Venda de casas - Isola di Sicilia

A Mondello, in viale Margherita di Savoia, UniCredit RE Services propone in vendita un'esclusiva ed elegante villa che coniuga fascino, comfort e totale riservatezza. Costruita negli anni '90, la proprietà è immersa in un meraviglioso giardino privato di 3.000 mq. circa, un'oasi di quiete impreziosita da due piscine, di cui una con idromassaggio, e da un rigoglioso prato all'inglese che ospita importanti essenze arboree. La villa padronale misura 710 mq. circa, dispone di doppio ingresso (da Via Mater Dolorosa e da Viale Margherita di Savoia) e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e curati nei dettagli. Al piano terra troviamo un accogliente salone di 60 mq. con camino e tre aperture sul porticato, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile di 20 mq. con accesso al terrazzo, bagno di servizio con antibagno, oltre a comodi disimpegni e corridoio. Al primo piano mansardato è presente un elegante salone di 40 mq. con terrazzo, suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e terrazzo privato ed una seconda camera da letto con terrazzino di pertinenza, cabina armadio e bagno. Al piano seminterrato sono disponibili un garage di 25 mq. circa, un locale tecnico con quadro elettrico e legnaia, un ripostiglio, una cantina con ripiano in marmo, una zona lavanderia, una camera di 12 mq. e due bagni con doccia; completano il piano tre mini-appartamenti indipendenti di circa 50 mq. l'uno, composti da cucina/soggiorno, camera da letto e bagno, perfetti per ospiti o personale di servizio. Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort: due camini, riscaldamento autonomo, infissi e porte in legno massello, zanzariere, citofono su ogni piano, pavimentazioni in cotto, ceramica e parquet, angolo barbecue, impianto di irrigazione automatica e sistema di allarme sezionato a piano e in ogni settore, per una sicurezza totale e personalizzabile. La proprietà dispone inoltre di una riserva idrica con cisterne da 13.000 litri, a garanzia di piena autonomia. Grazie alla generosa superficie interna e agli ampi spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente non solo come residenza privata di rappresentanza, ma anche come location esclusiva per eventi e ricevimenti. Un'oasi di eleganza e privacy a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e versatilità d'uso. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

BALARM studio immobiliare propone in vendita: OCCASIONE UNICA - CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE IN ZONA CENTRALE Perfetta per investitori o per chi desidera creare una casa su misura, questa abitazione indipendente rappresenta un'opportunità rara nel cuore della zona centrale, in un contesto tranquillo e riservato. Punti di forza dell'immobile: • Casa completamente da ristrutturare - ideale per sviluppare un progetto moderno e personalizzato • Posizione centrale, comoda a servizi e collegamenti • Doppio Ingresso e Doppio posto auto privato • Patio esterno perfetto per relax o living all'aperto • Terreno di proprietà che offre ulteriori possibilità di ampliamento o spazi verdi • Grande potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione Perché è un affare? Un immobile con spazi esterni, indipendenza, e una posizione così strategica è ormai difficile da trovare. La totale ristrutturazione consente la massima libertà progettuale: ideale per chi sogna la propria casa perfetta. Non perdere questa opportunità: contattaci per una visita o maggiori informazioni!

Villa bifamiliare di nuova costruzione con vista mare - Altavilla Milicia (PA) In Via Chiesazza Passi, ad Altavilla Milicia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in un tranquillo contesto residenziale, in posizione panoramica e strategica, a breve distanza dal mare e dal rinomato Lido Sporting Club. La proprietà, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 100 mq, con possibilità di realizzare una piscina. Completa la proprietà due posti auto. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Al piano terra rialzato troviamo un luminoso ambiente living con cucina a vista, ripostiglio, servizio e terrazzo. Una comoda scala conduce al piano superiore, composto da tre camere da letto, disimpegno, un bagno, un terrazzo sul prospetto principale con splendida vista panoramica sul mare e un patio nella parte retrostante. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: la vicinanza al Lido Sporting e al litorale, l'accesso alla SS. 113 e la possibilità di raggiungere agevolmente la stazione ferroviaria di Altavilla Milicia rendono questa soluzione particolarmente comoda per gli spostamenti verso Palermo, Cefalù e gli altri centri della costa. La zona è inoltre servita, nel periodo estivo, da collegamenti dedicati verso il litorale. Una soluzione ideale anche come abitazione principale per chi desidera vivere fuori Palermo, scegliendo maggiore tranquillità, spazi esterni e la vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. La villa si presta inoltre come casa vacanze o investimento per la locazione turistica, grazie alla posizione panoramica, alla vicinanza al mare e all'attrattività della costa. - Formula Rent to Buy La proprietà viene proposta in vendita anche con la comoda formula Rent to Buy, che consente di entrare subito nell'immobile attraverso un contratto di locazione e di programmare l'acquisto in un momento successivo. Durante il periodo di locazione, una parte del canone può essere concordata come acconto sul futuro prezzo di acquisto. In questo modo è possibile abitare la villa fin da subito, distribuire nel tempo l'impegno economico e trasformare progressivamente una parte dei canoni versati in capitale destinato all'acquisto. Una formula interessante per chi desidera acquistare la propria casa con maggiore flessibilità, senza dover sostenere immediatamente l'intero investimento. - Un'opportunità d'acquisto straordinaria Per venire incontro alle esigenze di chi desidera cogliere al volo questa opportunità e realizzare il sogno di una villa vista mare, la richiesta economica s'intende trattabile in fase di trattativa. Un margine di trattabilità pensato per favorire un accordo rapido e vantaggioso, trasformando questa splendida dimora nel tuo prossimo investimento ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare questa splendida soluzione pronta per essere abitata: chiama lo 0917869970 o il 3519244045 (anche tramite WhatsApp). Nota sulle immagini: Alcune immagini presenti nell'annuncio sono realizzazioni fotorealistiche a scopo puramente illustrativo, create per rappresentare una possibile futura configurazione degli ambienti interni e degli spazi esterni, anche con riferimento all'arredamento e alla realizzazione della piscina. Le immagini hanno pertanto carattere indicativo.

