Domy na prodej - Cagliari

- PULA GOLF CLUB IS MOLAS Elegante porzione di villa inserita nel prestigioso contesto del Golf Club di Is Molas a pochi passi da Pula e da Chia raggiungibile in 40 min dall'aeroporto di Cagliari. Immobile di mq 180 totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato dotato di coibentazioni termiche, impianto di ricircolo aria forzata, climatizzazione, infissi performati di ultima generazione. Internamente composto da: grande soggiorno centrale, bagno giorno/lvanderia, cucina, camera padronale con bagno e cabina armadio, 2 ulteriori camere doppie ognuna dotata di bagno e zona armadi oltre 2 ulteriori ripostigli. Totale 6 posti letto ampliabile a 8. Inserito in un pregevole contesto di parco condominiale riccamente piantumato. Il complesso è dotato di guardiano di ingresso con sbarra ed entrata controllata, hotel di lusso con piscina utilizzabile dai condomini, campo da Golf internazionale disegnato da Cotton, tutti i servizi di alto livello. € 440.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/pula-is-molas-golf-club-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Ingresso Elmas - Via Alisei In contesto residenziale riservato, circondato da aree verdi, vendesi rifinita villetta a schiera su tre livelli, così composta: - Al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, accesso alla terrazza a livello, zona lavanderia, disimpegno e bagno; - Piano primo zona notte con tre camere da letto e bagno; - Piano secondo zona ripostiglio-sgombero; - Piano seminterrato con zona soggiorno, angolo di cottura, bagno di servizio. Posto auto coperto nel fabbricato adiacente. Per ulteriori informazioni contattare il nostro studio.

In una delle posizioni residenziali più strategiche e riservate di Cagliari, in via dei Vittorini, una villa a schiera di nuova costruzione che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e spazi da vivere in famiglia. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben bilanciati, dove il design moderno incontra una gestione intelligente della luce naturale e del comfort abitativo. Il cuore della casa si esprime al piano terra, un ambiente fluido e luminoso dominato da un salone open space con cucina a vista. Questo livello si distingue per la continuità con l'esterno grazie alla presenza di due giardini privati disposti sui lati opposti, una scelta progettuale che garantisce riservatezza e una doppia esposizione. Entrambi i giardini aventi una superficie totale di 63 mq, si fondono alla zona giorno creando una vera e propria estensione, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno. Il piano è completato da un comodo bagno con relativo antibagno. Una scala dal design lineare conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte per garantire la massima privacy. In circa 52 mq trovano spazio la camera matrimoniale, una camera singola e un terzo ambiente ideale come studio per lo smart working, oltre a un bagno padronale rifinito nei dettagli. Ogni stanza di questo livello gode di uno sfogo esterno grazie a due verande che regalando luce e aria a tutti gli ambienti. Completa la struttura il piano interrato, che ospita una generosa taverna di circa 52 mq. Questo spazio, versatile e personalizzabile in base alle proprie passioni, si differenzia dai classici seminterrati per la presenza di un cavedio privato di con 8 mq, un accorgimento tecnico fondamentale che assicura un costante ricircolo d'aria e un'ottima illuminazione naturale. Questo ambiente sarebbe facilmente estendibile con dei piccoli accorgimenti Una dimora solida, efficiente e pensata per durare nel tempo, capace di offrire la massima indipendenza a pochi minuti dai principali servizi della città, con la migliore efficienza energetica sul mercato.PO581 Partnership ufficio vendite Cagliari ****** di Pietro Onnis e Ciani Immobiliare (Nota: la vendita è soggetta a IVA).

Cagliari-Case propone in Vendita la Nuda Proprietà di una Villetta a schiera Bilivelli indipendente. L'immobile è in ottime condizioni, curato, munito di tutti i Comfort necessari per vivere con tranquillità in una zona residenziale immersa nella natura, vicina a tutti i Servizi e a pochi minuti da una incantevole Spiaggia dal Mare Azzurro. La Casa è ben curata, con porte e infissi di buon gusto e qualità, pavimentazioni eleganti in armonia con l'abitazione. Al piano terra al suo ingresso un comodo e piccolo cortile semicoperto godibile come ambiente adatto a momenti conviviali e ludici. Entrando troviamo un ampio soggiorno dotato di lato cucina e caminetto, un piccolo disimpegno ci collega con una Camera letto con portafinestra e bagno, portandoci ad un altro pratico cortile retrostante circondato di fiori e piante, dotato di ripostiglio coperto per gli elettrodomestici da esterno e adatto alla colazione. Per accedere al Primo Piano saliamo su una scala che per la sua cura nella lavorazione dei marmi ed un colore ben abbinato impreziosisce ancor di più il nostro villino. Completano l'Immobile una Camera Matrimoniale, una Camera singola ed il Bagno, confermando la stessa cura, raffinatezza e comfort che abbiamo incontrato entrando nella Casa. Tutti gli Ambienti sono finestrati e l'immobile è conforme allo Stato Urbanistico e Catastale. Il Prezzo di Vendita è stato congruamente Calcolato in Base ai Coefficienti aggiornati per l'acquisto di una Nuda Proprietà. MO/PO595

Su Planu - Villetta a schiera con massima efficienza energetica Situata nel cuore della zona di Su Planu, proponiamo in vendita una rifinita villetta a schiera disposta su più livelli. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione Est-Ovest, si sviluppa su due piani principali, completati da una mansarda e un ampio seminterrato adibito a taverna. La proprietà si distingue per l'importante dotazione tecnologica volta al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a gas, integrato da split in ogni ambiente e scaldacqua a gas. Gli spazi esterni includono due balconi e due cortili, di cui uno ampiamente vivibile. La posizione è estremamente funzionale: a brevissima distanza si trovano tutti i principali servizi, tra cui scuole, nidi e asili, centri commerciali, farmacie, verde pubblico attrezzato e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e massima efficienza in un contesto servito e ricercato.RI71

Villetta a schiera su un unico livello situata all'interno del prestigioso Is Molas Golf Resort, a pochi passi dal rinomato campo da golf 27 buche. Immersa nella natura e completamente ristrutturata nel 2008, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con giardino frontale, patio e loggia ideali per il relax. La zona giorno è funzionale con un ampio angolo cottura e collegata a lavanderia e ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Punto di forza è l'ampia terrazza attrezzata con barbecue e pergola, con splendida vista sulla baia di Nora e sul campo da golf. Dotata di termocondizionamento, posto auto coperto e accesso ai servizi del resort (incluso il campo da tennis), si trova a meno di 10 minuti dal mare e vicino a Chia e Cagliari. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di pregio, perfetta per chi cerca comfort, privacy e un contesto esclusivo nel Sud Sardegna. APE: in fase di definizione Chiama subito per fissare un appuntamento! Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito: Best Sardinia Re SRL Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (CA) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari

ABITARE A MONTE CLARO! Abbiamo il piacere di comunicarti che in Via dei Valenziani, ai piedi del Parco di Monte Claro, la tua nuova villa con giardino privato è in fase di costruzione. Inserito all'interno di un parco privato attrezzato di oltre 1 ettaro, confinante con il Parco di Monte Claro, proponiamo in vendita un ampia, luminoso e rifinita villa bilivelli con terrazza sovrastante di tipologia trivano con cucina abitabile. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato a breve distanza dalle principali arterie stradali cittadine e dalle attività commerciali di quartiere senza tralasciare l'elevata qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura personalizzabile. tutti elementi che conferiscono all'immobile un plus valore da non sottovalutare. La tua nuova casa è inserita in un conteso di ville e sarà composta al piano terra da un ampio soggiorno con affaccio su una comoda e spaziosa veranda coperta che consente di accedere al giardino privato, una cucina abitabile anch'essa con accesso diretto ad un altra ampia veranda con giardino riservato, bagno e zona lavanderia. Nella zona notte al piano primo troviamo invece due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, disimpegno e due verande. Completano la proprietà una terrazza di 65 mq con pergolato, utilizzabile nelle belle stagioni per passare delle piacevoli serate con amici e un posto auto scoperto ubicati al piano terra. La villa è dotata di infissi in PVC a taglio termico con tapparelle elettriche, riscaldamento radiante a pavimento, riscaldamento e raffrescamento con fan coil, fotovoltaico e solare termico, impianto domotica e antintrusione, scelta di tutte le finiture interne. pensi di aver bisogno di altro? Contattarci per un appuntamento per valutare di persona la tua nuova casa. Quindi cosa stai aspettando, vieni anche tu ad ABITARE A MONTE CLARO!

