Domy na prodej - Cagliari

SINNAI - ZONA PINETA Nella zona alta della pineta panoramica sul golfo di Cagliari, Gabetti propone in esclusiva, ampia villa caposchiera allo stato grezzo. L'immobile è composto al piano rialzato da soggiorno, cucina abitabile, bagno e cortile su tre lati; piano primo con ampia matrimoniale e bagno padronale, balcone, due camere singole, disimpegno, terzo bagno. Completa la proprietà una ampia taverna con garage al piano seminterrato. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. Classe energetica ND. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

Elegante villa a schiera con vista mare situata nella tranquilla località di Suergius de Mari a Pula. La proprietà, arredata con cura e dotata di camino, offre 4 locali e 3 bagni distribuiti su 108 mq. Costruita nel 2000, la villa dispone di un giardino privato, ripostigli, taverna e cucina con angolo cottura. Le condizioni interne sono buone e l'impianto di climatizzazione è autonomo. Con una tripla esposizione, la villetta è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, questa soluzione abitativa offre comfort, privacy e spazi esterni vivibili in un contesto esclusivo.

Casa su tre piani composta da ingresso-soggiorno, cucina, bagno e due verande al piano terra; due camere, un ripostiglio e bagno al primo piano; due ampi vani, ripostigli e bagno al piano seminterrato. Due cortili di pertinenza. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ingresso con soggiorno, la cucina, un bagno e due verande. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due camere da letto, un piccolo vano ripostiglio, un bagno e due balconi verso strada, oltre a una veranda verso il cortile interno. Il piano seminterrato comprende due ampi vani, di cui uno con camino, due ripostigli e un bagno. Sono presenti due cortili di pertinenza, uno verso la strada principale e uno sul retro. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice. Sono presenti alcune difformità edilizie rispetto ai progetti approvati, con costi di regolarizzazione stimati. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 156.750 € Procedura: 271/2021 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Torino, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Easy Immobiliare San Sperate propone in vendita zona Capoterra precisamente zona Rio San Girolamo Bellissima Villettina trifamiliare a schiera abitabile, spaziosa ed indipendente di 115mq. Ci troviamo a 100 metri dalla maddalena spiaggia ed a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre. La villetta si sviluppa su 3 piani: interrato,terra e primo. Al piano terra troviamo giardino fronte e retro,soggiorno e bagno. Al primo piano 2 spaziose camere da letto e bagno. Nel piano interrato troviamo ampio soggiorno e cucina. -Infissi nuovissimi -Nessun lavoro di ristrutturazione -Abitabile da subito. -Riscaldamento autonomo con termosifoni -Ape in fase di valutazione -L'immobile non è soggetto ad allagamenti

Margine Rosso, QUARTU SANT'ELENA Esistono case belle. E poi esistono case capaci di regalare emozioni ogni giorno. In posizione dominante e panoramica, con una vista spettacolare che spazia sul Poetto, sul Golfo degli Angeli e sulla Sella del Diavolo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente sviluppata su tre livelli, di recente e integrale ristrutturazione, circondata da circa 350 mq di giardino privato. Fin dal primo sguardo la proprietà trasmette carattere ed eleganza grazie alle finiture ricercate, agli spazi generosi e al perfetto equilibrio tra ambienti interni ed esterni. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, privacy e qualità dell'abitare. Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della villa: un ambiente riservato e curato che ospita una splendida piscina privata, ampie zone dedicate al relax e una funzionale area barbecue, ideale per vivere momenti conviviali con famiglia e amici in una cornice di assoluta tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli collegati internamente ed esternamente. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno per un totale di 70 mq con annesso stenditoio e due loggiati di 7 mq e 26 mq, esposti rispettivamente a nord-est e sud-ovest, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Il piano seminterrato ospita un grande locale di sgombero di circa 87 mq, attualmente organizzato come ampia zona living con camino e una cucina separata; uno spazio estremamente versatile che può diventare area dedicata agli ospiti, sala hobby, taverna o ambiente conviviale per la famiglia. Completano il livello una cantina e cavedio con pozzo luce di 27 mq. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale, dispone di una terrazza privata di 10 mq dalla quale si gode il panorama più esclusivo dell'intera proprietà: una vista aperta sulla spiaggia del Poetto e sulla Sella del Diavolo oltre a meravigliosi scorci sulla città di Cagliari, regalano tramonti memorabili e scorci indimenticabili. Una seconda camera matrimoniale gode anch'essa di una terrazza privata di 5 mq. La terza camera e un bagno, servito da veranda dedicata di 3 mq completano il piano per un totale di circa 80mq La qualità delle finiture, tutte di pregevole fattura, l'importante presenza degli spazi esterni, la piscina privata e soprattutto la vista dominante sul Golfo rendono questa proprietà una proposta rara nel mercato immobiliare quartese. Una villa pensata per chi desidera vivere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza con alcune delle località più affascinanti della costa sud della Sardegna. Rif. PM 231