Terrasini, dove il mare incontra il privilegio di vivereEsistono luoghi che non si limitano a essere una destinazione, ma diventano uno stile di vita. Terrasini, una delle località balneari più amate e ricercate della provincia di Palermo, è uno di questi. Un borgo affacciato sul mare, ricco di tradizioni, colori e scorci mozzafiato, capace di regalare emozioni in ogni stagione dell'anno.In questo scenario esclusivo, a pochi minuti dai prestigiosi complessi turistici Città del Mare e Perla del Golfo, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare inserita in un raffinato residence immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a comfort, privacy e servizi.La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su circa 168 mq commerciali, sapientemente distribuiti su due livelli, e sorge all'interno di un lotto esclusivo di circa 700 mq, dove ogni spazio è stato concepito per offrire benessere e qualità della vita.Varcato il cancello carrabile, un'ampia area parcheggio accoglie comodamente diverse autovetture e motocicli. Un generoso portico introduce all'abitazione, dove un luminoso soggiorno si apre armoniosamente sulla cucina, creando un ambiente conviviale, perfetto per la quotidianità e per accogliere amici e familiari. Il piano terra è completato da due pratici ripostigli e da un servizio.Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove un disimpegno distribuisce gli ambienti in modo funzionale: tre camere da letto, una cameretta, un bagno e un ulteriore WC. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture che regalano luce naturale e piacevoli affacci sul verde circostante, trasmettendo una sensazione di quiete e assoluto relax.Ma è all'esterno che questa proprietà racconta la sua vera essenza.Il giardino privato di circa 700 mq, impreziosito da piante ornamentali e ampi spazi verdi, diventa il naturale prolungamento della casa. Portici, area barbecue e zone relax sono pensati per vivere pienamente ogni momento della giornata: dalle colazioni immerse nel silenzio ai pranzi estivi dopo una mattinata al mare, fino alle serate sotto le stelle in compagnia delle persone più care.A rendere questa proposta davvero unica è un elemento di straordinario valore: è già stato approvato e autorizzato il progetto per la realizzazione di una piscina privata di circa 30 mq.Un plus di grande rilevanza, considerando che l'immobile ricade all'interno di un'area sottoposta a tutela paesaggistica, nella quale oggi ottenere nuove autorizzazioni edilizie risulta estremamente complesso, se non quasi impossibile. Disporre già di tutte le autorizzazioni rappresenta un patrimonio che accresce significativamente il valore presente e futuro della proprietà.Il residence offre inoltre un accesso diretto al mare, oltre alla possibilità di usufruire, a condizioni agevolate, dei servizi esclusivi della struttura ricettiva Perla del Golfo, compresi gli accessi al mare, sicuri e facilmente fruibili.Le pompe di calore garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione efficiente dei consumi energetici.Questa non è semplicemente una casa.È un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni giornata profuma di mare e di natura, dove il valore dell'investimento si unisce al piacere di vivere una delle destinazioni turistiche più affascinanti della Sicilia occidentale.Una residenza ideale per chi desidera una dimora esclusiva da vivere tutto l'anno, una raffinata casa vacanze o un investimento immobiliare destinato ad acquisire sempre maggiore prestigio.Caratteristiche principaliVilla bifamiliare 168 mq commerciali Lotto di circa 700 mq Due livelli Ampio soggiorno Cucina Due camere da letto Cameretta Tre servizi Due ripostigli Ampi portici Giardino privato Allarme Area barbecue e relax Ampia area parcheggio Progetto approvato e autorizzato per piscina privata di 30 mq Accesso al mare riservato al residence Possibilità di usufruire dei servizi del complesso Perla del Golfo Pompe di calore Buono stato manutentivo Costruzione 1985 Esposizione su quattro lati Classe energetica:

Monreale - Contrada Caculla In una delle Zone più suggestive e panoramiche di Monreale subito dopo la frazione di Pioppo si propone in vendita esclusiva una Villa Unifamiliare disposta su tre livelli recentemente RISTRUTTURATA con un terreno di pertinenza di mq 5.994 e con un box al piano seminterrato. La Villa si eleva su tre piani per un totale di mq 491 offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata ed è così composta: - al piano terra troviamo l'ingresso su un salone molto ampio munito di camino, cucina abitabile e soggiorno comunicanti con una porta scorrevole e dai quali si accede al balcone/terrazza, un bagno con doccia e finestra, una stanza adibita a zona lavanderia e un ripostiglio; - al primo piano raggiungibile da una scala in muratura e pedate in legno che termina con un soppalco di forma circolare si posizionano tre camere da letto matrimoniali di cui due con finestra ed una con balcone / terrazzo.Qust'ultima camera matrimoniale ha al suo interno il bagno con vasca idromassaggio ed anche una cabina armadio. Nello stesso piano si inserisce un altro bagno con doccia e finestra. - al piano seminterrato, raggiungibile sia dal piano terra con scala interna in muratura che dall'estermo, troviamo un ingresso su soggiorno, cucina semiabitabile in muratura, una camera da letto con cabina armadio, bagno con vasca e un secondo bagno adibito a zona lavanderia. Il piano seminterrato ospita un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria macchina. La presenza dei balconi e di un ampio terrazzo offrono la possibilità di godersi il panorama circostante e di rilassarsi all'aria aperta. Gli infissi sono in pvc di colore bianco muniti di vetro camera e zanzariere con persiane in pvc coibentate effetto legno, le pavimentazioni al piano terra si presentano in marmo beige venato (Botticino) mentre al primo piano in parquet di legno Afrormosia. I bagni sono rivestiti con mattoni di ceramica sulle pareti e sulle pavimentazioni che variano dai colori bianco, grigio, marrone e verde. Le porte si presentano in radica di mirto e di noce con decori in argento. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno, tra cui un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà; un impianto centralizzato di ispirazione, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa garantendo un'ottima temperatura in ogni stagione e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. La Villa dispone di un giardino privato e di un terreno ideale per chi ama la natura e il giardinaggio. Gran parte del terreno è coltivato con alberi da frutto ossia loti, albicocche, mele, pere, gelsi, alberi di Ulivi e piante di vario genere (rosa. alloro, carrubbo) ed ancora alberi di un certo pregio: Pino nero, Abete bianco, Cedro del libano. Cedro Deodora dell'Himalaya, Cipresso Argentato, Cipresso Macrocarpa. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche esclusive, questa Villa singola rappresenta una vera e propria opportunità per vivere in una delle zone più prestigiose di Monreale. Monreale - Caculla District In one of the most suggestive and panoramic areas of Monreale immediately after the hamlet of Pioppo, it is offered for exclusive sale A recently renovated detached villa on three levels with 5,994 m2 of land and a garage in the basement. The Villa is built on three floors for a total of 491 m2, offering ample space and a functional and well-organised distribution of the rooms and is composed as follows: - on the ground floor we find the entrance to a very large living room with a fireplace, a kitchen and living room connected by a sliding door and from which you access the balcony/terrace, a bathroom with shower and window, a room used as a laundry area and a storage room; - on the first floor, reached by a brick staircase with wooden treads that ends in a circular mezzanine, there are three double bedrooms, two with windows and one with a balcony/terrace. This last double bedroom has an en-suite bathroom with a whirlpool tub and a walk-in closet. On the same floor there is another bat

Luminosa Villetta a Schiera su 3 Livelli in Residence - Mondello, Palermo A pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, in Via Telemaco, proponiamo in vendita una rifinitissima villetta a schiera su tre livelli all'interno di un residence curato e riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La proprietà è così distribuita: Piano Terra: Ingresso su luminoso salone, cucina abitabile, servizio e spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aperto. Primo Piano: Zona notte accessibile tramite scala interna, composta da camera da letto, secondo servizio e una godibile terrazza. Piano Seminterrato: Ampio vano personalizzabile, perfetto come secondo salone, taverna o appartamentino indipendente per gli ospiti. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno del residence. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento a due passi dal mare.

VIA BRASCA, 9 - PALERMO La proposta di vendita consiste in una villa indipendente con giardino,. In zona tranquilla e riservata, ma al contempo ottimamente collegata in quanto a ridosso del Ponte Emiro Giafar e a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale, la proprietà è accessibile tramite ampio cancello carrabile, Il primo spazio esterno è adibito a parcheggio e consente di ospitare comodamente quattro auto. In continuità un rigoglioso giardino con alberi da frutto, agrumi e melograno, oltre a piante ornamentali per la gioia degli amanti del verde. A completare un splendida vite, coreograficamente arrampicata alla ringhiera sul muro perimetrale. La villa è costituita da due unità abitative distinte e separate. La prima si estende su una superficie di circa 132 metri quadrati e prevede un ampio porticato verandato che ospita ampio soggiorno con cucina, a seguire una comoda zona di disimpegno con ulteriore ingresso, stanza da pranzo e camera da letto. Un bagno con doccia, ripostiglio e piccola zona lavanderia. La seconda unità, più piccola della prima, in circa 60 metri quadrati offre un portico verandato adibito a cucina/soggiorno, due stanze da letto e un bagno con doccia. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, spaziosa, confortevole e riservata.

La VITALE IMMOBILIARE VENDE Villa Unifamiliare su lotto di terreno alberato di 1.747 mq in Via Giardinello n. 6, in una tranquilla e riservata traversa di Via Torretta, perfetta per chi cerca ampi spazi esterni e totale indipendenza. Prenota un appuntamento: invia un messaggio WhatsApp o chiama al 3473303226. La villetta, edificata con regolare concessione edilizia nel 1978 e dotata di certificato di abitabilità rilasciato nel 1982, si sviluppa su un unico livello rialzato, con una distribuzione degli ambienti interni particolarmente razionale e funzionale. L'immobile viene venduto arredato, esattamente come mostrato nel servizio fotografico, comprensivo di arredi ed attrezzi per la cura e la gestione del verde. La villa è composta da: - Ingresso diretto su ampia e luminosa zona giorno con cucina/soggiorno pari a due vani - 2 camere da letto - Servizio finestrato con box doccia - Terrazza coperta (Portico) panoramico di circa 20 mq - Terrazza perimetrale al piano terra con punti acqua, punti luce, zona cucina esterna e forno a legna in muratura - Terrazza panoramica scoperta al primo piano - Magazzino/deposito attrezzi esterno indipendente All'esterno, adiacente al soggiorno, si sviluppa una terrazza coperta al piano terra con vista mare: una confortevole oasi relax ombreggiata da pergolati e rampicanti fioriti, ideale per pranzi all'aperto e cene conviviali. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si apre una terrazza calpestabile di circa 90 mq con splendida vista aperta sul mare e sul panorama circostante, perfetta anche per l'installazione di impianti fotovoltaici e solare termico volti alla totale autonomia e sostenibilità energetica. A corredo della proprietà è presente un solido locale magazzino/deposito esterno, ideale per il ricovero di attrezzi da giardinaggio, macchinari e arredi stagionali. Il lotto esclusivo di 1.747 mq circonda l'abitazione in una cornice naturale di grande fascino e privacy: il giardino ospita maestosi ulivi secolari, rigogliosi alberi di fico, agrumi e piante tipiche della macchia mediterranea, intervallati da vialetti in pietra, camminamenti e aiuole con piante ornamentali. L'ampia estensione pianeggiante del terreno consente agevolmente la realizzazione di una piscina di generose dimensioni con solarium. Rifiniture e impianti: - Impianto elettrico a norma - Regolare fossa Imhoff - Pavimentazione in ceramica uniforme - Infissi in alluminio con persiane - Climatizzazione autonoma con pompe di calore caldo/freddo - Approvvigionamento idrico continuo collegato alla rete SO.RI. con riserva idrica di 7.000 mc - Forno a legna tradizionale e lavello esterno in muratura - Sistema di irrigazione a servizio del terreno alberato - Locale magazzino/deposito attrezzi dedicato Caratteristiche principali: - Superficie interna: 4 vani distribuiti su un unico livello - Terrazza coperta al piano terra (lato soggiorno) di circa 20 mq - Terrazza panoramica calpestabile al primo piano di circa 90 mq - Terreno alberato circostante di 1.747 mq Documentazione completa: immobile conforme sotto il profilo urbanistico e catastale, interamente mutuabile Contesto e posizione: La villetta è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da sole ville unifamiliari. La posizione è strategica e ben collegata: dista pochissimi minuti dai centri abitati di Carini e Torretta e dallo svincolo autostradale. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: fermate autobus, stazione ferroviaria Carini-Torre Ciachea, scuole, uffici, farmacie e centri commerciali. La vicinanza all'Aeroporto Internazionale Falcone-Borsellino di Palermo Punta Raisi, al Bioparco di Sicilia e allo storico Castello di Carini. Classe Energetica (APE) in fase di rilascio Prenota un appuntamento: invia un messaggio WhatsApp o chiama al 347/3303226 Zona: Carini, Villagrazia di Carini, Torretta, Punta Raisi, Hotel Azzolini, Capaci, Isola delle Femmine, Cinisi, Terrasini.

