Case in vendita - Lucca

Importante proprieta recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche del casale toscano. L'immobile e stato ricreato da un antico frantoio; internamente e stato suddiviso in 4 appartamenti uniti da un salone centrale. La superficie complessiva misura mq. 470 su un parco di mq. 12.000 su cui trova la piscina, il campo da tennis, un laghetto artificiale, il forno a legna e una dependance di mq. 50 con soggiorno-angolo cottura, camera e bagno. L'immobile possiede le caratteristiche per essere adibito anche ad attivita ricettiva bed and breakfast. E' ubicato a 6 Km dal mare ad 1 Km dal centro di Pietrasanta.

PIETRASANTA: prima collina rustico con vista mare.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.Terreno mq. 800 superficie costruzione mq. 130 + 130 su due livelli. E' possibile realizzare una abitazione di tipo BIFAMILIARE con garage con scantinato, possibilita di realizzare la piscina.

Affascinante casale in stile toscano immerso nella campagna versiliese e corredato da circa 10.000 mq di giardino, a circa 3 km dalle spiagge di Lido di Camaiore. La proprieta gode di una privacy assoluta ed e composta da una villa padronale e da una dependance per una superficie di oltre 300 mq complessivi. A corredo della proprieta, l'ampio parco offre un enorme potenziale: la possibilita di personalizzare il giardino, di realizzare una piscina e un'area di parcheggio privato. La costruzione, come visibile in foto, e stata realizzata con le migliori tecniche costruttive e materiali ed e pronta per essere personalizzata. Il prezzo si riferisce alla proprieta allo stato attuale. Su richiesta e disponibile in agenzia ulteriore documentazione, rendering dimostrativi e descrizioni dettagliate riguardanti i materiali utilizzati.

Vendesi in asta giudiziaria, terratetto di circa 88 mq, disposto su due livelli, con RESEDE e DEPOSITO pertinenziale, ubicato a Sillano (LU), in Via Alessandro Manzoni. Posizione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, con collegamenti verso Piazza al Serchio, Castelnuovo di Garfagnana e gli altri centri della Garfagnana. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 52.993 L'abitazione è da ammodernare, ed è composta al piano terra da ingresso-cucina, ripostiglio ricavato nel sottoscala e vano scale interno. Al primo piano si trovano un disimpegno, un bagno e tre camere. Completano la proprietà un RESEDE antistante l'ingresso di circa 10 mq e un ulteriore RESEDE pertinenziale di circa 19 mq. È inoltre annesso un locale DEPOSITO di circa 13 mq, situato al piano terra, composto da un unico vano e in discreto stato. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI LIVORNO Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

ELEGANTE VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA A CORSANICO proponiamo in vendita questa splendida Villa singola, situata in una posizione privilegiata dalla quale si gode di una vista panoramica straordinaria sulla collina circostante, fino al lago di Massaciuccoli ed il Mare. La posizione in cima alla collina conferisce alla proprietà un'atmosfera speciale e offre un suggestivo e affascinante panorama da vivere in ogni momento della giornata. Si sviluppa così: PIANO TERRA: Ingresso principale su confortevole porticato, all'interno due ampie sale di cui una dotata di camino e con accesso alla splendida veranda finestrata con vista panoramica, cucina abitabile angolare e due bagni (uno dei quali finestrato con vasca). A completare il piano terra troviamo una prima camera matrimoniale con con bagno privato finestrato con doccia. PIANO PRIMO: Al piano primo si sviluppa tutta la zona notte (già predisposta per essere un appartamento indipendente), composto da cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e zona sgombero trasformabile in cabina armadio e terrazza privata coperta con bagno di servizio. A completare il primo piano una seconda camera matrimoniale con bagno privato. SECONDO PIANO: Al secondo e ultimo piano troviamo una spaziosa terrazza coperta totalmente finestrata con vista panoramica totale sul lago di Massaciuccoli, il mare e sulle colline circostanti. PIANO SEMINTERRATO: Dal piano terra si accede al piano seminterrato dove troviamo una sauna e una vasca idromassaggio, quale spazio ideale per la realizzazione di una zona benessere o di una spa privata. Inoltre dispone pure di una zona da adibire a lavanderia, stireria oltre ad una camera/studio. La villa è circondata da un ampio terreno, in parte adibito a GIARDINO di oltre 2000 mq, completamente recintato, garantendo un mix perfetto tra privacy e relax. Gli ampi spazi verdi e le aree attrezzate invitano al relax e offrono spazio sufficiente per progettare e godersi l'area esterna secondo le proprie idee. Un punto di forza della proprietà è senz' altro la spaziosa PISCINA che si integra armoniosamente nel giardino, dove godersi calde serate estive e ampio giardino dove creare zone relax, e cornice ideale per ammirare i tramonti sulla costa. L'accesso alla villa è possibile da due cancelli e due ampi parcheggi per accogliere amici, parenti o ospiti. L'immobile si presenta da arredare. La villa è dotata di pannelli solari atti alla produzione di acqua calda e di caldaia a condensazione. Grazie alla posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi, alla generosa metratura e alla vista mozzafiato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per la realizzazione di un B&B di charme o di una casa vacanze ad alto rendimento.

