Sprzedaż mieszkań - Romagna

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ingresso indipendente, realizzato nel 2023 e disposto su tre livelli. L'immobile si apre su un ampio soggiorno, collegato alla cucina, e dispone al piano di ingresso di un bagno. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno di ampie dimensioni. A completare la proprietà è presente una tavernetta, direttamente accessibile dal soggiorno tramite scala interna, ideale come ambiente aggiuntivo da destinare a diverse esigenze abitative. L'appartamento presenta finiture moderne ed è dotato di cappotto, caldaia di ultima generazione, impianto di allarme e lucernai automatizzati. La soluzione è priva di spese condominiali. *NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Matteo Mingarini - 342 167 3668 oppure invia una mail a [email protected] e verrai ricontattato appena possibile.

Forlì - San Benedetto, in zona servita e a pochi passi dal centro, Alpha immobiliare propone, Trilocale con corte. Situato al piano terra, l'appartamento si apre sull'ampio soggiorno con cucina abitabile a vista. Proseguendo, entriamo nella zona notte, dove troviamo le due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, e bagno finestrato con box doccia. la soluzione, offre ampi spazi e la possibilità di avere corte di pertinenza, dove poter parcheggiare anche internamente. - AMPI SPAZI - DUE BAGNI - CORTE DI PERTINENZA Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita esclusiva ampio appartamento, inserito in una palazzina degli anni '60 composta da sole otto unità abitative, situata nella ricercata e servitissima zona Spazzoli a Forlì, in posizione particolarmente strategica e comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e principali vie di collegamento, con rapido accesso anche all'autostrada L'immobile è posto al primo piano, non servito da ascensore, e si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di ben quattro balconi, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort e praticità, ma anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno e cucina separata, comodo disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia e pratico ripostiglio finestrato, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due balconi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi La soluzione è inoltre completa di cantina e garage, pertinenze che aggiungono praticità e funzionalità alla vita quotidiana Una proposta interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa, con tre camere da letto e numerosi spazi accessori, in una delle zone più comode e apprezzate di Forlì, a pochi passi da tutto ciò che serve per la quotidianità Riscaldamento centralizzato

FORLI' - VILLANOVA. Se cerchi una soluzione abitativa moderna, ben distribuita e dotata di ampi spazi esterni e accessori, questo immobile è quello che fa per te! Sito al primo piano, l'appartamento si sviluppa su due livelli sapientemente divisi tra zona giorno e zona notte. Zona giorno: Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente vivibile e funzionale pensato per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone. A completare il piano troviamo un primo bagno di servizio. Zona notte: Attraverso una comoda scala si sale al piano superiore interamente dedicato al riposo, caratterizzato da un'ottima gestione degli spazi: camera matrimoniale spaziosa e confortevole, camera doppia, ideale per figli o ospiti,camera singola, perfetta anche come studio o stanza hobby, dotata di accesso esclusivo al terrazzo e secondo bagno padronale a servizio della zona notte. A completare la proprietà troviamo: garage di proprietà e posto auto esclusivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a [email protected]

Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cantarelli 1 (CAP 47011) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri e una superficie convenzionale complessiva di 139,61 mq. Presenta una distribuzione funzionale dei vani interni, con un ingresso che immette direttamente nel soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni completi. L'abitazione dispone inoltre di due terrazzi. Le due autorimesse, poste al piano primo sottostrada con altezza interna utile di 2,30 metri, hanno una superficie complessiva di 34,46 mq e sono accessibili tramite basculanti metalliche. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I locali di servizio (bagni e cucina) presentano pavimenti e rivestimenti verticali in piastrelle di ceramica, mentre nelle camere e nel soggiorno è presente il parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Le autorimesse hanno pavimentazione in piastrelle di klinker. L'immobile è in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale, con finiture e dotazioni impiantistiche risalenti all'epoca della costruzione del complesso edilizio. Il fabbricato è dotato di ascensore. La classe energetica dell'appartamento è D. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla, fuori dalla via principale, ma ben servita e vicina ai servizi essenziali. L'appartamento è libero da persone e cose, mentre le due autorimesse, sebbene occupate con contratto di locazione, saranno liberate all'aggiudicazione, rendendo il lotto libero per la procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 209.373,22 Offerta minima: € 157.030,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Appartamento libero da persone e cose • Autorimesse liberabili all'aggiudicazione • Buono stato di manutenzione • Zona tranquilla • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF.12074 - FORO BOARIO | ELEGANZA, TECNOLOGIA E INDIPENDENZA: UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A! In zona Foro Boario, l'Agenzia SOGNO CASA propone in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato, situato in una piccola e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e nessuna spesa condominiale. La proprietà dispone di ingresso indipendente con scala privata che conduce al primo piano, dove troviamo un piacevole terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e dal quale si accede direttamente all'abitazione. Gli ambienti interni, curati e funzionali, si distinguono per il loro stile contemporaneo e per il suggestivo soffitto con travi a vista, un dettaglio architettonico che dona calore, carattere e personalità agli spazi. L'abitazione si sviluppa attraverso un'accogliente zona giorno con ingresso su luminoso soggiorno e cucina open space, servita da un primo bagno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e confortevole. A rendere questa soluzione particolarmente interessante sono le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per garantire benessere abitativo, efficienza e contenimento dei consumi: • Riscaldamento a pavimento con caldaia in pompa di calore; • Impianto fotovoltaico autonomo; • Tapparelle elettriche; • Infissi in PVC con doppi vetri; • Soffitto con travi a vista; NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - LIBERO SUBITO! Una soluzione abitativa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica, perfetta per chi cerca una casa già pronta, senza necessità di ulteriori interventi e con il vantaggio di vivere in un contesto di poche unità. Classe Energetica: A PREZZO: € 210.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. UNA CASA PRONTA DA VIVERE, DOVE IL FASCINO DELLE TRAVI A VISTA INCONTRA DESIGN CONTEMPORANEO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Saremo lieti di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa.

Rif: cp255 - MELDOLA - VIA GORIZIA PORZIONE DI CASA DI 112 MQ CON 2 CAMERE, 2 BAGNI, AMPIO GIARDINO PRIVATO E GARAGE - CLASSE ENERGETICA C Proponiamo in vendita a Meldola, in Via Gorizia, una porzione di casa di **112 mq abitabili**, distribuita su due livelli, con una disposizione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al **piano terra** troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, composta da una spaziosa sala e da una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. Al **piano superiore** si sviluppa la zona notte, composta da **due camere da letto e due bagni**, una distribuzione particolarmente pratica per la gestione della quotidianità e delle esigenze familiari. La proprietà è completata da un **ampio giardino privato** e da un **garage di 17 mq**. L'immobile si distingue per i numerosi interventi di miglioramento realizzati nel corso degli anni, che hanno interessato gli impianti, gli infissi, le finiture interne e le dotazioni tecnologiche, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità dei materiali. IMPIANTI E COMFORT ABITATIVO Uno dei principali punti di forza della proprietà è il sistema di climatizzazione e riscaldamento: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Mitsubishi Ecodan, modello top di gamma, installata nel 2019. - Cinque termostati indipendenti per la regolazione della temperatura nelle camere, nella sala e nei bagni. - Manutenzione della pompa di calore effettuata a settembre 2026. - Climatizzazione Samsung WindFree Trial Split, con tre unità interne, utilizzabile sia per il riscaldamento invernale sia per il raffrescamento estivo. ABITAZIONE COMPLETAMENTE ELETTRICA - SENZA GAS METANO L'abitazione è completamente priva di fornitura di gas metano. Tutti i principali servizi domestici sono alimentati elettricamente. La fornitura elettrica comprende: - Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. - Climatizzazione estiva e invernale. - Produzione di acqua calda sanitaria (ACS). - Lavatrice e asciugatrice. - Piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. - Illuminazione generale. Un'unica fornitura elettrica per la gestione dell'intera abitazione, senza necessità di gas metano. FINITURE E MIGLIORIE REALIZZATE: **CUCINA - 2019** - Cucina Scavolini. - Frigorifero LG in classe energetica A+++, compreso nella vendita. - Piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie Bosch. - Porta scorrevole in vetro dello spessore di 1 cm per separare la cucina dalla zona giorno. **INFISSI E SERRAMENTI - 2019** - Finestre in legno di rovere con doppi vetri, fornite da Giemme. - Inferriate di sicurezza e zanzariere. - Porte interne a doppia bugna. - Porta d'ingresso blindata. **SCALA INTERNA - 2019** - Scala aperta di design in pregiato legno di rovere, fornita da Rintal. **TRAVI E TAVELLE A VISTA - 2019** - Elementi interamente in legno, sottop