Esclusiva Villa Indipendente di 183 MQ con Giardino di circa 900 MQ a San Nicola l'Arena frazione di Trabia. A breve distanza dal rinomato Borgo marinaro di San Nicola l'Arena, proponiamo una villa indipendente di 183 mq. che incarna la perfetta opportunità per chi cerca una residenza di prestigio da personalizzare. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato di circa 900 mq, un'estensione verde che circonda l'abitazione offrendo privacy assoluta e lo spazio ideale per l'inserimento di una piscina, di una zona lounge esterna di grande respiro o di una cucina esterna professionale. Il piano terra si apre su un salone di rappresentanza, spazioso dove il camino diventa il punto focale del living, dialogando con una cucina in muratura dallo stile solido e senza tempo. Un bagno di servizio completa il piano, ma è il portico angolare che avvolge la struttura su due lati a rappresentare il vero valore aggiunto, permettendo di vivere gli spazi esterni in totale continuità con gli interni. L'accesso al piano superiore è scenografico, affidato a una scala monumentale rifinita con una ringhiera in ferro che conduce alla zona notte. Qui la distribuzione degli spazi è ottimale e comprende tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore servizio a supporto del piano, posizionato strategicamente accanto all'uscita che conduce ad un ampio terrazzo solarium di generose dimensioni, una zona privilegiata per il relax e per godersi il clima siciliano in ogni stagione. A completare le dotazioni della villa troviamo un comodo box/cantina, locale versatile, ideale sia come box auto che come cantina o laboratorio per il fai-da-te. Nonostante la necessità di interventi di ristrutturazione, la villa conserva una struttura solida e una distribuzione degli spazi estremamente moderna e funzionale. "Una tela bianca" personalizzabile in ogni dettaglio. San Nicola l'Arena è un incantevole borgo marinaro situato sulla costa tirrenica della Sicilia, frazione del comune di Trabia (in provincia di Palermo). È uno di quei luoghi dove il tempo sembra scorrere con il ritmo delle onde, perfetto per chi cerca un mix di storia, mare e autenticità siciliana. Gli elementi più iconici del panorama sono senza dubbio il Castello di San Nicola, costruito proprio a ridosso del mare; la Tonnara, oggi i suoi spazi conservano il fascino dell'archeologia industriale legata al mare. Il porto turistico, punto di riferimento per i diportisti che navigano verso Cefalù o le Eolie. Il borgo si sviluppa lungo una via principale e in estate si trasforma in una vivace località balneare.

L'immobile si trova in Via Salerno, nelle immediate vicinanze di Viale Michelangelo, in un contesto tranquillo e riservato. Si tratta di una villetta indipendente circondata da un giardino di circa 200 mq, arricchito da piante ornamentali, e dispone di un ampio spazio parcheggio. L'abitazione comprende un ingresso, cucina, soggiorno, una cameretta, una camera da letto di generose dimensioni e un servizio completo con doccia. La proprietà, in ottimo stato, offre la possibilità di realizzare ampliamenti esterni mediante strutture amovibili, come pergole bioclimatiche, grazie agli ampi spazi esterni disponibili.

Palermo. Viale Regione Siciliana n.7800 - All'interno del residence "CITTA' GIARDINO" proponiamo in vendita una villa singola di 418 mq commerciali, su due livelli. L' immobile si presenta allo stato originario e quindi DA RISTRUTTURARE, permettendo una personalizzazione di ogni ambiente. Il giardino di pertinenza, di circa 2000 mq, che abbraccia la casa e con 3 accessi carrabili, offre diversi angoli suggestivi dove passare dei momenti di vero relax all'aperto o per organizzare cene e feste con amici e familiari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e riserva idrica. All'interno del residence, tranquillo e ben curato, troviamo una grande piscina condominiale, servizio di portineria, video sorveglianza. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali. Costruita nel 1980, al suo interno troviamo 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 4 bagni, distribuiti in modo funzionale e pensati per garantire il massimo comfort agli abitanti. Spese condominiali 150 €/mese

