Продаж комерційної нерухомості - Brescia

Nel cuore della zona commerciale di Chiari, proponiamo in vendita uno straordinario complesso immobiliare indipendente, ideale per chi cerca l'unione perfetta tra operatività aziendale ed esigenze abitative. La proprietà si distingue per la versatilità dei suoi ambienti: la spaziosa area espositiva al piano terra offre un'eccellente vetrina per la presentazione di prodotti e servizi, affiancata da un magazzino funzionale e perfettamente integrato nella gestione logistica aziendale. A completare il complesso, un'abitazione indipendente sviluppata su due livelli, ideale per conciliare al meglio casa-lavoro. Gli spazi esterni rappresentano un autentico punto di forza: i due ampi piazzali situati sul fronte e sul retro, completamente recintati e serviti da varchi con cancelli motorizzati, garantiscono il massimo livello di manovrabilità per i mezzi aziendali e comodità di parcheggio per la clientela e il personale. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta impianti autonomi gestibili in totale indipendenza, tra cui il riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca indipendenza ed efficienza gestionale nel cuore del distretto commerciale di Chiari.

Complesso industriale ristrutturato a nuovo, formato da zona produttiva con annessa zona uffici di rappresentanza in cascina ristrutturata con finiture di pregio, ampio interrato ubicato parzialmente sotto il fabbricato, parte sotto la corte, altro piccolo fabbricato attualmente (ex pertinenza della cascina) da completare e destinare come locale per il custode, un locale tecnico e una cabina elettrica rifatta completamente a nuovo già predisposta per impianti fotovoltaici. Totale superfici coperte mq 8.118 circa, oltre ad ampia area scoperta in parte asfaltata ed in parte piantumata con aree verdi con impianto di irrigazione. In collaborazione con Euroimmobiliare. Codice annuncio 2237 (ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Una straordinaria opportunità commerciale nel cuore di Desenzano del Garda! Proponiamo in vendita un elegante negozio al piano terra di 100 m² calpestabili, perfettamente posizionato in zona centrale e ben servita. Questo locale rappresenta un'eccellente occasione per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale di successo. La struttura si sviluppa su un unico piano e comprende un'area commerciale principale con una splendida vetrina di 5 metri lineari di facciata, ideale per attrarre clientela, più un secondo spazio versatile utilizzabile come magazzino o ufficio. Comfort e praticità garantiti L'immobile è dotato di 2 stanze funzionali, 2 bagni di cui uno adattato per persone con disabilità, e impianto di riscaldamento per il massimo comfort. La posizione strategica offre una vicinanza di soli 1,5 km dal centro di Desenzano e 1 km dalla tangenziale, garantendo ottimi collegamenti e visibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi utili per attività commerciali, creando un contesto ideale per uffici, saloni parrucchiere, centri estetici e altre realtà professionali. Parcheggi e accessibilità senza compromessi Completa l'offerta la disponibilità di 3 posti auto privati direttamente davanti al locale, oltre all'accesso all'ampia area di parcheggio pubblico con costante disponibilità. Il locale è libero subito e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Un'occasione rara nel mercato immobiliare desenzanese!

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.100 mq complessivi, situato a Corsico (MI), in Via Colombo 3. Il complesso immobiliare è composto da capannone di circa 820 mq, con un'altezza interna di circa 5 metri e 4,50 metri sottotrave. A completamento della soluzione troviamo una zona uffici di circa 75 mq, completamente ristrutturata, oltre a un piano interrato di circa 75 mq, destinato a mensa, spogliatoi e locale tecnico, che garantisce ulteriori spazi di servizio a supporto dell'attività. Esternamente è presente un cortile privato di circa 120 mq, utilizzabile come area di pertinenza dell'immobile. Tra gli interventi di riqualificazione eseguiti, particolare rilievo assume il rifacimento della copertura, effettuato nel 2024, con pannelli dello spessore di 9 cm e rivestimento esterno in alluminio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, che permette una gestione più contenuta dei costi ordinari. Vendita di società. Immobile libero al rogito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

RIF: 31971188-8 Proponiamo in vendita ampio ufficio a Mazzano in viale Brescia. L'edificio in cui è ubicato l'immobile è all'interno di un contesto che ospita diverse attività commerciali, studi professionali e servizi. L'immobile è facilmente accessibile e ben collegato con le principali arterie stradali provinciali. L'ufficio è un ampio e luminoso open space di 170 m2 con doppi servizi. Gli spazi versatili consentono di adattare l'ambiente a molteplici attività. Ideale anche come investimento da mettere a reddito.

Vendesi in asta giudiziaria, LOCALE PER ATTIVITÀ SPORTIVA di circa 349 mq, disposto su più livelli interrati, attrezzato con PISCINA COPERTA, PALESTRA, SAUNA e IDROMASSAGGIO, ubicato a Lumezzane (BS), frazione Sant'Apollonio, in Via San Francesco 4. Posizione comoda per raggiungere il centro di Lumezzane, Sarezzo e Brescia, attraverso la viabilità della valle. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 192.500 La proprietà è composta da un ampio deposito di circa 85 mq, situato al piano ammezzato, attualmente attrezzato a taverna con camino, con altezza interna di circa 2,08 metri. Al piano seminterrato 3 è presente un ulteriore locale di circa 85 mq, composto da deposito, bagno, doccia, disimpegno, ripostiglio, due stanze e corridoio, attualmente adibito a piccola palestra con servizi, idromassaggio e sauna. L'altezza interna è di circa 2 metri. Completa la proprietà un ampio locale di circa 170 mq con piscina coperta di circa 56 mq, profonda circa 1,50 metri. L'altezza interna del locale è di circa 3,53 metri fino al controsoffitto. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BRESCIA Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

In zona Via Bevilacqua a Brescia, proponiamo in vendita storica attività di tabaccheria, gestita dalla stessa proprietà da circa 35 anni, con clientela consolidata e interessanti possibilità di sviluppo. L'attività comprende rivendita tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci e ulteriori servizi. Il negozio dispone di una superficie interna di circa 50 mq ed è organizzato in modo funzionale: Area vendita con vetrina su strada. Banco vendita protetto da vetro blindato, con sistemi antiscasso e di protezione contro le intrusioni. Zona retro con magazzino. Servizio igienico. Piccolo cucinino. Tra le dotazioni presenti: Distributore automatico di sigarette installato all'esterno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento. Attrezzature e predisposizioni funzionali allo svolgimento dell'attività. Punti di forza dell'attività: Circa 35 anni di gestione da parte dell'attuale titolare. Clientela consolidata. Presenza di servizi complementari alla vendita di tabacchi. Distributore automatico esterno. Locale di dimensioni contenute e funzionali. Canone di locazione particolarmente interessante. Un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività in proprio o per chi intende investire in una realtà commerciale già avviata. Prezzo richiesto per la cessione dell'attività: € 65.000. Ulteriori informazioni e dettagli economici disponibili previo contatto. La cessione è subordinata alle necessarie autorizzazioni amministrative per il trasferimento della rivendita.

Vendesi in Brescia, zona industriale EIB, capannone mq 7.350 con ampi piazzali privati e cintati, affittato con reddittività del 9% a società nel settore stoccaggio e trasporti. Tetto copertura capannone nuovo. Ottimo investimento. Prezzo Euro 4.100.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2225 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Nel centro di Gambara, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di ampia metratura, caratterizzato da spazi versatili e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa prevalentemente al piano terra, con una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisa tra una zona commerciale di circa 140 mq, dotata di tre ampie vetrine, e un'ulteriore superficie di circa 460 mq ideale per attività di deposito, magazzino, esposizione o altre esigenze operative. Completa la proprietà un piano interrato di circa 70 mq, utilizzabile come ulteriore spazio accessorio. La distribuzione degli ambienti e le generose dimensioni rendono l'immobile particolarmente interessante per chi necessita di un'unica soluzione in grado di coniugare attività commerciale e spazi di stoccaggio, oppure per chi ricerca una superficie da personalizzare in funzione delle proprie necessità. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo questa proposta un'interessante opportunità per imprenditori, commercianti e investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità. Rif. c2608

Vendesi in Brescia, zona industriale EIB, capannone mq 4.150, compreso di uffici, con ampi piazzali privati e cintati, affittato con reddittività del 9% a società nel settore stoccaggio e trasporti. Tetto copertura capannone nuovo. Ottimo investimento. Prezzo Euro 2.300.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2244 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Vendesi in Brescia zona industriale EIB, capannone di mq 3.200, con ampi piazzali privati e cintati, affittato con reddittività del 9% a tre società nel settore stoccaggio e trasporti. Ottimo investimento. Prezzo Euro 1.900.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2224 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione che proponiamo è sita a Bedizzole, in Via Tre Bocche, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali, grazie alla vicinanza alla tangenziale. Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 1000 mq suddivisa in laboratorio di 840 mq e parte uffici di 240 mq circa, affiancata da un'area esterna di circa 1.200 mq, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi. Inoltre sul retro del capannone si trova un magazzino di 240 mq. Caratteristiche: Il capannone presenta un'altezza massima di 8.70 metri al colmo ed è dotato di due portoni di accesso. L'immobile è completo di impianto elettrico, illuminazione, aria condizionata e impianto di riscaldamento. È inoltre presente una zona uffici, che consente di gestire comodamente anche le attività amministrative e direzionali direttamente all'interno della struttura. Non sono previste spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune della provincia di Brescia, situato in una posizione strategica tra la città di Brescia e il Lago di Garda. Il territorio è caratterizzato da una buona accessibilità alle principali arterie stradali, rendendolo particolarmente interessante per le attività produttive, artigianali e commerciali. L'immobile si trova in Via Tre Bocche, in una posizione comoda per raggiungere la tangenziale e i principali collegamenti del territorio, caratteristica che favorisce gli spostamenti e la gestione delle attività logistiche e operative.

