Houses for sale - Asti

ASTI - VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E CORTILE - RECENTE EDIFICAZIONE - SITUATA IN ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE - COMODA AI SERVIZI E ALLE VIE DI COMUNICAZIONE - ELEGANTI FINITURE Situata in zona tranquilla e immersa nel verde, in complesso residenziale riservato e adatto alle famiglie. Splendida villa in ottime condizioni composta al piano terra da ingresso su soggiorno living con accesso al giardino di proprietà e al porticato coperto con la zona barbeque attrezzata, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, due camere con balcone mentre al piano superiore troviamo la zona mansardata interamente pavimentata. Al piano seminterrato troviamo 2 locali sgombero, un garage doppio oltre alla lavanderia, tutte i locali sono piastrellati. Completano la soluzione il cortile e il giardino. Libera al rogito. Serramenti in legno con doppi vetri Cancello carraio automatico Videocitofono Zanzariere 2 climatizzatori Ottime finiture interne Certificazione energetica in fase di redazione Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente documento devono considerarsi come puramente indicative senza potere essere considerate quale presupposto contrattuale. VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE - Villa completamente recintata con ingresso da cancello carraio automatico - 2 bagni in muratura di cui uno con vasca e uno con doccia - 1 lavanderia - 2 camere da letto - 4 locali oltre la cucina, soggiorno - vista aperta - situata in elegante complesso residenziale DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCRIVICI : [email protected] PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO: www.garelloimmobiliare.it

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AT118/2024 - DATA ASTA: 12/01/2027 - ore 15:00 San Damiano d'Asti (AT) - Frazione Verzeglio 25/A Casa unifamiliare con giardino, sviluppata su due piani, così articolata: - al piano terra porticato, ingresso, soggiorno, cucina, wc e ripostiglio; - al piano primo 2 camere, disimpegno, wc e balcone; Valore commerciale da stima: Euro 84.740 Base D'Asta: Euro 81.550 Offerta Minima in asta: Euro 61.163 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

rocchetta tanaro, frazione mogliotti, grande villa anni 70 (ex casale agricolo), libera su 4 lati con locali di sgombero ex stalle e fienili e terreno in corpo unico. la villa di ampia metratura, circa mq.350 disposta su due piani, al piano terra, locali di sgombero, cantina, locali tecnici (ove era posizionato la vasca con gasolio). al piano primo, n.3 camere, doppio servizio, sala con balconi e terrazzo completamente da riattare. in corpo staccato, ma adiacente all'immobile, collegato da tettoia ampia ex stalla, con porticati scoperti, altri locali ex agricoli. il tetto e' stato rivisto, a cui si accede per ispezione da scaletta presente al piano primo. e' presente ampio terreno agricolo in corpo unico di circa mq.17000, pianeggiante.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRALE 2) AMPIA METRATURA 3) LOCALI DI SGOMBERO 4) POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE 5) GIARDINO PRIVATO Murazzano: Proponiamo in vendita terratetto su tre livelli situato in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie metrature e grande potenziale. Al primo piano troviamo un soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto e un servizio. Il secondo piano ospita ulteriori tre camere e il sottotetto, perfetto come spazio accessorio o da valorizzare. Completano la proprietà due cantine e un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti all'aperto. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: [email protected]. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto. e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

SAN DAMIANO MACRA - Pragelato. Benvenuti a San Damiano Macra, nella suggestiva frazione di Lottulo, Borgata Pragelato, immersa nella splendida cornice della Valle Maira. Vi presentiamo un'opportunità immobiliare unica, una proprietà che si sviluppa su quattro livelli con una metratura complessiva di circa 240 mq. Un'ampia residenza che offre molteplici possibilità, ideale per chi desidera un rifugio in montagna o un investimento nel settore turistico. Questa proprietà si distingue per il fascino autentico delle sue strutture in pietra e legno, perfettamente inserite nel paesaggio alpino circostante. Al piano terra, due portici conferiscono un carattere rustico e accogliente, mentre due cantine con suggestive volte a botte rappresentano il luogo ideale per conservare vini pregiati o creare un ambiente esclusivo per cene conviviali. Salendo al primo piano, vi accoglie una cucina funzionale e tre camere da letto. Il portico potrebbe essere trasformato in una luminosa stanza aggiuntiva, offrendo nuove possibilità di utilizzo. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto, un ampio locale di sgombero e un fienile, con accesso diretto al balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Infine, al piano superiore, due fienili ancora allo stato grezzo attendono di essere trasformati secondo le vostre esigenze e creatività. Oltre a questa affascinante residenza, la proposta include un ulteriore fabbricato da ristrutturare completamente, disposto su due livelli e con parte del tetto già rifatto. Questa porzione aggiuntiva rappresenta un'opportunità per creare un'unità abitativa separata, uno studio artistico o un accogliente spazio per gli ospiti. Di fronte alla proprietà, un ampio giardino-terreno pianeggiante di circa 550 mq offre un angolo di pace e relax, perfetto per coltivare un orto, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godere della natura incontaminata della Valle Maira. Questa zona è una delle mete più affascinanti delle Alpi Cozie, un luogo dove il turismo sostenibile ha trovato il suo equilibrio con la tradizione e la natura. La Valle Maira è rinomata per i suoi paesaggi spettacolari, i borghi antichi e i sentieri escursionistici che si snodano tra boschi e cime panoramiche. Qui potrete dedicarvi a sport all'aria aperta come trekking, mountain bike e sci alpinismo, riscoprendo il piacere del contatto con la natura. Il turismo sportivo sta crescendo costantemente in quest'area, con un aumento significativo di visitatori che scelgono di esplorare i numerosi percorsi segnalati, molti dei quali adatti anche alle famiglie. La Valle Maira è anche un paradiso per gli amanti della gastronomia, con una tradizione culinaria ricca di sapori autentici. Potrete gustare piatti tipici come i ravioles della Valle Varaita, la polenta saracena, le tome artigianali e i dolci a base di castagne. I ristoranti e le locande della zona propongono menù basati su prodotti locali, offrendo un'esperienza enogastronomica unica. Trascorrere le proprie vacanze in montagna non è solo un'esperienza rilassante e rigenerante, ma anche un toccasana per la salute. Studi recenti dimostrano che l'aria di montagna, più pura e con una minore concentrazione di agenti inquinanti, contribuisce a migliorare le funzioni respiratorie e a ridurre lo stress. Inoltre, l'attività fisica all'aria aperta, combinata con un'alimentazione genuina, favorisce il benessere generale e la longevità. Secondo i dati dell'Organizzazione Mondiale della Sanità, trascorrere del tempo in ambienti naturali riduce del 30% il rischio di malattie cardiovascolari e migliora il sistema immunitario. Date le dimensioni e la posizione strategica della proprietà, questa soluzione è perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Potreste trasformare questa dimora in un bed & breakfast di charme, un rifugio accogliente per escursionisti o una residenza per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, abbracciando uno stile di vita autentico e sostenibile. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare. Contattat

Cerchi un'ampia metratura in centro, con spazio verde e potenziale di ampliamento? A Perlo, in posizione centrale e a due passi dal Municipio, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati in discrete condizioni generali, ideale per famiglie o come progetto di investimento. Caratteristiche Principali dell'Immobile La proprietà principale si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni: • Piano Primo (Abitazione principale): Ingresso funzionale, cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre grandi camere da letto, ripostiglio e bagno. • Piano Terreno e Secondo Piano: Spaziosi locali pertinenziali e accessori, perfetti da utilizzare come tavernetta, cantina, sgombero o box auto. Plus Esclusivi inclusi nel Prezzo • Seconda porzione di stabile: Rustico da terra a cielo completamente da ristrutturare, libero su tre lati, situato nello stesso cortile. Ottimo per creare una seconda unità abitativa o una dependance. • Spazio verde privato: Terreno adiacente ai fabbricati di circa 200 mq, la soluzione ideale per chi desidera un orto privato o un'area relax all'aperto.

A pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita tipico cascinale piemontese indipendente su tre lati, con terreno privato di proprietà che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni. Questa affascinante casa di campagna in Piemonte conserva il carattere autentico delle dimore storiche: volte in mattoni a vista, ambienti spaziosi e luminosi, struttura solida e metratura generosa. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un rustico da ristrutturare in Piemonte e desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Grazie alla disposizione versatile e alla superficie importante, l'immobile si presta a diverse soluzioni: Casa indipendente per famiglia Villa di campagna con giardino Struttura ricettiva o B&B in Piemonte Investimento immobiliare di charme La posizione strategica consente di vivere la tranquillità della campagna piemontese senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Perché scegliere questo cascinale? Ampia metratura personalizzabile Terreno privato Ideale come prima casa o seconda casa Perfetto per attività ricettiva Ottima opportunità di investimento Spazio, autenticità e grande potenziale: la soluzione ideale per chi cerca un cascinale con terreno in vendita in Piemonte e desidera realizzare un progetto abitativo o imprenditoriale di valore.

Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, con vista sulle colline circostanti, zona molto tranquilla. FABBRICATI Insieme di fabbricati affacciati sulla corte con pozzo così composti: Casa di campagna indipendente intonacata di mq.180 così composta: - al Piano rialzato: disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera, ampio locale ad uso hobby; - al Piano seminterrato: portico ad uso rimessa; Antico rustico autentico in pietra a vista da recuperare di mq. 220 così composto: - al PT: ex stalla con soffitto a voltine, seguono ricovero attrezzi, passaggio coperto ed cantina tutti con volte in pietra a vista; - al P1 raggiungibile con scala in pietra: ampio magazzino e fienile a nudo tetto; Adiacente grande tettoia a doppia altezza di mq. 50; Inoltre pozzo; TERRENO Terreno collinare di complessivi mq. 91.348 di cui circa 4 ettari in corpo unico attorno agli edifici, a noccioleto circa 2 ettari, a noceto circa 1,5 ettari, prato ed incolto circa 1 ettaro la restante parte a bosco

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) GIARDINO PRIVATO 2) TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO NEL 2015 3) DOPPI SERVIZI 4) EX FIENILE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA SECONDA ABITAZIONE 5) STRUTTURA IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO VEZZA D'ALBA : Immerso nella tranquillità della campagna, questo cascinale completamente indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, oltre ad antibagno e primo servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni e beneficia del rifacimento completo del tetto avvenuto nel 2015, un intervento importante che ne valorizza ulteriormente la struttura. Adiacente all'abitazione principale è presente un caratteristico ex fienile sul quale sono già stati eseguiti interventi strutturali con l'obiettivo di ricavare una seconda unità abitativa. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una bifamiliare, una dependance per familiari o una struttura da destinare ad attività ricettiva. Completano la proprietà il giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, una comoda cantina e il box auto. Una proprietà che unisce il fascino autentico delle cascine piemontesi alle potenzialità di un progetto già avviato, perfetta per chi cerca una casa indipendente da vivere oggi e da valorizzare ulteriormente nel tempo. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - [email protected]