Esclusiva Villetta di Nuova Costruzione a Misilmeri - Efficienza Energetica e Design Elegante In vendita splendida villetta di nuova costruzione situata a Misilmeri, in Via Giusto Bonanno (zona Piano Stoppa). Questa proprietà unisce l'architettura moderna e funzionale alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, inserendosi in un ampio lotto di terreno di circa 1.400 mq. Al piano terra, il cuore dell'abitazione è rappresentato da una confortevole zona giorno open-space, caratterizzata da una moderna cucina a vista con isola centrale. L'ambiente è reso straordinariamente luminoso grazie alle ampie vetrate scorrevoli che si aprono direttamente sul porticato esterno. Questo spazio coperto offre la possibilità di essere chiuso a veranda, creando una perfetta continuità visiva e funzionale tra il living interno e il giardino. La zona notte del piano terra si completa con una comoda camera da letto e due ampi bagni rifiniti nei dettagli. Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto padronale dotata di cabina armadio riservata e di un esclusivo terrazzo di circa 30 mq, ideale per godere del panorama e della tranquillità del contesto circostante. L'immobile è stato progettato per garantire il massimo del comfort abitativo e la massima efficienza energetica. È dotato di cappotto termico per un eccellente isolamento, impianto di riscaldamento a pavimento con serpentine radianti per una diffusione omogenea del calore, un impianto fotovoltaico da 6 kW completo di sistema di accumulo e un boiler solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, riducendo al minimo i consumi energetici e le spese di gestione. All'esterno, l'ampio terreno di circa 1.400 mq garantisce privacy e spazi personalizzabili, ideali per la realizzazione di una piscina, un giardino curato o zone di relax all'aperto. La posizione unisce la tranquillità e la riservatezza tipiche della zona di Piano Stoppa con la comodità di poter raggiungere rapidamente i principali servizi e i collegamenti con Palermo.

ESCLUSIVO BAGLIO SICILIANO DI LUSSO CON PISCINA PANORAMICA, VISTA MARE E QUASI 7 ETTARI DI TERRENO In una posizione privilegiata, immersa nella quiete della campagna siciliana e circondata da quasi 7 ettari di terreno impreziositi da ulivi secolari, si trova questa straordinaria proprietà, concepita come un autentico baglio siciliano reinterpretato in chiave contemporanea. Un luogo di rara bellezza, dove l'architettura tradizionale, la storia e i materiali della cultura siciliana dialogano con un raffinato design moderno, creando una residenza di grande fascino e personalità. La tenuta sorge sulla sommità di un pianoro in posizione dominante e gode di una spettacolare vista sul Mediterraneo, con un panorama che abbraccia il mare di Termini Imerese e si spinge fino a Cefalù. Alle spalle, le dolci colline di Caccamo sono sovrastate dalla maestosa presenza del Monte San Calogero. Un paesaggio straordinario che accompagna la proprietà in ogni stagione e che, grazie alle ampie aperture e agli spazi esterni, diventa parte integrante dell'esperienza abitativa. LA RESIDENZA Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e caratterizzati da importanti volumetrie, con soffitti alti e una scenografica doppia altezza che mette in comunicazione i due livelli della residenza. Al piano terra, il grande salone rappresenta il cuore della casa. Le ampie vetrate panoramiche si aprono direttamente sul giardino, sulla piscina e sul mare, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Le travi a vista, la pietra e gli elementi architettonici della tradizione siciliana si integrano armoniosamente con arredi e finiture contemporanee, in un equilibrio elegante e senza tempo. Particolare pregio è rappresentato dalla pavimentazione in cotto artigianale, realizzata a mano in un'antica fornace di Racalmuto, storico paese dell'entroterra siciliano. Un materiale autentico, prodotto secondo la tradizione, che dona agli ambienti calore, carattere e un forte legame con la cultura e l'artigianato dell'Isola. A completare la zona living, un elegante pergolato affacciato sul giardino e sulla piscina a sfioro crea uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nel verde e con il Mediterraneo sullo sfondo. La cucina, moderna e completamente arredata e attrezzata, dispone di un ampio ripostiglio con scaffalature e di una comoda lavanderia. Sempre al piano terra si trovano una camera da letto con bagno adiacente e un'ulteriore stanza attualmente utilizzata come studio. LA ZONA NOTTE Una suggestiva scala interna in pietra proveniente dall'antica cava di Billiemi conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano ben cinque camere da letto: tre dotate di bagno privato en suite, mentre le altre due condividono un ulteriore bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da materiali di pregio, con ampie finestre affacciate sul giardino e sul mare. Le camere si affacciano su un elegante ballatoio interno, dal quale la vista scende scenograficamente verso il grande salone sottostante, creando una particolare prospettiva architettonica e valorizzando ulteriormente la doppia altezza della residenza. Un ampio balcone panoramico completa il piano e offre un ulteriore spazio privato dal quale ammirare il paesaggio. Tra gli elementi distintivi della dimora spiccano inoltre le porte dipinte da un noto artista siciliano, vere e proprie espressioni d'arte che conferiscono agli ambienti un'identità unica. GLI SPAZI PER GLI OSPITI La proprietà comprende anche due dependance indipendenti, ideali per ospitare familiari, amici o personale di servizio, garantendo a ciascuno autonomia e privacy. La loro presenza rende la tenuta particolarmente adatta sia all'uso privato sia a un eventuale progetto di ospitalità di alto livello. LA PISCINA PANORAMICA Immersa nel verde e orientata verso il mare, la grande piscina panoramica a sfioro rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà. La sua posizione dominante permette di godere di una vista aperta sul Mediterraneo e sulla campagna circostante, creando uno spazio ideale per il relax, la conviv