Malgrate, a dieci munuti in comune limitrofo, proponiamo in vendita una storica tabaccheria situata in posizione strategica ad alto passaggio commerciale. RIF. 107 L' attività è sul mercato da oltre tre decenni, e rappresenta un'opportunità d'investimento sicura, caratterizzata da una clientela fortemente fidelizzata e un fatturato solido e costante. Il locale è arredato, climatizzato e dotato di sistemi di videosorveglianza. Tra i principali punti di forza si segnala un distributore automatico H24 di ultima generazione, completamente nuovo. Servizi e Licenze Attive: • Generi di monopolio, tabacchi, e-cig e articoli per fumatori • Ricevitoria completa: Lotto, 10 e Lotto, Superenalotto e Gratta e Vinci • Gamma evoluta di servizi di pagamento (bollettini, F24, ricariche, prelievi) • Hub Logistico: servizio ritiro e spedizione pacchi ad alta movimentazione (sia in entrata che in uscita) • Biglietteria trasporti completa: pullman locali ed extra-urbani (inclusi abbonamenti scolastici per le tratte Oggiono/Lecco), biglietti traghetti e forte afflusso di clientela turistica nel periodo estivo • Cartoleria Dati di Sintesi: • Aggi annui dimostrabili e costanti: c.a. 104.000,00 Euro con margini di incremento elevate! • Gestione ideale per nucleo familiare o due/soci La vendita include l 'intero pacchetto di avviamento trentennale, gli arredi e tutte le dotazioni. La nostra agenzia seguirà le parti in ogni fase, inclusa la procedura burocratica per la voltura della licenza ADM. RICHIEDI IL DOSSIER INFORMATIVO RISERVATO Nel rispetto della privacy dei nostri mandanti, le informazioni dettagliate e la documentazione contabile saranno condivise esclusivamente presso i nostri uffici e a seguito di un primo contatto conoscitivo. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA Le tabaccherie con oltre 30 anni di avviamento consolidato e zero rischio d impresa sono rare sul mercato. Se cerchi un investimento sicuro per la tua famiglia, fai il primo passo oggi stesso. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire questa azienda consolidata negli anni Tel. 0341281454 o se preferisci invia messaggio per Whatsapp al seguente numero 0341281454. Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 120mq con vetrine fronte strada in posizione angolare affacciate su Via Trento, una via di elevato passaggio veicolare nella zona nord della città. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 70 mq caratterizzato da un principale ambiente open space. A completare la soluzione è presente un magazzino al piano interrato di 50mq collegato internamente tramite scala. L'affaccio su una delle vie principali della città e la tripla vetrina fronte strada garantiscono un'elevata visibilità. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un doppio servizio igienico con antibagno. Via Trento si trova nella zona nord di Brescia, nel quartiere Borgo Trento, in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro storico e agli Spedali Civili, oltre ai comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione, tra cui Via Oberdan e Via Triumplina. La zona è inoltre servita dal trasporto pubblico urbano.

Proponiamo in vendita ottima attività di Bar-Pasticceria (con autorizzazione anche per gelateria) posizionata su strada principale con ottimo passaggio veicolare e pedonale, con ampio parcheggio privato disponibile. L'attività attualmente viene esercitata in orario diurno per impegni famigliari, e si presta perfettamente per essere gestita da due persone, anche aumentando l'orario di apertura per intercettare gli aperitivi serali. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2024, con impianto elettrico e luci a norma, serrande motorizzate, impianto di allarme nuovo, si presenta in ottimo stato, ben tenuto ed accogliente, dotato di un laboratorio con attrezzature moderne e costose, incluse nel prezzo. Il bagno con antibagno è accessibile ai disabili. Anche il laboratorio nel retro è dotato di antibagno e bagno. Il plateatico esterno di circa 25 mq coperto è ben curato e rende l'ospitalità particolarmente invitante. Tutto l'arredamento e le attrezzature sono inclusi nel prezzo. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Nessuna spesa condominiale. OTTIMI INCASSI E ULTERIORI POTENZIALITA' DI INCREMENTO. L'attività viene ceduta per motivi famigliari. Per informazioni chiamare Estìa Immobiliare tel. 0306377658. Collaboriamo con tutte le agenzie. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it instagram: venderecasabrescia

In posizione strategica e di forte passaggio, situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Piazza della Vittoria, si cede attività di estetica attiva da 12 anni, nel prezzo di € 12.000 sono comprese tutte le attrezzature, che comprendono due tavoli per onicotecnico, due lettini per massaggi, banco cassa, espositori ed attrezzature varie. Vero affare.