Cagliari, Quartiere Europeo, villetta a schiera trilivelli Quartiere Europeo, Via Telesio n. 126, a pochi metri dalla fermata metro Via Vesalio / Convitto Nazionale, vendiamo un ottima villetta a schiera trilivelli, della superficie catastale di mq 210, composta come segue: Al piano terra salone e cucina abitabile lavanderia e bagno. Al piano primo camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole + bagno a servizio. Al piano secondo ampia mansarda. Al piano seminterrato con ingresso anche indipendente, due ampi ambienti e bagno. Posto auto nel giardino sul fronte. Euro 448.000 Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile - Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Capoterra, Loc. Frutti d'Oro, Lottizzazione La Vigna, fabbricato ad uso residenziale, su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, con accesso dalla strada 1°civico 39, composto di: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, studio con veranda (piano terra);quattro camere da letto, disimpegno, bagno, veranda (piano primo);tre locali di sgombero, bagno, veranda (piano mansarda-sottotetto);due ampi locali di sgombero e vano caldaia (piano seminterrato). Completa la consistenza un giardino di pertinenza. I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita.

Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Barraccamanna, proponiamo in vendita una villetta con cortile retrostante e posto auto, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato allo stato grezzo. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre di un cortile privato sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto, e di un posto auto di pertinenza. La villetta viene proposta da ultimare: l'impianto idrico è già stato realizzato, mentre l'impianto elettrico è ancora da eseguire. Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo, offre ulteriori possibilità di utilizzo, potendo essere rifinito e adattato alle proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca una casa in un contesto tranquillo, con il vantaggio di poter completare le finiture e valorizzare gli spazi secondo il proprio stile.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Maddalena Spiaggia, conosciuta per il suo rinomato lido e per la vicinanza alla spiaggia, proponiamo in vendita una villa a schiera, disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere vicino al mare o realizzare una casa vacanze dalle grandi potenzialità. L'immobile si sviluppa su due piani e gode di ingresso tramite vialetto riservao ai residenti, un garage e ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una confortevole area relax. L'ingresso alla proprietà è valorizzato da una veranda d'ingresso che conduce al piano terra, composto da: * ampio e luminoso salone; * cucina abitabile; * bagno; * accesso agli spazi esterni e al giardino.Al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e un secondo bagno, offrendo così una comoda distribuzione degli ambienti e la possibilità di ospitare comodamente una famiglia. Completa la proprietà un garage privato, elemento di grande valore e praticità, soprattutto in una zona vicina al mare. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, caratteristica che rappresenta al tempo stesso una grande opportunità: gli interventi permettono infatti di ridisegnare e personalizzare gli ambienti, scegliere le finiture e valorizzare al meglio gli spazi, trasformando la proprietà in una casa moderna e funzionale, completamente su misura. La presenza di quattro camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, veranda e garage privato, unita alla posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento per locazioni turistiche. Una proprietà con importanti potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare la propria casa a pochi passi dal mare.

QUARTU SANT'ELENA - CAPITANA - BAIA AZZURRA Immersa nel verde della rinomata località di Baia Azzurra, proponiamo in vendita interessanti soluzioni abitative indipendenti, ideali per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Graziosa e rifinita villetta a schiera centrale di un complesso di tre unità, con ingresso indipendente e muri confinanti separati. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un lotto di circa 165 mq, con giardino privato anteriore e posteriore, entrambi impreziositi da camminamenti in pietra. Completa la proprietà un posto auto privato con passo carrabile. La villetta è composta da: •ingresso; •soggiorno con angolo cottura; •due camere da letto; •bagno. All'esterno troviamo due ampi patii in legno, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Caratteristiche principali: •Ingresso indipendente; •Rivestimento esterno in pietra a vista; •Infissi blindati in legno massello e metallo con vetrate antiproiettile di primaria marca; •Tetto spiovente con altezza interna variabile da 2,95 m a 3,94 m, con possibilità di realizzare un soppalco uso ripostiglio; •Ottime finiture; •Pompe di calore caldo/freddo; •Venduta completamente arredata. € 250.000 (completamente arredata). Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile - Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Capitana Non Mutuabile Si propone in vendita in zona Santa Luria - Capitana, una villetta a schiera su due livelli di circa 79 mq commerciali. La proprietà si compone come segue: al piano terra presenti zona giorno con cucina separata e inoltre è stato ricavato un piccolo bagno. Al piano primo sono presenti due camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. Il punto di forza è dato dall'ampia zona esterna che consente di vivere la casa in ogni stagione dell'anno: un loggiato che può ospitare una bella zona living con camino e un'ampio cortile in cui è alloggiata ora una piscina fuori terra. Le camere sono climatizzate con pompe di calore caldo-freddo, gli infissi sono dotati di zanzariere e inoltre nella zona notte è presente il parquet. Ape E Si precisa che la casa non è mutuabile. Euro 200000 Habitas Studio Imm. Via Manzoni 33, Cagliari 3756829786