Casa indipendente in asta a Bagni di Lucca (LU) - Via Chiasso Barletti 12 (CAP 55022) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente costituito da due unità abitative collegate internamente, situato nel suggestivo borgo di Casabasciana, nel Comune di Bagni di Lucca (LU), in Via Chiasso Barletti 12. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto storico pedonale, non accessibile con veicoli, e quindi sprovvisto di resede esterna privata o parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie complessiva di 182,72 mq e si sviluppa su più livelli. Il Bene 1 (cat. A/5, 4 vani) è composto al piano seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, e ai piani primo e secondo da vano scala, disimpegno e una camera per piano. Il Bene 2 (cat. A/4, 7 vani) è costituito al piano terra da due vani adibiti a zona giorno, al piano primo da un corridoio che disimpegna un bagno e due camere da letto, e al piano secondo da un corridoio che disimpegna due camere da letto. L'accesso ai piani superiori del Bene 2 avviene tramite la scala del Bene 1. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo e richiede interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono datate e usurate, e gli impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico) appaiono obsoleti e necessitano di verifica ed eventuale adeguamento alla normativa vigente. Non sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti e l'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica. L'immobile è dotato di cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato nel centro del borgo di Casabasciana, raggiungibile esclusivamente a piedi. Nonostante la sua posizione caratteristica, l'immobile è regolare urbanisticamente secondo la legge n° 47/1985 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.593,60 Offerta minima: € 34.945,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Due unità abitative • Posizione centrale nel borgo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situata lungo una strada riservata tra le rinomate spiagge della Versilia, a pochissimi chilometri dal mare e dal suggestivo centro storico di Pietrasanta, questa prestigiosa villa indipendente rappresenta una sintesi perfetta di eleganza, privacy e praticità. La dimora è immersa in un rigoglioso giardino privato che la abbraccia su tutti e quattro i lati. L'ampia area verde esterna include già il progetto approvato per la realizzazione di una grande piscina sul fronte dell'immobile. L'abitazione, caratterizzata da finiture di pregio e impianti di altissima qualità, si articola su tre livelli. Il piano terra accoglie gli ospiti in un magnifico ed esteso soggiorno open space, all'interno del quale trova spazio una moderna cucina a vista completamente attrezzata con adiacente zona pranzo. Da qui, si può accedere direttamente alle ampie verande coperte e all'elegante giardino, ambienti perfetti per momenti di convivialità e cene all'aperto affacciate sul verde. Il livello principale è completato da una riservata saletta TV, un bagno di servizio e uno studio, ideale anche per essere trasformato in una camera da letto per gli ospiti. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da una maestosa master suite dotata di bagno ad uso esclusivo, cabina armadio riservata e accesso a una bellissima terrazza panoramica. A completare il piano si trovano una seconda camera matrimoniale, anch'essa con bagno privato, due ulteriori camere singole e un terzo bagno. Il piano seminterrato, accessibile anche tramite un ingresso esterno indipendente, offre spazi ampi e straordinariamente versatili. Oltre alla presenza di una lavanderia, un bagno e una raffinata cantina ideata per la conservazione dei vini, gli ambienti di questo livello si prestano a molteplici personalizzazioni. Per le sue dotazioni tecniche, il comfort degli spazi e l'incomparabile posizione strategica, la proprietà si configura sia come dimora principale di grande prestigio da vivere tutto l'anno, sia come esclusiva residenza estiva nel cuore della Toscana. Pietrasanta rappresenta una delle mete più prestigiose e ricercate della Versilia, perfetta per chi desidera coniugare l'eleganza di una storica città d'arte con la vicinanza al mare. Famosa in tutto il mondo per i suoi laboratori di scultura e frequentata da un'élite culturale internazionale, la cittadina offre un contesto abitativo vivibile tutto l'anno, caratterizzato da un'eccezionale qualità della vita e da un'atmosfera sofisticata e riservata. L'elegante centro storico di Pietrasanta è curato nei minimi dettagli, ricco di gallerie d'arte, boutique esclusive, ristoranti di livello e servizi di prim'ordine. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge dorate di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi, mentre le maestose Alpi Apuane sullo sfondo regalano uno scenario naturale unico. 2,5 km dal centro di Pietrasanta 3 km dal mare 6 km da Forte dei Marmi 42,5 km dall'aeroporto di Pisa 124 km da Firenze

