Quadrilocale via Verbano 22, Pinarella, Cervia

Proponiamo in vendita un Appartamento in costruzione a Cervia (RA) in Via Verbano, nella zona residenziale Malva Sud. L'appartamento è ubicato ai piani primo e secondo di piccola palazzina in corso di costruzione, composta da soli quattro appartamenti, tutti con impianti autonomi e soprattutto ingressi indipendenti. Dall'ingresso indipendente, tramite la scala esterna, si accede al primo piano in un ampio terrazzo coperto dal quale si entra in casa nel soggiorno-pranzo, con zona cottura, dal disimpegno attrezzato per lavatrice, si accede al bagno o alla camera da letto matrimoniale, servita dal balcone, dalla scala in soggiorno si accede al piano superiore dove vi è infine un grande mansarda, illuminata da finestre e lucernari, da utilizzare a seconda delle esigenze dell'acquirente. Al piano interrato dispone infine di un ampio e comodo garage. Gli impianti sono elettrici, quindi senza l'utilizzo di gas e soprattutto con impianto fotovoltaico autonomo. Riscaldamento a pavimento, infissi coibentati in pvc, tapparelle elettriche, portone blindato, e infine pavimentazioni in ceramiche di prima qualità, sono alcune delle caratteristiche tecniche. La ultimazione dei lavori è prevista per il gennaio 2027 L'appartamento viene venduto con la mansarda "al grezzo avanzato" cioè sprovvista di pavimentazioni, battiscopa e pareti divisorie, e del completamento degli impianti elettrici, la finitura è quindi a carico dell'acquirente, ma a richiesta possono essere completati i lavori. Certificazione energetica in Classe A. La vendita avviene da impresa costruttrice, quindi è soggetta ad IVA.