Nel comune di Castellino Tanaro, caratteristico paese collinare situato a pochi chilometri da Ceva, proponiamo in vendita soluzione indipendente, da ristrutturare, ideale come bifamiliare o come investimento. L'immobile è suddivisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti. La prima unità è composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. La seconda unità si compone di soggiorno, cucinino, una camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un piccolo cortile sul retro dell'abitazione, utile come spazio esterno privato. Soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi, per due nuclei familiari, oppure come investimento da mettere a reddito dopo ristrutturazione. Restiamo a disposizione per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita cascina tipica piemontese a Cissone in Alta langa. Non Farti Sfuggire Questa Occasione Straordinaria! La cascina tipica piemontese, libera su quattro lati in un lotto di circa 1800 mq, è composta da una parte abitativa ed una parte da locali accessori un tempo a servizio dell'azienda agricola. La cascina è utilizzabile, sia come abitazione principale, che come casa per le vacanze. Le grandi dimensioni e la semplicità della struttura di forma rettangolare ne consentono una facile trasformazione in struttura ricettiva con la possibilità di realizzare B & B o più appartamenti indipendenti da affittare. L'Alta Langa è una delle aree più richieste per il turismo enogastronomico, con una crescente domanda di strutture ricettive. Un grande cortile pianeggiante ed il terreno annesso offrono ampie possibilità per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un'area relax all'aperto. L'agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all'estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell'immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Tra le colline boschive dell'Alta Langa, proponiamo in vendita questa proprietà di oltre 40.000 mq di terreno, con abitazione su due livelli, cantine e portico, un ampio cortile, un magazzino con deposito, un 'ciabot' con il forno a legna, un pozzo scavato nel tufo con sorgente attiva e varie grotte ('crutin' in piemontese). I rustici sono in pietra di langa e necessitano di un radicale intervento di ristrutturazione, sono privi di impianti e vi si accede per l'ultimo breve tratto tramite strada sterrata. La posizione è isolata, pur rimanendo vicino alla strada asfaltata e ai paesi di Torresina (1.2 km), Igliano (5 km) e Ceva (10 km); quest'ultima, attraversata dal fiume Tanaro, offre ogni tipo di servizio, oltre a un mercato di prodotti locali, tra cui il tartufo bianco, la famosa 'mostra del fungo' e l'annuale Fiera di Santa Lucia. L'Alta Langa è un zona ricca di natura, paesaggi, cultura, prodotti enogastronomici, uno stile di vita autentico. Le Langhe sono state riconosciute come Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco nel 2014, diventando il 50° sito italiano iscritto nella lista del Patrimonio Mondiale.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza da Asti, casa semindipendente con cortile privato e completamente cintato, ideale per chi cerca spazio, privacy e la serenità della vita in campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio portico, un locale di sgombero, l'autorimessa e una caratteristica cucina con stufa e camino, ambiente accogliente e ideale per vivere momenti conviviali in ogni stagione. Una scala interna conduce direttamente all'abitazione principale. Il primo piano ospita un alloggio spazioso composto da tre camere da letto, soggiorno, ripostiglio/lavanderia e bagno, oltre a un balcone e a un ampio terrazzo con affaccio sul verde, perfetto per godersi la tranquillità e gli spazi esterni. A completare la proprietà, un prato situato nelle immediate vicinanze della casa, ideale per chi desidera ulteriore spazio verde da vivere o utilizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione dal carattere autentico, con ampi spazi, cortile privato, terrazzo e terreno, perfetta come abitazione principale, casa per la famiglia o rifugio nel verde.

Tenuta Belvedere - Cantarana, Monferrato, Asti Tenuta Belvedere - Cantarana, Monferrato Posizione: Situata a Cantarana, nel cuore del Monferrato - territorio riconosciuto a livello internazionale per le sue colline, i vigneti e i borghi storici - la Tenuta Belvedere si colloca in un contesto collinare aperto, immerso nella natura e nella tranquillità. Pur godendo della quiete della campagna piemontese, la proprietà è comodissima ai collegamenti: • a pochi minuti dal casello di Villanova d'Asti • Torino e Asti raggiungibili in 25/30 minuti Proprietà: La Tenuta Belvedere è una soluzione unica nel suo genere, composta da due alloggi speculari e indipendenti, completamente ristrutturati, ciascuno di 200 mq su due livelli. Gli immobili sono molto luminosi, rifiniti con materiali di qualità e adatti sia come: • abitazione principale per due nuclei familiari • attività ricettive di charme (B&B, agriturismo) • attività agricole o sportive Completa la proprietà un terreno privato di 38.000 mq in un unico corpo che circonda gli edifici, garantendo privacy totale e ampi spazi all'aperto. Composizione Interna (per ciascun alloggio). Piano Terra: • Ingresso su ampio salone con caminetto e angolo bar • Cucina aperta con uscita diretta sul giardino perimetrale • Bagno • Pavimenti in cotto finto Primo Piano: • Tre camere da letto • Due bagni: uno con vasca, uno con doccia • Veranda/terrazzino regolarmente accatastata • Pavimenti in parquet di rovere in ottime condizioni Caratteristiche Tecniche: • Infissi in legno con doppio vetro • Riscaldamento autonomo a gas + stufa/termocucina • Due caldaie a condensazione recenti e verificate • Impianto idrico ed elettrico certificati • Abitabilità e stabilità conformi • Porticato regolarmente accatastato Pertinenze: • Depandance/magazzino ideale come laboratorio, deposito o studio • Ampio porticato in legno per parcheggio auto Perché comprarla: • Proprietà unica nel Monferrato • Ristrutturazione completa e impianti recenti • Due alloggi speculari: perfetti per genitori/figli o per reddito • Privacy totale, nessun vicino diretto • 38.000 mq di terreno sfruttabile • Versatilità assoluta: residenza, attività ricettiva, agricola o sportiva. Per visite contattare: Anna Lisa Langella ( presso Torinocase s. a. s ).

