Продаж будинків - Grosseto

Tribunale: Siena RGE: 9/2017 PVP: 4652119 Lotto 21: Villa di pregio in corso di ristrutturazione costituita da n. 2 livelli: piano terra e primo oltre a torretta completa di terreno pertinenziale e parco. Composta: a piano terra si trovano garage di mq 42 lordi e appartamento di vani 5,5 per una superficie lorda di mq. 228,71; al piano primo si trova appartamento di 10 vani per una superficie lorda di mq. 278,04 il tutto sovrastato da una torretta, vani 1 di mq. 16; oltre a terreni circostanti per mq. 4378. ARCIDOSSO (GR) - LOTTO 21:Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricato in corso di ristrutturazione denominato Villa Origa sito in Comune di Arcidosso (GR), Località Canali.Trattasi di immobile “Villa” di pregio costituita da n. 2 livelli: piano terra e primo oltre a torretta completa di terreno pertinenziale e parco. La struttura, costituita da muratura portante in misto pietra, risulta in buone condizioni; l'immobile risulta allo stato grezzo mancante di impiantistica, elettrico, idraulico, riscaldamento, infissi, intonaci, pavimenti ecc.L'unità immobiliare è così composta: a piano terra si trovano garage di mq 42 lordi e appartamento di vani 5,5 per una superficie lorda di mq. 228,71; al piano primo si trova appartamento di 10 vani per una superficie lorda di mq. 278,04 il tutto sovrastato da una torretta, vani 1 di mq. 16; oltre a terreni circostanti. L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Arcidosso al Foglio 36 particella 244 subalterno 1 (Categoria C/6, classe 4 mq. 33 rendita € 71,58), subalterno 2 ( Categoria A/4, classe 2, vani 5,5 rendita € 218,72), subalterno 3 (Categoria A/2, classe 1, vani 10, rendita € 645,57) e al Catasto Terreni del Comune di Arcidosso al Foglio 36 particella 245 (seminativo Irr. Arb. classe U mq 996), 247… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villetta a schiera con giardino davanti e dietro. Per informazioni contattatemi

VILLA CON DUE UNITÀ ABITATIVE, AMPIO TERRENO E FABBRICATI ACCESSORI - ARCIDOSSO In posizione tranquilla, nel Comune di Arcidosso, proponiamo in vendita una proprietà di particolare interesse, costituita da una villa articolata su due livelli, con due unità abitative indipendenti, circondata da un ampio terreno adibito a giardino, orto e frutteto, arricchito dalla presenza di una sorgente d'acqua. L'abitazione al piano terra, di circa 80 mq calpestabili, è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Completa questa unità un piacevole portico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento al piano primo, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. È composto da un grande soggiorno con terrazza, cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Completa il piano un vano soffitta sovrastante, utile come spazio accessorio. La proprietà dispone inoltre di: Autorimessa di oltre 50 mq. Fabbricato indipendente di circa 110 mq, attualmente adibito a magazzino. Ampio terreno circostante con giardino, orto e frutteto. Sorgente d'acqua presente nella proprietà. Ottime condizioni di manutenzione. Una soluzione immobiliare completa e versatile, ideale per nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una residenza con possibilità di ospitalità, attività ricettiva o spazi dedicati a hobby e attività agricole. Una proprietà che coniuga comodità abitative, privacy, ampi spazi esterni e interessanti strutture accessorie, nel suggestivo contesto del territorio Amiatino. Due appartamenti di circa 195 mq complessivi. Possibilità di ospitare due nuclei familiari. Terreno con orto e frutteto. Presenza di una sorgente d'acqua. Garage di oltre 50 mq. Ulteriore fabbricato di 110 mq. Ottime condizioni generali.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà su di un complesso immobiliare denominato “Podere La Collacchia”, ubicato in Scarlino (Gr), frazione Puntone, località La Collacchia n. 1. Lo stesso risulta costituito da: un fabbricato a destinazione residenziale. Per informazioni rivolgersi a dott.Alessandro Caselli - cel.349.5790550 / email [email protected] - località La Collacchia. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di due unità immobiliari (locale laboratorio ed annessa corte) poste al piano terreno, ubicate in via Davide Lazzaretti 38-40 nella zona artigianale sud della città di Grosseto. Fanno parte di un maggiore immobile all'interno del quale sono presenti due unità abitative e altri fondi in cui vengono svolte altre attività (pizzeria), nonché la parte rimanente dell'attività produttiva che interessa l'immobile oggetto di esecuzione. - Via Davide Lazzeretti Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

CASALE PANORAMICO CON TERRENO - MASSA MARITTIMA Richiesta Euro 438.000 In posizione mezza collina, a soli 5 minuti da Massa Marittima, proponiamo casale di 310 mq complessivi immerso in 8.800 mq di terreno semicollinare con vista aperta sulle campagne toscane. Composizione: Piano seminterrato 120 mq: magazzini, cantina e depositi con grande potenziale di recupero ad uso abitativo/ricettivo. Ideale per creare spa, taverna o ulteriori unità abitative Piano terra 120 mq: già suddiviso in 3 bilocali indipendenti con soggiorno-angolo cottura, camera e bagno ciascuno. Perfetti per affitti turistici Primo piano 80 mq: ampia mansarda con terrazzo panoramico di 37 mq e vista mozzafiato Finiture e impianti: Travi in castagno e mezzane a vista, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a GPL, fossa Imhoff. Buone condizioni generali, ottima esposizione. Esterno: 70 ulivi in produzione + 2 fabbricati collabenti con volumetria recuperabile per ampliamenti. Soluzione perfetta per agriturismo, casa vacanze o residenza di prestigio con reddito.

NOSTRA ESCLUSIVA, Via S. Pertini Scopri un'opportunità unica di investimento in una zona residenziale tranquilla e ben collegata! Questo lotto di terreno edificabile è ideale per realizzare una villa trifamiliare, con ingressi indipendenti per ogni unità e giardini privati che offrono spazio e privacy. Ogni villetta è progettata per garantire comfort e funzionalità, perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente sereno. Unità 1: la più grande, composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, una con il bagno privato, secondo bagno principale e al piano inferiore grande taverna con garage e il terzo bagno. Grande giardino privato. Superficie lorda commerciale 164 mq circa Unità 2: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, da una scala ci accede alla mansarda con camera matrimonaile, camerina e secondo bagno e due terrazze. Completa la proprieta garage e taverna e piccolo giardino. Superficie lorda commerciale 144 mq circa Unità 3: composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, una con il bagno privato, secondo bagno principale e al piano inferiore grande taverna con garage e il terzo bagno. Grande giardino privato e due spaziose terrazze. Superficie lorda commerciale 165 mq circa Prezzi partono da 335.000 Per informazioni riservate, documentazione progettuale o per fissare un appuntamento, restiamo a disposizione.

TERRATETTO SCARLINO SCALO, NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi a pochi chilometri da Follonica e dal porto di Puntone, bellissimo terratetto con ingresso indipendente di circa 140 mq totali. L'immobile si sviluppa su tre piani, si accede dalla corte privata con grande portico al piano terra dove troviamo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore reparto notte con camera matrimoniale, camerina ampia e secondo bagno finestrato con la doccia. Al piano seminterrato grande taverna e bagno. Immobile ristrutturato, infissi in Pvc eccellenti per isolamento termico e acustico, interamente climatizzato e tutto elettrico, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh che permette la radicale riduzione delle bollete. Dotato di persiane in acciaio e zanzariere. Internet tecnologia Powerline che consente di estendere la rete internet domestica sfruttando l'impianto elettrico esistente, trasformando ogni presa di corrente in un punto di accesso Ethernet o Wi-Fi. Tutti impianti certificati. Ideale anche per due famiglie. Richiesta 320.000.

Vendesi immobile di pregio, Follonica, Campi Alti In una delle zone più belle e ricercate, considerata una delle aree migliori di Follonica, con ville e giardini, strade ampie e ordinate, proponiamo splendida villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi e ottime rifiniture. Perfetta per famiglie e chi cerca tranquillità, in un contesto signorile con giardino disposto su tre lati di circa 250 mq, con piante curate e spazi divisi per sfruttare al meglio spazio esterno, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione. Dall'ingresso indipendente attraversando il giardino e portico troviamo l'ingresso della villa. Al piano terra ingesso con openspace sulla sala pranzo e cucina con accesso alla terrazza pranzabile, molto ampio e luminoso. Dalla zona giorno si accede alla zone notte caratterizzata dal meraviglioso parquet, tre ampie camere matrimoniali e bagno principale. Al piano superiore la quarta camera matrimoniale con bagno privato e sottotetto da utilizzare a proprio piacimento. Al piano seminterrato due ampie stanze da adibire a lavanderia/ palestra o taverna e bagno finestrato. Completa la proprietà grande garage predisposto per più auto. Immobile è dotato di impianto di climatizzazione, uno split nella zona giorno, uno nella zona notte, il terzo nella camera padronale e il quarto nella camera al piano superiore, termosingolo. Impianto elettrico e idraulico recenti. Metratura totale dell'immobile di circa 345 mq, piano terra 121 mq, piano primo circa 107 mq e piano seminterrato 117 mq compreso il garage. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza a Follonica, in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare.

In una posizione di rara bellezza, direttamente affacciata sul mare cristallino dell'Argentario, questa prestigiosa villa gode di una straordinaria vista panoramica sul mare, con il tramonto che fa da sfondo all'Isola del Giglio e Montecristo. L'esposizione regala spettacolari tramonti sul mare. La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande privacy. Il terreno, sapientemente progettato e modellato attraverso una serie di terrazzamenti, segue il profilo della costa e si estende fino al mare. Una discesa privata conduce direttamente a una delle baie più belle dell'Argentario, dove una piattaforma sul mare consente di accedere comodamente alle acque cristalline e godere appieno questo angolo di costa. In posizione dominante e panoramica, la piscina si inserisce nel giardino circostante, impreziosito dalla presenza di olivi e da una vegetazione curata, creando un ambiente ideale per rilassarsi e vivere gli spazi esterni in assoluta tranquillità, sempre accompagnati dalla splendida vista mare. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 550 mq. Gli ambienti, ampi e luminosissimi, sono stati concepiti per valorizzare costantemente il rapporto con il paesaggio circostante. La zona giorno comprende una grande cucina ad isola con zona pranzo, oltre un importante salone doppio con studio e bagno per gli ospiti. La zona notte offre cinque camere da letto e sei bagni. Tutti gli ambienti godono della strepitosa vista sul mare. Un grande pergolato rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, con il mare e i colori del tramonto a fare da cornice. Al di sotto della piscina si trova un'area attualmente adibita a spogliatoi, bagni e ripostiglio. Il ripostiglio, dotato di un'ampia vetrata panoramica, offre la possibilità di essere trasformato ed utilizzati in diversi tipi di spazi relax. La proprietà è stata recentemente oggetto di un restauro completo e accurato, realizzato con la supervisione di un architetto di fama internazionale. La villa, il terreno, gli impianti e tutte le dotazioni tecniche sono completamente nuovi, frutto di un intervento che ha rinnovato integralmente la residenza, coniugando qualità architettonica, comfort contemporaneo e attenzione ai dettagli. Completano la proprietà un parcheggio coperto per due automobili e ulteriori sei posti auto esterni. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e aria condizionata. PEZZO UNICO Foto e info solo su richiesta scritta via mail accompagnata dal nominativo, da inviare a: [email protected] Rif. VS084 Per informazioni: Alessandro Dell'Ampio +39 388-3516111

Descrizione dell'immobile Nel cuore del caratteristico borgo di Caldana, immerso nell'atmosfera autentica della campagna toscana, proponiamo in vendita un affascinante terratetto inserito in un tipico edificio in pietra, espressione dell'architettura tradizionale del territorio. La proprietà, dotata di ingresso completamente indipendente, si sviluppa su due livelli abitativi e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere il fascino di un borgo storico senza rinunciare alla comodità degli spazi. Una prima rampa di scale conduce al piano principale, dove si apre una piacevole zona pranzo con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale. Adiacente si trova un luminoso soggiorno, con accesso diretto a un grazioso terrazzino affacciato sui tetti e sul borgo, uno spazio riservato dal quale godere della tranquillità e dell'atmosfera del paese. Completa il piano un bagno con doccia. Salendo al livello superiore si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi, e da un secondo bagno con vasca. A completare la proprietà, al piano terra, si trova una comoda cantina con accesso indipendente, uno spazio accessorio particolarmente utile come deposito. L'immobile viene venduto completo di arredi, offrendo la possibilità di essere utilizzato fin da subito, sia come abitazione principale sia come piacevole residenza per le vacanze. Una soluzione dal carattere autentico, perfetta per chi cerca un rifugio nella Toscana più genuina, tra vicoli in pietra, scorci suggestivi e la tranquillità della vita di paese. Descrizione della posizione: Caldana, il fascino autentico della Maremma a pochi passi dal mare La proprietà si trova nel cuore di Caldana, affascinante borgo storico nel comune di Gavorrano, immerso nel paesaggio collinare della Maremma toscana. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra antichi edifici in pietra, caratteristici vicoli e scorci suggestivi che conservano intatta l'identità più autentica della Toscana. Circondato da dolci colline, uliveti e vigneti, Caldana offre un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera riscoprire il piacere della vita di paese, lontano dal turismo di massa ma in una posizione strategica per esplorare il territorio. Uno degli aspetti più interessanti della località è infatti la vicinanza alla costa maremmana. Le spiagge di Follonica, il suggestivo borgo marinaro di Castiglione della Pescaia e il Golfo di Punta Ala sono facilmente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e il piacere del mare. Il territorio circostante custodisce inoltre un ricco patrimonio storico, culturale ed enogastronomico. Dall'antico insediamento etrusco di Vetulonia ai borghi medievali di Scarlino e Massa Marittima, fino alle numerose aziende vinicole e agli agriturismi della zona, ogni itinerario rappresenta un'occasione per scoprire le tradizioni e i sapori della Toscana. Per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, la zona offre percorsi panoramici per escursioni a piedi e in bicicletta, campi da golf e porti turistici, tra cui la rinomata Marina di Scarlino. La posizione consente inoltre di raggiungere città d'arte come Siena e Firenze, mentre l'aeroporto internazionale di Pisa garantisce collegamenti con numerose destinazioni europee. Caldana rappresenta così una scelta ideale per una seconda casa in Toscana, perfetta per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della regione. Principali distanze: Gavorrano: 5 km Vetulonia: 11 km Scarlino: 12 km Follonica e spiagge: 18 km Castiglione della Pescaia: 22 km Marina di Scarlino: 22 km Massa Marittima: 25 km Punta Ala: 30 km Grosseto: 30 km Siena: 85 km Aeroporto internazionale di Pisa: 120 km Firenze: 155 km

VILLA INDIPENDENTE CON 3.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO, A POCHI MINUTI DA PUNTA ALA E CALA VIOLINA Pian d'Alma - Una residenza immersa nella tranquillità della campagna maremmana, dove privacy, ampi spazi e vicinanza al mare si incontrano in un'unica, affascinante proprietà. In una delle zone più suggestive della Maremma toscana, a due passi da Punta Ala e dalla meravigliosa spiaggia di Cala Violina, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 209 mq, circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq. Una proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godere della massima riservatezza e avere a disposizione ambienti generosi, sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente alcune delle più belle spiagge della costa toscana. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo cancello elettrico che conduce al grande giardino, completamente recintato e disposto sui quattro lati della villa. Un'oasi verde tutta da vivere, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del proprio spazio privato. Ambienti luminosi e spazi pensati per il comfort L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente. Le numerose porte-finestre garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il porticato esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità immersi nel verde. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di porta-finestra con accesso diretto al porticato, per vivere la casa in modo pratico e funzionale durante tutto l'anno. La zona notte, leggermente rialzata rispetto al soggiorno, assicura una piacevole separazione degli ambienti e comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia con armadio a muro. Il bagno principale, elegante e rifinito in marmo, è dotato di vasca idromassaggio, perfetta per concedersi piacevoli momenti di relax. Completa il reparto notte un pratico locale adibito a ripostiglio e lavanderia, nel quale si trova anche la caldaia. Ulteriori spazi da personalizzare Attraverso una comoda scala a chiocciola interna si raggiunge la soffitta finestrata di circa 30 mq, caratterizzata da un'altezza media di 2,47 metri. Uno spazio versatile, utilizzabile come ulteriore camera da letto o da destinare alle esigenze della famiglia, nel rispetto delle verifiche urbanistiche e dei requisiti di abitabilità previsti. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, accessibile sia dall'interno dell'abitazione tramite scala sia dall'esterno attraverso una rampa con porta-finestra. Questo livello ospita un ampio locale finestrato, un bagno e altri due vani, offrendo preziosi spazi aggiuntivi da organizzare secondo le proprie necessità: una zona dedicata agli ospiti, un ambiente per gli hobby o uno spazio conviviale da vivere in ogni stagione.

A soli 5 minuti da Grosseto, ai piedi dell'incantevole borgo medievale di Batignano, sorge un elegante casale in pietra di circa 365 mq, circondato da 3.000 mq di giardino privato. Una proprietà dal fascino autenticamente toscano, pronta da abitare, che unisce la bellezza della tradizione al comfort di una residenza moderna. Due abitazioni indipendenti, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina rendono questa dimora una soluzione ideale sia per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza della città, sia per chi cerca una seconda casa con spazi dedicati agli ospiti. La residenza principale Disposta su due livelli, la casa accoglie con ambienti luminosi, eleganti e armoniosamente distribuiti. Al piano terra, un ampio soggiorno offre uno spazio raffinato per il relax e la convivialità, mentre la cucina open space con zona pranzo si apre direttamente su un magnifico porticato affacciato sul giardino: il luogo perfetto per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia e piacevoli serate estive. Completano il piano un bagno con doccia e uno studio, facilmente utilizzabile come ulteriore camera da letto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con bagno en suite, vasca idromassaggio e raffinati dettagli in vetro di Murano, oltre a due ulteriori camere e un secondo bagno. Una seconda abitazione indipendente Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un appartamento completamente indipendente, attualmente utilizzato come B&B con il nome di Casa Dora. Composto da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno, rappresenta una soluzione ideale per accogliere familiari e amici garantendo loro la massima privacy, oppure per proseguire un'attività di ospitalità turistica. Un giardino da vivere tutto l'anno Il casale è immerso in un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, curato nei dettagli e progettato per offrire privacy, tranquillità e piacevoli spazi di convivialità. Porticati, angoli ombreggiati e un suggestivo cortile con antico forno a legna restaurato, barbecue in muratura ed eleganti finiture in travertino creano un'atmosfera ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina in una posizione riservata e soleggiata, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Completano la proprietà un magazzino, un posto auto coperto e un piccolo annesso di circa 9 mq, con potenzialità di ampliamento fino a 50 mq, subordinata alle verifiche urbanistiche, per l'eventuale realizzazione di un'ulteriore dependance. È inoltre possibile acquistare separatamente un uliveto adiacente di circa un ettaro. Il fascino della tradizione, il comfort di oggi Realizzato nel 2005 dall'attuale proprietario, imprenditore edile specializzato nel restauro, il casale è frutto di una particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla scelta dei materiali. Pietra locale recuperata, mattoni e coppi fatti a mano, pavimentazioni in cotto e dettagli artigianali restituiscono il fascino delle autentiche dimore toscane, mentre le dotazioni moderne garantiscono elevati standard di comfort. La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento, termocamino, climatizzazione, impianto di sicurezza, aspirazione centralizzata e sistema audio integrato, oltre a irrigazione automatica e robot tagliaerba per la manutenzione del giardino. Classe energetica C. Una posizione privilegiata tra città, campagna e mare La proprietà si trova ai piedi di Batignano, uno dei borghi più caratteristici della Maremma, a pochi minuti da Grosseto e dai principali servizi. Una posizione ideale per chi desidera la tranquillità e la riservatezza della campagna toscana, mantenendo comodi collegamenti con la città e le splendide spiagge della costa maremmana. Una dimora pronta da vivere, perfetta come residenza principale, elegante casa di campagna o proprietà con spazi indipendenti per gli ospiti. Un'opportunità per chi cerca il fascino della Toscana senza rinunciare alla praticità del

Affascinante palazzo nel pittoresco borgo di Santa Fiora, attualmente diviso in tre appartamenti indipendenti con ampi spazi esterni, per un totale di 10 camere e 6 bagni. Nel cuore del meraviglioso territorio del Monte Amiata, incastonato nel borgo di Santa Fiora in provincia di Grosseto, questo palazzo rappresenta una rara e affascinante opportunità immobiliare. Santa Fiora è un paese ricco di storia, celebre per le sue storiche sorgenti d'acqua e per la suggestiva architettura del suo centro abitato. L'edificio, dalle dimensioni imponenti e disposto su 4 livelli, ospita al suo interno tre distinte unità abitative per un totale di 10 camere e 6 bagni, offrendo ambienti estremamente adattabili a svariate esigenze di vita. Un appartamento ha beneficiato di un'attenta ristrutturazione ed è subito abitabile in ogni suo spazio. Gli altri due appartamenti si trovano in condizioni funzionali ma necessitano di alcuni interventi di ammodernamento. La proprietà gode di un'atmosfera serena e della tranquillità del paese, mantenendo al contempo a portata di mano tutti i comfort quotidiani. All'esterno, il palazzo è valorizzato da un terreno di proprietà di 1906 mq., perfetto per chi cerca privacy e da un annesso di 25 mq. ad uso deposito. STATO E FINITURE La struttura generale del palazzo si presenta solida e ben preservata, grazie anche ai lavori portati a termine tra il 2017 e il 2018. Durante questi interventi un appartamento è stato sapientemente ristrutturato. Gli altri due appartamenti, pur essendo in buono stato strutturale, richiedono un piano di ammodernamento. SERVIZI E UTENZE L'immobile dispone di un quadro impiantistico completo e funzionale. L'approvvigionamento idrico è assicurato dalla rete del pubblico acquedotto, al quale si affianca un prezioso pozzo impiegato per l'irrigazione degli spazi a verde. Il sistema di riscaldamento offre diverse opzioni, essendo presente l'allaccio alla rete del metano. Nell'appartamento ristrutturato inoltre, è presente una stufa a bioetanolo e una comoda caldaia a pellet. La sicurezza e l'accessibilità sono garantite dalla presenza di un cancello pedonale dotato di videocitofono e di un cancello automatico carrabile. UTILIZZI E POTENZIALITA Grazie all'articolazione degli spazi, il palazzo risulta estremamente flessibile. Si presta perfettamente per essere utilizzato come spaziosa casa principale, ma anche come struttura ricettiva. L'elevato numero di camere inoltre rende questa residenza un eccellente investimento per un progetto turistico ricettivo o, viste le ampie superfici, per la realizzazione di una dimora sanitaria per anziani in un contesto sereno e rigenerante. UBICAZIONE Il palazzo è comodamente situato a Santa Fiora, un borgo dotato di ogni servizio primario. Partendo dalla proprietà si possono raggiungere agilmente Arcidosso (15 minuti) e Abbadia San Salvatore (20 minuti). Per quanto riguarda i collegamenti aeroportuali, l'aeroporto di Perugia si trova a 110 km ed è raggiungibile in circa 2 ore di auto, mentre l'Aeroporto di Roma Fiumicino dista 160 km ed è raggiungibile comodamente in 2 ore e 30 minuti. Classe Energetica: G

