Rustico via della selce, Centro, Foiano della Chiana

Casale in vendita nel cuore della Toscana, in posizione panoramica non lontano da Arezzo. L'incantevole paesaggio collinare tipicamente toscano che fa da cornice alla proprietà offre un contesto di privacy, ideale per apprezzare l'autentica atmosfera rurale del luogo, senza rinunciare ai principali servizi e comfort delle vicine località di Foiano della Chiana e Lucignano. Il casale ha una superficie interna totale di 200 mq ed è suddiviso in 2 appartamenti completamente indipendenti. Internamente, la perfetta combinazione di elementi moderni con materiali naturali crea un ambiente chic, in grado di valorizzare con stile il carattere intrinseco dell'immobile. L'appartamento principale, dislocato su 2 livelli, è composto, al piano terreno, da un salone, una cucina e un bagno, mentre il piano superiore ospita 3 camere da letto, un bagno e un delizioso loggiato. La seconda abitazione è dislocata al piano terreno, con accesso da una splendida veranda coperta, tramite le ampie porte finestre che si affacciano sul verde del giardino, ideale per piacevoli momenti conviviali di puro relax. L'abitazione è composta da un soggiorno con camino, una cucina/pranzo, una camera, una cameretta e un bagno. Le due unità possono essere collegate internamente e sono utilizzabili anche come abitazione unica. La proprietà è circondata da un grande spazio verde, completamente recintato, che si estende per 5.250 mq, con un oliveto che vanta 100 piante. Infine, la proprietà include anche una rimessa di circa 30 mq. L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di sistema di allarme e climatizzazione. Inoltre, la proprietà dispone di riscaldamento a GPL, allaccio alla rete elettrica e pannelli solari, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto e un pozzo privato. Grazie alla sua location, in zona collinare silenziosa e riservata, il casale è comodamente raggiungibile tramite una strada asfaltata.