Cerchi la totale indipendenza di una villetta a Cagliari, ma vuoi evitare lo stress e la manutenzione di un grande giardino? Questa nuova costruzione di sole 4 unità tutte indipendenti nella parte alta di Barracca Manna, esattamente in via Gramignano (una traversa riservata della principale via Tamburino Sardo), è la perfetta alternativa al classico appartamento in condominio: zero spese condominiali, nessun vicino al piano di sopra, massima privacy e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva ed elevata. Ciascuna unità si sviluppa interamente su un unico livello,una caratteristica rara e comodissima che azzera le scale e ottimizza ogni spazio. Internamente si viene accolti da un'ampia e luminosissima zona living di circa 30 mq con cucina riservata, dove la luce naturale è protagonista assoluta grazie alle finestre e agli innovativi lucernari Velux sul soffitto. Un pratico disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale, una comoda camera singola e due bagni completi (uno a servizio di ciascuna zona). Tutti gli ambienti delle villette si affacciano direttamente su un loggiato esterno, arricchito da un elegante pergolato in legno: uno spazio intimo e protetto, perfetto per godersi un caffè all'aria aperta o per ospitare i tuoi animali domestici, senza l'impegno o i costi di gestione di un giardino da curare. Le ville sono progettate in classe energetica A4 e saranno dotate delle tecnologie edilizie e impiantistiche di ultimissima generazione, garantendo consumi quasi azzerati e un comfort termico e acustico eccezionale. Completa le proprietà un posto auto privato. I lavori inizieranno a settembre, con una consegna prevista in circa 9 mesi. La vendita è soggetta a IVA di legge. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli del progetto in agenzia e personalizzare le finiture della tua prossima casa indipendente a Barracca Manna!

A Quartucciu proponiamo una villetta a schiera bilivelli di 90 mq, progettata per offrire spazi funzionali e comfort contemporanei. L'abitazione comprende una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, oltre a terrazze per complessivi 27 mq. La doppia esposizione est-ovest contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e luminosi durante la giornata. La proprietà dispone di cortile carrabile, cancello automatico e posto auto privato scoperto. Le dotazioni comprendono impianto fotovoltaico personale da 2,5 kW, domotica di base, climatizzazione, riscaldamento autonomo e scaldacqua a pompa di calore. Sono inoltre presenti infissi in PVC con vetrocamera e doppio vetro, porta blindata, videocitofono, fibra ottica e zona lavanderia. L'immobile, in classe energetica A4, offre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, rappresentando una proposta adatta a chi cerca una villetta a schiera efficiente e moderna a Quartucciu. La consegna è prevista entro la fine del 2026. Vendita soggetta a IVA.

In una tranquilla zona residenziale di Sestu, si propone in vendita due villette bifamiliari bilivelli di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità grazie alla doppia esposizione (nord-ovest e sud-est), e un comodo cortile carrabile sul retro. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per chi ama vivere la zona giorno in pieno comfort, una cucina abitabile separata di oltre 12 mq, perfetta per chi desidera uno spazio cucina ben definito, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, e due camere singole, entrambe di oltre 10 mq, dotate di doppia porta finestra con accesso diretto alla veranda che affaccia sul cortile. A completare il piano, un ulteriore bagno, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Le soluzioni saranno pronte per la consegna nel 2026. Si fa presente che a breve sarà disponibile il capitolato con tutte le specifiche tecniche e le finiture previste. Inoltre, fino a quando l'immobile sarà in costruzione, il costruttore offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, scegliendo alcune rifiniture e apportando modifiche secondo le proprie esigenze, per rendere la casa davvero su misura. Un'occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e completamente personalizzabile, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci.

In una tranquilla zona residenziale di Sestu, si propone in vendita due villette bifamiliari bilivelli di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità grazie alla doppia esposizione (nord-ovest e sud-est), e un comodo cortile carrabile sul retro. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per chi ama vivere la zona giorno in pieno comfort, una cucina abitabile separata di oltre 12 mq, perfetta per chi desidera uno spazio cucina ben definito, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, e due camere singole, entrambe di oltre 10 mq, dotate di doppia porta finestra con accesso diretto alla veranda che affaccia sul cortile. A completare il piano, un ulteriore bagno, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Le soluzioni saranno pronte per la consegna nel 2026. Si fa presente che a breve sarà disponibile il capitolato con tutte le specifiche tecniche e le finiture previste. Inoltre, fino a quando l'immobile sarà in costruzione, il costruttore offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, scegliendo alcune rifiniture e apportando modifiche secondo le proprie esigenze, per rendere la casa davvero su misura. Un'occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e completamente personalizzabile, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci.

Proponiamo in corso di costruzione villetta caposchiera con garage in aderenza. La villetta verrà consegnata nell'estate 2026 e sarà altamente performante grazie ai materiali utilizzati sia nella struttura che nelle rifiniture. Saranno scelte dal cliente alcune rifiniture come impianti, rivestimenti, pavimenti e forniture. Vi è la possibilità di personalizzare l'immobile in tanti aspetti e sarà definito in fase di trattativa come sfruttare il pilotis che potrebbe avere diversi sviluppi a seconda delle preferenze dell'acquirente. L'immobile si trova in zona tranquilla ma comunque centrale e vicina ai servizi come fermate bus, navetta, farmacia, supermercati e bar. Al momento della consegna la villa sarà fornita con le seguenti dotazioni: - ventilconvettori e Chiller - solare termico - scalda acqua a pompa di calore - predisposizione fotovoltaico installabile a prezzo in offerta

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, nel rinomato contesto di Baia Azzurra, precisamente in via Dei Tigli, una villetta indipendente con giardino a pochissimi passi dal mare. Questa villetta di circa 90 mq è disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 250 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto o in totale privacy. La proprietà, edificata negli anni 90 e ristrutturata nel tempo, si presenta in ottime condizioni generali grazie ai continui interventi di ammodernamento: i bagni sono stati completamenti rifatti pochi anni fa. Al piano terra troviamo l'accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, troviamo una camera matrimoniale e il primo bagno. Tramite scala interna accediamo al primo piano dove sono presenti altre due camere da letto e il secondo bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di una depandance indipendente, già organizzata per essere messa a reddito, con accesso privato dalla via Dei Tigli. Questa proprietà risulta essere una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi, particolarmente richiesti nella stagione estiva grazie allla vicinanza al mare. La depandance dispone di: - Piccolo giardino privato - Patio attrezzato con angolo cottura a induzione e lavabo - Camera matrimoniale - Disimpegno con frigorifero e lavatrice - Bagno finestrato La doppia entrata rende la proprietà estremamente versatile: ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza con rendita immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1676 A

Scopri il comfort e l'indipendenza che questa splendida villa di nuova costruzione offre, situata in Via Parigi, nel tranquillo quartiere Europeo, a pochi minuti dal centro di Cagliari. La villa fa parte di un nuovo complesso immobiliare che garantisce privacy e sicurezza. Tramite il cancello condominiale si accede alla corte interna, dove è presente un posto auto di proprietà esclusiva, con la possibilità di acquistarne un secondo. La villa è disposta su tre livelli: - Zona giorno : composta da un soggiorno con angolo cottura, studio e bagno. - Zona notte : composta da 3 camere da letto, 2 balconi e bagno. - Zona servizi : include un ampio seminterrato, con altezze che lo rendono perfetto per creare un'ulteriore comoda area, completamente sfruttabile. La proprietà dispone di un comodo giardino privato che renderà piacevoli le tue giornate di sole. Se stai cercando l'indipendenza che hai sempre sognato, senza rinunciare ai servizi e al comfort che la città offre, questa è l'opportunità per realizzare il sogno di una vita in una delle zone più esclusive di Cagliari. Gli spazi sono ampi, confortevoli e luminosi. La villa presenta alcune rifiniture da ultimare a cura e spese dell'acquirente.

La serenità del trascorrere le giornate all'interno di una lottizzazione, ad un passo dal mare ma circondati dal verde. La vita all'aria aperta, la sensazione che il rientro a casa abbia sempre il sapore della vacanza. Eurospa Immobiliare vi propone in esclusiva questa realtà: nel bellissimo contesto di Torre degli Ulivi una villetta a schiera perfetta, appena finita di ristrutturare di tutto punto secondo gli attuali standard previsti per le nuove costruzioni. L'immobile è su due livelli, con la classica zona giorno al piano terra composta da un grande e modernissimo open space con angolo cottura e sala, e un rifinitissimo bagno completo dotato di porta finestra. Al piano superiore troviamo, quindi, la zona notte con le sue due camere da letto (la principale di 20 mq e terrazzino privato) e il bagno che riporta le stesse delicate finiture di quello del piano terra. Importantissimi sono i loggiati, in particolar modo quello posteriore, più riservato, studiato per godere della convivialità. Realizzata secondo gli attuali standard, dicevamo, perché dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, chiller, colonnina ricarica auto, materiali di primissima qualità, cappotto, infissi a taglio termico. In altre parole la casa perfetta, una tela bianca nella quale imprimere la propria personalità. Immobile mutuabile, ma si valutano anche formule di pagamento alternative. Euro 260.000 A.P.E. "A4" eurospa immobiliare 0702040732

In zona pineta di Sinnai, siamo lieti di proporre in vendita una villetta a schiera su più livelli in fase di costruzione. L'immobile verrà consegnato completo in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio. Internamente sarà composto da: zona giorno ampia e luminosa con accesso diretto alla terrazza con vista panoramica, 2 camere da letto, 2 bagni con box doccia e un'ampio locale di sgombero. Il condizionamento dell'immobile è previsto tramite split presenti nella zona giorno e nelle camere. Scaldabagno a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. A completarne la descrizione abbiamo la presenza di ampie pertinenze esterne su due lati della soluzione, con posto auto e passo carraio, privato. L'immobile sarà dotato di fotovoltaico da 1,5kW. Il prezzo è da considerarsi più Iva. 245.00€ + IVA / La consegna è prevista per fine Maggio 2026.

In Comune di Elmas, un contesto residenziale, silenzioso e tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici, SI PROPONE IN VENDITA una villetta a schiera su tre livelli, tipologia quadrivano con zona rustica, per un totale di 170 mq commerciali, con posto auto. Edificata nel ‘90 e completamente ristrutturata nel 2017, si trova in ottimo stato d'uso. Con giardino fronte e retro di circa 125 mq, luminosa, termocondizionata con pompe di calore in ogni stanza e termosifoni alimentati a gas, con predisposizione per impianto fotovoltaico e pannelli solari. L'immobile è dotato all'ingresso da un capiente vano guardaroba, e con ingresso separato, al piano terra, si accede al locale di sgombero adibito a zona rustica/giorno con camino, bagno completo, ed accesso al giardino posteriore. Al primo piano si trova un soggiorno-salotto su cui si apre un delizioso cucinotto arredato su misura e un bagno, e due balconi. Al secondo piano, disimpegno e tre ampie camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio e un altro bagno con zona lavanderia. Una casa particolarmente curata ed organizzata in maniera funzionale. Il giardino è accogliente e piantumato, ed è presente un'ottimo impianto d'allarme. La casa viene venduta, se gradita, parzialmente arredata.

Pula Santa Margherita Capo Blu All'interno dell'esclusivo e riservato condominio Capo Blu, disponiamo di una rarissima e rifinita villa bilivelli. La proprietà si compone di un ampio e luminoso salone doppio con cucina separata che si affaccia su una stupenda terrazza vista mare, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, bagno padronale e un bello e ombreggiato loggiato con curato giardino completano il piano terra. Il piano primo, collegato da un comodissimo ascensore interno è composto da camera matrimoniale, camera ospiti e bagno. Anche questo livello dispone di un loggiato, giardino e ingresso indipendente. La proprietà, elegante e rifinita con le ceramiche di cera sarda che con il loro colore blu mare arricchiscono gli ambienti rendendoli ancora più esclusivi e accoglienti. La vicinanza alla bellissima spiaggia di Calamarina o la pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Chia la rendono perfetta per poter trascorrere piacevoli giornate all'insegna del benessere e relax.

In una delle località più apprezzate del litorale quartese, all'interno di un esclusivo condominio privato dotato di piscina, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera situata a pochi metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita invece due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano gli spazi esterni una zona barbecue e una comoda doccia esterna, perfetta dopo una giornata di mare. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e inserita in un contesto riservato e ben curato, rende questa soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento a reddito. Grazie all'elevata richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta infatti un'ottima opportunità per attività di short rent e locazioni turistiche nel periodo compreso tra maggio e ottobre. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il mare o investire in una delle aree più richieste della costa sud della Sardegna. APE”C”, € 300.000,00 mutuabili.

Flumini, In una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa caposchiera con cortile fronte e retro, impreziosita da depèndance, L'immobile, ristrutturato nel 2018, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da uno stile moderno ed ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, dispone di uno splendido cortile dall'accesso carrabile, in parte piantumato, annesso ad una comoda veranda, perfetta per momenti di relax. Internamente troviamo una spaziosa zona giorno open space, luminosa e accogliente, con cucina a vista, servita da bagno, e collegata ad una comoda zona lavanderia. Tramite porta finestra si ha l'accesso al cortile retrostante, perfetto per momenti all'aria aperta, collegato ad una grande dèpendance, ideale come zona ospiti. Tramite scala interna, arriviamo al piano superiore nella quale è disposta la zona notte, composta da camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare.

SOLANAS - Villetta a schiera con giardino a 250 metri dal mare Nel cuore di una delle località più apprezzate della costa sud della Sardegna, a soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Solanas, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una delle destinazioni più richieste dell'isola. Ad accogliere la proprietà è una spaziosa terrazza coperta affacciata sul giardino privato, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Gli interni si distinguono per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista realizzata su misura, progettata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce al bagno con doccia, a un pratico ripostiglio e a due ambienti attualmente utilizzati come camere da letto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una seconda terrazza coperta con piacevole vista panoramica, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo così spazi ideali per famiglie numerose o per accogliere ospiti in totale comodità. A completare la proprietà vi sono due posti auto scoperti, un valore aggiunto che rende la casa ancora più pratica e funzionale. La posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, la generosità degli spazi interni ed esterni e la versatilità della distribuzione rendono questa villetta una soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. Una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità di Solanas e a pochi passi da uno dei tratti di mare più affascinanti della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Offriamo una casa caposchiera completamente ristrutturata a Porto Columbu con vista mare nel 2023. Attualmente è in affitto per vacanze. La spiaggia dista ben 200 metri. Completamente ristrutturato & arredato - pronto ad abitare + credito fiscale di 23.730 € incluso Lo sappiamo tutti: una casa dal prezzo allettante, poi arrivano le sorprese. Impianti da rifare, elettrica obsoleta, finestre che non chiudono, bagni da rivedere. Alla fine, la casa "conveniente" costa molto di più del previsto. Questa casa è diversa. Tutto ciò che normalmente genera problemi e spese dopo l'acquisto è già stato completamente rinnovato, a regola d'arte e con materiali attuali: ✔ Impianto elettrico (rifatto completamente) ✔ Impianto idrico e fognario (nuovo) ✔ Bagni (completamente nuovi) ✔ Pavimenti (nuovi) ✔ Climatizzazione (nuova) ✔ Finestre e porte esterne (nuove) ✔ Porte interne (nuove) ✔ Cucina (nuova) ✔ Terrazze (riqualificate) ✔ Giardino (riqualificato) Completamente arredato e attrezzato - tutto incluso nel prezzo L'immobile viene consegnato completamente arredato e attrezzato. Mobili, cucina con elettrodomestici, complementi d'arredo, dotazioni per la casa - tutto è compreso nel prezzo di vendita. Si disfa la valigia e si vive. Niente negozi di arredamento, niente attese, nessuna spesa aggiuntiva. In più: un credito fiscale di 23.730 € Grazie alla riqualificazione energetica, esiste un credito fiscale certificato di 23.000 €, interamente trasferibile all'acquirente. Non è una promessa: è un vantaggio economico concreto e documentato, che riduce direttamente il costo reale dell'acquisto. Non confrontate questa casa solo in base al prezzo di listino. Calcolate le spese di ristrutturazione che gli altri immobili vi richiederebbero, aggiungete l'arredamento e l'attrezzatura - e sottraete i 23.730 € di credito fiscale. Il quadro cambia completamente. Qui non c'è nulla da fare, nulla da arredare, nulla da aspettare. Si può entrare e vivere.