In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro di Salò, proponiamo un negozio di 55 mq, ideale per attività commerciali e professionali che desiderano una presenza visibile in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. L'immobile dispone di due vetrine affacciate direttamente sulla strada, che garantiscono un'ottima visibilità e valorizzano l'esposizione degli spazi interni. La distribuzione comprende due zone commerciali, uno studiolo e un bagno finestrato, offrendo ambienti funzionali e versatili, adatti a diverse esigenze operative. La vicinanza al centro rende questa soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione comoda e ben inserita nel contesto urbano di Salò. Oltre alla vendita, è disponibile anche la possibilità di locazione a € 800 al mese, un'opportunità da valutare per chi preferisce avviare la propria attività senza acquistare immediatamente un immobile commerciale. Una proposta interessante per chi cerca un negozio in vendita o in affitto a Salò, in una posizione vicina al centro e con vetrine direttamente su strada. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Reboma Immobiliare, la tua agenzia immobiliare a Salò, per scoprire le opportunità commerciali sul Lago di Garda.

Cedesi Storica Caffetteria e Bar Diurno nel Centro Storico di Brescia Proponiamo in vendita un'attività commerciale con 20 anni di avviamento consolidato, situata in una posizione strategica e di passaggio pedonale nel cuore del centro storico di Brescia. Il locale lavora esclusivamente con orario diurno, concentrandosi su caffetteria, colazioni, tavola fredda per la pausa pranzo e aperitivi pomeridiani: una formula perfetta per una gestione snella e con ritmi di lavoro regolari. Dettagli della Proposta: • Prezzo di richiesta: € 20.000, investimento rapidamente ammortizzabile. • Superficie: Circa 50 mq al piano terra dedicati alla somministrazione (con 25 posti a sedere interni) e circa 30 mq al piano interrato adibiti a spazioso magazzino. • Spazio esterno: Possibilità di richiedere e allestire il plateatico, ideale per incrementare i coperti e il fatturato durante la bella stagione. • Cosa è incluso: La vendita comprende l'intero arredo completo, tutte le attrezzature perfettamente funzionanti e l'avviamento ventennale. Il locale è pronto per lavorare dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Fatturato dimostrabile e contabilità trasparente, visionabile su appuntamento a seguito di un reale interesse. Ideale per nuclei familiari, coppie o professionisti del settore che cercano un business chiavi in mano, sicuro e con una clientela già fidelizzata, nel centro della città.

PEDRENGO - SPAZIOSO MAGAZZINO DI 40 MQ All'interno di un contesto condominiale, proponiamo in vendita magazzino di circa 40 mq, situato al piano interrato. COMPOSIZIONE: L'immobile si presenta come un unico ambiente open space, dalla forma regolare e facilmente sfruttabile, ideale come deposito o spazio di stoccaggio. La presenza di una bocca di lupo favorisce il ricircolo dell'aria. Il magazzino è dotato di impianto elettrico da rendere autonomo e funzionante. È inoltre presente la predisposizione per il riscaldamento, grazie ai caloriferi già installati, con necessità di realizzare un impianto autonomo completo di caldaia. ACCESSO: Tramite porta blindata dal vano scala condominiale, raggiungibile sia dall'ingresso pedonale del condominio sia dal corsello dei box, con accesso carrale automatizzato. CARATTERISTICHE: Spese condominiali irrisorie. Impianto antincendio del piano interrato adeguato alle normative nel 2024. Possibilità di acquistare separatamente un box singolo nello stesso condominio. Possibilità di acquistare un secondo magazzino confinante, dotato di accesso indipendente, per ampliare la superficie disponibile. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio deposito da personalizzare in base alle proprie esigenze.

In Cremona posizione di forte passaggio proponiamo storica attività di "Caffetteria aperitivii drinki piatti caldi". Incasso annuo € 1.500.000,00. Contratto d'affitto nuovo anni 6+6. Orario apertura 6,30-21,00: giorno di riposo domenica. Acconto € 350.000,00 + dilazioni da concordare. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno