Casale via Ponte, Uta

Center Immobiliare propone in vendita a Uta, immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica - a soli 15 minuti dall'aeroporto di Cagliari-Elmas e circa 20 minuti dal centro di Cagliari - una proprietà unica, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo, agricolo o turistico. L'immobile si estende su circa 1 ettaro di terreno agricolo, caratterizzato dalla presenza di un suggestivo eucalipteto che garantisce privacy, ombreggiatura e un contesto naturale di grande fascino. All'interno del terreno è presente un fabbricato di circa 180 mq utili complessivi, composto da una parte residenziale di circa 75 mq, oltre a 25 mq di verande, e ulteriori spazi che possono essere completati e personalizzati secondo le esigenze. La distribuzione interna è ancora modificabile, consentendo la realizzazione di diverse soluzioni abitative e funzionali. Una soluzione completamente conforme e priva di abusi edilizi o difformità urbanistiche, con documentazione completa disponibile per la verifica, pronta per essere valorizzata per scopi residenziali, agricoli, ricettivi o di turismo rurale. Caratteristiche principali: Tipologia: Proprietà con fabbricato grezzo e terreno agricolo. Zona: Campagna di Uta (posizione strategica a breve distanza da Cagliari e dall'aeroporto). Superficie terreno: Circa 1 ettaro con suggestivo eucalipteto. Superficie fabbricato: Circa 180 mq utili complessivi (di cui circa 75 mq residenziali e 25 mq di verande). Condizioni e regolarità: Spazi interni personalizzabili, immobile conforme e privo di difformità urbanistiche. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, natura e versatilità di sviluppo. Contattaci per informazioni, per visionare la documentazione o per fissare un sopralluogo su appuntamento! ???? Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 ???? Tel/WA: ********** ???? E-mail: [email protected] ???? Sito: www.centerimmobiliare.it