PALERMO - LEONARDO DA VINCI ALTA - VILLA ESCLUSIVA MQ.315 CON GIARDINO E PISCINA Immersa in un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da ville e residence di prestigio, in posizione strategica a pochi minuti da Viale Regione Siciliana e Viale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di circa 315 mq distribuita su tre livelli, tutti comodamente collegati da ascensore interno. La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi esterni: un meraviglioso giardino di circa 1.000 mq, curato nei minimi dettagli con prato all'inglese e pregiate piante ornamentali, fa da cornice ad una splendida piscina con area solarium. A completare la zona outdoor troviamo una cucina esterna attrezzata con bar, bagno dedicato e un'esclusiva area relax con vasca idromassaggio, ideale per vivere momenti di assoluto benessere e convivialità. Il piano terra accoglie una luminosa zona living open space composta da ampia cucina, sala da pranzo e salone con camino, ambienti pensati per offrire comfort ed eleganza. Sullo stesso livello troviamo un bagno, una lavanderia e uno splendido terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita la zona notte, sorprendentemente luminosa grazie ad una caratteristica intercapedine “indiana” sulla quale si affacciano porte e finestre delle camere. La zona comprende cinque ambienti, di cui uno adibito a cabina armadio, mentre tre delle quattro camere da letto dispongono di bagno en suite. All'ultimo livello si apre un magnifico terrazzo panoramico, anch'esso servito da ascensore, con affaccio sul giardino e sulla piscina: una location esclusiva ideale per eventi privati, serate e momenti di relax. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, infissi con vetrocamera, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza con telecamere. Completa la proprietà un'ampia area coperta destinata al parcheggio delle auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di privacy, comfort e prestigio senza rinunciare alla comodità dei collegamenti cittadini.

CHIAMA ORA! Tel. 0919868984 RIF:V0298 Proponiamo in vendita una splendida unità abitativa situata all'interno di un residence ben curato, a pochi minuti dal mare e dal centro di Trabia. La proprietà fa parte di una villa quadrifamiliare ed è stata mantenuta in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Caratteristiche interne L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 96 m², ed è così composta: • Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la zona living; • Cucina abitabile, comoda e funzionale; • Camera da letto matrimoniale; • Camera da letto singola; • Bagno con doccia, rifinito con cura. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con spazi che garantiscono comfort e vivibilità. Spazi esterni La proprietà vanta circa 300 m² di spazi esterni privati, ideali per: • creare aree relax e zone pranzo all'aperto, • realizzare giardini o spazi verdi personalizzati, • godere della massima privacy all'interno di un contesto residenziale. Servizi condominiali Il residence offre numerosi comfort riservati ai condomini: • Piscina condominiale, perfetta per i momenti di svago estivi; • Campo polivalente (calcetto/tennis); • Campo di bocce; • Servizio bar, a disposizione dei residenti. Posizione La villa si trova in Contrada Speciale, zona tranquilla e ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro di Trabia che dalle principali arterie stradali. La vicinanza al mare e ai servizi rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale che turistico. ⸻ Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa con ampi spazi e tutti i comfort di un residence attrezzato. PER INFO IMMOBILIARE CASCINO TEL.0919868984

Monreale,Contrada Barone con accesso da via Cozzo Ingrassia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, in contesto residenziale. La villa si sviluppa su una superficie di mq 190, distribuiti su tre livelli: Piano terra composto da grande salone con camino, zona conversazione, un altra camera, cucina abitabile, servizio. Primo piano,2 camere matrimoniali, altro servizio. Mansarda, composta da un grande vano ed uno più piccolo entrambi con finestra. Seminterrato, composto da grande vano utilizzabile come taverna. Tutti i piani sono collegati da scala interna, infissi in vetrocamera con zanzariere, pompe di calore,impianto d' allarme con telecamere. Contesto residenziale abitato tutto l' anno, immersa nel verde,panoramica, giardino con alberi da frutta e ulivi, porticato con travi in legno, barbeque.

