Venda de casas - Asti

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) LOCALE COMMERCIALE 3) TERRAZZA PANORAMICA 4) AMPIA CANTINA 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO Murazzano: Proponiamo in vendita terratetto semindipendente libero su tre lati, situato in posizione centrale nel paese e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli; al piano terra è presente un locale commerciale di circa 30 mq, ideale per attività o come investimento. Ai piani primo e secondo si trovano tre stanze, un ripostiglio e un servizio, con spazi facilmente adattabili a uso abitativo. Al terzo piano completa la proprietà una splendida terrazza panoramica. La casa dispone inoltre di tre balconi affacciati sulla facciata principale, che garantiscono luminosità agli ambienti, e di una spaziosa cantina al piano interrato. Soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento con possibilità di integrare attività commerciale e residenziale. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: [email protected]. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto. e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

MACRA - BORGATA BEDALE 35 Nel suggestivo contesto della Valle Maira, nel comune di Macra, in Borgata Bedale 35, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e circondata da un piacevole panorama montano. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Al piano terra la casa accoglie con due ingressi distinti: uno conduce direttamente alla cucina, mentre l'altro si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben collegato agli spazi della zona giorno. Qui troviamo un caratteristico caminetto a legna, elemento che dona calore e atmosfera all'ambiente. Sempre su questo livello sono presenti un bagno e un piccolo disimpegno che ospita una scala a chiocciola, collegamento interno con il piano superiore. I due livelli sono inoltre uniti anche da una comoda scala esterna in muratura, che rende gli spazi ancora più funzionali. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, oltre a un bagno con antibagno e a un ampio locale di sgombero, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe, con la possibilità di allacciarsi alla rete di gas GPL comunale. A completare la proprietà vi sono un giardino pianeggiante di 534 mq, ideale per godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione, e un piccolo appezzamento di terreno boschivo di circa 500 mq, che contribuisce a rendere ancora più autentico il contesto naturale in cui è inserita la casa. L'accesso è comodo grazie alla strada asfaltata e la posizione garantisce quiete e riservatezza, pur rimanendo facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata e per le numerose opportunità di svago all'aria aperta. A pochi passi si trova il suggestivo Sentiero dei Ciclamini, un percorso immerso nei boschi che offre scorci panoramici e piacevoli passeggiate, soprattutto nei periodi di fioritura. L'intera valle è un punto di riferimento per gli amanti del trekking, della mountain bike, delle escursioni e, durante l'inverno, delle ciaspolate e dello sci alpinismo, oltre a offrire la possibilità di scoprire borghi autentici e tradizioni locali. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa senza spese condominiali, immersa nella natura e pronta da vivere fin da subito, sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Tra le colline di Loazzolo, in un paesaggio di vigneti e boschi, questo casale conserva il carattere accogliente delle case di campagna piemontesi. Le volte in mattoni, le travi in legno e il porticato aperto sul verde raccontano una dimora dal fascino rustico, dove ritrovare ritmi più tranquilli e un rapporto diretto con la natura.La casa si inserisce nel pendio seguendo l'andamento del terreno, con spazi esterni che offrono prospettive diverse sul paesaggio circostante. Gli alberi, gli scorci sui filari e la vista sulle colline accompagnano la proprietà, creando una cornice suggestiva che cambia con le stagioni.All'interno, la zona giorno si distingue per le volte in mattoni a vista, che donano profondità e calore agli ambienti. La cucina e gli spazi dedicati al pranzo e al soggiorno compongono un ambiente conviviale, con aperture verso l'esterno che mettono in relazione la vita domestica con il verde che circonda la casa. I pavimenti dalle tonalità calde e i dettagli in legno ne sottolineano l'identità rurale.Al piano superiore, un ulteriore ambiente living presenta un soffitto alto con travi e struttura del tetto a vista. Uno spazio dal carattere raccolto, da dedicare alla lettura, al relax o ai momenti in compagnia, valorizzato dalla presenza del camino. Le camere da letto riprendono la semplicità degli interni, mentre le finestre incorniciano scorci della campagna e delle colline.Uno degli elementi più piacevoli della casa è l'ampio porticato, sostenuto da pilastri in pietra e coperto da una struttura in legno. Un prolungamento naturale degli ambienti interni, da allestire con un tavolo per i pranzi all'aperto o con una zona relax riparata dal sole. Da qui, lo sguardo si apre sul paesaggio, rendendo anche i momenti più semplici parte dell'esperienza di vivere in campagna.Una proprietà adatta a chi cerca una casa dal carattere autentico sulle colline della Langa astigiana, da vivere come residenza o come rifugio per soggiorni dedicati alla quiete, alla natura e alle tradizioni del territorio.

