Pula All'interno dell'esclusivo e riservato condominio di Is Molas Golf disponiamo di una rifinita e elegante villetta. La proprietà,interamente ristrutturata,si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio living con cucina a vista,disimpegno,due camere da letto di cui una con bagno privato,studio e bagno padronale. Curatissimo giardino con loggiato,spazio esterno posteriore con ripostiglio,un box auto riservato e due posti auto coperti completano questa esclusiva e rifinitissima soluzione. Ideale per chi cerca un angolo di relax a poca distanza dalle spiagge più belle.

Villino Is Molas Posto all' interno del Meraviglioso Resort di Is Molas, Splendido Villino di 75 mq circa commerciali con posto auto riservato. Da una stradina pedonale accediamo alla parte anteriore di giardino che ci conduce al patio antistante, da cui si gode una vista mozzafiato. All'interno si apre una luminosa zona living composta da soggiorno con angolo di cottura e bagno. La zona notte è composta da una romantica camera da letto matrimoniale, da una camera singola e il bagno. Posteriormente troviamo un altro patio e il resto del giardino. Ogni ambiente è dotato di split ad aria calda e fredda. Piscina in comune, balcone e vista sul giardino. Spese condominiali 950 euro Annue A 3,9 km da Pula, la struttura è dotata di parcheggio privato gratuito. La Villa dista 5 minuti dal mare 11 km da Chia e L'aeroporto più vicino è quello di Cagliari-Elmas, a 28 km Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari. Nel Mediterraneo è noto come uno dei campi più validi sotto il profilo tecnico e spettacolari per lo scenario in cui è incastonato. Il campo da golf di Is Molas è stato sede di prestigiose competizioni, tra cui quattro edizioni dell' Italian Open e un European Masters. L'is Molas golf club di Santa Margherita di Pula è uno stupendo giardino con vista sul mare, che sorge a pochi minuti da spiagge incantevoli e dal centro di Pula e a circa 30 chilometri da Cagliari, capoluogo sardo. È il course più grande della Sardegna: tra palme, macchia mediterranea e prati, ha in tutto 27 buche. Le nove dello Yellow course sono le più impegnative mentre i percorsi red e white sono interessanti per il loro ritmo di gioco. Green e bunker sono in style americano, mentre i fairways sono ampi, ideali anche per i principianti.

Pula Agro di is molas a poca distanza dal golf e da Pula disponiamo di un ampia villa indipendente con giardino sui quattro lati. LA proprietà è composta da un luminoso ingresso soggiorno cn cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e due bagni di cui uno privato in camera. Un ampio locale cantina open space, un bellissimo loggiato e un grande giardino di circa 2000mq sui quattro lati completano questa bellissima soluzione. Per ulteriori info o foto contattare i nostri uffici.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di CagliariEsecuzione immobiliare Rge 298/2020Proposta di vendita di: piena proprietà di abitazione sita nel Comune di Quartu Sant'Elena (CA), in via Rio Salinas n°8. L'immobile è costruito all'interno di un lotto di terreno di circa 670 mq, disposto su due piani, un piano terra ed un piano interrato. All'interno sono presenti un ingresso, salone ed angolo cottura eseguito in muratura a giorno. Tramite due porte, in due punti diversi, si accede alla zona letto costituita da tre camere da letto ed un bagno. Le finiture in tutte le zone sono molto curate. All'interno del lotto sono presenti 3 verande, magazzini, dei locali sgombero, alcuni manufatti dei quali necessitano di demolizione poiché non sanabili, come più ampliamente esplicato in perizia, oltre che parti di scantinato da mettere in sicurezza.Il bene è descritto perizia come LOTTO UNOSuperficie commerciale complessiva: circa 331,66 mqQuesto immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.Affidati a Quimmo per aiutarti nell'acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste. Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per:- raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all'immobile;- organizzare la visita in loco;- supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell'offerta;- presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.nbsp; Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