Questo annuncio descrive un nuovo progetto residenziale di alto profilo a Forlì, precisamente nella tranquilla e verde località di Carpena (in via B. Brandi), realizzato dallo storico costruttore locale Impresa Edile Olivucci Enea & C. Si tratta di un intervento immobiliare d'eccellenza, ideale per chi cerca massima efficienza energetica, indipendenza e ampi spazi personalizzabili. Punti di forza del progetto • Massima Efficienza Energetica: Gli immobili sono certificati in Classe A4, il top degli standard attuali. Garantiscono consumi ridottissimi e un impatto ambientale minimo. • Contesto Esclusivo e Riservato: La palazzina è composta da sole 9 unità abitative distribuite su appena due piani fuori terra. Questo garantisce massima privacy, una gestione condominiale snella e l'assenza di sovraffollamento. • Posizione Ideale: Inserito in un lotto di ampie dimensioni, l'edificio è quasi interamente circondato dal verde, coniugando la serenità della prima periferia forlivese con la comodità di un ampio parcheggio pubblico adiacente. L'appartamento in oggetto posto al piano terra con ampia corte estera di circa mq. 110 con ingresso indipendente (quindi esente da spese condominiali per vano scale ed ascensore) è composto da zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno al piano terra e vano tecnico, nonché vano scala di collegamento al piano seminterrato comprendente ampia tavernetta con predisposizione per realizzazione bagno/lavanderia e seconda cucina. All'unità e poi abbinata un'autorimessa da 2 posti collegata direttamente alla taverna. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione di tipo autonomo tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico abbinato; ventilazione meccanica controllata canalizzata; predisposizione impianto antintrusione; infissi esterni in PVC dotati di ferramenta antieffrazione, avvolgibili elettrici e zanzariere inseriti in blocchi a taglio termico con cassonetto porta avvolgibile a scomparsa. IN QUESTA FASE E' POSSIBILE PERSONALIZZARE L'ABITAZIONE SIA NELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI SIA NELLE FINITURE A SCELTA TRA UNA VASTA GAMMA DI CAPITOLATO

Dama Immobiliare propone in vendita un appartamento situato in zona Piscina/Campus a Forlì, in una posizione comoda ai principali servizi, al centro e al polo universitario. L'immobile si trova al primo piano di un condominio signorile e ben tenuto, servito da ascensore. È composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, studio, camera matrimoniale con balcone, ulteriore camera da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. La distribuzione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio da dedicare al lavoro o allo studio. La vicinanza al Campus universitario lo rende inoltre un'ottima opportunità di investimento, ideale anche per chi desidera mettere l'immobile a reddito attraverso una locazione a studenti o professionisti. Completa la proprietà un garage al piano terra.

VIA CHIARAMONTI - IN PALAZZO STORICO DI PREGIO - denominato Ghini-Mazzoli, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano. Lasciato lo scalone principale, che dal piano terra conduce al piano nobile, attraverso una scala secondaria, attigua allo scalone stesso, si raggiunge l'abitazione, che si sviluppa tutta su di un unico livello e risulta così composta: ingresso, atrio, salone, sala pranzo, cucina, disimpegno, bagno, tre camere da letto, ripostiglio, secondo disimpegno e wc. Quasi tutti i vani hanno conservato la pavimentazione originale e alcuni soffitti sono caratterizzati da volte affrescate. Completa la proprietà porzione di scantinato al piano sottostrada, ampio giardino comune con altre unità e quota dell'area esterna del cortile.