Lusso, Privacy e Vista Mare a Pochi Minuti dalla Spiaggia di Follonica In una posizione panoramica e riservata, a soli 700 metri in linea d'aria dal mare (raggiungibile comodamente anche in bicicletta), proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 166 mq immersa nel verde della costa toscana. La proprietà offre un'estrema versatilità: grazie alla comoda scala interna di collegamento, può essere vissuta sia come esclusiva villa unifamiliare, sia come soluzione bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per generare reddito tramite locazioni turistiche, come è utilizzata attualmente, che private. La Distribuzione degli Interni: Piano Terra: Accogliente zona living con caminetto, cucina, due camere da letto e due bagni (di cui uno dotato di vasca). Primo Piano: Luminosa zona giorno con sala con caminetto e cucina, due camere da letto, bagno e una comoda cabina armadio (facilmente trasformabile in un'ulteriore camera). Il piano è circondato dal terrazzo che porta alla terrazza panoramica. La Terrazza Panoramica sul Tetto: Una torretta/terrazza coperta e attrezzata con vista panoramica verso Follonica e sulle colline circostanti. La villa è venduta completamente arredata e già pronta sia per essere abitata che per essere messa a reddito, da anni viene gestita per affitti brevi tutto l'anno. Gli Esterni e i Plus Esclusivi: La villa è inserita in un parco privato di circa 2.700 mq di giardino, recintato e accessibile tramite ingresso carrabile: * Piscina privata di generose dimensioni (circa 15 x 5 metri) * 2 posti auto coperti da una comoda tettoia in legno * Portico coperto di circa 33 mq per cene all'aperto, ulteriore gazebo esterno con barbecue Efficienza e Comfort: Impianto fotovoltaico per il risparmio energetico, sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e termocaminetti. PLUS IMPERDIBILE: Possibilità di acquistare porzione di pineta privata con accesso diretto alla spiaggia libera, in zona Pineta di Ponente (Follonica Nord) -non compresa nel prezzo- Prezzo richiesto: € 560.000,00 Contattaci subito al 3349146034 per una visita!

Questo agriturismo di categoria D10, situato in posizione rurale, offre un'interessante combinazione di ampi terreni ed edifici versatili. L'immobile si trova a pochi minuti dal mare e coniuga così la tranquillità dell'ambiente rurale con la vicinanza alla costa. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 5 ettari. Uno degli edifici è suddiviso al piano terra in due appartamenti separati, offrendo così una disposizione degli spazi chiara e funzionale. Il complesso edilizio è completato da un capannone che mette a disposizione ulteriore spazio per lo stoccaggio, le attrezzature agricole o altre esigenze operative. Circa 1.500 mq del terreno sono adibiti a giardino recintato. Quest'area offre spazio sufficiente per spazi esterni, relax e una personalizzazione secondo i propri gusti. Inoltre, alla proprietà appartiene un uliveto di circa 6.000 mq con circa 150 ulivi. I restanti circa 3,7 ettari sono costituiti da terreno coltivabile e ampliano le possibilità di utilizzo agricolo. Anche le caratteristiche strutturali dell'immobile offrono buone premesse per l'uso attuale. Le pareti sono dotate di isolamento termico, così come il tetto dispone di un adeguato isolamento. In questo modo è stata data particolare importanza a un miglior standard energetico e a un clima interno piacevole. È importante sottolineare che l'immobile può essere attualmente considerato esclusivamente nell'ambito della sua attuale destinazione d'uso agrituristica. Al momento non è possibile una conversione a destinazione residenziale e in questa località non è possibile registrare la propria residenza. La proprietà si rivolge quindi in particolare a chi è alla ricerca di un agriturismo rurale con ampi spazi, uliveto e terreni coltivabili e desidera proseguire l'attività esistente. La vicinanza al mare, gli ampi appezzamenti di terreno e la combinazione di edifici, giardino recintato e terreno a uso agricolo rendono questa proprietà un'opportunità speciale per un'attività di questo tipo in prossimità della costa.

Capalbio, in zona panoramica e con vista sul paesino vendesi grande casale di circa 350 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare, ed attualmente è diviso in quattro unità abitative ognuna composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio. Ultimano la proprietà un annesso agricolo con la possibilità del cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, due ettari di terreno in parte piantumato ad oliveto ed il resto seminativo.

In posizione collinare con vista sulla campagna della Maremma ed ottimamente collegato sia alle arterie principali che secondarie, a pochi minuti dal parco della Maremma e quindi dalle spiagge di Marina di Alberese, vendesi casale su due livelli dotato di ampio porticato e vista panoramica. Al piano terra un ingresso su disimpegno, una cucina, una sala, un ripostiglio, una camera ed un bagno. Al piano primo, collegato internamente da ascensore o esternamente da scala, altra sala, tre camere ed un bagno. L'immobile si presta anche ad essere diviso in due unità abitative distinte. Nella corte, in parte a giardino ed in parte utilizzata a posti auto, si trovano tre annessi: un forno, un immobile ad uso rimessa attrezzi, una dependance al piano terra ed un magazzino ad uso cantina, al piano seminterrato, anche utilizzabile come garage. Il terreno circostante, prevalentemente ad oliveto ed in parte a vigneto, ha un'estensione complessiva di 12.855 mq. La proprietà è abitabile da subito, allacciata a tutte le utenze (acqua, luce, gpl) e recintata per l'intero perimetro del terreno. Il contesto circostante, di piena campagna, è piacevole e ben curato. L'ultimo tratto di strada che porta alla proprietà è sterrato, ben tenuto. Una bella proprietà sia come casa di vacanze che di residenza. Ottimo.

Tribunale: Arezzo RGE: 9/2024 PVP: 4630402 LOTTO TRE: Diritto di piena ed intera proprietà di abitazione posta in Comune di Montevarchi, zona di Levanella, Via 8 Marzo.L'abitazione è un elemento di una schiera e si sviluppa su quattro livelli di cui uno seminterrato e gli altri tre fuori terra. A piano seminterrato trova posto il garage, un locale cantina-taverna ed unpiccolo servizio; al piano rialzato si trovano l'ingresso-soggiorno, la cucina ed un servizio igienico;al primo piano ci sono tre camere ed un bagno, ed all'ultimo livello si trova la mansarda che è utilizzata come soffitta. Tutti i livelli sono collegati da scala interna. L'accesso avviene dal piccoloresede anteriore, prospiciente la strada pubblica; è altresì presente un resede posteriore accessibile dalla cucina del piano rialzato.Le finiture sono di buona qualità, coeve con la realizzazione dell'edificio e ben mantenute, così come l'intero edificio.L'abitazione è collegata all'acquedotto, alla fognatura, alla rete del gas metano, alla rete elettrica ed a quella telefonica Il resede posto sul retro confina con un passaggio pedonale che doveva essere a comune dei due elementi della schiera; il passaggio pedonale collegava la zona nord e quella sud correndo sul retro dell'edificio. Tuttavia, il passaggio pedonale, acquisito come ente comune, è ancora intestato ai dante causa degli attuali proprietari a causa dei difetti di rappresentazione catastale, degli atti di trasferimento e/o delle trascrizioni. Dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale l'edificio è stato edificato in forza di concessione edilizia 123 del 05.07.1991 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, sussistono difformità sanabili.Il bene è nel possesso di uno dei due proprietari che lo utilizza quale abitazione propria e della propria famiglia. Il lotto risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi al Foglio 20 particella 674 subalterno 7 (Cat. A/2, consistenza 7,5 vani) e particella 674 subalterno 8 (Cat. C/6, consistenza mq. 62).Il tutto come… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Interessante borgo in pietra situato a due passi dal suggestivo paese di Campagnatico, immerso in un contesto di natura incontaminata e tranquillità assoluta. Si tratta di una caratteristica colonica maremmana che rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere a contatto con la terra, lontano dal caos urbano, mantenendo comunque la comodità di un paese nelle vicinanze. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale totale di 440 m² distribuiti in 13 locali, organizzati in modo funzionale e pratico. L'edificio principale è una suggestiva colonica in pietra di circa 300 m², che conserva il fascino autentico dell'architettura maremmana tradizionale. Completa la struttura una dipendenza in pietra da ristrutturare di circa 90 m², perfetta per realizzare ulteriori spazi abitativi, laboratori o magazzini. La proprietà dispone inoltre di un garage di 50 m² e di un edificio accessorio in muratura di circa 150 m², ideale per il rimessaggio di attrezzature agricole e macchinari. Gli spazi esterni sono davvero generosi: ben 47 ettari di terreno prevalentemente semi-pianeggiante e pianeggiante, idoneo a qualsiasi tipo di coltura, dalla viticoltura alle coltivazioni tradizionali. Dalla casa centrale si gode una vista panoramica su una vallata molto suggestiva, che regala momenti di pura serenità. Ampi spazi esterni sono utilizzabili per parcheggio e altre pertinenze, garantendo massima praticità. La proprietà, rappresenta un'occasione unica per investitori, agricoltori o chi sogna una vita rurale autentica in Maremma.