Si apre la porta finestra della sala e sei fuori. Non su un balcone: su 150 mq di resede tua, in centro a Viareggio. Questa casa è per chi vuole restare in città, fare tutto a piedi e avere uno spazio aperto dove mangiare d'estate, far giocare i bambini, tenere le piante. È per una famiglia che conosce Viareggio e sa cosa vale un esterno privato a meno di un chilometro dal mare. Al piano terra si vive il giorno. Dall'ingresso si passa al salottino, poi alla sala e al tinello: due stanze con i soffitti oltre i tre metri, ed entrambe si aprono sulla resede. Accanto ci sono la cucina, il bagno di servizio, il ripostiglio e la veranda con la zona lavanderia. Si sale per la notte. Due camere matrimoniali ampie, una con balconcino sulla resede. Una cameretta con balconcino sulla strada. Una stanza jolly con balcone verandato, da usare come studio o come quarta camera. Il bagno con doccia e, dal disimpegno, l'accesso al sottotetto. Fuori, la resede è una corte di città: intorno ci sono le case del quartiere. Con un passo a comune si arriva da fuori alla rimessa, senza entrare in casa. Lì stanno moto e bici. L'auto no: il posto auto non c'è, come in gran parte del centro. La casa è del 1951 e va valorizzata. Il lavoro riguarda impianti, infissi, tinteggiatura, pavimenti e porte, senza opere strutturali. I render mostrano cosa possono diventare gli ambienti: li vedi durante la visita, insieme al dossier. In sintesi - Superficie commerciale: 189 mq su due livelli, più sottotetto - Resede privata: circa 150 mq - Rimessa per moto e bici, con accesso esterno da passo a comune - 3 camere + 1 stanza jolly, 2 bagni - Semindipendente, nessun condominio - Anno di costruzione: 1951 - Riscaldamento autonomo a metano - Classe energetica: G (218,65 kWh/m² anno) - Libera al rogito - Prezzo: 429.000 euro Posizione. Via De Amicis è in centro, ma lontana dal rumore delle strade grandi. Il mare è a meno di un chilometro a piedi. La scuola dell'infanzia e la primaria sono a circa 250 metri, la stazione a 1,2 km. Spesa, farmacie e servizi sono nel quartiere. È il tipo di casa che si capisce di persona: bisogna aprire quella porta finestra. Se vuoi vederla, chiamaci. Fissiamo la visita e ti lasciamo il dossier completo con planimetria, APE e render.

Proponiamo in vendita, in Esclusiva, una splendida Villetta singola libera su 4 lati, caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità. Questa soluzione indipendente è perfetta per chi cerca privacy, confort e spazi funzionali. L'immobile si sviluppa su un unico piano offrendo una grande zona giorno open space. L'aria è resa straordinariamente luminosa da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, ideale momenti di relax all'aperto. Accedendo dalla zona giorno, troviamo un ampio disimpegno che conduce alla zona notte. Qui si trovano: una camera padronale con bagno privato e cabina armadi, altra camera matrimoniale, un bagno a servizio della camera e della zona giorno, tutti completamente nuovi e rifiniti con cura. Inoltre nella proprietà, è presente una comoda zona lavanderia/ ripostiglio. a Completa la proprietà il garage. L'immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del confort. classe energetica D, a corredo c è una soffitta uso ripostiglio che nelle foto è identificata come mansarda ma è solo una soffitta uso ripostiglio. Questa villetta rappresenta un opportunità unica per chi desidera una abitazione moderna e funzionale, immersa in un contesto residenziale tranquillo a 3 km dal centro storico. RICH EURO 450.000, 00 rif 12.332.

Immersa nella quiete e nel prestigio di Vittoria Apuana, a soli pochi metri dalle spiagge e in posizione strategica per tutti i servizi, questa splendida villa bifamiliare di recente ristrutturazione unisce comfort moderno e raffinata eleganza. Gli esterni della proprietà offrono una duplice via d'accesso: un ingresso pedonale che accoglie gli ospiti in una corte interna, intima e riservata, e un comodo passo carrabile. Quest'ultimo rappresenta uno spazio versatile, perfetto per ospitare le auto o per essere vissuto come un'ulteriore e godibile area all'aperto. La dimora si sviluppa su due livelli, studiati per garantire la massima fluidità e vivibilità degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living, dotata di accesso diretto allo spazio esterno antistante. L'area giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile, che affaccia con naturalezza sul giardino retrostante, e con un primo bagno di servizio. Al primo piano, dedicato al riposo, la zona notte ospita tre grandi camere da letto matrimoniali, tutte abbracciate e illuminate da un arioso balcone perimetrale. Fiore all'occhiello di questo livello è la camera padronale, impreziosita da una scenografica vasca idromassaggio a vista per momenti di assoluto relax. A servizio del piano è presente un secondo bagno, anch'esso finemente rifinito. Frutto di un attento e sapiente lavoro di recupero, la villa vanta finiture e dettagli di eccellenza: serramenti ad alte prestazioni con infissi in PVC e doppio vetro, porte interne in legno di pregevole fattura, portoncino blindato per la massima sicurezza e un impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, per un comfort abitativo senza compromessi in ogni stagione. Oasi di ineguagliabile privacy e prestigio Vittoria Apuana è il rifugio più esclusivo di Forte dei Marmi dove l'eleganza delle ville di lusso abbraccia il verde rigoglioso delle pinete secolari regalando un'atmosfera di sofisticata quiete a una piacevole passeggiata dalle spiagge più rinomate e dalle prestigiose boutique del centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La proprietà Nel quartiere di Roma Imperiale, una delle aree residenziali più rappresentative di Forte dei Marmi, questa villa indipendente offre un'interessante combinazione di prossimità al mare, spazi abitativi distribuiti su un unico livello e giardino privato alberato. La proprietà conserva il carattere delle tradizionali residenze balneari della Versilia, con ambienti generosi e una piacevole relazione con l'esterno. Architettura e spazi esterni La villa presenta facciate chiare, copertura a falde e dettagli architettonici nelle tonalità del blu. Il giardino, caratterizzato da pini marittimi, alberature ornamentali e siepi, circonda l'abitazione e ne accompagna gli affacci. Una veranda rialzata e coperta introduce all'ingresso principale. Un'ulteriore area pavimentata, attrezzata per la convivialità all'aperto, completa gli spazi esterni. Sono disponibili tre posti auto, di cui due coperti. Gli ambienti interni L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, caratterizzato da pavimentazioni in marmo bianco e grigio e da finestre affacciate sul verde. La zona giorno comprende inoltre uno spazio pranzo e una cucina abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro camere e tre bagni. La camera matrimoniale principale presenta una caratteristica arcata che introduce lo spazio guardaroba. La distribuzione su un solo livello favorisce una fruizione pratica e continua degli ambienti. Finiture e dotazioni Gli interni conservano pavimentazioni in marmo nelle zone giorno e notte, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti ceramici. La villa dispone di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, climatizzazione mediante split e impianto antifurto. Caratteristiche tecniche - Superficie abitativa lorda: 140 mq - Superficie commerciale: 165 mq - Superficie del lotto: 400 mq - Sviluppo abitativo: un unico livello - Camere da letto: 4 - Bagni: 3 - Posti auto: 3, di cui 2 coperti - Giardino privato e veranda coperta - Classe energetica: G Il contesto residenziale Roma Imperiale rappresenta una delle espressioni più riconoscibili della tradizione residenziale di Forte dei Marmi. Ville immerse nel verde, giardini consolidati e alberature mature definiscono l'identità di questo quartiere, storicamente legato al modello della città-giardino. Posizione e distanze La proprietà si trova a circa 50 metri dal mare, nella fascia costiera di Roma Imperiale. Il collegamento verso la spiaggia avviene attraverso un passo comune, un elemento particolarmente interessante nel rapporto tra l'abitazione e il litorale. L'esperienza abitativa La possibilità di vivere tutti gli ambienti principali su un unico livello, alternando soggiorno, veranda e giardino, rende questa residenza particolarmente adatta a chi desidera un'abitazione al mare con spazi esterni propri. La vicinanza alla spiaggia consente di mantenere un rapporto immediato con la tradizione balneare di Forte dei Marmi, senza rinunciare alla dimensione domestica di una villa indipendente. Informazioni e note Le fotografie possono essere state sottoposte a interventi di ottimizzazione della luminosità, dei colori e della resa prospettica, senza modifiche sostanziali alle caratteristiche della proprietà. L'eventuale presenza di arredi nelle immagini non ne implica automaticamente l'inclusione nella vendita.