Nel cuore delle colline del Monferrato, a Moasca, proponiamo una caratteristica proprietà piemontese circondata da 11.930 m² di terreno, immersa nel verde, tra vigneti, campi e dolci paesaggi collinari. La casa gode di una posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità: pur trovandosi in un contesto riservato e silenzioso, la proprietà rimane infatti a pochi minuti dai centri abitati e dai principali servizi. Dalle finestre e dagli spazi esterni lo sguardo si apre sulle colline circostanti, regalando uno scenario suggestivo che cambia con le stagioni e invita a immaginare una vita dal ritmo più autentico. L'abitazione conserva il fascino delle tradizionali case di campagna piemontesi. Gli interni presentano ambienti ampi e luminosi, archi, soffitti voltati, mattoni a vista, camini e numerosi elementi originali. La zona giorno comprende cucina, sala da pranzo e diversi spazi conviviali, mentre al piano superiore si trovano camere di generose dimensioni e servizi. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una ampia cantina, uno spazio autentico e ricco di fascino, ideale per la conservazione dei vini, per creare una zona degustazione oppure per essere valorizzato come ambiente conviviale legato alla tradizione enologica del territorio. Gli ambienti necessitano di interventi di ammodernamento, ma offrono una base ricca di carattere, da reinterpretare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà è completata da fabbricati accessori, utilizzabili come deposito, oppure da recuperare per creare una dependance, una zona dedicata agli ospiti o nuovi spazi per il tempo libero. Il terreno che circonda la casa rappresenta uno dei suoi elementi più interessanti: qui potrebbero trovare spazio un grande giardino, una piscina panoramica, un frutteto, un orto, aree per animali o ambienti dedicati all'ospitalità e alla vita all'aperto. Una proprietà dalle molte possibilità, adatta come residenza principale, seconda casa di campagna o progetto turistico-ricettivo. Un luogo nel quale ritrovare tranquillità e privacy, continuando però a vivere vicino ai servizi e alle comodità quotidiane.

In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline di Canelli, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un paesaggio autentico, dove vigneti, natura e scorci panoramici creano un'atmosfera riservata e suggestiva. La proprietà si presenta come una casa accogliente e spaziosa, ideale per chi desidera vivere nel cuore del territorio vitivinicolo piemontese senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi e funzionali. Gli interni conservano il calore di una casa vissuta, con stanze luminose, pavimenti in ceramica, serramenti in legno e ambienti ben distribuiti su più livelli. La zona giorno è ampia e conviviale, caratterizzata da un grande salone con camino, area pranzo e affacci sul verde circostante. Gli spazi interni offrono diverse possibilità di utilizzo: camere da letto generose, bagni finestrati, locali accessori e un'ulteriore area giorno con cucina, perfetta come taverna, zona ospiti, spazio indipendente o ambiente dedicato al tempo libero. All'esterno, la proprietà gode di un ampio cortile pavimentato, comodo per parcheggio e manovra, oltre a un piacevole giardino che circonda la casa e regala privacy e tranquillità. Il porticato coperto rappresenta uno degli spazi più interessanti della proprietà: un angolo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate con vista sulle colline e sui vigneti. La posizione è uno dei punti di forza principali: la villa si trova in un contesto riservato ma non isolato, a pochi minuti dal centro di Canelli, città simbolo del vino e delle colline Unesco. Gli affacci sul paesaggio circostante rendono questa proprietà particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa di campagna, seconda residenza o investimento immobiliare nel Monferrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, panoramica e autentica, con ampi spazi interni ed esterni, nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Piemonte.

Abitazione di due camere con cortile e cantina Abitazione su due piani e un cortile con manufatto interrato. Al piano terra cucina, sala, bagno e disimpegno; al primo piano due camere da letto. Dal cortile si accede all'abitazione tramite portoncino in ferro e scala interna. Nel cortile presente struttura in cemento armato destinata a futura cantina. Fabbricato di origine rurale con murature in mattoni e copertura parzialmente rifatta. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 19/01/2027 Offerta minima: 14.681 € Procedura: 20/2012 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS) e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Lodi, Piacenza, Lallio, Cremona, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Rif. 4.071. Nella soleggiata e tranquilla frazione di Savi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su tre lati, recentemente e finemente ristrutturata usufruendo del Superbonus 110%. La proprietà, di circa 156 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composta: Zona giorno: un luminoso soggiorno e una piacevole cucina con penisola, caratterizzata da un comodo affaccio diretto sulla terrazza e sul giardino privato. A servizio del piano troviamo un primo bagno. Zona notte: salendo al primo piano si sviluppano due spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato. Mansarda: all'ultimo piano completa la casa un'ampia mansarda finestrata e di ottima altezza, ideale come ulteriore camera, studio o spazio relax. L'immobile è stato riqualificato energeticamente e dispone di: cappotto termico, serramenti in pvc di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 3 kW, caldaia di nuova generazione, sistema di climatizzazione inverter (pompa di calore e raffrescamento) con split. La soluzione è arricchita da una corte privata di circa 85 mq e da un giardino di circa 138 mq, perfetti per momenti di convivialità all'aperto. A completare la proprietà, in corpo staccato, un terreno di circa 290 mq. Una soluzione moderna, pronta da vivere, pensata per chi cerca indipendenza, comfort ed efficienza energetica. APE classe C ipe 102. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale” Classe Energetica: C

Appena fuori dal paese di Portacomaro, che si può facilmente raggiungere anche a piedi, con una passeggiata di 10 minuti, proponiamo in vendita cascina libera su tutti i lati, con ottima esposizione ad ovest, aperta e soleggiata, costituita da due unità indipendenti e con 10900 mq di terreno totalmente fruibile perchè leggermente collinare. La prima unità, di circa 220 mq sui due piani, è stata in parte ristrutturata nei primi anni 2000 ed è composta di: ingresso, grande zona giorno con cucina a vista e caminetto a pellet, camera, bagno e garage; al piano primo sono presenti quattro camere da letto ed un bagno, dotato sia di doccia sia di vasca. La seconda unità ha una metratura minore ed è da riattare completamente perchè risalente agli anni '70: ha cucina e soggiorno al piano terra, con vecchia stalla adiacente e due camere al piano primo con bagno e locale sgombero da recuperare per ricavare una terza stanza. Al piano interrato si trova una grande cantina con tipica volta in mattoni e con doppio accesso. Per il ricovero auto sono presenti tre garage e una tettoia. La casa è dotata di impianto fotovoltaico di recente installazione che non solo garantisce autonomia elettrica tutto l'anno ma permette una resa extra, riconosciuta dalla comunità CER solar valley.

Rif: R1 - Villanova Mondovì, località Mussi. Ampio cascinale immerso nel verde e nella natura, fronte strada comunale dalla quale è facilmente raggiungibile il centro della frazione di Branzola. Trattasi di unità abitativa unifamiliare che richiede una ristrutturazione importante, attualmente l'abitazione distribuita su 2 piani, sono disponibili presso i nostri uffici alcune soluzioni per il recupero parziale o totale dell'edificio. Collegato all'abitazione un ampio capannone con struttura in cemento armato di circa 250 mq. Il lotto di terreno di pertinenza è pari a 2340 mq.

