Capannone in Vendita

n posizione strategica tra Albiate e Sovico, in un contesto a forte vocazione artigianale e produttiva, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare indipendente cielo-terra, ideale per operazioni di riqualificazione e sviluppo. La proprietà si estende su una superficie territoriale complessiva di 6.164 mq. La proprietà si compone di una palazzina indipendente a destinazione direzionale e residenziale e di una zona produttiva costituita da più capannoni, offrendo una soluzione versatile e adattabile a diverse esigenze. La palazzina si sviluppa su più livelli: al piano terra sono presenti uffici e una prima unità abitativa, mentre al piano primo si trovano due unità residenziali di ampia metratura, dotate di balconi e terrazzi. Completa l'edificio un piano interrato ad uso cantina e centrale termica. La parte produttiva è composta da due capate a campata unica, accorpate e comunicanti, oltre a una porzione multi-campata. Gli spazi interni risultano ampi, regolari e facilmente riconfigurabili. Il complesso è attualmente libero e disabitato utilizzabile fin da subito anche se necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, presentando ammaloramenti diffusi, con la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi. Il complesso è stato recentemente bonificato per quanto riguarda la copertura in amianto, con posa di nuova copertura in lamiera; è inoltre disponibile un rapporto di analisi dell'area per eventuali sostanze inquinanti, che ne attesta la conformità agli standard prescritti dalla normativa. Il capannone è dotato di impianto antincendio, allaccio alla fornitura idrica ed elettrica e agli scarichi fognari. L'affaccio su Via Boccaccio garantisce ottima visibilità e facilità di accesso anche per mezzi pesanti. Soluzione ideale per investitori immobiliari, imprese edili o attività artigianali alla ricerca di un immobile da valorizzare e modellare su misura.