TORRE DEL LAGO. CENTRO. PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN OTTIMO STATO, CON GIARDINO E POSTO AUTO! In zona molto tranquilla, residenziale, distante dal caos, ma a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE, libera ad angolo, sviluppata su quattro livelli, di circa 140mq, così composta: ingresso living in ampio salone, cucina abitabile separata e bagno finestrato di servizio al piano terra; al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere matrimoniali, stanza armadi/studio e bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione: la MANSARDA ABITABILE adibita ad ulteriore camera da letto, ripostiglio (con possibilità di ricavare un bagno), il tutto corredato dalla TERRAZZA ABITABILE di accesso dalla camera, con lavanderia; l' AMPIA TAVERNA con salone e cucina in muratura a vista corredati dal camino, ripostiglio sottoscala e il GIARDINO che circonda l'immobile su due lati, di circa 100 mq con possibilità di parcheggiare più macchine e il porticato dove poter godere di pranzi e cene all'aperto in completa privacy. L'immobile si presenta in OTTIMO STATO, costruzione del 1998! Soluzione ideale come prima casa, dati gli spazi molto ampi e per famiglie numerose. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3299766464. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: G, 85.15 kWh/m² anno.

Si propone in vendita villetta di tipo angolare con giardino e posto auto; la villetta è posta su più livelli, piano terra, piano primo, piano secondo e piano seminterrato. Internamente si compone al piano terra da ingresso, zona soggiorno/pranzo, cucina e bagno di servizio. Al piano primo da camera principale matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Al piano secondo mansardato da camera matrimoniale. Al piano seminterrato da taverna con camino, zona lavanderia e stanza caldaia. Esternamente un piacevole e comodo giardino con posto auto. Buone condizioni di manutenzione e la casa viene venduta priva di arredi. Per informazioni e visite contattare David: Immobiliare Ville Case Versilia Tel: 328 5637864 [email protected] www.villecaseversilia.it

Casa colonica ristrutturata con a corredo ampio terreno recintato. Composta da ampio salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio grande e due stanze vari usi, al piano terra. Cinque camere, bagno, terrazzo al piano primo. Adiacente ampio locale sopra il ripostiglio del piano terra. Soffitta praticabile al piano secondo. A corrredo circa 2000 mq di terreno. L'indirizzo per motivi di privacy non è quello esatto.

MARINA DI PIETRASANTA - A circa 1500 mt dal mare. Casa colonica, indipendente sviluppata su due livelli per una superficie di circa 235mq su un lotto di 4.8500mq adibito a parco. L'immobile e attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno a piano terra ed uno a piano primo. Una spaziosa veranda, le terrazze ed un'ampia tettoia con pannelli fotovoltaici completano esternamente la proprieta, mentre all'interno il casale si presenta ristrutturato totalmente di recente. Possibilita di realizzare una piscina.

Una dimora di carattere, nel cuore della Viareggio storica, a brevissima distanza dalla Passeggiata e dalle spiagge. In una delle posizioni più interessanti di Viareggio, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà d'epoca, caratterizzata da un'elegante facciata architettonica e da una configurazione indipendente che ne conserva tutto il fascino originario. Una residenza che racconta lo stile delle storiche abitazioni viareggine, ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza in Versilia, da valorizzare e personalizzare secondo il proprio gusto. Gli spazi: La proprietà si sviluppa su due livelli principali. Al piano terreno, l'ingresso conduce a un importante ambiente di rappresentanza, affiancato da un ulteriore ampio locale, oltre a cucina e servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, articolata in quattro camere, due servizi e relativi spazi di disimpegno. All'esterno, un gradevole giardino privato introduce a un ulteriore fabbricato accessorio, separato dal corpo principale, di circa 25 mq. Il fascino dell'epoca e le possibilità di valorizzazione: L'elemento distintivo della proprietà è senza dubbio la sua architettura: una facciata di carattere storico, con dettagli decorativi e aperture che conservano l'identità delle residenze di un tempo. Gli ambienti interni offrono interessanti possibilità di reinterpretazione, consentendo di realizzare una residenza contemporanea senza rinunciare al fascino e alla personalità dell'edificio originario. Una posizione privilegiata. La vicinanza alla Passeggiata e al mare rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto particolarmente ricercato da chi desidera vivere Viareggio e la Versilia, con le spiagge e i servizi del centro facilmente raggiungibili. Una proprietà di particolare interesse per chi cerca una dimora indipendente, ricca di personalità e con importanti potenzialità di valorizzazione, in una delle località più apprezzate della costa toscana.

Casa indipendente in asta a Capannori (LU) - Via delle Selvette 242 (CAP 55018) L'immobile in asta è un fabbricato civile terra-tetto, situato nel Comune di Capannori, frazione di Segromigno in Monte, in Via delle Selvette 242. Si tratta di un'abitazione a schiera, edificata anteriormente al 1942, che si sviluppa su tre piani fuori terra, incluso il sottotetto. La proprietà è corredata da tre piccole resedi esclusive e da un fabbricato annesso con destinazione autorimessa/magazzino. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale ha una superficie convenzionale di 167,89 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, cucina-tinello, una camera, antibagno e bagno. Il piano primo ospita due camere, un bagno, disimpegno, soggiorno e cucina. Il piano secondo è costituito da tre vani ad uso soffitta, parzialmente agibili a causa delle altezze ridotte. L'annesso, con una superficie convenzionale di 28,98 mq, è dislocato su due livelli: al piano terra si trova un'autorimessa/magazzino con due vani, mentre il piano primo, accessibile dall'esterno tramite scala portatile, è composto anch'esso da due vani ad uso magazzino/fienile. Lo stato conservativo dell'abitazione è mediocre, mentre l'annesso si presenta in condizioni sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo continuo, con strutture verticali in muratura e solai in legno. La copertura è a falde in legno con manto in tegole di cotto non coibentato. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco civile, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni e intonaco civile. La pavimentazione interna è in piastrelle di vario tipo. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'abitazione è dotata di impianti elettrico, idrico, ma obsoleti e privi di certificazioni, mentre l'impianto termico è assente. L'annesso è privo di qualsiasi impianto tecnologico. La proprietà include tre resedi esclusive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Capannori, in un contesto di interesse tipologico con edifici di impianto storico. La zona è servita da Via delle Selvette, che garantisce l'accesso alla proprietà. Il fabbricato principale è occupato da una delle esecutate, ma sarà libero per la procedura. La normativa urbanistica consente interventi di ristrutturazione, ampliamento e recupero abitativo dei sottotetti, offrendo potenzialità di valorizzazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.720,00 Offerta minima: € 117.046,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di pertinenza (autorimessa) • Zona tranquilla • Costruzione anteriore al 1942 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente, libera su quattro lati, con giardino. L'immobile si trova a Pietrasanta, precisamente in Via Bugneta; una zona residenziale ed un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Alla casa si accede dalla pubblica via mediante cancello carrabile e pedonale (sul retro). La posizione permette di raggiungere facilmente il caratteristico centro storico di Pietrasanta così come le spiagge di Marina di Pietrasanta e della Versilia. L'abitazione è disposta su due piani. Gli spazi sono così organizzati: al piano terra troviamo soggiorno, zona pranzo, cucina, ampio vano multiuso (attualmente usato come cucina), bagno e lavanderia. Al primo piano camera matrimoniale, camera media e bagno. Gli ambienti del piano terra offrono interessanti possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di una terza camera matrimoniale alla creazione di una soluzione ideale per genitori o figli, mantenendo la vicinanza familiare senza rinunciare alla propria indipendenza. In quest'ultimo caso, la presenza di un accesso indipendente (sul retro della casa) consentirebbe di godere di ambienti separati, garantendo privacy e autonomia a entrambi i nuclei familiari. A corredo della proprietà si trova il giardino - di circa 150 mq (in parte piastrellato in parte a verde) dove è possibile parcheggiare auto, bici e scooter ed ovviamente pranzare o cenare nelle miti stagioni. Ampi spazi, luminosi e ben organizzati. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla possibilità di godere della tranquillità della zona e, al tempo stesso, della vicinanza al mare e alle attrazioni del territorio. Per informazioni e visite 339.1385850