Strada Laverdina, in contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli e venduta nello stato attuale di costruzione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile presenta già le opere strutturali principali realizzate, con fondazioni, tamponamenti e copertura recentemente eseguiti. Gli spazi interni offrono grande versatilità: al piano seminterrato un'ampia autorimessa con spazio per almeno due auto, oltre a locali che si prestano alla realizzazione di tavernetta, lavanderia e centrale termica. Il piano abitativo, collegato da un corpo scala centrale, permette di ricavare una luminosa zona giorno di generose dimensioni, una o due camere da letto e i relativi servizi, con accesso diretto a un ampio terrazzo e al giardino privato sul retro. Il piano mansardato completa la proprietà con ulteriori spazi da destinare secondo le proprie necessità e un secondo terrazzo, ideale per godere della tranquillità del contesto circostante. La vendita riguarda l'immobile nello stato attuale: sarà quindi l'acquirente a completare le finiture e gli impianti, dando forma a una villa esclusiva, progettata in ogni dettaglio secondo le proprie esigenze abitative.

Se sogni la quiete della campagna, i ritmi lenti della natura e una vista che spazia a perdita d'occhio sulle colline piemontesi, questa proprietà a Igliano (CN) è il luogo perfetto per te. Immerso nello scenario autentico e incontaminato dell'Alta Langa, questo affascinante complesso si compone di due case indipendenti, unite da una splendida corte pavimentata e circondate da giardini fioriti e terrazzamenti panoramici. Qui il silenzio è interrotto solo dal fruscio del vento, offrendo un'oasi di pace assoluta pur rimanendo a breve distanza dai rinomati percorsi enogastronomici della zona. Un'opportunità unica per il turismo e gli affitti brevi Oltre a essere una splendida residenza privata, questa proprietà rappresenta una soluzione straordinariamente interessante per sfruttare il mercato degli affitti turistici. La configurazione con due unità totalmente autonome e separate permette diverse opzioni di business: potrai scegliere di affittare l'intero complesso a piccoli gruppi di turisti - sempre più alla ricerca di casali isolati con spazi esterni esclusivi - oppure potrai vivere in una delle due case e gestire l'altra come B&B o dependance per locazioni brevi su circuiti internazionali come Airbnb. L'Alta Langa è oggi una delle mete più ambite dal turismo straniero (nord-europeo e americano) che cerca relax, autenticità e contatto ravvicinato con la natura. Gli Interni: comfort e tradizione inondati di luce La proprietà accoglie i suoi ospiti in ambienti caldi, ordinati e subito abitabili, dove la luce naturale entra generosa da ogni finestra. - La Casa Principale: Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, il vero cuore domestico della casa. Qui troviamo un accogliente soggiorno open space con cucina a vista, riscaldato da una moderna ed efficiente stufa a pellet che crea un'atmosfera intima e confortevole nei mesi più freschi. Accanto, un secondo grande salone con pavimenti vintage splendidamente conservati si apre verso l'esterno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto e il bagno principale; da qui si accede al balcone, un vero e proprio belvedere privato che regala una vista mozzafiato a 180° sulla vallata e sul caratteristico campanile del borgo. Completa la casa una fresca e spaziosa cantina sotterranea. - Dependance: Adagiato a fianco della casa principale, questo delizioso fabbricato indipendente è la fetta più appetibile da destinare agli ospiti. Disposto su più livelli, offre una zona giorno con bagno al piano seminterrato, una camera al piano terra e un sottotetto praticabile ideale come studio o area relax. Gli Spazi Esterni: vivere la campagna in totale libertà Il vero punto di forza della proprietà è la straordinaria varietà dei suoi spazi esterni, tutti esposti splendidamente al sole e pensati per il relax degli ospiti: - Il Porticato e la Corte Pavimentata: Lo spazio che unisce le due case è un'ampia corte completamente pavimentata, pulita e curata. Qui, un generoso porticato coperto offre la fresca ombra ideale per posizionare un grande tavolo da pranzo, un dondolo o dei divanetti, diventando il luogo perfetto per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e serate in compagnia. - Il Giardino Fiorito Fronte Casa: Una splendida oasi pianeggiante, ricca di rose e aiuole curate, dove potersi rilassare al sole in totale privacy, leggere un libro o installare una zona solarium. - L'Orto e il Giardino Pensile: Sul retro della casa, protetto da una recinzione e sostenuto da un solido e caratteristico muro in pietra di Langa a vista, si sviluppa un fantastico terrazzamento rialzato. Attualmente adibito a orto, è lo spazio ideale per far trovare ai turisti pomodori e prodotti a chilometro zero, o per creare un giardino segreto e riservato. A completare l'oasi esterna troverete un autentico forno a legna, perfetto per preparare pane fragrante e pizze d'asporto fatte in casa, regalando indimenticabili serate all'aperto in compagnia. - Il Garage Privato: Un comodo fabbricato indipendente (di circa 20 mq) situato all'ingresso della proprietà, perfetto per il ricovero dell'auto e delle a

