Vânzare apartamente - Romagna

"Asta del 29-01-2027 da Euro 45.000 Via ariosto (Lido Adriano) Ravenna Ravenna Piena proprietà di appartamento con uso esclusivo di posto auto scoperto contrassegnato con il numero 4, composto da: soggiorno/pranzo, piccolo cucinotto, disimpegno, camera da letto, locale ripostiglio/guardaroba, servizio igienico e terrazzo che circonda l'unità abitativa su due lati. Libero al decreto di trasferimento Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato. Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa (è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."

Alpha immobiliare propone in vendita in centro a Lugo un luminoso bilocale situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato, con impianto elettrico e idrico di nuova realizzazione nel 2026. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, ideale per ospitare una capiente scarpiera o un pratico guardaroba. Proseguendo troviamo una piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone. La zona notte offre un ambiente riservato e confortevole, anch'esso valorizzato da uno sfogo esterno che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione completamente rinnovata e senza necessità di ulteriori interventi, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Xhoana al numero 3245893252 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nex Casa propone In vendita a Massa Lombarda (RA) un trilocale di 65 mq calpestabili, libero da subito, appena ristrutturato e privo di spese condominiali. Situato al 2° piano (senza ascensore) di un fabbricato formato da solo 6 unità, l'immobile è cosi composto: - sala con angolo cottura con affaccio su balcone - 2 camere da letto - bagno finestrato con doccia - pratico angolo lavanderia L'immobile si presenta in ottimo stato generale in quanto è in corso di ristrutturazione, presentando impianti nuovi con certificati di conformità, pavimenti in gres effetto marmo, porte interne nuove e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare in una posizione comoda nel contesto cittadino. Le immagini con l'arredamento sono state elaborate con IA ed hanno finalità esclusivamente dimostrative e intendono suggerire possibili idee di arredamento degli ambienti.

Appartamento in Vendita - Opportunità Esclusiva nel Cuore della Città Scopri questa straordinaria proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Si tratta di un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina esclusiva, dove troverai tutto ciò che desideri per una vita di qualità. Spazi Generosi e Luminosi L'ingresso indipendente ti accoglie in un'ampia sala d'ingresso che introduce a spazi generosi e ben distribuiti. La cucina abitabile è il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Tre camere da letto spaziose garantiscono comfort per tutti, mentre due bagni completamente funzionali assicurano praticità quotidiana. Dettagli che Fanno la Differenza Due terrazzi meravigliosi ti permettono di godere dell'aria aperta in ogni stagione. L'affaccio sul giardino al piano terra aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Con 150 m² di metrature commerciali, gli spazi sono veramente generosi e ben sfruttati. Praticità e Comodità Il garage privato, la cantina e due posti auto esterni di proprietà completano questa offerta straordinaria. L'ascensore facilita l'accesso, mentre il riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno, integrato dal sistema a gas naturale. Stato e Efficienza L'immobile è in buono stato, seconda mano, situato al primo piano con classe energetica G. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben organizzata. Prezzo richiesto: € 170.000, 00 trattabile Non perdere questa occasione unica!

L' Agenzia Immobiliare PALACE propone questa splendida opportunità nel cuore di Faenza centro storico, una palazzina ristrutturata di sole 5 unità! Si tratta di un appartamento al primo piano, ampio e luminoso, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 58 m², questo immobile offre tutto ciò che serve per una vita consapevole e moderna. L'interno si sviluppa su 2 locali principali più 1 bagno di ampissime dimensioni. La camera matrimoniale è particolarmente generosa, dotata di due finestre che garantiscono una luce naturale abbondante e la possibilità di suddividerla in due ambienti separati secondo le tue esigenze (due camere). Il soggiorno con angolo cottura crea uno spazio living versatile e funzionale, ideale per chi ama la convivialità. Caratteristiche costruttive di pregio: le travi a vista conferiscono un'atmosfera contemporanea e sofisticata, mentre gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. La cantina privata rappresenta un valore aggiunto per lo stoccaggio. Comfort e accessibilità sono prioritari: l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta in quanto un primo piano basso Gli impianti sono a norma e il riscaldamento con stufa a pallet garantisce efficienza energetica certificata in Classe C. Le finiture sono ottime e il risparmio energetico è garantito. La corte interna comune offre uno spazio dedicato al deposito di biciclette e moto. È inoltre possibile parcheggiare vicinissimo a casa perchè comodo a parcheggi liberi. L'orientamento Ovest e la vicinanza al giardino comune arricchiscono ulteriormente la qualità della vita. Soluzione completamente ristrutturata e mantenuta in buono stato, arredato e già libero, questo appartamento rappresenta un investimento solido e consapevole. Non perdere questa occasione!

Zona sud - zona campo sportivo - Appartamento sito al primo piano con ascensore di una palazzina di quattro a 150 metri dalla spiaggia composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, 2° camera letto, bagno con doccia. Il fabbricato, è stato recentemente ristrutturato. Posto auto nell'area condominiale.

In Via Oberdan 18, all'interno di una delle aree residenziali più strategiche di Faenza per viabilità e vicinanza ai principali servizi, si vende un appartamento di generose metrature situato al secondo piano, inserito in un palazzo dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e ottimale, ideale per nuclei familiari numerosi: • Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno con accesso diretto al primo balcone, zona pranzo separata e cucina abitabile con secondo balcone di servizio. Completa l'area un locale uso studio/ufficio. • Zona Notte: Ben separata tramite disimpegno, è composta da 3 camere da letto tutte di metratura matrimoniale, un pratico ripostiglio e 2 bagni completi, entrambi finestrati. Dotazioni e pertinenze tecniche: • Impianto di riscaldamento autonomo. • Infissi esterni dotati di doppio vetro. • Garage di proprietà al piano seminterrato. • Area cortilizia condominiale interamente recintata e accessibile tramite cancelli automatici, con possibilità di parcheggio per la seconda auto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è in pronta consegna.

Proponiamo in vendita ampio trilocale disposto su due livelli, completamente arredato e dotato di garage. CONTESTO L'immobile si trova all'interno di una zona residenziale di recente costruzione: tranquilla, ordinata e ben servita. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali: Ravenna è raggiungibile in circa 15 minuti, Faenza in circa 20 minuti, mentre la Via Emilia e la rete autostradale sono facilmente accessibili. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili. COMPOSIZIONE L'abitazione è disposta su due livelli collegati internamente. Al primo piano troviamo: luminoso soggiorno con angolo cottura; camera da letto matrimoniale; disimpegno arredabile e bagno. Inoltre è presente un ampio balcone con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Gli ambienti del piano principale sono ben distribuiti, ariosi e funzionali, con una disposizione che garantisce un'ottima vivibilità degli spazi. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al piano mansardato, dove troviamo: seconda camera da letto matrimoniale; secondo bagno completo di servizi e doccia. La presenza del piano mansardato rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di disporre di una zona notte aggiuntiva e indipendente rispetto al piano principale, particolarmente adatta anche per ospiti, figli, studio o per chi necessita di uno spazio extra. Completa la proprietà un box auto privato di 17mq, comodo e facilmente accessibile. FINITURE E DOTAZIONI L'immobile, essendo di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi di particolare entità. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi in PVC con doppio vetro; porta d'ingresso blindata; impianto elettrico di recente realizzazione e climatizzatore caldo/freddo e tapparelle motorizzate. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è perfettamente funzionante. L'immobile viene venduto completamente arredato. La soluzione è quindi pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione o di sostenere ulteriori spese per l'arredamento. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -posizione strategica e servita -costruzione recente -Spazi ampi e vivibili -ottime condizioni interne -libero SUBITO -garage privato di 17mq -basse spese condominiali PER MAGGIORI INFORMAZIONI Scarpino Immobiliare tel. 051-4856162 Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)

CERVIA | MARE Appartamento | 3 Locali | 95 Mq comm.li Prossima realizzazione a Cervia, in zona residenziale, vicina a tutti i servizi. Proponiamo appartamenti in una splendida palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da elevata efficienza energetica, tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, cappotto termico, predisposizione climatizzazione e infissi in PVC. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Completano la proprietà due posti auto al piano terra. Disponibili diverse tipologie di appartamenti nella stessa palazzina. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | [email protected] Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contratture

Lido Adriano - In posizione strategica, a pochi metri dal mare e dai servizi, proponiamo trilocale in ottimo stato con posto auto, L'immobile è ubicato al secondo piano e servito con ascensore. Al suo interno è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato ed arredato nel 2016 e poco abitato. Riscaldamento autonomo. Condizionatori. Infissi in pvc con doppio vetro. Posto auto. Classe energetica in fase di rilascio.

centro storico - in palazzina di 5 unita', al piano rialzato si vende ampio appartamento da rimodernare composto da : ingresso, soggiorno doppio, zona pranzo, cucina con balconcino che da' accesso all'area esterna comune, 1 studio, 2 letto matrimoniali, bagno, locale caldaia con lavatrice e servizio igienico, 2 grandi cantine, posto auto assegnato, infissi nuovi doppio vetro in pvc, riscaldamento autonomo, classe energetica in corso, libero subito, €. 215.000,00 tratt.li dr1c10505