Tribunale: Siracusa RGE: 257/2001 PVP: 4480064 Piena proprietà di tre fabbricati rurali ad un unico livello fuori terra con corte della superficie lorda di mq. 162, siti in Augusta, c.da Pietre Rosse- Pulcito, in zona denominata “Monte”, adiacenti ad altra proprietà di terzi. In CT al f. 35, p.lla 36, fabb rurale, ca 48, p.lla 38, fabb rurale, ca 31 e p.lla 41, fabb rurale, are 1.62. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Enna RGE: 63/2016 PVP: 4645553 Immobile residenziale, struttura a schiera, costruito in cemento armato e muratura intorno alla fine anni 60' e sita in via Scale del Comune di Pietraperzia. Si compone di due livelli fuori terra e di un seminterrato con affaccio sulla via Fiume, per complessivi 7 vani catastali.L'abitazione comprende tre camere, cucina, soggiorno, due servizi e ripostigli. Il seminterrato è destinato ad autorimessa con ulteriori due ripostigli. I livelli sono collegati da scala interna. Immobile residenziale, struttura a schiera, costruito in cemento armato e muratura intorno alla fine anni 60' e sita in via Scale del Comune di Pietraperzia. Si compone di due livelli fuori terra e di un seminterrato con affaccio sulla via Fiume, per complessivi 7 vani catastali.L'abitazione, distribuita tra piano terra e primo piano, comprende tre camere, cucina, soggiorno, due servizi e ripostigli. Il seminterrato è destinato ad autorimessa con ulteriori due ripostigli. I livelli sono collegati da scala interna. Il fabbricato all'interno si presenta in buono stato mentre i prospetti esterni sono allo stato grezzo. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

VILLA CON PISCINA E MATERIALI DECOARTI A MANO. Lo studio Cirillo Immobili propone a Cefalù, splendida villa unifamiliare con vista sulle isole Eolie, Alicudi e Filicudi. Cefalù città costiera nel nord della Sicilia, è nota per la cattedrale normanna, una struttura del XII secolo simile a una fortezza con elaborati mosaici bizantini e alte torri gemelle. Oltre per il Museo Mandralisca che offre mostre archeologiche ed una pinacoteca con un ritratto di Antonello da Messina, il Tempio di Diana e molte altre interessanti attrattive, come le spiagge di Mazzaforno e Settefrati. In posizione soleggiata, con parco pianeggiante e innumerevoli piante mediterranee, come: Cactus, vari tipi di Mostruosa, Ulivi secolari, Mirtillo nero e bianco, Banani siciliani, piante di Arancio, Mandarini, Pompelmo, Bergamotti, Limoni, Cedri, Susine, Prugne, Mandorle, Uva e molto atro; troviamo una meravigliosa villa caratterizzata da materiali unici nel suo genere. I materiali che caratterizzano la soluzione, sono ceramiche tipiche siciliane del '700 decorate a mano, come cotto lavico e cucina in pietra lavica dell'Etna decorata a mano, come i tutti i decori e fregi che si trovano nella proprietà, effettuati da artisti rinominati quali i proprietari della casa stessa. Al piano Terreno troviamo uno ampio ingresso su salone doppio, caratterizzato dal camino, cucina abitabile con affaccio su patio esterno dove poter comodamente consumare i pasti, camera da letto, e doppi servizi, uno dei quali ( oltre ad essere caratterizzato dall'opera del Botticelli, la Venere, riprodotta dai proprietari di casa) è dotato di bagno turco. Al piano primo, troviamo il disimpegno che affaccia su affascinante terrazzo con vista sul parco, due camere da letto e servizio igienico. I materiali artistici unici nel suo genere, la piscina esterna con fontana, lo stagno, gli infissi in legno con i doppi vetri, il parco con affascinanti piante e la splendida vista, rendono la villa unica e da visionare. Studio "CIRILLO IMMOBILI Srl " con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) - TEL: 011.197. 06.935 - CEL: 392.69. 27.748. mail: - SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

Esclusiva proprietà in via Giuseppe Villaroel, all'interno di un residence con ingresso da via Lanza di Scalea e via Tommaso Natale, in contesto riservato e pochi minuti da numerosi servizi e negozi di vario genere, fermate di mezzi pubblici e a poca distanza da Mondello. La struttura unifamiliare è circordata da tutti e quattro i lati da un ampio spazio esterno di 2400 mq ed ha una superficie interna di 440 mq ca. divisa in 3 livelli. In quello di rappesentanza al piano terra troviamo gli ambienti principali, dal portico d'ingresso si raggiunge un salone triplo, il soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno ed un terrazzo retrostante; da una imponente scala interna possiamo raggiungere il livello adibito a zona notte, dove troviamo un comodo disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e due comodi terrazzi posti su due lati del prospetto. Completa il tutto un piano cantinato con accesso esclusivo dal giardino, attualmente utilizzato come locale tecnico e sala hobby. Le condizioni di manutenzione rendono la villa abitabile, mentre il piano cantinato necessita di una ristrutturazione. Sono presenti numerosi confort abitativi, in particolare impianto di fotovoltaico con accumulo. Per maggiori informazioni restiamo a vostra completa disposizione, un nostro incaricato sarà lieto di darvi maggiori indicazioni. APE c