Ufficio - Studio in Affitto

Viale Lunigiana all'interno di uno stabile signorile degli anni '60 recentemente riqualificato, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza su una superficie di circa 220 mq. L'immobile, situato al piano terra e servito da ascensore e portineria intera giornata, si presenta in ottime condizioni e gode di un contesto elegante e professionale. L'ufficio è composto da un ingresso con reception, nove stanze operativi, un antibagno e doppi servizi, di cui uno accessibile per i invalidi. La distribuzione degli spazi è razionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze organizzative. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie alla tripla esposizione sud/nord/est, e per gli ambienti moderni e funzionali, ideali per aziende dinamiche e realtà in crescita. L'ufficio è dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento, fibra ottica e si presta anche a soluzioni coworking o business hub, grazie alla possibilità di organizzare in modo funzionale aree operative, sale meeting e zone relax. Le spese condominiali ammontano ad Euro 750 mensili e includono il servizio di portineria intera giornata, la pulizia delle parti comuni, il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua. L'immobile, unico nel suo genere, si presenta in ottimo stato manutentivo e si presta perfettamente a studi medici, sedi direzionali, società di consulenza, studi professionali associati, agenzie creative, società tech e startup innovative. La tipologia di contratto richiesto è 6+6 anni e sono richiesti clienti con referenze e redditi dimostrabili. La zona è molto ben servita per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro M3 Sondrio, Stazione Centrale, tram e bus), che permettono un rapido collegamento con il centro di Milano. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio di rappresentanza in una zona ricca di servizi di ogni tipologia. SUBITO LIBERO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LE NOSTRE SEDI SI TROVANO IN VIA ENRICO BESANA 2-MILANO E VIALE BIANCA MARIA 22-MILANO. SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13 E DALLE ORE 15.00 ALLE ORE 19 - IL SABATO SOLO SU APPUNTAMENTO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI NELLA CITTA' DI MILANO (APPARTAMENTI, VILLE, DIMORE STORICHE, UFFICI, LOCALI COMMERCIALI, MAGAZZINI) FORTI DELL'ESPERIENZA MATURATA NEL CAMPO IMMOBILIARE CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.