Rustico via del Castello, Centro, Badia Tedalda

RIF. 389058 - Nel suggestivo centro storico di Badia Tedalda, alle pendici dell'Alpe della Luna, proponiamo in vendita due unità immobiliari cielo-terra adiacenti, facilmente accorpabili per realizzare un'unica ampia abitazione o una struttura ricettiva. Le proprietà, entrambe da ristrutturare, si sviluppano su tre livelli e sono dotate di doppio ingresso, sia dal corso principale del borgo che dal retro, oltre a due giardini privati, uno frontale e uno sul retro, entrambi inclusi nella proprietà. Le abitazioni conservano il fascino delle costruzioni in pietra e godono di una splendida vista panoramica sull'Alpe della Luna, Monte Fumaiolo, Valmarecchia, Monte Carpegna e Sasso di Simone. La disposizione originaria degli ambienti comprende: piano seminterrato con cantine e cucina; piano terra con soggiorno, cucina, bagno e due camere; primo piano con quattro camere da letto. Il tetto è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90 e non presenta infiltrazioni d'acqua. La struttura portante in pietra è in buone condizioni e non evidenzia particolari cedimenti, mentre solai e scale interne sono da ricostruire. È già disponibile un progetto preliminare di ristrutturazione con una nuova distribuzione degli spazi interni, consultabile su richiesta. Possibilità di acquistare separatamente una stalla di circa 40 m² da ristrutturare con terreno di circa 1.500 m², ideale per ampliare la proprietà o realizzare un progetto agricolo o turistico. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come residenza, casa vacanze o investimento nel cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo.sfbc