MASSAROSA. VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA.GIARDINO.DEPANDANCE. NOSTRA ESCLUSIVA! In zona richiestissima, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, presentiamo villa singola dal sapore rustico di recente ristrutturazione così composta: ingresso su sala da pranzo comoda e spaziosa, cucina in muratura con camino e salotto accogliente anch'esso fornito di camino. Al piano ammezzato bagno finestrato con doccia. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da due camere da letto matrimoniali e da bagno finestrato con doccia walk-in. Il giardino fronte casa è sviluppato su due livelli così da avere un'area riservata dove godersi serate estive in compagnia e un'area come posti auto e moto. A completare la soluzione uliveto e depandance anch'essa ristrutturata con bagno finestrato, comoda sia come stanza da riservare ad ospiti o come zona hobby. L'immobile, finemente ristrutturato, è dotato di tutti in confort (infissi doppio vetro,caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici) ma allo stesso tempo mantiene lo stile e il calore di una villa rustica. Soluzione ideale come investimento o per famiglie numerose !

Villa storica con piscina e ampio giardino in vendita a Massa Macinaia, Capannori A Massa Macinaia, nella località di San Leonardo, nel territorio di Capannori, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente dei primi del Novecento, libera su quattro lati, con una superficie di circa 680 mq e circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, unito a spazi generosi e a una distribuzione interna adatta sia alla vita familiare sia a un utilizzo ricettivo. La presenza della piscina e degli spazi dedicati alla convivialità rende questa residenza particolarmente interessante anche come investimento nel settore degli affitti turistici, nel quale è già inserita. Villa, ambienti principali e spazi interni La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile con tinello, un servizio e una camera. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si trovano tre camere e due bagni. Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta composta da ulteriori due vani, utilizzabili come camere, zona studio o spazi accessori, oltre a un ulteriore servizio. Giardino, piscina e vita all'aperto Il giardino di circa 3.000 mq circonda la proprietà e offre ampi spazi esterni. Al suo interno è presente una struttura completamente aperta, attualmente adibita a zona barbecue e area relax, ideale per momenti di convivialità e per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La piscina completa la proprietà e contribuisce a valorizzarne la vocazione residenziale e turistica. Potenziale residenziale e lifestyle Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di spazi esterni attrezzati, questa villa rappresenta una soluzione versatile, adatta come residenza privata di ampia metratura oppure come proprietà da destinare alla ricettività turistica. Una dimora dal carattere storico, con spazi importanti e un potenziale già espresso dalla sua attuale presenza nel circuito degli affitti turistici. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.