ASTI - VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E CORTILE - RECENTE EDIFICAZIONE - SITUATA IN ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE - COMODA AI SERVIZI E ALLE VIE DI COMUNICAZIONE - ELEGANTI FINITURE Situata in zona tranquilla e immersa nel verde, in complesso residenziale riservato e adatto alle famiglie. Splendida villa in ottime condizioni composta al piano terra da ingresso su soggiorno living con accesso al giardino di proprietà e al porticato coperto con la zona barbeque attrezzata, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, due camere con balcone mentre al piano superiore troviamo la zona mansardata interamente pavimentata. Al piano seminterrato troviamo 2 locali sgombero, un garage doppio oltre alla lavanderia, tutte i locali sono piastrellati. Completano la soluzione il cortile e il giardino. Libera al rogito. Serramenti in legno con doppi vetri Cancello carraio automatico Videocitofono Zanzariere 2 climatizzatori Ottime finiture interne Certificazione energetica in fase di redazione Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente documento devono considerarsi come puramente indicative senza potere essere considerate quale presupposto contrattuale. VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE - Villa completamente recintata con ingresso da cancello carraio automatico - 2 bagni in muratura di cui uno con vasca e uno con doccia - 1 lavanderia - 2 camere da letto - 4 locali oltre la cucina, soggiorno - vista aperta - situata in elegante complesso residenziale DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCRIVICI : [email protected] PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO: www.garelloimmobiliare.it

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AT118/2024 - DATA ASTA: 12/01/2027 - ore 15:00 San Damiano d'Asti (AT) - Frazione Verzeglio 25/A Casa unifamiliare con giardino, sviluppata su due piani, così articolata: - al piano terra porticato, ingresso, soggiorno, cucina, wc e ripostiglio; - al piano primo 2 camere, disimpegno, wc e balcone; Valore commerciale da stima: Euro 84.740 Base D'Asta: Euro 81.550 Offerta Minima in asta: Euro 61.163 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

rocchetta tanaro, frazione mogliotti, grande villa anni 70 (ex casale agricolo), libera su 4 lati con locali di sgombero ex stalle e fienili e terreno in corpo unico. la villa di ampia metratura, circa mq.350 disposta su due piani, al piano terra, locali di sgombero, cantina, locali tecnici (ove era posizionato la vasca con gasolio). al piano primo, n.3 camere, doppio servizio, sala con balconi e terrazzo completamente da riattare. in corpo staccato, ma adiacente all'immobile, collegato da tettoia ampia ex stalla, con porticati scoperti, altri locali ex agricoli. il tetto e' stato rivisto, a cui si accede per ispezione da scaletta presente al piano primo. e' presente ampio terreno agricolo in corpo unico di circa mq.17000, pianeggiante.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRALE 2) AMPIA METRATURA 3) LOCALI DI SGOMBERO 4) POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE 5) GIARDINO PRIVATO Murazzano: Proponiamo in vendita terratetto su tre livelli situato in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie metrature e grande potenziale. Al primo piano troviamo un soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto e un servizio. Il secondo piano ospita ulteriori tre camere e il sottotetto, perfetto come spazio accessorio o da valorizzare. Completano la proprietà due cantine e un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti all'aperto. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: [email protected]. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto. e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