Rif: AL190 - ZONA L'immobile si trova a Ravenna, in zona Via San Lorenzo in Cesarea, un contesto residenziale comodo per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della città. Nella palazzina è presente il cappotto termico esterno, un importante intervento di miglioramento dell'edificio. CAPITOLATO L'appartamento presenta finiture originali degli anni '90, ad eccezione del bagno, realizzato più recentemente. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo e inferriate di sicurezza. Inoltre è presente l'aria condizionata. La soluzione si presta a eventuali interventi di ammodernamento, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. COMPOSIZIONE L'immobile, di circa 106 mq, è situato al primo piano di una palazzina. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto. Completano la soluzione due balconi, un garage e una cantina. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO AMPIA METRATURA: 106 mq con ambienti spaziosi e ben distribuiti. COMFORT E PERTINENZE: due balconi, garage e cantina, per avere tutto lo spazio necessario. POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE: possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio stile, in una palazzina dotata di ascensore e cappotto esterno.

A Punta Marina, in posizione strategica a pochissimi passi dal mare e dal centro del paese, proponiamo in vendita una rara e versatile soluzione immobiliare al piano terra, inserita in un piccolo contesto di sole 3 unità senza spese condominiali. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è così composto: Zona giorno: ingresso su sala con angolo cottura Zona notte: 2 camere da letto Bagno moderno e funzionale, recentemente ristrutturato. Piccolo giardino esclusivo. Possibilità di comprare appartamento attiguo composto da sala con angolo cottura, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e piccola corte di proprietà per creare abitazione più grande, soluzione genitori/figli o attività di B&B. Finiture: gres porcellanato effetto legno su tutta la superficie, che coniuga il calore estetico del parquet con la massima praticità di manutenzione. Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro, che garantiscono elevato isolamento termico e acustico.

A Punta Marina, in posizione strategica a pochissimi passi dal mare e dal centro del paese, proponiamo in vendita una rara e versatile soluzione immobiliare al piano terra, inserita in un piccolo contesto di sole 4 unità senza spese condominiali. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è così composto: Zona giorno: ingresso su sala con angolo cottura e pratica sala da pranzo. Zona notte: camera da letto Bagno moderno e funzionale, recentemente strutturato. Giardino esclusivo. Possibilità di comprare appartamento attiguo composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e piccola corte di proprietà per creare abitazione più grande, soluzione genitori/figli o attività di B&B. Finiture: gres porcellanato effetto legno su tutta la superficie, che coniuga il calore estetico del parquet con la massima praticità di manutenzione. Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro, che garantiscono elevato isolamento termico e acustico.

Proponiamo in vendita in esclusiva a Marina di Ravenna un luminoso appartamento ristrutturato a nuovo situato al primo piano all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. L'edificio è stato recentemente protagonista di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui la realizzazione del cappotto termico esterno e il rifacimento completo del tetto, che garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico e un notevole risparmio in bolletta. Composizione dell'immobile: Zona Giorno: Accogliente e luminosa sala con affaccio diretto sul vivibile balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Cucina: Cucina abitabile separata e funzionale. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e ben distribuite. Servizi: Bagno finestrato rifinito con cura. Completano la proprietà: Un comodo garage privato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale, un valore aggiunto imperdibile per la zona mare. Un'opportunità unica sia come residenza principale che come investimento immobiliare al mare ad alta efficienza energetica. Dotazioni e Finiture Tecnologiche: L'immobile unisce estetica e massima efficienza grazie a finiture di pregio e impianti di ultima generazione: Impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW Caldaia a condensazione ad alto rendimento Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico Porta blindata di sicurezza Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, moderni e di facile manutenzione Impianto di climatizzazione (split inverter)

