Case in vendita - Cuneo

Inserito in un'area residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, l'immobile si distingue per la sua caratteristica facciata in mattoni, fedele richiamo allo stile tipico della cascina piemontese. Libera su quattro lati e circondata dai propri spazi esterni, la dimora garantisce totale indipendenza e riservatezza. Organizzata in due unità abitative distinte, rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta per accogliere famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy e alla praticità del contesto urbano. La prima abitazione si sviluppa interamente al primo piano, aprendosi su una zona giorno ampia e ben distribuita. Gli spazi comprendono un grande soggiorno, una sala da pranzo dedicata e una cucina con accesso diretto al balcone, che dona luminosità agli ambienti. Un bagno di servizio completa la zona living. La zona notte ospita due comode camere da letto, di cui una impreziosita da una pratica cabina armadio, e un secondo bagno a servizio della zona notte. La seconda unità si articola su due livelli, offrendo ambienti multifunzionali e di grande fascino. Il piano terra ospita la zona giorno principale con cucina, soggiorno e un primo bagno. Gli spazi si arricchiscono di una luminosa sala verandata, di un utile locale aggiuntivo e di una suggestiva tavernetta caratterizzata dalle tipiche voltine in mattoni a vista, che donano all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per i momenti di convivialità. Salendo al primo piano, la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno; una delle camere è dotata di una capiente cabina armadio. Le generose metrature e la razionale distribuzione degli ambienti permettono di vivere gli spazi in totale libertà, combinando la comodità di due abitazioni autonome con il fascino di una struttura storica. All'esterno, il cortile e il giardino privato invitano a godere del tempo libero in completa serenità. Un portico coperto adiacente si presta perfettamente a essere attrezzato come area barbecue, creando l'angolo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. A completamento della proprietà, uno spazioso garage è in grado di ospitare comodamente più automobili. Il sapore autentico della tradizione piemontese, unito ai volumi generosi e alla posizione strategica, rende questo cascinale il luogo ideale per far crescere la propria famiglia, coniugando tranquillità, indipendenza e funzionalità.

ACCEGLIO - BORGO SARETTO. Nel cuore dell'Alta Valle Maira, in Borgata Saretto, a pochi chilometri dalla rinomata Chiappera, proponiamo in vendita una casa semi indipendente inserita in uno dei contesti più apprezzati dell'arco alpino cuneese. La zona è una meta di riferimento per gli amanti della montagna grazie ai numerosi sentieri escursionistici, agli itinerari per mountain bike, alle arrampicate e agli spettacolari paesaggi che caratterizzano questa parte della valle, rendendola ideale da vivere durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è stata mantenuta in ottime condizioni, risultando immediatamente abitabile senza la necessità di alcun intervento. Al piano terreno l'ingresso avviene attraverso una pratica bussola che conduce all'accogliente soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino a legna che rende l'ambiente particolarmente caldo e confortevole. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, un bagno dotato di box doccia e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una terza stanza perfetta come camera singola, studio o locale hobby. Tutte le camere dispongono di uno sfogo esterno: le due matrimoniali condividono un ampio balcone panoramico, mentre la camera più piccola è servita da un balcone indipendente. Da entrambi si può apprezzare una splendida vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante. Completa il piano un secondo bagno, anch'esso dotato di box doccia. Al piano seminterrato sono presenti due ampie cantine, spazi particolarmente funzionali per il deposito di attrezzatura sportiva, biciclette, sci o materiale da lavoro. Di fronte all'abitazione si trova un giardino terrazzato di circa 40 mq, uno spazio esterno facilmente gestibile e ideale per trascorrere il tempo all'aria aperta durante la bella stagione. La casa è raggiungibile comodamente durante tutto l'anno tramite strada asfaltata di borgata e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera vivere l'Alta Valle Maira in un contesto tranquillo, panoramico e a breve distanza da Chiappera, una delle località più ricercate e apprezzate dell'intera valle. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in una delle zone più affascinanti dell'Alta Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Bene Vagienna in borgata Pesiglione vendesi tipico cascinale piemontese in parte abitabile subito poiché già soggetto a recente ristrutturazione. Il rustico indipendente tre lati è costituito da due parti abitative con centrale ex stalla, ex fienile e portico. La parte abitabile è composta da piano terra :ingresso, cucina, salotto, bagno,magazzino; piano primo: disimpegno,tre camere,bagno, due balconi ed ex fienile. Dotata di due accessi. La parte da ristrutturare anch'essa su due livelli è composta da 5 vani e balcone. Completano la proprietà' in vendita diversi bassi fabbricati a molteplice uso: porticato di 300 mq,due tettoie e pollaio. Circondata da cortile con pozzo e forno e terreno circa 4700 mq + volendo altro terreno aggiuntivo pianeggiante accorpato alla casa (prezzo a parte). Ideale come bifamiliare e/o per chi necessita di spazi per lo svolgimento di un'attività. Un vero paradiso vista la posizione non lontana dal centro del paese ma che consente di vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura.

