Villa a schiera via Monte Titano 5, Madonnina, Cesenatico

CESENATICO LOCALITA' MADONNINA Situata in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ESCLUSIVA una villetta a schiera centrale, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà è oggetto di un ampio intervento che prevede l'adozione delle più moderne soluzioni per il comfort abitativo e l'efficienza energetica. La ristrutturazione include i seguenti lavori: Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale in ogni ambiente; Cappotto esterno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico; Infissi in PVC nuovi, che assicurano un migliore isolamento termico e maggiore sicurezza; Portone blindato per un elevato livello di protezione; Impianto elettrico completamente nuovo, a norma e pronto per soddisfare ogni esigenza tecnologica; Predisposizione per condizionatori in tutti gli ambienti, per il massimo comfort durante tutte le stagioni. La proprietà è ancora in fase di ristrutturazione e c'è la possibilità di personalizzare le rifiniture interne secondo i propri gusti e preferenze. La casa si sviluppa su più livelli ed è composta da ingresso su soggiorno luminoso con cucina separata e balcone, comodo bagno di servizio. Al piano superiore due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un elegante bagno completo con box doccia. Al piano superiore accediamo al sottotetto ampio spazio dove è possibile creare un ambiente personalizzato, come una terza camera, studio o zona relax, in base alle proprie esigenze. Al piano interrato troviamo taverna con spazio ampio e luminoso, ideale per creare una zona hobby o sala giochi, e un garage annesso che offre posto auto sicuro e protetto. Inoltre, l'immobile è privo di spese condominiali, garantendo una gestione autonoma e vantaggiosa delle spese. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità.