Domy na prodej - Cagliari

Maracalagonis Nuda Proprietà (trasferimento della proprietà al nuovo proprietario e possesso in usufrutto dell'attuale proprietario) Villa a schiera in ottime condizioni, tipologia quadrivano con cucina abitabile, tre bagni, cortile carrabile. Ci accoglie il cortile che abbraccia la villa sui due lati liberi. L'accesso è doppio, uno carrabile ed uno pedonale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con cucina abitabile a vista. Completa il piano una dispensa ampia e comoda, antibagno e bagno. Tramite rampa di scale accediamo alla zona notte che ospita comodamente due camere da letto matrimoniali ed uno studio oltre a bagno di pertinenza del piano. Ci sarebbe la possibilità, spostando un tramezzo, di creare due camere da letto singole e una matrimoniale, ampliando quindi lo studio. All'ultimo piano, mansardato abitabile con travi in legno a vista e terrazza con affaccio libero e panoramico, troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno padronale. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione interno ed esterno, ed è dotato di pompe di calore su ogni ambiente.

Cagliari Immobiliare propone IN VENDITA Presentiamo un'opportunità immobiliare di grande prestigio e metratura, situata in una delle posizioni più strategiche di Pula. Ci troviamo a 5 minuti a piedi dalla Piazza Centrale di Pula, a 1 minuto dall'uscita per la nuova SS direzione Cagliari. Casa indipendente, nuova, recentemente ristrutturata, con una veste estetica e strutturale completamente rinnovata. È importante sottolineare che la vasta metratura e la conformazione interna offrono una possibilità di investimento estremamente interessante: l'immobile si presta infatti ad essere frazionato in due unità abitative indipendenti, permettendo di massimizzare la rendita. Il comfort abitativo è garantito tutto l'anno grazie alla presenza dei climatizzatori. Questa è la residenza perfetta per chi desidera coniugare l'ampiezza degli ambienti di un tempo con la rara possibilità di vivere all'aperto, in un contesto signorile e completamente riqualificato. Un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi o un investimento ad alto potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni, prenotare un appuntamento inviate un sms o un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati. Roberto Dessi 392157813 Chiara Pes 3475000615 NOTA BENE: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e recapito telefonico della persona interessata.

ASSEMINI - NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A+ | € 290.000 In una zona tranquilla e ben servita di Assemini, proponiamo in vendita due villette a schiera di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e spazi ampi e funzionali. Le abitazioni, con una superficie interna di 150 mq (circa 50 mq per piano), si sviluppano su tre livelli e dispongono di un cortile privato di circa 100 mq, suddiviso in 50 mq sul fronte e 50 mq sul retro. Composizione: Piano pilotis Due posti auto coperti Comodo ripostiglio Piano primo Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Disimpegno Bagno con doccia Elegante scala in legno a vista che conduce al piano superiore Piano secondo Camera matrimoniale di 16 mq Due camere singole, di cui una con accesso alla veranda e una dotata di lucernario Disimpegno Secondo bagno con doccia Dotazioni e caratteristiche: Classe energetica A+ Impianto fotovoltaico da 3,2 kW Condizionatori Scaldacqua a pompa di calore da 80 litri Infissi in legno con apertura ad anta-ribalta Tapparelle Motorizzate Finiture moderne e materiali di qualità Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutti i comfort, con ampi spazi interni ed esterni. PERSONALIZZABILE CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2027 Prezzo: € 290.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Via Lisbona, nella località "Rio San Girolamo", zona residenziale contraddistinta per riservatezza e tranquillità, proponiamo in vendita caposchiera con cortile in classe A4. La casa, ristrutturata nel 2022 e libera su tre lati, è dislocata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, e si compone al piano terra di luminoso salone, cucina abitabile con affaccio sul cortile e bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere, di cui una singola ed una matrimoniale con affaccio su una veranda abitabile, servite da bagno con box doccia completamente ristrutturato. Punto forte dell'immobile il cortile fronte e retro, con accesso carrabile, spazio ideale per godere di momenti di relax e svago all'aria aperta. La villa si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e di ampi spazi esterni. Fotovoltaico da 4,68kW.

SINNAI - PRESSI COMUNE N.B.: Le foto inserite si riferiscono a un immobile già venduto. Gabetti propone in esclusiva villa di nuova costruzione e di prossima realizzazione disposta su unico livello, situata in un contesto residenziale e servito. La proprietà si estenderà su una superficie di 105 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente, e sarà composta da ampia zona living di 45 mq dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nel soggiorno doppio che comunica con la veranda di ingresso ed il cortile retrostante di 35 mq, creando un ambiente conviviale e funzionale. L'ampio disimpegno dividerà la zona giorno dalla zone notte dove troveremo due ampie camere singole che affacceranno sul cortile antistante, il bagno principale e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale che invece affacciano sul cortile interno. La villa sarà dotata di riscaldamento/raffrescamento autonomo, collegato all'impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un punto di forza di questa proprietà sono i due cortili fronte/retro ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. N.B.: Le foto inserite si riferiscono a un immobile già venduto. CONSEGNA GENNAIO 2027. Euro 280.000,00 + IVA Nuova costruzione. Classe energetica A4 Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti ! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

Vendesi in asta giudiziaria, soluzione indipendente di 218 mq complessivi, con CORTILE, BOX AUTO e TERRAZZA, disposta su tre libelli, ubicata a Quartu Sant'Elena in Via Firenze 55. La zona è residenziale e ben servita, caratterizzata da abitazioni e attività di vicinato; posizione comoda per raggiungere il centro di Quartu Sant'Elena, Cagliari e le principali arterie stradali della zona. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 186.000 L'immobile, in buone condizioni, ha una superficie interna di 193 mq ed è così composto: - PIANO TERRA di 78 mq: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e vana scala; - PRIMO PIANO di 76 mq: disimpegno, 4 camere, bagno e balcone di 6 mq; - SECONDO PIANO di 28 mq: locale di sgombero, andito, camera, soggiorno e bagno. Completano la soluzione un CORTILE al piano terra di 16 mq, un BOX AUTO di 8 mq al piano terra e una TERRAZZA di 6 mq al secondo piano. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI CAGLIARI Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza. All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.

Proponiamo villetta a schiera in corso di costruzione. La casa avrà rifiniture di livello alto, con murature perimetrali a strati al fine di raggiungere prestazioni energetiche ed acustiche di livello superiore rispetto alla norma. Esteticamente si seguirà una linea moderna, si utilizzeranno dei rivestimenti a parete e tutti i dettagli verranno estetici saranno curati per durare nel tempo. La casa si svilupperà su due livelli cosi distribuiti: - ampia zona giorno al piano terra con anche bagno e zona lavanderia. Al piano superiore tre camere da letto e secondo bagno. Giardino di 60 mq con posto auto. In capitolato sarrano incluse le pompe di calore in ogni ambiente, il pannello solare termico per la produzione di acqua sanitaria e lo scalda acqua a pompa di calore.

Ottimo affare, Vendesi nuda proprietà al Margine Rosso, Via Ichnusa. Villetta a schiera bilivelli in buone condizioni, tipologia trivano con ampia taverna trasformabile in mini appartamento indipendente.

La tua casa vicino al mare, con un giardino tutto da vivere! Nella Cooperativa 1000, a due passi dalla Residenza del Sole, proponiamo una graziosa villetta su due livelli, perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni da vivere ogni giorno. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona residenziale vicina al mare e servita da tutto ciò che serve per la vita quotidiana. A pochi passi troviamo autobus, scuola materna, scuola elementare, asilo, il centro commerciale " I Gabbiani" e una piazzetta con pizzeria, ristorante, bar e tanti altri servizi. La casa ci accoglie al piano terra con un luminoso salotto con angolo cottura, uno sgabuzzino e un bagno. Dalla porta finestra della zona pranzo si accede al giardino sul retro, pavimentato e dotato di copertura: uno spazio ideale per cene d'estate, pranzi in compagnia o semplicemente per godersi un po' di relax all'aperto. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno, con ambienti pratici e ben organizzati. Una villetta pensata per chi ama vivere la casa dentro e fuori, con il piacere di avere il mare vicino e tutti i servizi a portata di mano. Nota importante: l'immobile non è mutuabile. Una soluzione ideale per chi dispone di acquisto senza mutuo e desidera trovare un angolo tranquillo dove costruire nuovi ricordi.

