Ufficio - Studio in Affitto

Nel cuore di Milano, in via Larga, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 155 mq, situato al secondo piano di un prestigioso edificio a pianta semicircolare progettato dall'architetto Zanuso negli anni '30. Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata e di doppi ascensori. L'ufficio presenta spazi funzionali e ben distribuiti: ampia zona reception, 5 stanze, tra cui una particolarmente spaziosa e ben esposta, adatta ad accogliere la sala riunioni, e doppi servizi. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, rivestiti in piastrelle. Gli infissi sono di recente installazione. L'ufficio viene consegnato privo di arredi. Il comfort lavorativo è garantito dal riscaldamento centralizzato a caloriferi e dall'impianto di aria condizionata, con split presenti in tutti i locali. Una soluzione ideale per professionisti, società e aziende alla ricerca di un ufficio di rappresentanza nel centro di Milano, a pochi passi dal Duomo, in un contesto signorile, prestigioso e strategico. Disponibilità: da inizio febbraio 2027 Canone annuo: eur ******** + IVA Spese condominiali annue: 7.500 + IVA Possibilità di parcheggio nelle autorimesse presenti in prossimità dello stabile. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e da tre linee della metropolitana: M1 Duomo, M3 Missori e M4 Policlinico. La posizione, nel cuore del centro storico di Milano, consente di raggiungere comodamente in pochi minuti cinema, teatri, musei, boutique e negozi di ogni genere. Un indirizzo di prestigio, perfetto per chi desidera lavorare nel cuore della città, con tutti i servizi e le attrazioni di Milano a portata di mano. PRESTIGIOUS OFFICE TO LET 155 sqm - 5 Rooms - Duomo Area - Milan In the heart of Milan, on Via Larga, we offer for lease an elegant office of approximately 155 sqm, located on the second floor of a prestigious semicircular building designed by architect Zanuso in the 1930s. The building, offering an excellent corporate setting, features full-day concierge service and two lifts. The Space The office stands out for its elegant, functional and well-organised layout and comprises: • Spacious reception area. • 5 rooms, including one particularly large and well-exposed room, ideal for use as a meeting room. • 2 bathrooms. The interiors feature parquet flooring throughout, with tiled flooring only in the bathrooms. The window frames have been recently installed. The office is delivered unfurnished. Comfort and Facilities Working comfort is ensured by central heating with radiators and air conditioning, with split units installed in every room. An ideal solution for professionals, companies and businesses looking for a prestigious office in the centre of Milan, just a short walk from the Duomo, in an elegant, distinguished and highly strategic setting. Main Details Availability: From early February 2027 Annual rent: €52,000.00 + VAT Annual condominium charges: €7,500.00 + VAT Parking: Parking spaces available in garages located in the immediate vicinity of the building. Location The area is exceptionally well served by public surface transport and three underground lines: M1 Duomo, M3 Missori and M4 Policlinico. Located in the heart of Milan's historic city centre, the office is within easy reach of cinemas, theatres, museums, boutiques and shops of all kinds. A prestigious address, ideal for those wishing to work in the very heart of the city, with Milan's services and attractions right on the doorstep.