Fabbricato non completo disposto su 3 piani fuori terra e piano seminterrato. Composto da 4 appartamenti, sviluppati cielo/terra in ciascun angolo del fabbricato, con accessi indipendenti e scala interna per collegare il piano interrato. In stato di abbandono con segni di deterioramento al piano interrato, ai paramenti esterni dei balconi e delle pareti perimetrali con punti ammalorati e formazione di gocciolature di calcare. Gravato da Ordinanza di demolizione e rispristino opere abusive emessa dal Comune

Forlì - Ospedaletto : Proponiamo in vendita in una delle zone piu' servite e meglio collegate della citta' questo appartamento di circa 65 m² commerciali situato al piano terra con giardino. L'immobile appena finito di ristrutturare a nuovo e attualmente in fase di finiture e' composto da un comodo ingresso, di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno completamente arredato. L'abitazione si distingue per il comodo accesso privo di barriere architettoniche ed e' servito da un piccolo giardino di proprieta' fuori dal rumore del trafficio e con una piacevole vista aperta sulla campagna. La cucina è a vista, soluzione pratica e funzionale per un uso quotidiano moderno. L'immobile dispone inoltre di un ampio garage, elemento che ne aumenta la comodità. L'appartamento rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera fare un'investimento in una posizione servita della città senza dover fare nessun genere di lavoro, ma risulta soprattutto una scelta ottimale e ambita per coppie single di ogni eta'. - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2026 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GIARDINO DI PROPRIETA' - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - ZONA SERVITA Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a [email protected] e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Questa è una di quelle proprietà rare, capace di distinguersi per emozione, generosità degli spazi e qualità abitativa, in un contesto esclusivo e ricercato come la zona IPPODROMO! Il cuore della casa è un grandissimo soggiorno con cucina abitabile a vista, un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un magnifico doppio terrazzo: un'estensione naturale della zona giorno dove concedersi momenti di relax e godersi il piacere delle piccole cose, dall'alba fino alle ultime luci della sera. La zona notte, ben separata e riservata, ospita tre camere da letto e due bagni, uno dei quali privato a servizio della camera matrimoniale. Ogni ambiente è pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna e numerosa offrendo spazio, funzionalità e la libertà di vivere la casa secondo il proprio stile. Ciò che rende però questa proprietà davvero speciale, è il suo collegamento interno con il piano terra, dove si apre una grande taverna, completa di ogni comfort. Uno spazio aggiuntivo versatile e ricco di potenzialità, perfetto per accogliere amici e familiari, creare una zona dedicata al tempo libero, coltivare le proprie passioni o semplicemente ritagliarsi un angolo tutto proprio. A completare questa soluzione, un comodo garage doppio con angolo lavanderia dedicato. All'esterno, la comodità di un ampio parcheggio proprio di fronte alla palazzina si unisce al privilegio di vivere in una delle zone più apprezzate dell'Ippodromo: un quartiere elegante e ricercato, con tutti i principali servizi a portata di mano e il parco a pochi passi, per ritrovare ogni giorno il piacere del verde e della vita all'aria aperta.

1/1 di porzioni di fabbricato denomin. “Condominio Lara” - dotato di ascensore - costituite da un appartamento al secondo piano (vano soggiorno con ang.cottura, 2 camere da letto, un grande ripostiglio, 2 bagni e 2 balconi), con cantina e garage pertinenziali al piano terra, oltre la proporzionale comproprietà delle parti comuni come per legge. Superficie convenzionale tot. mq.114,69. Presenti infiltrazioni/condense. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Occupato dalla parte esecutata e famiglia.

