Capannone all'asta Strada Statale Appia, Ceppaloni

Capannone in asta a Ceppaloni (BN) - Strada Statale Appia (CAP 82010) Il complesso immobiliare, situato nella frazione Tressanti del Comune di Ceppaloni (BN), si trova in un'area periferica compresa tra il torrente Corvo-Serretelle e la Strada Statale Appia. L'immobile è parte di un capannone industriale e include un deposito officina e una cabina elettrica, con accesso diretto dalla Via Appia tramite un cancello scorrevole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2811 mq ed è costituito da tre corpi di fabbrica. Il capannone ex caseificio, realizzato con struttura prefabbricata in c.a. precompresso, si sviluppa su più livelli, con un ambiente principale di circa 8m di altezza utile. Comprende uffici, laboratori, aree di imballaggio, depositi, servizi igienici, spogliatoi, mensa, magazzini, locali tecnici e celle frigo, oltre a un corpo adibito ad affumicatoio e tettoie per impianti. Il deposito officina, con impianto ad 'L' e tettoia, si estende su un unico piano terra. La cabina elettrica, con sistema intelaiato in cls armato, ospitava impianti di depurazione. L'intero complesso si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di manutenzione e adeguamento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato industriale è rifinito con rivestimenti orizzontali in klinker o cemento industriale, intonaco tinteggiato di bianco e piastrelle ceramiche. Gli infissi sono in metallo, vetro e PVC. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianti industriali per la refrigerazione, impianto idrico-sanitario, impianto antincendio, impianto di allarme e videosorveglianza. Gli impianti non sono funzionanti e richiedono adeguamenti. Il deposito officina ha predisposizione per impianto di riscaldamento. La proprietà include un'ampia area di movimentazione carichi e parcheggio, un piazzale asfaltato e tettoie esterne. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con la Strada Statale n.7 (Via Appia), che garantisce facile accesso e visibilità. L'area è di tipo industriale, come da Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) vigente, e offre spazi per la sosta e la movimentazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Struttura prefabbricata in c.a. precompresso • Impianti industriali per la refrigerazione • Posizione strategica su SS n.7 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.