In posizione centralissima, fabbricato elevato su due livelli, libero su quattro lati con antistante grande cortile in parte pavimentato con battuto in cemento di circa mq 250 e giardino/orto di circa mq 650. L'unità immobiliare, in parte ristrutturata recentemente, si presenta in buone condizioni, attualmente composta di due unità abitative adiacenti con possibilità di unificarle. Adiacente troviamo la parte rappresentata da ex agricola, destinata a deposito e cantina con soprastante ex fienile, oltre ad una tettoia e garage. Tutti i serramenti esterni sono in legno con i doppi vetri ed i tre bagni sono stati rifatti di recente. Richiesta euro 160.000 per maggiori informazioni rivolgersi alla signora Carla al 330.618069 oppure al sig. Giovanni al 328.2699046

La Campagna Fossanese ha una forte identità storica e paesaggistica. Ha un territorio agricolo misto con seminativi, prati stabili e aree collinari verso la zona archeologica. Comprende cascine antiche e poderi storici, spesso di grandi dimensioni che testimoniano la tradizione agricola. Le campagne del fossanese, sono caratterizzate da pianura ampia e regolare, con altimetrie molto contenute e terreni facilmente lavorabili. L'agricoltura e specializzata con rotazioni tipiche della pianura cuneese: Mais, Frumento, Orzo, Soia, Erba Medica. E' diffusa una presenza di cascine storiche, spesso ristrutturate che scandiscono il paesaggio con corti chiuse e fabbricati rurali in mattoni. Nelle Campagne del Fossanese si ha una viabilità agricola capillare, con strade poderali che collegano i fondi ai centri abitati di Fossano, Trinità e Bene Vagienna. Le campagne del Fossanese si aprono con orizzonti aperti, con vista verso le alpi Marittime e Cozie, elemento molto apprezzato nella valorizzazione immobiliare. LA PROPRIETA' Cascinale Piemontese in Pianura Fossanese Il complesso rurale edificato intorno al 1900 ed oggetto di una riqualificazione negli anni 1960-1970, si presenta come cascinale Piemontese tradizionale, con volumetria articolata, murature portanti in laterizio e pietra, tetto a falde e pertinenze agricole storiche. La proprietà è libera su tre lati e dispone di ca. 1496 mq. di area esterna recintata organizzata in: Cortile, aree verdi e spazi di manovra La struttura è sviluppata su tre livelli così suddivisa: PIANO TERRA: Corpo centrale con scala ed ingresso principale Due stanze di generosa metratura Cucina con affaccio sul cortile Locale lavanderia e servizi di supporto PIANO PRIMO: Quattro stanze luminose con altezze tipiche dei cascinali storici Secondo bagno Balconata tradizionale piemontese con affaccio diretto sulla proprietà e sul cortile interno PIANO SECONDO: Due grandi locali con finiture grezze, ideali per ampliamento abitativo. Struttura del Tetto visibile tipica dei fabbricati rurali storici. La proprietà comprende un insieme di pertinenze agricole originali, che conferiscono valore storico e potenziale di recupero. Porticati con pilastri in mattoni e coperture a falde Ex fienili con ampie aperture e volumi recuperabili Stalla con struttura tradizionale e pavimentazione originaria Piccola autorimessa a corpo distaccato, utile come ricovero mezzi o deposito attrezzi. La corte completamente recintata offre spazi verdi, area di manovra e parcheggio, possibilità di organizzare giardini, orti o aree funzionali alla vita rurale. La riqualificazione degli anni 60'-70' ha preservato la funzionalità dell'immobile lasciando ampi margini per un recupero contemporaneo, sia residenziale sia turistico recettivo.