Villa a Schiera in asta a Quartu Sant'Elena (CA) - Via Taormina 39 (CAP 09045) L'immobile in asta è una porzione indipendente di villino bifamiliare, ubicato nel Comune di Quartu Sant'Elena, nella località Sant'Andrea, in Via Taormina, 39. La costruzione è stata realizzata nel 1998 nell'ambito della Lottizzazione “Serena”. La zona rientra in 'F', zone turistiche, ed è censita dal Piano Paesaggistico Regionale Sardegna come fascia costiera e Oasi Permanenti di Protezione Faunistica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 143 mq e si articola su due livelli fuori terra e uno completamente interrato. Al piano terra si trovano l'ingresso-soggiorno, un disimpegno, un bagno e la cucina. Il primo piano ospita un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto (una singola e una matrimoniale). Il piano interrato comprende un locale di sgombero, un bagno e un ripostiglio. Le condizioni generali dei piani terra e primo sono discrete, con finiture di buona qualità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate con manto in tegole portoghesi. L'unità è indipendente dal punto di vista distributivo e impiantistico, allacciata alla rete idrica ed elettrica e provvista di impianto di climatizzazione e di trattamento delle acque reflue autonomo. Tutti gli ambienti sono intonacati, tinteggiati e rifiniti con elementi di buona qualità, ad eccezione dei bagni rivestiti in pianelle ceramiche. L'immobile dispone di un giardino con accesso carrabile e pedonale, un loggiato, verande e due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località turistica, Sant'Andrea, nel comune di Quartu Sant'Elena, con accesso dalla Via Taormina. La posizione è vantaggiosa per chi cerca una residenza in un contesto costiero e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 290.000,00 Offerta minima: € 217.500,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Abitazione indipendente • Impianto di climatizzazione • Zona turistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, distribuiti su più livelli, ideale per chi cerca una casa con spazi generosi e una buona separazione tra le diverse zone. Il piano principale accoglie una spaziosa zona giorno, particolarmente ariosa e facilmente organizzabile in area living e zona pranzo, con accesso diretto alla veranda esterna, uno spazio piacevole e riservato da vivere durante buona parte dell'anno. La zona notte comprende camere ben proporzionate e bagno. Una scala interna collega i diversi livelli dell'abitazione e conduce agli ulteriori ambienti della casa. Particolarmente interessante il piano seminterrato, caratterizzato da una metratura generosa e da diversi punti luce, che offre ulteriore spazio da utilizzare in funzione delle proprie esigenze. Completano la proprietà ulteriori ambienti al livello superiore e spazi esterni, tra cui una zona predisposta per lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimentazione uniforme nei toni chiari, infissi esterni scuri, riscaldamento con radiatori e ambienti neutri, facilmente personalizzabili. Una soluzione indicata per chi desidera una casa spaziosa, articolata su più livelli e dotata di ambienti accessori e spazi all'aperto, in un contesto residenziale.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Porto Columbu, nella riservata ed esclusiva Via Pizzarro a pochi passi dal mare, una splendida villa indipendente di circa 170 mq disposta su tre livelli, recentemente ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni. Una residenza d'eccezione che coniuga l'eleganza delle finiture contemporanee alla funzionalità di ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale sia come dimora principale da vivere tutto l'anno sia come investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti turistici di alto livello. L'ingresso principale si apre su un accogliente ed ampio soggiorno, cuore pulsante del piano terra, sapientemente collegato all'esterno da due generosi loggiati coperti, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di puro relax. Il piano si completa con un piccolo bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro luminose camere da letto di cui due ampie matrimoniali e due confortevoli singole, servite da ulteriori due bagni finemente ristrutturati. All'esterno, la villa è abbracciata su tre lati da un raffinato e curatissimo giardino privato che offre privacy e comodi posti auto con predisposizione per l'automazione del cancello. Lo spazio all'aperto è arricchito da una bellissima zona barbecue in pietra, ideale per piacevoli momenti conviviali. E' presente una riserva idrica alimentata a raccolta d'acqua piovana, perfetta per garantire la costante e sostenibile irrigazione del prato. Il vero fiore all'occhiello della dimora si svela al secondo piano, dove uno straordinario lastrico solare regala una vista mare incantevole. Quest'ampia terrazza panoramica, impreziosita da un elegante manto in prato sintetico, rappresenta la cornice perfetta per installare una vasca idromassaggio o per realizzare un raffinato loggiato in legno con cui vivere al meglio ogni stagione. Il prezzo è trattabile. Contattaci per prenotare una visita. RIF.1795PU

Is Meris, all'ingresso della lottizzazione, a breve distanza dal mare di Capitana con le sue acque cristalline, dal caratteristico Porticciolo, dalla zona adiacente di Marina Residence, in ottima zona residenziale abitata tutto l'anno, Futura Casa propone in vendita una splendida Villa disposta su livelli sfalzati con ampi spazi esterni e zone verdi di proprietà esclusiva ed ulteriore ingresso secondario. La villa, grazie alla costruzione su un terreno in dislivello, offre spazi particolarmente sfruttabili e caratteristici. Si sviluppa con l'ingresso principale su un cortile cementato di circa 70mq ove è presente la zona dedicata al parcheggio coperto per le auto. Salendo le scale troviamo un giardino di circa 30mq e loggiato di circa 20mq. Entrando in casa troviamo subito un accogliente soggiorno di forma regolare con predisposizione della zona cottura a vista, disimpegno, bagno con box doccia, stanza matrimoniale e stanza singola entrambe con esposizione sul loggiato posteriore di circa 20mq, da cui si accede al giardino pianellato di circa 20mq con zona barbecue e ulteriori scale per accedere al giardino posteriore di circa 320mq con zone verdi, alberi e fiori caratteristici della fauna mediterranea, terrazza a livello panoramica di circa 30mq e ulteriore accesso dalla strada. Al piano seminterrato è presente la zona rustica con cucina a vista con esposizione su cavedio calpestabile, bagno con vasca, stanza matrimoniale e stanza singola entrambe con esposizione su ulteriore cavedio calpestabile. Al piano primo è presente la mansarda di circa 30mq sviluppata come open space, luminosa e arieggiata grazie agli infissi posti direttamente sul tetto, sfruttabile come zona studio / letto. La villa offre circa 175mq interni e circa 490mq di esterno, ben sfruttabili, luminosi e molto arieggiati, con ottime rifiniture e termocondizionati. Presente il fotovoltaico e l'arredo completo. Ottima occasione, libera da metà Ottobre 2026.