Center Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Cagliari, una villetta indipendente parzialmente ristrutturata ma anche pronta a vivere disposta su due livelli. Attraverso un'area cortilizia antistante si accede direttamente sull'ampio soggiorno con angolo cottura, in un contesto davvero privilegiato per le sue metrature dove ci accoglie un favoloso giardino di circa 50 mq, che regala un atmosfera quasi unica, un angolo di privacy e relax, vero lusso da vivere in centro a Cagliari. Completa il piano terra un primo bagno ed un comodo ripostiglio. Una scala interna in pietra conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe di circa 10 mq, con possibilità di modificare gli ambienti e da un bagno con doccia. In conclusione, un sottotetto calpestabile e particolarmente luminoso completa l'immobile, uno spazio versatile e pieno di luce naturale, ideale da trasformare in zona hobby, studio creativo, o angolo relax su misura. Caratteristiche principali: Spazio esterno Parzialmente ristrutturato Ideale come investimento Zona centralissima e ben servita Indipendenza nel cuore di Cagliari Ampi parcheggi liberi nelle vicinanze La casa si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale sia per chi desidera viverci sia per un investimento locativo. L'immobile gode di un contesto residenziale tranquillo eppure estremamente centrale, con servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Telefono / WhatsApp: 338-7781276 E-mail: email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it⁠

Pinus Village A circa 250mt dal mare disponiamo di una rara villetta caposchiera con giardino. La proprietà si sviluppa sul piano terra ed è composta da un ampio ingresso soggiorno con camino, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Un bellissimo loggiato e un ampio giardino sui tre lati con posto auto completano questa interessante soluzione a poca distanza dal bellissimo mare di Pula

Vendesi casa sul mare a 30 minuti d'auto da Cagliari, lungo la litoranea per Villassimius. Casa a schiera su due livelli tot100 mq, difronte ad una pineta condominiale senza costruzioni davanti.Doppi ingresso doppio, ampia veranda abitabile vista mare se entrambi i livelli, oltre ad una piccola terrazza sul retro. Ingresso soggiorno cucina in un unico ambiente, bagno e piccolo stanzino ripostiglio al piano terra, 3 stanze da letto doppie di cui una matrimoniale e un bagno al piano superiore.La spiaggia antistante e' composta da ciottoli levigati e da un mare cristallino. L'assenza di una vera spiaggia antistante rende il luogo selvaggio e quasi deserto, un posto ideale per godersi la pace. La casa comunque si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge bianche piu' frequentate di Geremeas,e Mari Pintau, e più avanti Solanas, Villassimius e Costa Rei, facilmente raggiungibili con la nuova strada 125 che parte proprio vicino alla casa. Si tratta di una casa di famiglia sempre ben tenuta, pronta ad essere utilizzata. Il prezzo e' di 190.000 euro non trattabili compreso della mobilia e degli elettrodomestici pressoché nuovi. Immobile mutuabile con tutta la documentazione pronta per la vendita. Un vero affare.

Pula All interno della riservata comunione denominata Viale dei Fiori, a circa 350mt dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita, disponiamo di un ampia e ariosa villetta bifamiliare bilivelli. La proprietà è composta da un ingresso soggiorno, cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra. Piano primo composto da due camere da letto e bagno. Un bellissimo loggiato frontale, un ampio loggiato con cucina esterna, una comoda cantina e un giardino di circa 400mq con posto auto completano questa interessante soluzione.

Sestu - Villetta a schiera con ampio cortile privato carrabile In una zona tranquilla di Sestu, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, dotata di ampio cortile carrabile di circa 80 mq dove è possibile parcheggiare due auto. L'abitazione si sviluppa tra primo e secondo piano. Al primo livello veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al secondo piano, è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al balcone, e da un secondo bagno finestrato con doccia. Caratteristiche principali: - Cortile privato carrabile di circa 80 mq - Due bagni - Split caldo/freddo in tutti gli ambienti - Predisposizione per il fotovoltaico Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pula Is Molas All'interno dell'esclusivo e riservato golf club di Is Molas disponiamo di una villetta composta da ingresso soggiorno con cucina-tinello interamente realizzata a mano in muratura e legno massello, disimpegno, due camere e due bagni. Loggiato, curato giardino fronte retro e terrazza panoramicissima completano questa interessante proprietà.