Casa indipendente con grande giardino in vendita a Dogliani, nelle Langhe A breve distanza da Dogliani, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con oltre 2.000 mq di giardino privato, una proprietà ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna piemontese senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La casa rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa in vendita nelle Langhe, una seconda casa in Piemonte oppure una residenza privata immersa nella natura. Il grande terreno di proprietà, completamente recintato e in buona parte pianeggiante, offre ampi spazi per vivere all'aperto e presenta anche la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. La casa La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi, accoglienti e caratterizzati da elementi tipici della tradizione piemontese. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino funzionante, una cucina con zona pranzo e un bagno. Completa il piano un suggestivo portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato si trova una caratteristica cantina con splendide volte a botte in mattoni a vista, un ambiente di grande fascino che richiama la tradizione delle case di Langa. Il piano primo ospita quattro ampie camere da letto, una delle quali con accesso ad un ampio terrazzo, oltre ad un secondo bagno. La distribuzione degli spazi rende la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o seconda casa nelle Langhe. Ristrutturazioni e dotazioni La proprietà è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento, che ne hanno garantito nel tempo una buona funzionalità e cura. È stato realizzato un sistema di drenaggio interrato. L'impianto di riscaldamento è a GPL con caldaia a condensazione e pannello solare termico, gestibile anche da remoto tramite termostati Netatmo collegati al Wi-Fi. Sono inoltre presenti una fossa biologica, un pratico ricovero per gli attrezzi, un'area barbecue e un tetto completamente rifatto e coibentato, con un ampio spazio sottotetto potenzialmente utilizzabile. I serramenti, sostituiti nel 2018, hanno i doppi vetri e zanzariere, mentre gli ambienti interni sono stati ritinteggiati nel 2024. La casa dispone inoltre di frigorifero, lavastoviglie, forno e lavatrice, tutti recentemente sostituiti. Completano la proprietà un pozzo con pompa elettrica, una grande cantina caratterizzata da suggestive volte a botte in mattoni a vista, un camino perfettamente funzionante che aggiunge un tocco di piacevole atmosfera al soggiorno La proprietà viene proposta arredata, ad eccezione di alcuni mobili ed effetti personali che i proprietari si riservano di trattenere e che saranno eventualmente individuati in fase di trattativa. È inoltre presente una connessione Wi-Fi BBell. Gli spazi esterni Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente il giardino privato di oltre 2.000 mq. Lo spazio esterno, interamente recintato, permette di godere di privacy e tranquillità ed è sufficientemente ampio per creare una vera e propria area relax privata, con possibilità di installare una piscina. La proprietà comprende inoltre un fabbricato accessorio utilizzato come box auto/deposito, oltre ad un'area esterna attrezzata per il barbecue. Il capanno dispone già di diversi attrezzi utili per la manutenzione del giardino. Vivere a Dogliani, nel cuore delle Langhe

