Capannone in Affitto

In posizione strategica ad Agrate Brianza, in Via Dante, proponiamo in affitto un immobile indipendente di categoria C3 (Laboratorio), ideale per attività artigianali e produttive. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo massima autonomia e facilità d'accesso. CARATTERISTICHE DELL'AREA PRODUTTIVA (circa 800 mq) Altezza: 5 metri sotto trave. Riscaldamento: Impianto di riscaldamento ad aria (caldo) efficiente. Dotazioni: Impianto elettrico a norma e tubazioni per aria compressa già installate. Stato: Manutenzione impeccabile, pronto per l'inizio dell'attività. ZONA UFFICI E SERVIZI Climatizzazione: Uffici dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento (caldo/freddo). Layout: Spazi direzionali luminosi, attualmente suddivisi con pareti mobili per la massima flessibilità. Servizi Personale: Sala mensa dedicata, spogliatoi e doppi servizi (uomo/donna) per la zona produzione, oltre ai servizi igienici riservati agli uffici. AREA ESTERNA E PERTINENZE Area privata che circonda l'immobile su 4 lati. Finitura prevalentemente piastrellata, ideale per la movimentazione merci e come parcheggio privato per dipendenti e clientela. PERCHÉ VALUTARE QUESTO IMMOBILE? Comfort Termico Totale: Riscaldamento in capannone e climatizzazione completa negli uffici. Logistica Strategica: Agrate Brianza è il fulcro dei collegamenti tra A4, Tangenziale Est e TEEM. Indipendenza: Zero spese condominiali e gestione autonoma. Pronta Consegna: Libero subito e tenuto in modo eccellente. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.