**FOSSOLI DI CARPI - IN ESCLUSIVA!** In bellissimo contesto residenziale, tranquillo e comodo ai principali servizi, **NUOVA immobiliare** propone in vendita una splendida **MAISONETTE COMPLETAMENTE DISPOSTA AL PIANO TERRA**, edificata nel 2014, in classe energetica A+, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti spaziosi e un meraviglioso giardino privato di circa 140 mq! Una soluzione davvero interessante per chi desidera l'indipendenza, la comodità di vivere su un unico livello e uno spazio esterno esclusivo, senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica di una costruzione recente, oltre ad essere una soluzione davvero molto richiesta per le sue dotazione e caratteristiche; lo è anche per la sua vicinanza a tutti i servizi essenziale, di cui può aver bisogno una giovane coppia o anche delle persone ansiane. **COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:** L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con accesso indipendente attraverso il proprio giardino privato, passando dal bellissimo portico. L'ingresso ci accompagna in una **AMPIA ZONA GIORNO**, caratterizzata da un'accogliente area living con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo **DUE AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI** e un bagno. A completare gli spazi interni, direttamente collegato alla zona giorno, troviamo un **COMODISSIMO LOCALE ACCESSORIO**, perfetto da utilizzare come lavanderia, ripostiglio e dispensa: uno spazio estremamente utile nella gestione quotidiana della casa. **IL GIARDINO PRIVATO - UN VERO VALORE AGGIUNTO!** La proprietà dispone di un bellissimo **GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 140 MQ disposto su due lati** con un comodissimo portico collegato alla zona giorno, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi in totale privacy o semplicemente godersi il verde di casa propria. Lo spazio esterno è inoltre già piantumato e sono presenti diversi arbusti, che rendono questa bellissima soluzione un piccolo parco, il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione e fontana, vi è inoltre oltre una comodissima casetta con struttura in legno, adatta per riposo attrezzi da giardino, biciclette e alti oggetti che normalmente in una casa posso togliere spazio. **DOTAZIONI E FINITURE:** L'immobile, realizzato nel 2014 e classificato energeticamente in **CLASSE A+**, offre numerosi accessori e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort abitativo, sicurezza e contenimento dei consumi: - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 4 kW - Impianto solare termico da 2 kW - Inferriate di sicurezza su tutte le finestre - Zanzariere su tutte le finestre - vasca idromassaggio - climatizzazione - termostato ambiente in ogni stanza - lavatoio zona lavanderia - Impianto di irrigazione esterno - portico corredato di tenda da sole - Fontana esterna - Impianto addolcitore dell'acqua - casetta in legno per riposo attrezzi - Ingresso completamente indipendente - Abitazione interamente sviluppata al piano terra **PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?** Perché trovare un'abitazione recente, energeticamente efficiente, completamente al piano terra, con due vere camere matrimoniali, ingresso indipendente e ben 140 mq di giardino privato non è così semplice! Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera eliminare definitivamente le scale, mantenendo indipendenza, privacy e comodità. **RICHIESTA: € 257.000,00** **RIFERIMENTO: VA0335** **NUOVA IMMOBILIARE - CARPI** Via Leonardo da Vinci n. 4 - Carpi (MO) ☎️ Tel. 059 4725552 WhatsApp 340 3426109 [email protected] www.nuovaimmobiliarecarpi.it **NUOVA IMMOBILIARE - Diamo valore ai tuoi progetti, realizziamo il tuo futuro ! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! **FIDATI E AFFIDATI A NUOVA immobiliare!**

Appartamento in asta a Dozza (BO) - Via Emilia 99 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Dozza, nella frazione di Toscanella, in via Emilia n. 99. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '60 e successivamente ristrutturato, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Toscanella è il centro abitato più popoloso e il cuore commerciale e industriale del comune, ben collegato dalla Strada Statale 9 “Via Emilia”. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 164 mq. È composto da ingresso/corridoio, soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere, studio, due bagni di cui uno con antibagno, ripostiglio, disimpegno e un'ampia terrazza. Il posto auto scoperto ha una superficie di 18 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta pareti ad intonaco tinteggiato, pavimenti eterogenei di marmo, ceramica e parquet, e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nella cucina. I bagni sono completi di sanitari e rubinetteria. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno. Il portoncino d'ingresso non è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e l'impianto elettrico è sottotraccia. È presente un impianto di condizionamento con cinque unità interne e una macchina esterna sulla terrazza, oltre a un impianto videocitofonico. Il fabbricato è privo di ascensore ma dotato di servoscala. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Toscanella, a circa 3,5 km dal capoluogo comunale, 6 km da Imola e 30 km da Bologna. I collegamenti viari sono ottimi grazie alla Strada Statale 9 “Via Emilia” e alla vicinanza ai caselli autostradali della A14 (Castel San Pietro Terme e Imola). Il trasporto pubblico è garantito da linee extraurbane TPER. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 219.000,00 Offerta minima: € 219.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia terrazza • Posto auto scoperto • Zona commerciale e industriale • Buoni collegamenti viari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: L52 - Proponiamo in vendita caratteristico monolocale disposto su due livelli, situato in un piccolo contesto condominiale situato nel centro storico di Lugo, composto da sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e particolare: Al primo piano troviamo un ampio ambiente open space adibito a zona giorno e zona notte, molto luminoso, con angolo cottura e accesso diretto a un piacevole terrazzo di circa 10 mq, ideale come spazio esterno da vivere nella bella stagione. Attraverso la scala interna si raggiunge il livello superiore, dove troviamo un comodo disimpegno e un bagno di generose dimensioni completo di doccia. La soluzione si distingue per la disposizione su due livelli, la presenza dello spazio esterno privato e il contesto abitativo particolarmente contenuto, con sole tre unità e nessuna spesa condominiale. L'immobile viene venduto locato, con contratto di locazione in essere fino al 28/02/2028 e canone mensile di € 400,00, pari a una rendita annua di € 4.800,00. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con entrata mensile consolidata e gestione condominiale particolarmente contenuta. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Rif: M01 - In contesto condominiale, proponiamo in vendita un ampio e funzionale monolocale situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente pratica e versatile, che permette di ricavare più ambienti ben distinti. L'immobile si compone di ingresso su una spaziosa zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un accogliente angolo soggiorno, oltre a bagno ciecp e antibagno. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un posto auto privato di 13 mq e una comoda cantina di 5 mq, accessori particolarmente utili e ricercati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una classe energetica E. Attualmente l'immobile è locato con contratto di affitto 4+4, con scadenza al 19/05/2027, e garantisce una rendita annua di € 4.200, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. La proprietà si presta quindi a due diverse opportunità: -Ottimo investimento immobiliare, grazie alla rendita locativa già in essere; -Ideale anche come prima casa, considerando la possibilità che l'immobile possa rendersi disponibile alla scadenza del contratto, previo accordo e nel rispetto della normativa vigente; Una soluzione versatile, completa di pertinenze di proprietà e con una distribuzione interna degli spazi che la rende particolarmente interessante sia per uso personale sia per investimento. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

CODICE ANNUNCIO: V001715 OFFERTA MINIMA: 45.000,00 PREZZO BASE: 60.000,00 VALORE DI PERIZIA: 60.000,00 DATA E ORA DELL'ASTA: 29/01/2027 11:00 L'immobile è oggetto di una procedura esecutiva immobiliare ed è selezionato e proposto da IADANZA ASTE, studio specializzato nella consulenza e nell'assistenza per acquisti all'asta e trattative pre-asta, per offrire al Cliente un'opportunità da valutare con competenza e consapevolezza. DESCRIZIONE IMMOBILE Appartamento situato a Lido Adriano, nel Comune di Ravenna, in posizione particolarmente interessante a circa 200 metri dal mare. L'immobile, posto al primo piano di un fabbricato servito da ascensore, è composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto, bagno e ripostiglio. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 28,40 mq, che circonda l'abitazione su due lati. Completa la proprietà un posto auto scoperto in uso esclusivo, situato nella corte condominiale. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa soluzione interessante sia come seconda casa sia come investimento immobiliare. IADANZA ASTE - CONSULENZA E ASSISTENZA PER LE ASTE IMMOBILIARI IDENTITÀ, METODO E ASSISTENZA IADANZA ASTE affianca il Cliente nelle diverse fasi del percorso di acquisto: dalla ricerca dell'immobile all'analisi della documentazione, dalla prenotazione del sopralluogo alla preparazione dell'offerta telematica, fino all'assistenza post-aggiudicazione, secondo l'incarico conferito. Il nostro metodo prevede un'attenta valutazione delle caratteristiche dell'immobile e degli aspetti legali, catastali, urbanistici, estimativi e fiscali che possono incidere sull'acquisto. Ogni opportunità viene esaminata in base alle esigenze del Cliente, al budget concordato e alle condizioni della procedura, per favorire una partecipazione consapevole e informata. COSTI DEI SERVIZI I servizi sono a pagamento. È possibile scegliere il pacchetto OMNIBUS oppure singole prestazioni, con costi e condizioni comunicati prima del conferimento dell'incarico. CONSULENZA COMPLEMENTARE Offriamo consulenza per situazioni debitorie soggette a recupero coattivo, operazioni di saldo e stralcio e valutazione di possibili acquisti pre-asta, ove ne ricorrano i presupposti. NOTE IMPORTANTI Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Ai fini delle valutazioni fanno fede la documentazione ufficiale e gli atti della procedura. IADANZA ASTE Professionalità, trasparenza e assistenza in ogni fase del percorso. Di noi ti puoi fidare. Rif. 108080-2020