Rustico via di Caspri, Castelfranco Piandisco

A Castelfranco di Sopra, nella rinomata e riservata località Caspri, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare in costruzione di circa 240 mq. La proprietà è attualmente allo stato grezzo, offrendo così all'acquirente la possibilità unica di personalizzare ogni dettaglio delle finiture e la distribuzione degli spazi interni. Il progetto prevede lo sviluppo dell'immobile su due livelli, studiato per garantire la massima luminosità e un'eccellente efficienza energetica. La posizione domina la vallata, regalando una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio toscano, in un contesto collinare tranquillo e riservato. L'esterno della villa è un omaggio alla tradizione toscana più autentica. Interamente rivestito in splendida pietra a vista, l'immobile si distingue per un suggestivo porticato ad archi al piano terra e una spettacolare loggia panoramica al primo piano. Il tetto, rifinito con elementi in legno e lattoneria in rame, completa un'estetica elegante e perfettamente integrata nel paesaggio collinare di Caspri. Elemento di valore competitivo è la presenza di tutte le predisposizioni per gli impianti tecnologici (luce, acqua e gas). Questa condizione azzera le opere murarie primarie, garantendo all'acquirente la massima libertà nella personalizzazione del layout interno e nella scelta dei materiali di finitura, riducendo sensibilmente i tempi di consegna. La morfologia del terreno e l'eccellente esposizione solare offrono la configurazione ideale per la realizzazione di una piscina e giardini terrazzati. La location unisce l'ascolto della natura a una logistica impeccabile: il casello A1 di Incisa-Reggello dista solo 15 minuti, permettendo di raggiungere i centri storici e gli aeroporti di Firenze e Arezzo in circa 40-45 minuti, e la città di Siena in poco più di un'ora.