Villette di nuova costruzione con possibilità di piscina. In zona residenziale tranquilla e strategica di Sestu, proponiamo due villette di nuova costruzione, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile. Consegna prevista: fine 2026 Queste due unità, speculari tra loro, rappresentano una doppia opportunità: • Ideali per due famiglie che vogliono vivere vicine (genitori/figli, fratelli, amici) • Perfette anche come acquisto singolo, per chi desidera una villa esclusiva con spazi generosi e indipendenza totale. Composizione interna : Piano terra: • Soggiorno/pranzo ampio da 35 mq; • Cucina abitabile da 13 mq, separabile o in open space; • Grande vetrata sul cortile posteriore; • Bagno completo, antibagno e ripostiglio; Piano primo: • Due camere singole (12 mq e 11 mq) con uscita su veranda privata da 13 mq; • Bagno a servizio delle singole; • Camera matrimoniale da 16 mq con: • Cabina armadio da 5 mq; • Bagno privato da 5 mq; • Balcone esclusivo da 7 mq; Spazi esterni e comfort: • Cortile privato posteriore da 100 mq: ideale per realizzare una piscina, un giardino, zona barbecue o relax; • Cortile anteriore da 10 mq; • Posto auto di proprietà; • Posto moto incluso; Dotazioni tecniche e qualità costruttiva: • Classe energetica A3; • Pannelli fotovoltaici da 2 kW; • Scaldabagno in pompa di calore; • Tapparelle elettriche; • Predisposizione domotica; • Climatizzazione con split in tutti gli ambienti; • Isolamento termico e acustico completo; • Impermeabilizzazione delle superfici esterne; Personalizzazione: Ogni villa è completamente personalizzabile: • Finiture a scelta da capitolato incluso nel prezzo; • Possibilità di scegliere finiture fuori capitolato; • Spazi interni modi

Pula In tranquillo quartiere residenziale, a poca distanza dal centro nevralgico di Pula disponiamo di un ampia e luminosa villetta a schiera. La proprietà, inserita all'interno di una corte privata. è composta da un ingresso soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, il piano primo è composto da un disimpegno, tre camere da letto e bagno. Il piano seminterrato invece è un comodo locale open space con lavanderia. Un grazioso giardino frontale e un riservato giardino posteriore con pozzo privato completano questa interessante soluzione.

Vivere a due passi dal mare: Villa con giardino e loggiato in zona residenziale Se sogni una casa dove il profumo della salsedine incontra il comfort di una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, questa è la soluzione perfetta. Situata in una strada ampia con facilità di parcheggio che termina direttamente sul mare, questa proprietà offre privacy e relax senza rinunciare alla comodità. Gli Esterni: Un'oasi di verde L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un curatissimo giardino di 250 mq. Un soffice tappeto di prato verde, servito da impianto di irrigazione automatico e impreziosito da piante mediterranee, avvolge la casa. Il punto forte? L'ampio loggiato, lo spazio ideale per colazioni all'aperto e cene estive, su cui affacciano tutti gli ambienti del piano terra. Il Piano Terra: Design e Convialità Varcata la soglia, sarete accolti da: - Un doppio soggiorno con sala da pranzo: un ambiente luminoso e spazioso, caratterizzato da una grande parete vetrata che incornicia il giardino e da un accogliente caminetto, perfetto per i momenti di relax. - Una cucina moderna e funzionale, rinnovata completamente nel 2021. - Un pratico bagno di servizio dotato di doccia. Il Primo Piano: Comfort e Vista Mare Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da: - Una spaziosa camera matrimoniale. - Due camere singole, attualmente ottimizzate come cabina armadio e zona lavanderia/ripostiglio. - Un secondo bagno, recentemente ristrutturato e dotato di un'ampia doccia moderna. - Tutte le stanze del piano superiore hanno accesso a un ampio balcone/terrazza, il luogo perfetto per ammirare la vista sul mare ogni mattina. Caratteristiche principali: - Giardino di 250mq con irrigazione automatica. - Cucina, bagno superiore e pavimentazione recentemente rinnovati. - Posizione strategica: strada senza uscita che porta direttamente in spiaggia. - Contesto abitato tutto l'anno.

Villetta a Schiera Ristrutturata a Due Passi dal Mare - Capitana A pochi metri dal mare, dal porticciolo turistico di Capitana e dal rinomato Hotel Sighientu, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2025, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti brevi. L'immobile accoglie con un comodo giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax: qui è possibile realizzare una zona barbecue, un'area conviviale e installare una pratica doccia esterna, ideale dopo le giornate al mare. Dal giardino si accede all'ampia zona living open space con soggiorno, cucina a vista e camino, un ambiente luminoso e accogliente pensato per la convivialità. Al piano terra è presente anche un bagno ancora da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte composta da: due camere da letto spaziose, un bagno con doccia e una comoda veranda con zona lavanderia. La proprietà è stata ristrutturata con infissi Oknoplast di alta qualità e presenta ancora margini di personalizzazione nelle finiture, un valore aggiunto per chi desidera creare una casa su misura. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vicinissima al mare ma inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito, perfetto per vivere tutto l'anno o per ottenere un'ottima rendita nel mercato degli affitti turistici. Una soluzione pronta da vivere, tra comfort, mare e qualità della vita. Contattaci per prenotare una visita!