Rustico, ottimo stato, 410 m², Morbello

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Sulle colline del Monferrato, a soli 15km dal casello autostradale di Ovada, affascinante casale antico, completamente ristrutturato, situato in posizione panoramica e immerso nella natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e autentico. L'abitazione si sviluppa su due livelli, oltre alle cantine al piano interrato, perfette come deposito, dispensa o spazio accessorio. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo, una sala e un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. Completano il livello una lavanderia e una camera. Gli spazi sono funzionali e accoglienti, ideali sia per la vita quotidiana sia per ospitare famiglia e amici. Il piano primo ospita quattro camere da letto, due bagni, uno studio e un pratico ripostiglio. La zona notte è impreziosita da pavimenti in parquet, affiancati da caratteristiche "cementine" che conferiscono personalità e richiamano il fascino originario del casale. La proprietà è dotata di doppi vetri, serramenti in legno e zanzariere. Il riscaldamento è a GPL, il tetto è isolato e l'immobile è collegato sia all'acquedotto sia a sorgenti private. È presente inoltre la fossa biologica. All'esterno, un forno tradizionale rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere gli spazi all'aperto e condividere momenti conviviali in un contesto naturale di grande suggestione, circondati da circa 3 ettari di terreno di proprietà. Una soluzione di charme, pronta da abitare, che unisce il fascino dell'antico casale al comfort di una ristrutturazione recente, il tutto in una splendida cornice panoramica. Classe Energetica: Non indicata