IS MOLAS Questa incantevole villa pervasa di luce naturale è un gioiello senza tempo incorniciato da un giardino panoramico arricchito da alberi di ulivo. La casa, protetta da una magnifica veranda con zona relax da cui si mostra generoso il panorama della baia di Nora, è impreziosita da ampie vetrate che catturano la luce solare e svelano il giardino ed i suoi incredibili scorci. Una piscina rettangolare ed una vasca idromassaggio da esterno garantiscono divertimento e relax. La proprietà, ampia e dagli ambienti finemente curati, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno confortevole e panoramico con un intimo soppalco, ottimo per un secrétaire ed una zona lettura. L'ampia sala da pranzo si affaccia sulla veranda e le sue colonne rivestite da piante rampicanti. La cucina, separata dagli altri spazi, riceve luce sia dalla vetrata prospiciente la campagna, sia da un lucernario che si fa spazio tra le travi di legno del controsoffitto, che garantiscono calore e rimandano all'atmosfera bucolica del paesaggio. Sono presenti una camera padronale e due camere doppie di generose dimensioni. La camera matrimoniale ha un bagno en suite con vasca, doppio lavandino, cabina armadio ed esclusivo accesso al giardino. Le due camere doppie hanno anch'esse bagno en suite con vasca e sono decorate con cura. È presente un piano interrato con due camere matrimoniali, entrambe con bagni en suite, uno con vasca ed uno con doccia spaziosa. Completano la proprietà una comoda lavanderia, tre posti auto, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e una colonnina per ricarica auto elettriche.

Studio Cadelano Intermediari Quartu S.Elena inizi litorale zona Margine Rosso, adiacenze la ringhiera, vendiamo ville in fase di costruzione, tipolgia unifamiliari o bifamiliari, da 120mq a 200mq, varie tipologie, a partire da 320mila euro ape A :Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 info@studiocadelano.it

Immersa nel villaggio di Torre delle Stelle ad un km dalle meravigliose spiagge di Cann'e Sisa e Genn'e Mari e ad appena 30 Km da Cagliari, villetta bifamiliare con due unità immobiliari indipendenti e 400 mq di giardino. La prima unità immobiliare è composta al piano terra da un ampio salone di 35 mq con adiacente cucinotto, una camera da letto e un bagno. Completano il piano terra una spaziosa veranda e un giardino antistante con posto auto, doccia esterna e barbecue. Al primo piano altre due camere da letto e un bagno. La seconda unità immobiliare al piano seminterrato, ma interamente fuori terra sui due lati finestrati e destinata ad uso abitativo, risulta composta da ampio ingresso salone con cucinotto, tre camere da letto e un bagno. Un'ampia veranda, un giardino con doccia esterna e doppio posto auto completano la seconda unità. Data la sua ampiezza e la suddivisione in due unità la proprietà è ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in compagnia di amici e parenti, ma anche per tutti coloro che vogliono destinarne una porzione ad uso ricettivo. Classe energetica in elaborazione P&S Property & Sales Intermediazioni Immobiliari.

BORGATA SANTA LUCIA: Precisamente in via Praga, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati con ampio cortile e doppio accesso carrabile. La peculiarità di questa villa è la sua suddivisione in due unità immobiliari distinte urbanisticamente e catastalmente, ideale quindi sia famiglie numerose, sia per chi desidera acquista due case semindipendenti in famiglia. L'intero immobile è così articolato: Al piano terra e al piano interrato si sviluppa il primo appartamento composto da un soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia,camera matrimoniale e doppia cantina rustica con camino accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Completa la prima proprietà una porzione di cortile carrabile e un locale di sgombero sempre all'interno del cortile ideale come ripostiglio esterno. Al primo e secondo piano si sviluppa il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due balconi, un bagno con doccia, una comoda mansarda con altezze vivibili, un lavatoio un balcone e una terrazza con zona lavanderia. Completa la seconda proprietà un altro tratto di cortile carrabile con locale di sgombero. L'intera proprietà si trova in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione per viverci ma in tal caso di un ammodernamento generale in base ai propri gusti.

Immersa nel prestigioso quartiere di Su Planu, a due passi dall'ospedale Brotzu e in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente ogni angolo di Cagliari, questa villa indipendente rappresenta una proposta immobiliare unica e imperdibile. La proprietà, che si estende su un generoso lotto di 600 mq, si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie totale di circa 630 mq calpestabili. Con la sua architettura imponente e le ampie metrature, questa villa è ideale per accogliere comodamente almeno due famiglie, grazie alla suddivisione in due unità abitative indipendenti. Al piano terra e al primo piano, la villa ospita un'abitazione spaziosa con sei vani e altrettanti bagni, un soggiorno doppio che invita al relax, una cucina ampia e funzionale, loggiati e terrazze a livello che offrono uno spazio esterno vivibile tutto l'anno, il tutto incorniciato da un rigoglioso giardino di circa 400 mq, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Il piano seminterrato sorprende con una taverna rustica dotata di un magnifico camino, uno spazio ideale per accoglienti serate invernali, accompagnata da una zona cucina, un ripostiglio, e un garage capiente in grado di ospitare comodamente 4-5 auto. Un dettaglio di prestigio è la predisposizione per un ascensore, con il vano tecnico già presente su tutti i piani, che aggiunge un ulteriore livello di comfort e accessibilità. L'appartamento al secondo piano, realizzato nel 2012, si presenta con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Questo appartamento quadrivano include due bagni, una cucina, un soggiorno, tre camere e quattro balconi, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti per un comfort abitativo di alto livello. Un altro grande vantaggio di questa proprietà è l'efficienza energetica, garantita da un impianto fotovoltaico da 4.5 kW, e il sistema di riscaldamento/raffreddamento a fancoil alimentato da una caldaia a gas. La villa, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di un doppio muro per un isolamento eccellente, si presta non solo ad accogliere una o più famiglie, ma anche a diventare una struttura ricettiva di lusso, grazie agli spazi generosi e alla possibilità di espandere ulteriormente la proprietà acquistando il lotto edificabile adiacente di circa 600 mq, perfetto per la realizzazione di una grande piscina. Questa villa rappresenta un'opportunità rara e preziosa, una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Cagliari. Per maggiori informazioni e per una visita privata, si prega di contattare il numero 070684230. Solo su appuntamento verranno fornite ulteriori dettagli e sarà possibile organizzare un sopralluogo. Rif. AO524

Villa unifamiliare con piscina, circondata da giardino di 25.000 mq di querce ulivi e prato verde. Ingresso in Viale di oleandri privato di 400mt con cancello automatico. Vista su montagne. A 5 minuti di auto dalla spiaggia di Nora, 20 minuti da Chia, 30 minuti dall' aeroporto di Cagliari, 1,5 km dal campo golf di Is Molas e il parco naturale di Gutturu Manni. 275 mq netti abitabili. 130mq di terrazze panoramiche. 5 camere letto 4 bagni di cui uno con vasca e uno lavanderia Salone doppia altezza con camino e travi a vista in castagno Stufa a pellet. Aria condizionata caldo freddo Cucina open space con vetrata fronte piscina. Piscina 40 mtq circondata da prato e alberi Proprietà completamente recintata. Con pozzo Caldaia a gas Ristrutturazione del 2017

Selargius Ci troviamo nella Rinomata zona denominata Borgata di Santa Lucia, zona residenziale da sempre apprezzata per la tranquillità e per la posizione strategica che consente di raggiungere Cagliari in pochi minuti tramite il Viale Marconi. Parliamo di una porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli; tutto è stato studiato nei minimi dettagli,valorizzando ogni spazio e rendendola così una casa confortevole per tutta la famiglia. Al piano terra rialzato troviamo un accogliente zona living, soleggiata grazie anche alla presenza di due ampie verande e dove separata troviamo la cucina distinta in zona cottura e sala da pranzo. Presente inoltre un comodo bagno che serve la zona giorno. Al piano superiore troviamo la zona notte caratterizzata da tre camere da letto ciascuna con accesso a una veranda che si affaccia sul cortile e un ulteriore bagno. Infine il seminterrato, accessibile sia tramite scala interna che scala esterna, ci da modo di avere un ulteriore zona relax, una comoda zona lavanderia e un ulteriore servizio. Il Cortile che abbraccia la casa su tre lati è la zona ideale dove poter trascorrere piacevoli momenti conviviali ma allo stesso tempo comoda per poter posteggiare le auto.

Terra Mala, villa panoramica sul mare. Via dei Frassini, villa bilivelli composta al piano terra di ingresso-salone, cucina, disimpegno e bagno; al piano inferiore due camere da letto entrambe con cabina armadio, disimpegno e ulteriore bagno. Immobile venduto completo di arredo ed elettrodomestici; servito di condizionatori, riscaldamento con radiatori, infissi in legno con vetrocamera doppio, zona lavanderia non a vista, caldaia a gas, barbecue in muratura, area doccia esterna e 2 posti auto coperti. Classe energetica E. Circondata di un ampio giardino privato di circa 400 mq, la proprietà gode di terrazze a livello con incantevole vista sul mare. La villa è parte di un condominio turistico-residenziale immerso nella macchia mediterranea, ingresso privato, piscina adulti e piscina bambini a servizio esclusivo delle abitazioni con annessi servizi spogliatoi, docce e sdraie, area parcheggio ospiti. La posizione ottimale lungo la litoranea per Villasimius consente di raggiungere in breve tempo Cagliari, l' aeroporto di Elmas e splendide spiagge come quelle di Capitana, Mari Pintau, Geremeas e Torre delle Stelle. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Ci troviamo in via delle Robinie, nella zona di Capitana e a soli 5 minuti di macchina dalla spiaggia di Is Mortorius. Sono circa due i Km di distanza che ci separano dai principali servizi utili al nostro quotidiano come supermercati, farmacie, ristoranti e tanto altro. Il contesto che fa da cornice a questa abitazione è unico nel suo genere, un connubio perfetto tra mare e natura; un grande lotto angolare caratterizzato dalla presenza di tanto verde ma con la possibilità di ammirare un panorama che solo la costa Sarda ci può regalare. La protagonista di questa proposta è una villa distribuita su tre livelli dalle ampie e profonde metrature; ideale per famiglie numerose o per chi vorrebbe utilizzarla come casa vacanza nel periodo estivo. Iniziamo osservando il piano terra in cui si sviluppa la zona giorno: un ampio spazio di circa 62 mq impreziosito dalla presenza di un caminetto, la cui disposizione consente di mettere un tavolo con sedie per pranzi e cene, e realizzare una gradevole zona relax per guardare la tv o leggere un buon libro. Il disimpegno ci porta alla cucina, al primo bagno finestrato e ad un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla veranda, grande e profonda pronta per poter essere sfruttata per godere piacevoli serate all'aria aperta con amici e parenti. Salendo la scala in legno si arriva al primo piano in cui nasce la zona notte, con tre camere da letto di cui una matrimoniale di circa 20 mq con balcone annesso, 2 camere singole e il secondo bagno. Sempre allo stesso piano è stata realizzata una sorta di piccola dependance con zona giorno, bagno, camera letto e un'altra veranda. Entrambe le pertinenze esterne costituiscono un punto forte della casa; chi si affaccia avrà la possibilità di osservare una cartolina naturale con un mare splendido, godendo di ogni piccolo scorcio. Infine è presente il piano seminterrato in cui è presente una cantina con due locali di sgombero che possono essere tranquillamente personalizzati per poter realizzare un ulteriore spazio vivibile.

Villa - Monserrato (CA) -

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all'abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità. I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell'Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento. Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi. L' unità 6 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno. Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Di Ienno Immobiliare SRLS vende in esclusiva una splendida villa situata sull'isola di La Maddalena, in una delle località più belle dell'isola. Immersa nel tipico paesaggio sardo, tra rocce granitiche e il verde della macchia mediterranea, la proprietà si trova all'interno del signorile Borgo Residenziale Villaggio Piras. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare e sull'isola di Caprera, dalla tua villa unifamiliare indipendente di circa 280 mq. Goditi la colazione sulla spaziosa terrazza panoramica mentre il sole sorge sopra il mare cristallino. Passeggia nel tuo vasto giardino di oltre 7000 mq, dove la cura del verde si mescola armoniosamente con la macchia mediterranea. La villa principale accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone finestrato. Qui potrai rilassarti con la famiglia o gli amici, ammirando il panorama marino attraverso le grandi finestre. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi piatti da gustare all'aperto, sul terrazzo vista mare. Le tre camere da letto matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre le tre camere aggiuntive possono ospitare amici o familiari. I quattro bagni, di cui uno en suite, sono progettati per il massimo del lusso e della praticità. Il ripostiglio ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per mantenere la casa in ordine. La dependance indipendente di circa 60 mq è ideale per gli ospiti, con un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. L'appartamento di circa 80 mq, con il suo ingresso indipendente e la terrazza panoramica, è perfetto per momenti di relax e contemplazione. Completa la proprietà una grande cantina, ideale per conservare i tuoi vini preferiti o per essere utilizzata come spazio di stoccaggio. A pochi passi dalla villa, un molo privato ti permette di accedere facilmente alla spiaggetta di Cala Grande. Immagina di trascorrere le giornate estive a nuotare nelle acque limpide e a goderti il sole sulla sabbia dorata. Trattativa riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Riferimento 700.2010.L1.050225 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Sallustio 22, Monserrato (CA) Appartamento composto al piano terra da: soggiorno, bagno padronale, cucinotto, cortile; al piano primo da due camere e bagnetto; al piano P/t5 locale caldaia di mq.8. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

In una posizione strategica, nel cuore di Sinnai, all'angolo tra via Quartu e via Matteotti, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq catastali, situata su un lotto di circa 300 mq. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di: quattro ampi vani, una cucina con camino, un bagno, giardino retrostante ideale per momenti di relax o per eventuali ampliamenti. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca spazi ampi e la comodità di una casa su un unico piano, sia per chi desidera un investimento, con la possibilità di demolire e realizzare più unità abitative. Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230. Rif.AO549

Immobile pubblicato anche sulla piattaforma BNL www.bnlimmobili.it Promos Immobiliare propone la vendita di una splendida villa unifamiliare con piscina, situata nella prestigiosa zona di Poggio dei Pini “Sa Birdiera”, nel comune di Capoterra (Ca). Caratteristiche principali dell'immobile: • Giardino privato con piscina: Architettura paesaggistica curata nei minimi dettagli, con una piacevole varietà di piante ornamentali e la presenza di ulivi secolari di grande valore. Il patio antistante la zona giorno crea una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'area esterna con la piscina. Tutto è stato progettato per offrire praticità, privacy e piacevolezza del vivere quotidiano. • Dimensioni generose: La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La superficie calpestabile interna supera i 700 Mq, la superficie commerciale complessiva è di circa 900 Mq. Il lotto misura in totale circa 2.000 Mq. • Zona living: Oltre 100 mq di zona living/sala da pranzo con un maestoso camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina presenta una comoda metratura, così come gli altri ambienti al piano seminterrato, utilizzabili per svariate funzioni come sala della musica, sala da lettura o sala fitness. • Camere e bagni: Quattro ampie camere da letto, quattro bagni, cabina armadio e comodi disimpegni al piano terra; ulteriore camera da letto con bagno al piano seminterrato. Ogni ambiente della villa gode di ottima luce naturale, grazie alle generose dimensioni degli infissi. Dalle camere da letto e dalla terrazza al piano terra si gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare verso la città di Cagliari. • Garage: Il piano interrato ospita un pratico garage, a cui si accede da comodo cancello ad anta scorrevole; molteplici gli ambienti di sgombero, oltre a aree tecniche e di servizio per l'intera proprietà. Particolare il design e apprezzabile l'architettura degli spazi interni, con alcune peculiarità che ne rendono evidente l'attenzione ai dettagli. L'ingresso pedonale, che conduce al piano terra e alla zona notte, è caratterizzato da uno spazioso disimpegno e dalla presenza di un chiostrino con piante ornamentali e grandi vetrate per goderne la vista e la grande luminosità. Una doppia scala conduce alla zona living e ne sottolinea le grandi dimensioni. La sala da bagno è completa di vasca idromassaggio dalla quale si ha una riposante vista sul verde del giardino. Questa villa, pur necessitando si alcune importanti manutenzioni, rappresenta un'opportunità per vivere nel comfort e nella tranquillità, perfetta per chi cerca eleganza e spazi ampi immersi nel verde. Questo immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo BNL - BNP Paribas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo.

n vendita a Santa Margherita di Pula - Viale dei Fiori, sorge una splendida villa bifamiliare che incanta con la sua posizione privilegiata e l'atmosfera romantica che la circonda. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a soli 400 metri dalla incantevole spiaggia di sabbia fine, questa villa su due livelli con un ampio giardino di 400 mq è un vero gioiello da scoprire. La vicinanza alla bellissima spiaggia offre la possibilità di trascorrere giornate indimenticabili tra il dolce rumore delle onde e il calore del sole, mentre il ritorno a casa regala la pace e la serenità di un'oasi privata. Al piano terra, un ampio e luminoso salone si apre su una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e loggiati attrezzati per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto e un altro bagno, che completano lo spazio abitativo con eleganza e comfort. Il giardino, circondato da alberi e sviluppato su tre lati della proprietà, offre un ambiente privato e verdeggiante, perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza del luogo in totale intimità. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza principale di charme o una casa vacanze da sogno in una delle località più ricercate della zona, a due passi da una delle spiagge più affascinanti della costa.