BAGNOLO P.TE - Proponiamo in vendita a Bagnolo Piemonte una casa indipendente su due lati, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa che offra indipendenza, spazi da personalizzare e il piacere di vivere in un ambiente arricchito da sfoghi esterni privati. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera una casa con ambienti distinti tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla cucina, al soggiorno e a un comodo ripostiglio, uno spazio particolarmente utile per organizzare al meglio la quotidianità e mantenere gli ambienti sempre in ordine. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, ambienti che offrono diverse possibilità di utilizzo, potendo essere destinati non solo a camere matrimoniali o singole, ma anche a uno studio, una stanza hobby o uno spazio dedicato alle proprie passioni. Per quanto riguarda il riscaldamento, una delle camere è dotata di pompa di calore, l'altra camera da letto ha i termosifoni mentre l'ultima non ha riscaldamento. A completare la proprietà troviamo una cantina di proprietà, ideale come spazio di deposito, un pratico box auto, che permette di parcheggiare comodamente la propria vettura al riparo, e soprattutto un giardino privato, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi in compagnia o dedicarsi al giardinaggio. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente, con spazi interni ed esterni di proprietà, senza rinunciare alla comodità di avere un'autorimessa e locali accessori. Una casa dalle molteplici potenzialità, tutta da scoprire, ideale per chi cerca indipendenza e desidera creare un ambiente accogliente da modellare secondo i propri gusti e le proprie esigenze! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore della campagna di Dogliani, in Borgata Gombe, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente ricca di potenziale, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un profondo contatto con la natura. L'immobile, parzialmente edificato nel 1930, si sviluppa su più livelli (seminterrato, terra e primo piano) per un totale di circa 200 mq commerciali. Disposizione interna e pertinenze: - Piano Seminterrato: Cantina ideale per l'invecchiamento dei vini o sgombero. - Piano Terra e Primo Piano: Attualmente suddivisi in 6 locali abitativi. Sono inoltre presenti una stalla e due ampie parti sopraelevate, perfette per essere recuperate come locali di sgombero o per un ulteriore ampliamento della parte abitativa. - Spazi esterni: Splendido terrazzo coperto e balcone, ideali per godersi la vista e la tranquillità della zona. - Accessori: 3 box auto privati inclusi. - Il Terreno: Il vero punto di forza della proprietà è l'immenso sfogo esterno: ben 32.316 mq di terreno agricolo (prevalentemente boschivo) che circonda la casa, offrendo massima privacy e ampie possibilità di sfruttamento (coltivazioni, legnaia o attività ricettiva/agricola). L'immobile si presenta da ristrutturare (ultimo restauro risalente al 1970), offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture, beneficiando delle detrazioni fiscali vigenti. Prezzo: € 139.000,00 Riscaldamento: Autonomo (attualmente a legna) APE: G IPE 236,27 kWh/m² anno

BARGE in Via San Quirico, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un rustico semindipendente distribuito su due livelli, perfetto per chi cerca ampi spazi. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti in modo funzionale. Al piano terra la proprietà si completa di una spaziosa cantina e di un comodo garage. Salendo al piano superiore si viene accolti dalla zona abitativa principale. Qui trova posto un soggiorno confortevole e accogliente che vanta un accesso diretto sul balcone privato. Accanto alla zona giorno si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un pratico bagno privato. All'esterno, tettoie offrono ulteriore spazio coperto da sfruttare come ricovero attrezzi, posti auto aggiuntivi e da un cortile privato e riservato. La proprietà si presenta da ristrutturare.

Casale con cortile privato e vigneto nel cuore del Roero. Nel cuore del Roero, a Canale, proponiamo una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, dettagli architettonici tradizionali e ampi spazi esterni. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera vivere immerso nelle colline piemontesi, con la possibilità di abbinare l'abitazione a un'attività ricettiva. L'abitazione principale si sviluppa al piano terreno e comprende ingresso, cucina abitabile, bagno e una camera da letto. Il soggiorno, ampio e luminoso, si distingue per il camino e il suggestivo soffitto con mattoni a vista, elementi che conferiscono all'ambiente calore e carattere. Le generose dimensioni consentono inoltre di valutare una diversa distribuzione degli spazi, con la possibilità di ricavare un'ulteriore stanza. Al piano primo troviamo un alloggio indipendente attualmente adibito a B&B, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. Una soluzione interessante per chi desidera proseguire l'attività ricettiva, accogliere ospiti o disporre di uno spazio autonomo per familiari. Sul medesimo piano sono presenti un'ulteriore ampia stanza, già collegata all'alloggio, e un fienile recuperabile, che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, previa verifica della fattibilità urbanistica. La proprietà è completata da un cortile privato, una piacevole zona relax, un box auto e una tettoia per il ricovero di ulteriori autovetture. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il terreno di circa 1.500 mq adibito a vigneto, un elemento che richiama la tradizione vitivinicola del territorio e permette di vivere appieno il fascino del paesaggio del Roero. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, con la possibilità di coniugare vita privata e attività ricettiva in un contesto ricco di storia, tradizioni e bellezze paesaggistiche. Una casa da vivere e valorizzare, dove il fascino della tradizione incontra le opportunità di un investimento nel cuore del Roero.