In vendita a Sala di Cesenatico, nella zona residenziale più ricercata, proponiamo appartamento di circa 60 m² posto al secondo piano di un edificio costruito nel 2008. L'immobile si trova in una posizione ben servita, si presenta in buono stato con ambienti ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna comprende comodo ingresso su soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, entrambi gli ambienti con affaccio sul balcone, ed un bagno con box doccia finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra con accesso esterno. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un appartamento vicino al mare, con spazi ben organizzati, buone condizioni generali e la possibilità di adattare l'immobile a diverse esigenze abitative. Per ulteriori informazioni o per un appuntamento contattare: Jessica 348/6062577 Ufficio 0547-071876

CESENA - Fiorita - In zona residenziale, vicina a tutti i servizi, ben collegata al centro e alle maggiori vie di comunicazione, proponiamo in vednita esclusiva, ottimo appartamento mansardato, posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina edificata nel 2008 e servita da ascensore. La soluzione, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso, zona giorno completa di luminoso soggiorno con angolo cottura, e accesso a terrazzo privato di 13 mq, idelae per i vostri momenti a cielo aperto, antibagno e bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia. La zona notte è composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, oltre a secondo bagno completo e finestrato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, termocappotto sulla struttura, infissi in doppio vetro, zanzariere, predisposizione per aria climatizzata Completano la proprietà una cantina al piano interrato, e un prezioso posto auto scoperto all'interno della corte del fabbricato, protetta da cancello motorizzato. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO PONENTE - BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON CORTE PRIVATA E POSTO AUTO A pochi passi dal mare e in una delle zone più ricercate di Cesenatico, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un moderno complesso residenziale, con ingresso indipendente e corte privata. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, un bagno con box doccia e una confortevole camera matrimoniale con affaccio diretto sul giardino. La corte privata rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. QUALITÀ COSTRUTTIVA ED EFFICIENZA ENERGETICA Il complesso è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sicurezza e al risparmio energetico. L'edificio vanta classe energetica A4, classe sismica A+ e classe acustica 1 ed è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, fotovoltaico, sistema di videosorveglianza condominiale. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale come casa al mare, abitazione da vivere tutto l'anno o investimento, per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e comfort a pochi passi dalla spiaggia.

Tribunale: Forli RGE: 29/2025 PVP: 4655526 Piena proprietà del compendio immobiliare costituito da una porzione di edificio colonico residenziale costituito da piano terra che comprende una corte interna ed un volume edificato sempre al piano terra con vani destinati a cucina e pranzo; al piano primo due camere da letto ed un bagno. Accanto all'immobile sopracitato dei terreni agricoli con prevalenza di qualità Seminativo ed in parte a Bosco Ceduo ed Incolto Sterile - Classificazione energetica: G. Stato: libero. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cantarelli 1 (CAP 47011) L'immobile si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni, mentre le pertinenze si trovano al piano primo sottostrada. Il contesto è tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri. L'ingresso principale si apre direttamente su un ampio e luminoso locale pranzo-soggiorno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e a un primo disimpegno che fornisce l'accesso a un locale studio. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, comprendente un ripostiglio cieco, due bagni completi disposti adiacenti sul lato est e due ampie camere da letto. La superficie convenzionale complessiva dell'appartamento è di 140,69 mq. L'autorimessa, con un'altezza interna utile di 2,30 metri, si estende per 34,70 mq al piano primo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne di collegamento sono in legno tamburato. I vani principali sono rifiniti con pavimentazione in parquet, ad eccezione della cucina e dei bagni che presentano piastrelle in ceramica. L'alloggio dispone di riscaldamento autonomo. L'autorimessa è collegata internamente con il corridoio comune che conduce al vano scala del fabbricato. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe C. Contesto e collegamenti Il compendio è completato da due terrazzi scoperti: uno a servizio della cucina sul fronte nord e un secondo terrazzo loggiato che si sviluppa lungo il prospetto sud. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale. L'appartamento è regolare urbanisticamente. L'immobile in asta sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.972,33 Offerta minima: € 158.230,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Classe energetica C • Box auto doppio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Cesena lato Gambettola, splendido appartamento al piano terra con ingresso e giradino privato. Soggiorno-cottura, tre camere, due bagni, loggiati e giardino di 150 mq c.a. Garage al piano terra oltre a posto auto privato. Dotato di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. In fase di completamento