SAN DAMIANO MACRA - Pragelato. Benvenuti a San Damiano Macra, nella suggestiva frazione di Lottulo, Borgata Pragelato, immersa nella splendida cornice della Valle Maira. Vi presentiamo un'opportunità immobiliare unica, una proprietà che si sviluppa su quattro livelli con una metratura complessiva di circa 240 mq. Un'ampia residenza che offre molteplici possibilità, ideale per chi desidera un rifugio in montagna o un investimento nel settore turistico. Questa proprietà si distingue per il fascino autentico delle sue strutture in pietra e legno, perfettamente inserite nel paesaggio alpino circostante. Al piano terra, due portici conferiscono un carattere rustico e accogliente, mentre due cantine con suggestive volte a botte rappresentano il luogo ideale per conservare vini pregiati o creare un ambiente esclusivo per cene conviviali. Salendo al primo piano, vi accoglie una cucina funzionale e tre camere da letto. Il portico potrebbe essere trasformato in una luminosa stanza aggiuntiva, offrendo nuove possibilità di utilizzo. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto, un ampio locale di sgombero e un fienile, con accesso diretto al balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Infine, al piano superiore, due fienili ancora allo stato grezzo attendono di essere trasformati secondo le vostre esigenze e creatività. Oltre a questa affascinante residenza, la proposta include un ulteriore fabbricato da ristrutturare completamente, disposto su due livelli e con parte del tetto già rifatto. Questa porzione aggiuntiva rappresenta un'opportunità per creare un'unità abitativa separata, uno studio artistico o un accogliente spazio per gli ospiti. Di fronte alla proprietà, un ampio giardino-terreno pianeggiante di circa 550 mq offre un angolo di pace e relax, perfetto per coltivare un orto, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godere della natura incontaminata della Valle Maira. Questa zona è una delle mete più affascinanti delle Alpi Cozie, un luogo dove il turismo sostenibile ha trovato il suo equilibrio con la tradizione e la natura. La Valle Maira è rinomata per i suoi paesaggi spettacolari, i borghi antichi e i sentieri escursionistici che si snodano tra boschi e cime panoramiche. Qui potrete dedicarvi a sport all'aria aperta come trekking, mountain bike e sci alpinismo, riscoprendo il piacere del contatto con la natura. Il turismo sportivo sta crescendo costantemente in quest'area, con un aumento significativo di visitatori che scelgono di esplorare i numerosi percorsi segnalati, molti dei quali adatti anche alle famiglie. La Valle Maira è anche un paradiso per gli amanti della gastronomia, con una tradizione culinaria ricca di sapori autentici. Potrete gustare piatti tipici come i ravioles della Valle Varaita, la polenta saracena, le tome artigianali e i dolci a base di castagne. I ristoranti e le locande della zona propongono menù basati su prodotti locali, offrendo un'esperienza enogastronomica unica. Trascorrere le proprie vacanze in montagna non è solo un'esperienza rilassante e rigenerante, ma anche un toccasana per la salute. Studi recenti dimostrano che l'aria di montagna, più pura e con una minore concentrazione di agenti inquinanti, contribuisce a migliorare le funzioni respiratorie e a ridurre lo stress. Inoltre, l'attività fisica all'aria aperta, combinata con un'alimentazione genuina, favorisce il benessere generale e la longevità. Secondo i dati dell'Organizzazione Mondiale della Sanità, trascorrere del tempo in ambienti naturali riduce del 30% il rischio di malattie cardiovascolari e migliora il sistema immunitario. Date le dimensioni e la posizione strategica della proprietà, questa soluzione è perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Potreste trasformare questa dimora in un bed & breakfast di charme, un rifugio accogliente per escursionisti o una residenza per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, abbracciando uno stile di vita autentico e sostenibile. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare. Contattat

Cerchi un'ampia metratura in centro, con spazio verde e potenziale di ampliamento? A Perlo, in posizione centrale e a due passi dal Municipio, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati in discrete condizioni generali, ideale per famiglie o come progetto di investimento. Caratteristiche Principali dell'Immobile La proprietà principale si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni: • Piano Primo (Abitazione principale): Ingresso funzionale, cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre grandi camere da letto, ripostiglio e bagno. • Piano Terreno e Secondo Piano: Spaziosi locali pertinenziali e accessori, perfetti da utilizzare come tavernetta, cantina, sgombero o box auto. Plus Esclusivi inclusi nel Prezzo • Seconda porzione di stabile: Rustico da terra a cielo completamente da ristrutturare, libero su tre lati, situato nello stesso cortile. Ottimo per creare una seconda unità abitativa o una dependance. • Spazio verde privato: Terreno adiacente ai fabbricati di circa 200 mq, la soluzione ideale per chi desidera un orto privato o un'area relax all'aperto.

A pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita tipico cascinale piemontese indipendente su tre lati, con terreno privato di proprietà che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni. Questa affascinante casa di campagna in Piemonte conserva il carattere autentico delle dimore storiche: volte in mattoni a vista, ambienti spaziosi e luminosi, struttura solida e metratura generosa. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un rustico da ristrutturare in Piemonte e desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Grazie alla disposizione versatile e alla superficie importante, l'immobile si presta a diverse soluzioni: Casa indipendente per famiglia Villa di campagna con giardino Struttura ricettiva o B&B in Piemonte Investimento immobiliare di charme La posizione strategica consente di vivere la tranquillità della campagna piemontese senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Perché scegliere questo cascinale? Ampia metratura personalizzabile Terreno privato Ideale come prima casa o seconda casa Perfetto per attività ricettiva Ottima opportunità di investimento Spazio, autenticità e grande potenziale: la soluzione ideale per chi cerca un cascinale con terreno in vendita in Piemonte e desidera realizzare un progetto abitativo o imprenditoriale di valore.

Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, con vista sulle colline circostanti, zona molto tranquilla. FABBRICATI Insieme di fabbricati affacciati sulla corte con pozzo così composti: Casa di campagna indipendente intonacata di mq.180 così composta: - al Piano rialzato: disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera, ampio locale ad uso hobby; - al Piano seminterrato: portico ad uso rimessa; Antico rustico autentico in pietra a vista da recuperare di mq. 220 così composto: - al PT: ex stalla con soffitto a voltine, seguono ricovero attrezzi, passaggio coperto ed cantina tutti con volte in pietra a vista; - al P1 raggiungibile con scala in pietra: ampio magazzino e fienile a nudo tetto; Adiacente grande tettoia a doppia altezza di mq. 50; Inoltre pozzo; TERRENO Terreno collinare di complessivi mq. 91.348 di cui circa 4 ettari in corpo unico attorno agli edifici, a noccioleto circa 2 ettari, a noceto circa 1,5 ettari, prato ed incolto circa 1 ettaro la restante parte a bosco

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) GIARDINO PRIVATO 2) TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO NEL 2015 3) DOPPI SERVIZI 4) EX FIENILE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA SECONDA ABITAZIONE 5) STRUTTURA IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO VEZZA D'ALBA : Immerso nella tranquillità della campagna, questo cascinale completamente indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, oltre ad antibagno e primo servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni e beneficia del rifacimento completo del tetto avvenuto nel 2015, un intervento importante che ne valorizza ulteriormente la struttura. Adiacente all'abitazione principale è presente un caratteristico ex fienile sul quale sono già stati eseguiti interventi strutturali con l'obiettivo di ricavare una seconda unità abitativa. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una bifamiliare, una dependance per familiari o una struttura da destinare ad attività ricettiva. Completano la proprietà il giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, una comoda cantina e il box auto. Una proprietà che unisce il fascino autentico delle cascine piemontesi alle potenzialità di un progetto già avviato, perfetta per chi cerca una casa indipendente da vivere oggi e da valorizzare ulteriormente nel tempo. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - [email protected]

Nel comune di Castellino Tanaro, caratteristico paese collinare situato a pochi chilometri da Ceva, proponiamo in vendita soluzione indipendente, da ristrutturare, ideale come bifamiliare o come investimento. L'immobile è suddivisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti. La prima unità è composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. La seconda unità si compone di soggiorno, cucinino, una camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un piccolo cortile sul retro dell'abitazione, utile come spazio esterno privato. Soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi, per due nuclei familiari, oppure come investimento da mettere a reddito dopo ristrutturazione. Restiamo a disposizione per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita cascina tipica piemontese a Cissone in Alta langa. Non Farti Sfuggire Questa Occasione Straordinaria! La cascina tipica piemontese, libera su quattro lati in un lotto di circa 1800 mq, è composta da una parte abitativa ed una parte da locali accessori un tempo a servizio dell'azienda agricola. La cascina è utilizzabile, sia come abitazione principale, che come casa per le vacanze. Le grandi dimensioni e la semplicità della struttura di forma rettangolare ne consentono una facile trasformazione in struttura ricettiva con la possibilità di realizzare B & B o più appartamenti indipendenti da affittare. L'Alta Langa è una delle aree più richieste per il turismo enogastronomico, con una crescente domanda di strutture ricettive. Un grande cortile pianeggiante ed il terreno annesso offrono ampie possibilità per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un'area relax all'aperto. L'agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all'estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell'immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526