingresso indipendente dalla corte privata pavimentata ci introduce al soggiorno con cucina a vista, l'ambiente curato nei minimi dettagli è luminoso e accogliente. La comoda scala in muratura ci accompagna alla zona notte, suddivisa in camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo loggiato, e al bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e una camera singola. La comoda taverna con bagno completo di doccia, e il giardino recintato rendono questa soluzione, perfetta per coppie e famiglie che cercano il confort e l'indipendenza a pochi passi da tutti i servizi. - INGRESSO INDIPENDENTE - TRE CAMERE - INFISSI TERMICI - ARIA CONDIZIONATA - ARMADI SU MISURA - POSTO AUTO DI PROPRIETA' Prenota una visita contattando Patrizia 3471085680-05411742627 [email protected]. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Villa con terreno a Travo (PC) - LOTTO 44 - Vendita n.33732 - Località Boffalora Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Villetta a schiera a Travo (PC) - LOTTO 15 - Vendita n.33716 - Località Boffalora Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Proponiamo in vendita elegante e raffinata casa indipendente, situata nelle prime colline forlivesi nei pressi della località Marsignano, contornata dal verde e lontana dai ritmi caotici della città L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso ed è suddiviso Al primo piano troviamo il raffinato appartamento con ingresso indipendente tramite l'ampio terrazzo, si accede al salone con zona cottura, caratterizzato dalle sue incantevoli travi in legno a vista, due camera da letto e due bagni. Al pian terreno troviamo il ristorante attualmente libero, suddiviso in quattro sale utili a garantire servizio per un centinaio di coperti, nella principale troviamo anche angolo pizza con forno a legna; cucina attrezzata e due bagni. Tutti gli ambienti conservano il fascino delle caratteristiche del tempo tra cui: travi in legno, archi in pietra a vista ed un asplendia volta a botte, ben conservata e risalente al '400. Esternamente troviamo un ampio proservizio ad uso del ristorante adibito a dispensa. L'immobile si presta perfettamente come investimento, sia per l'avvio di un'attività ristorativa sia per la ricezione.

A Saliceto di Cadeo si propone in vendita caratteristica villa in ottime condizioni costituita da 2 piani fuori terra con ampia mansarda, doppia autorimessa e giardino. L'abitazione si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile, tinello con camino, salone e bagno di servizio. Al primo piano troviamo le 4 camere da letto con bagno. L'abitazione, in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento a termosifoni. Trattativa riservata

In una posizione residenziale, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa singola circondata da circa 1.500 mq di giardino privato recintato, con una meravigliosa vista panoramica e aperta sulla campagna circostante. La proprietà nasce come unica grande abitazione, ma è già predisposta per un'eventuale divisione in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso privato. COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Struttura Abitativa (ca. 260 mq complessivi): L'abitazione si sviluppa su due livelli principali di circa 130 mq ciascuno, offrendo ampi spazi per un unico nucleo familiare oppure la perfetta modularità per ospitare due famiglie. Generosi Spazi Esterni Coperti: Piano Terra: Splendido ed esteso porticato vivibile, ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto. Piano Primo: Grande terrazza coperta di pari metratura, con affaccio panoramico sul verde. Locali Accessori & Seminterrato: Cantina al piano seminterrato e sottotetto accessibile. Locale lavanderia e vari vani di servizio. Due fabbricati esterni e indipendenti di generosa metratura, ideali come box, ricovero attrezzi o locali deposito. PUNTI DI FORZA E POTENZIALE Stato dell'immobile: Condizioni interne abitabili, caratterizzate da finiture d'epoca (stile vintage), ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti. Area Verde & Piscina: Giardino privato di 1.500 mq ben curato e di comoda manutenzione, con spazio perfetto per la realizzazione di una piscina interrata. DETTAGLI TECNICI E PREZZO Superficie Giardino: ~ 1.500 mq (recintato) Classe Energetica: G Prezzo richiesto: € 215.000 Posizione: Agazzano (PC)

Nelle immediate vicinanze del castello di Rivalta e a due passi dal fiume Trebbia, proponiamo alla vendita casa indipendente in perfetto stile di casa di campagna con dettagli di gusto anni '60. L'immobile proposto è disposto su due livelli abitativi e un piano riservato a ampia cantina e box auto. Ingresso con balcone in soggiorno luminoso con travetti in legno a vista, cucina abitabile con lavatoio, al piano superiore riservato alla zona notte, è composto da due camere da letto, studio/zona armadi e bagno. La richiesta economica è interessante pari a €70.000 Per maggiori informazioni e appuntamenti: 339.1424064 AGENZIA LOSCHI IMMOBILIARE VIA MOTTI, 13 PIACENZA Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

Chi vorrebbe guardare Palazzo Farnese e l'arena Daturi e sentirsi a casa? Monumenti e natura, dal proprio terrazzo. Relax, cene con amici e parenti, o semplicemente il vostro spazio, unico, in centro. Un complesso immobiliare tra i migliori a Piacenza! Immobili in classe A3 simbolo di eccellenza e sostenibilità che garantiscono un design architettonico avanzato e un utilizzo di materiali di alta qualità, cosi da avere un livello ottimale di efficienza energetica e una riduzione significativa dei consumi dell' impatto ambientale. Immaginate però prezzi accessibili, a 2 passi da Piazza Cavalli, e senza il problema della ZTL. Stiamo parlando di opportunità che non si possono perdere. Ora possiamo presentarvi questa villa di nuova costruzione, la quale offre una soluzione abitativa completamente nuova e moderna. Avrete l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i vostri gusti e desideri, poiché il capitolato sarà personalizzabile. La soluzione prevede al piano terra un' ampia zona giorno con cucina a vista ed un primo bagno finestrato. Il primo piano è composto invece da due ampie camere da letto di cui una con accesso al terrazzo ed un bagno sempre con accesso al terrazzo. Un grande giardino con porticato offre uno spazio esterno generoso e versatile. Sarete in grado di sfruttare al massimo questo ambiente, godendo di momenti di relax e di tranquillità. Possibilità di acquisto del box o posto auto. Potrete scegliere tra una vasta gamma di finiture di pregio, colori, pavimentazioni e dettagli, trasformando questa proprietà in una dimora unica e riflettente il vostro stile di vita. Saremo lieti di accompagnarvi in ogni fase dell'esperienza immobiliare, offrendovi un servizio professionale e personalizzato. Nessun costo di mediazione e visione dell'immobile con i migliori strumenti multimediali.

Nella spendita località collinare di PIGAZZANO si propone in vendita una proprietà in sasso di ampia metratura, l'immobile gode di un ottima vista. La casa si sviluppa su più livelli con una scala di collegamento interna. All'esterno della proprietà troviamo una fabbricato che potrebbe essere trasformato in una dependance e vari porticati. Il terreno si presta per poter realizzare una piscina. La struttura è in buone condizioni ma le finiture vanno aggiornate. Richiesta €. 340.000 Per informazioni chiamare 335.5442896

ASTA GIUDIZIARIA Proprietà superficiaria (quota 1/1) di un'abitazione unifamiliare su tre piani fuori terra, oltre ad un seminterrato, realizzata nel contesto di un complesso cosiddetto “a schiera”, situato a Piacenza, nella zona periferica conosciuta come Veggioletta, Via Turbini n° 53. Con lo Studio Tecnico Immobiliare Ferdenzi puoi fare questo acquisto in totale serenità. La nostra missione è azzerare ogni tuo rischio tecnico e legale. Acquistare all'asta da soli può nascondere brutte sorprese (abusi edilizi, debiti del vecchio proprietario, criticità burocratiche). Ecco cosa faremo per te prima di presentare qualsiasi offerta: Analisi della Perizia e dello Stato di Fatto: Verifichiamo la presenza di difformità urbanistiche e catastali calcolando i costi reali di sanatoria. Controllo dei Costi Occulti: Quantifichiamo esattamente imposte, spese di cancellazione delle ipoteche e spese condominiali arretrate. Supporto Finanziario: Ti affianchiamo nell'ottenimento di un mutuo specifico per le aste. Assistenza Chiavi in Mano: Ti accompagniamo dalla compilazione dell'offerta telematica fino alla consegna delle chiavi. Nota di trasparenza dello Studio Ferdenzi: Il nostro compenso professionale è dovuto solo ed esclusivamente in caso di effettiva aggiudicazione dell'immobile! Se non vinci l'asta, non ci dovrai assolutamente nulla. NON RISCHIARE DA SOLO: Clicca sul tasto "Contatta" Saremo felici di fornirti gratuitamente le prime informazioni. I posti per l'assistenza su questo specifico lotto sono limitati.

Suggestiva ex casa colonica con ampi porticati e terreno privato - Prima Val Trebbia Immersa nel verde delle colline della Prima Val Trebbia, proponiamo in vendita una splendida ex casa colonica, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà, raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata che garantisce assoluta riservatezza, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali, arricchito da dettagli architettonici di pregio. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travetti in legno che donano calore e atmosfera agli ambienti, mentre nel salone principale spicca un imponente camino in marmo rosso, elemento distintivo e di grande eleganza. Al piano terra si trovano una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Ai piani superiori si distribuiscono diverse camere da letto, ulteriori servizi e una spaziosa zona mansardata ad uso solaio. All'esterno, la casa è valorizzata da ampi porticati perfetti per vivere l'estate in pieno relax, organizzare pranzi all'aperto o godersi il paesaggio circostante. La vista si apre sulle colline coltivate a vigneti, regalando scorci suggestivi e sempre diversi con il mutare delle stagioni. Con circa 7.000 mq di area esterna, la proprietà si presta a molteplici utilizzi, dal giardino all'orto, o semplicemente come spazio verde esclusivo. Grazie alla sua struttura e alla posizione, la casa si adatta perfettamente sia come abitazione residenziale per tutto l'anno, sia come casa vacanze, offrendo comfort, quiete e contatto diretto con la natura. Il paese di Rivergaro è facilmente raggiungibile in meno di dieci minuti, così da garantire tutti i servizi essenziali a portata di mano. Prezzo richiesto: 390.000 euro. Un'oasi di pace in una delle zone più ricercate della Val Trebbia, a breve distanza dalla città ma immersa in un contesto naturale esclusivo. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Per maggiori informazioni e appuntamenti: 334-85.93. 818 AGENZIA LOSCHI IMMOBILIARE VIA MOTTI, 13 PIACENZA Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

Nel cuore battente della Val Tidone, dove i declivi dorati dei vigneti disegnano un paesaggio d'altri tempi e i tramonti tingono le colline di un'atmosfera magica, sorge una dimora di rara bellezza ed eccezionale prestigio. A soli tre chilometri da Castel San Giovanni e dall'arteria autostradale che la collega in appena un'ora dal dinamismo di Milano, questa proprietà rappresenta un'oasi di riservatezza, classe e charme assoluto. Posizionata all'interno di un borgo antico riservato ed esclusivo, cinto da sole residenze di pregio, la tenuta garantisce massima privacy e tranquillità: si raggiunge percorrendo una strada privata che conduce fino all'ingresso dell'immobile, adagiato sul fondo della via come una gemma incastonata nel verde. Ad accoglierla, un parco secolare di ben 6.000 metri quadrati, interamente recintato, che protegge la dimora e regala una vista panoramica mozzafiato su tutta la vallata. A impreziosire ulteriormente il parco troviamo una splendida piscina a sfioro interrata: un angolo di puro benessere dove, durante le calde giornate e le serate estive, è possibile immergersi e rinfrescarsi godendo di una vista spettacolare e rilassante sul paesaggio circostante. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica distinti e perfettamente autonomi. La Villa Padronale: Eleganza Intramontabile e Luce Naturale Realizzata con una maestosa architettura in sasso a vista, la villa principale è il perfetto connubio tra charme rustico e finiture di lusso contemporaneo. Gli interni godono di altezze importanti, travature in legno a vista e immense vetrate a tutta altezza che fondono continuamente la vita indoor con il parco circostante, regalando una luminosità straordinaria agli ambienti. Il Piano Terra: Un ingresso scenografico apre su una zona living da rivista. Il salone è dominato da un imponente camino centrale e da una stufa d'epoca di pregiata fattura, che conferiscono un calore unico alla casa. La maestosa cucina abitabile dialoga direttamente con l'esterno, aprendosi su un portico coperto perfettamente attrezzato con zona barbecue e angolo bar, creato su misura per indimenticabili pranzi e cene all'aperto. Completano il piano uno studio riservato, una prima zona notte, un bagno di design e un'ampia terrazza panoramica con grandi potenzialità di ampliamento o recupero di ulteriori ambienti. Il Primo Piano: Accessibile anche in totale indipendenza, accoglie una seconda zona notte padronale concepita come una suite riservata, dotata di bagno privato e di un versatile ed generoso spazio da adibire a studio o atelier. La villa viene ceduta pressoché interamente arredata con pezzi di grande gusto e carattere. La Seconda Dimora: Il Fascino Autentico dello Chalet All'interno del parco sorge un secondo edificio indipendente: un delizioso chalet in stile baita, autonomo e ricco di personalità. Al piano terreno ospita diversi locali accessori ideali come taverna conviviale, spazio riservato per lo smart working, alloggio per il personale di servizio o dépendance per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa un appartamento completo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Questa struttura rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento: vista la forte e crescente domanda turistica, sia nazionale che internazionale, della Val Tidone, lo chalet si presta perfettamente a essere trasformato in una struttura ricettiva boutique o B&B di charme. Il Territorio: Il Lusso del Tempo e della Natura Vivere qui significa abbracciare un lifestyle unico. La Val Tidone è celebre in tutto il mondo per le sue eccellenze enogastronomiche, le storiche cantine, i borghi medievali e i suggestivi castelli che punteggiano il territorio. I sentieri che si snodano tra colline, laghi e prime vette montane offrono percorsi naturalistici indimenticabili, senza mai rinunciare alla comodità della vicinanza con la metropoli milanese.

Ciò che rende speciale questa villa non si ferma alla porta di casa. Continua fuori, tra l'acqua della piscina riscaldata, il solarium e le terrazze dove la bella stagione può durare molto più a lungo. A Gossolengo, questa villa a schiera di pregio è pensata per chi cerca una casa capace di offrire qualcosa in più della semplice metratura: ambienti curati, finiture di livello e una parte esterna privata costruita per essere vissuta davvero. Al piano terra, l'ampio salone accoglie la vita della casa con proporzioni generose, lasciando alla cucina abitabile un ambiente separato dove ritrovarsi ogni giorno intorno al tavolo. Sullo stesso livello è presente anche un bagno. Il primo piano accompagna verso una dimensione più privata, con tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo. Una distribuzione adatta a una famiglia che desidera dare a ciascuno il proprio ambiente senza rinunciare a una casa elegante e ordinata. Ma è scendendo al piano seminterrato che la villa rivela un'altra parte del suo carattere. Qui non trovi semplici locali accessori: il livello è rifinito con la stessa attenzione dell'abitazione e ospita una grande cabina armadio, una taverna, una stanza per gli ospiti e un ulteriore bagno. Puoi ricevere amici e familiari lasciando loro maggiore riservatezza, vivere la taverna nelle serate insieme e avere finalmente una cabina armadio capace di alleggerire le altre stanze. Poi arriva l'esterno. Sul fronte, il giardino privato accompagna l'ingresso. Sul retro, invece, la casa cambia completamente atmosfera: piscina riscaldata e solarium creano un angolo riservato dove una giornata qualunque può finire con un bagno, qualche ora al sole o una serata all'aperto. Da qui, una scala conduce a un ulteriore grande terrazzo, in parte coperto e in parte scoperto. Pranzi riparati, cene estive, amici da invitare senza dover pensare a dove sistemarli: l'esterno diventa a tutti gli effetti una parte della casa. Le finiture di pregio accompagnano l'intera proprietà, insieme alla climatizzazione canalizzata, che permette una gestione uniforme della temperatura. E c'è un ultimo elemento che rende l'acquisto ancora più particolare: la villa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi e accessori. Quello che vedi durante la visita non serve soltanto a immaginare come potrebbe diventare: è parte di ciò che acquisti. Una villa che non chiede di essere completata per raggiungere il suo carattere. È già stata pensata, rifinita e arredata per offrire un modo di abitare preciso, dentro e fuori. Se cerchi a Gossolengo una proprietà che sappia distinguersi anche nei dettagli, prenota la tua visita e concediti il tempo di viverla, prima ancora di sceglierla.

A Niviano di Rivergaro, alle porte della Val Trebbia, proponiamo in vendita una suggestiva porzione del Castello di Niviano di 451 mq, con torre circolare e giardino privato piantumato di circa 1.400 mq. Una dimora dal carattere autentico, dove l'architettura storica incontra ambienti accoglienti e finiture ricercate. Oggetto di un completo restauro conservativo, la proprietà conserva il fascino delle murature antiche, dei soffitti con travi a vista e tavelle in cotto e dei passaggi ad arco. Il parquet in ulivo a doghe larghe dona calore agli interni, affiancato, nei diversi ambienti, da pavimentazioni in cotto, marmo e mosaico Bisazza. Fulcro della casa è lo scenografico salone a doppia altezza, impreziosito da un grande camino francese e dalla biblioteca sul soppalco che si affaccia sulla zona conversazione. Le ampie finestre incorniciano il verde e accompagnano la luce all'interno degli ambienti. La sala da pranzo separata e la cucina abitabile completano gli spazi dedicati alla convivialità, insieme a un bagno di servizio. Al livello intermedio trovano posto lo studio soppalcato con biblioteca, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, il guardaroba e la lavanderia. Il livello superiore ospita altre due camere matrimoniali, un'ampia cabina armadio e la sala da bagno padronale, con doppi lavabi, vasca idromassaggio e doccia, valorizzata da rivestimenti in mosaico Bisazza. Elemento distintivo della proprietà è la torre circolare con ingresso autonomo: i suoi ambienti accessori, collegati da una scala a chiocciola e completati da un ulteriore soppalco in legno, restituiscono tutta la particolarità dell'antica struttura. All'esterno, il giardino privato piantumato di circa 1.400 mq offre spazi per il relax e la vita all'aperto, con una zona pranzo coperta immersa nel verde. Completa la proprietà un'ampia cantina con soffitto a volta in mattoni a vista. La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano con regolazione per piano e di impianto di addolcimento dell'acqua, oltre che di impianto di aria condizionata al secondo e terzo piano. Inserita in un complesso di riconosciuto interesse storico e artistico, soggetto a tutela, questa dimora si presta a chi desidera vivere in un luogo ricco di storia, come abitazione principale o come casa per soggiorni in Val Trebbia. Informazioni e visite su appuntamento.