1) AMPIO GIARDINO PRIVATO 2) PARZIALMENTE RISTRUTTURATA 3) POSSIBILE BIFAMILIARE 4) CONTESTO RESIDENZIALE 5) MAGAZZINO CALAMANDRANA: L'agenzia immobiliare VENDOCASA di Nizza Monferrato propone in vendita, in contesto tranquillo e immerso nel verde, una villa a schiera disposta su più livelli, completa di giardino privato, ampio cortile e numerosi locali accessori, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle generose dimensioni e con piacevoli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e versatili, adatti a soddisfare differenti esigenze abitative. Al piano terra troviamo una zona giorno caratterizzata da un accogliente soggiorno con suggestivo soffitto in mattoni a vista, elemento che conferisce calore e personalità all'ambiente, una cucina separata, tre camere, un bagno e ulteriori locali di sgombero, ideali come pratici spazi di servizio o deposito. Tramite le scale interne si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere e due bagni. Il piano è inoltre impreziosito dalla presenza di un terrazzo e di una veranda, che garantiscono ulteriori spazi esterni da sfruttare secondo le proprie necessità. Al secondo e ultimo piano troviamo due ampi locali sottotetto, particolarmente utili come ulteriori ambienti accessori e spazi di deposito. Esternamente la proprietà dispone di un ampio cortile e di un piacevole giardino privato, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità e del verde circostante. Completano la soluzione ulteriori locali di sgombero situati in un fabbricato accessorio, ideali per il ricovero di attrezzature e materiali. L'immobile presenta ambienti in buono stato manutentivo, con finiture funzionali e dettagli caratteristici che ne valorizzano l'atmosfera accogliente. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una proprietà spaziosa e versatile, con giardino privato, numerosi locali accessori e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in un contesto riservato e circondato dal verde. Le immagini sono state ottimizzate digitalmente a fini illustrativi. Le fotografie e le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su Instagram @vendocasanizzamonferrato AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite

Immersa nella quiete delle colline di Borgata Pessine ad Aramengo, questa proprietà semi-indipendente accoglie con un'atmosfera calda e autentica. L'ingresso si apre direttamente sulla cucina con camino a legna e scala in pietra, mentre sullo stesso piano si trova la sala da pranzo, impreziosita da splendide volte in mattoni a vista e riscaldata da una stufa a pellet. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Al piano superiore la zona notte offre due camere da letto luminose, ciascuna servita dal proprio balcone panoramico riservato, e un bagno completo di box doccia. Completano la proprietà un suggestivo terrazzo coperto con tetto in legno a vista, ideale per rilassarsi all'aperto, e un comodo box auto singolo al cui interno è stato ricavato un pratico secondo bagno di servizio. All'esterno, la soluzione è circondata da circa 1.000 mq complessivi tra seminativo e bosco, di cui 350 mq si trovano fronte casa (in pendenza e con diritto di passaggio) e i restanti completano la cornice verde circostante.

Se cercate una casa grande con due appartamenti a prezzo basso questa fa al caso vostro. 2 appartamento ciascuno con la propria scala e il proprio ingresso composti da 4 vani e bagno ciascuno, uno dispone di balcone e l'altro di un ampio e bellissimo terrazzo con vista. Il vantaggio è un giardino privato di circa 3000mq dove potete tenere i vostri animali e farvi l'orto. E' inclusa anche una cantina ed un porticato. Prezzo molto interessante.