BORGO IMMOBILIARE propone in vendita fabbricato da ristrutturare, disposto su tre livelli, libero su 4 lati, situato nella frazione Porracchia, nel comune di Demonte. L'immobile presenta una struttura tipica della zona e e gli spazi interni sono distribuiti: piano terra: cucina abitabile, ripostiglio, locale deposito e bagno; piano primo: due camere e bagno; piano interrato: camera. Completano la proprietà un ampio magazzino e una seconda cantina, elementi che offrono interessanti opportunità di ampliamento. Per qualsiasi informazione e per visite all'immobile interessato, potete contattarci su questi numeri: Tel. 0171.262192, cell. 335.5447822 BORGO IMMOBILIARE di Troisi Alain Via Cavour n.2/4, Borgo San Dalmazzo (CN) email: [email protected]

CASCINALE CON AMPIO TERRENO - VIA MORRA SAN GIOVANNI Proponiamo in vendita caratteristico cascinale immerso nella tranquillità della campagna, situato in Via Morra San Giovanni, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno, un locale deposito e una cantina. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà diversi locali ad uso deposito, con ottimo potenziale di trasformazione in spazi abitativi, offrendo così la possibilità di realizzare due unità indipendenti. All'esterno è presente una tettoia aperta e un terreno adiacente di circa 8.000 mq adibiti in parte a frutteto e piccoli ortaggi, ideale per attività agricole, allevamento o semplicemente per godere della natura circostante. La proprietà si presta particolarmente anche per la realizzazione di attività come agriturismo o B&B, grazie agli ampi spazi e alla posizione riservata. Assenza di servitù. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi è alla ricerca di una residenza immersa nel verde con possibilità di personalizzazione.

REVELLO in Via Umberto Pedrini I, in posizione comoda al centro del paese, proponiamo in vendita un rustico indipendente su quattro lati, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un interessante progetto immobiliare. La proprietà è impreziosita da un terreno edificabile antistante di circa 1.000 mq, che offre numerose possibilità di sviluppo, ampliamento o realizzazione di ulteriori unità abitative. L'immobile gode di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, che garantisce luminosità, tranquillità e un contesto piacevole, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi del paese. Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di valorizzare un immobile in una posizione strategica.

Il rustico è situato nel comune di Vignolo, nella borgata Narbona, in un contesto tranquillo e caratterizzato da aree verdi. L'immobile è completamente da ristrutturare e offre la possibilità di realizzare una soluzione abitativa personalizzata in base alle proprie esigenze.Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo - Via Giuseppe Garibaldi, 11 - 12011 BORGO SAN DALMAZZO - [email protected]. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

LEMMA - Borgata Siai, in una tranquilla e caratteristica borgata, in posizione isolata e immersa nel contesto montano, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli. Al piano terreno l'abitazione è composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove sono presenti due locali, attualmente utilizzati come salottino e camera da letto. Il piano dispone inoltre di accesso esterno al balcone. Completa la proprietà un ampio locale adiacente di circa 40 mq, accatastato come magazzino, che può essere utilizzato anche come comodo posto auto coperto. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 1.800 mq L'immobile si raggiunge percorrendo la strada in direzione Lemma e proseguendo per un tratto di strada sterrata fino ad arrivare direttamente alla proprietà. Proprio per la presenza di un tratto di strada sterrata, la soluzione si presta principalmente ad essere utilizzata come seconda casa o casa per le vacanze. La posizione in borgata, lontana dal traffico e dal caos, rende questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un punto d'appoggio in montagna.

BAGNOLO PIEMONTE, in Via Garigo, si propone in vendita un rustico, ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal centro del paese. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è libera su tre lati, offrendo un giardino privato che garantisce uno spazio esterno riservato. Al piano terra, l'immobile accoglie con una cucina funzionale, un bagno e un locale attualmente adibito a deposito, che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Salendo ai piani superiori, si trovano due camere da letto luminose e due ulteriori locali che possono essere utilizzati come studio o area relax.

SAMPEYRE - Borgata Paschero - Ci sono immobili che aspettano soltanto qualcuno capace di immaginare ciò che possono diventare. Questo rustico è uno di quelli. Situato a circa 1.300 metri di altitudine, in una delle zone più apprezzate della valle per la tranquillità, il clima fresco durante l'estate e la comodità di accesso, questo caratteristico fabbricato rappresenta una splendida opportunità per chi desidera realizzare una vera casa di montagna, personalizzandola secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo la cucina, una spaziosa cantina e l'accesso ai piani superiori. Il primo piano ospita due camere da letto, mentre l'ultimo livello è occupato da un ampio fienile, uno spazio ricco di potenzialità che si presta ad essere recuperato per ampliare la zona abitativa o creare un suggestivo ambiente open space con il fascino delle travi a vista. Di fronte al fabbricato è presente una porzione di terreno di proprietà, perfetta per essere trasformata in un grazioso giardino dove rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi la quiete della montagna. La casa necessita di una ristrutturazione completa, ma la struttura conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni alpine e offre la possibilità di dare vita ad un progetto unico. La posizione, facilmente raggiungibile e molto richiesta sia come meta turistica che per seconde case, rende questa proposta particolarmente interessante anche in un'ottica di investimento. Una soluzione ideale per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da trasformare e valorizzare nel tempo, immerso nella natura e nel silenzio delle montagne. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SANFRE': Sogni una struttura immersa nel verde dove trascorrete il tuo fine settimana? In zona tranquilla, area ricca di verde, ciabot immerso in circa 2300mq di terreno/ giardino esclusivo. La struttura attualmente è composta da tre ambienti spaziosi e sfruttabili. L'immobile non può diventare una civile abitazione. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92. 328.74.84.112

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA : 1 ZONA CENTRALE 2 AMPIA METRATURA 3 CORTILE PRIVATO SANFRE': In zona residenziale, comoda al centro e ai servizi principali, casa indipendente con ampi spazi interni e grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo si trova l'ingresso che conduce a un unico ambiente open space di generosa metratura, molto luminoso, con affaccio sul balcone collegato al piano terra tramite una scala esterna. Tramite cancello elettrico si accede al piano terra, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e un servizio. La proprietà è completata da un cortile privato, una cantina, un servizio esterno e la zona caldaia. La casa si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare ambienti moderni e funzionali secondo i propri gusti ed esigenze. Un'ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comodità ai servizi e uno spazio da modellare su misura. Presenza di un progetto già approvato. Il presente annuncio immobiliare é puramente a scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92. - 328.74.84.112

Baita in pietra a Sampeyre, borgata Ciampanesio: belissimo terratetto In Val Varaita, a circa 1.400 metri di quota, la borgata Ciampanesio è un piccolo nucleo di case in pietra immerso nel verde, lontano dal traffico e dal rumore. Qui proponiamo in vendita una caratteristica baita, una soluzione autentica per chi cerca una casa vacanze di montagna, un rifugio tra i boschi o un piccolo investimento ricettivo. La distribuzione: Piano terreno: soggiorno con angolo cottura e bagno. Piano primo: grande camera con camino e bagno. Si raggiunge da una scala esterna, quindi ha un accesso indipendente. Piano mansardato (sottotetto): grezzo, con accesso dalla scala interna e anche da un ingresso indipendente esterno. Ha ampie possibilità di personalizzazione e permette di ricavare un'ulteriore camera. Perché sceglierla: Struttura in pietra, tipica dell'architettura alpina, in posizione panoramica e silenziosa. Grazie agli accessi indipendenti ai piani, la casa si presta anche a essere suddivisa in due mini alloggi o monolocali per le vacanze, ideali per affitti turistici. Piccolo spazio pavimentato esterno di proprietà. Ottima base per trekking, mountain bike, escursioni e sci. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

PONTECHIANALE - Frazione Chianale - Non tutti vedranno una casa. Qualcuno vedrà un'occasione irripetibile. Nel cuore di Chianale, uno dei borghi alpini più affascinanti d'Italia, dove trovare un immobile in vendita è già di per sé un evento raro, proponiamo un antico fabbricato in pietra completamente da ristrutturare… per chi sa guardare oltre. Oggi è un rustico che porta con sé i segni del tempo, con ambienti interni da recuperare integralmente e tutto il fascino autentico delle costruzioni di montagna di una volta: muri in pietra originali, volte caratteristiche e quella sensazione unica che solo i vecchi edifici di borgata sanno trasmettere. Domani? Potrebbe diventare una residenza davvero straordinaria. Una seconda casa esclusiva, un rifugio alpino di charme o un progetto di recupero capace di valorizzare ogni dettaglio storico del fabbricato. Qui non si acquista semplicemente un immobile. Si acquista la possibilità di dare nuova vita a qualcosa di autentico, in un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato e dove il mercato immobiliare offre opportunità sempre più rare. Perché certe case non aspettano di essere abitate. Aspettano qualcuno che sappia immaginarle. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)