Center Immobiliare propone in vendita, caposchiera con ampio cortile su 3 lati in zona tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi del paese quali: Market, tabacchi, negozi di vario genere. L'immobile si sviluppa su due livelli, Zona giorno con luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista, completa la zona giorno un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere di cui 2 singole ed una matrimoniale con accesso al balcone. Center Immobiliare propone in vendita, caposchiera con ampio cortile su 3 lati in zona tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi del paese quali: Market, tabacchi, negozi di vario genere. L'immobile si sviluppa su due livelli, Zona giorno con luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista, completa la zona giorno un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere di cui 2 singole ed una matrimoniale con accesso al balcone. Caratteristiche principali: Villetta bifamiliare Costruzione anno 2015 Nuova costruzione mai abitata Abitabile da subito Cucina open space Soggiorno e cucina abitabile Due bagni Due ampie camere da letto con balcone Cortile privato su tre lati di circa 180 mq Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276 E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

All'interno dell'esclusivo Residence Belvedere, adagiato in collina tra i profumi della macchia mediterranea e la vista aperta sul mare di Mari Pintau e Kal'e Moru, proponiamo una soluzione indipendente che fa del panorama il suo vero punto di forza.L'architettura coi terrazzamenti a livelli sfalsati valorizza al massimo gli spazi all'aperto, regalando ampie terrazze panoramiche, di cui una coperta, pensate per vivere appieno l'esterno in ogni momento della giornata.L'ingresso introduce direttamente in un'ampia cucina panoramica con vetrata scorrevole, affacciata sul primo grande terrazzo. La zona notte comprende due luminose camere da letto arredate e un bagno finestrato. Scendendo verso il giardino, la proprietà include una dependance monolocale indipendente con bagno finestrato, ideale per garantire la massima privacy ai propri ospiti.La casa viene venduta completamente arredata, sia negli interni che negli arredi esterni, pronta per essere abitata fin da subito.Inserita in un contesto privato e sicuro, la villa beneficia di un servizio di guardiania attivo tutto l'anno e di un posto auto riservato all'interno del residence. La posizione unisce il privilegio di trovarsi a pochi metri dalla spiaggia alla comodità di avere a breve distanza tutti i servizi principali - market, farmacie, bar, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici - garantendo un perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e tranquillità.

QUARTU SANT'ELENA- SAN BENEDETTO: In una delle zone più esclusive e amate di Quartu Sant'Elena, pressi la spiaggia del Poetto, sorge questa villetta indipendente di circa 150mq disposta su tre livelli ed edificata nel 2003. Al piano terra ci accoglie - tramite ingresso con portone blindato- un'ampia sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La zona notte, a cui si accede dalla scala principale, e situata al primo piano, ospita due camere da letto spaziose e ben distribuite, accompagnate ognuna da un comodo bagno con box doccia e dotate entrambe di una comoda pertinenza esterna arredabile con arredi da esterno com gradevole vista. Infine al piano seminterrato troviamo una zona living con elegante camino, cucina, bagno di servizio e zona lavanderia/ripostiglio. All'esterno un giardino privato regala momenti di pace e svago, uno spazio verde perfetto per una colazione al sole o un barbecue tra amici. Accesso carrabile. Ideale come abitazione principale per famiglie che amano la riservatezza e nel contempo la vicinanza alle principali arterie stradali o come investimento in quanto l'immobile è attualmente utilizzato come redditizio B&b.