Capannone in Vendita

A Montemurlo in eccellente posizione, proponiamo in vendita importante complesso industriale di circa 3.000 mq, in eccellenti condizioni di manutenzione e dotato di impianti adatti anche ad attività con importanti esigenze energetiche. L'immobile è suddiviso in due unità immobiliari di circa 1.500 mq ciascuna, con un'altezza interna di circa 6 metri. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale di circa 3.500 mq e di 3 accessi, caratteristiche che agevolano l'ingresso, l'uscita e la movimentazione dei mezzi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la dotazione energetica: è presente una cabina elettrica con potenza di 600 kW, oltre a un impianto fotovoltaico da 200 kW. L'impianto fotovoltaico genera attualmente una produzione economica indicativa di circa € 31.000 all'anno, con circa 10 anni residui di contratto. Il complesso dispone inoltre di cabina gas, impianto antincendio completamente a norma e impianti di sicurezza. Il capannone si presenta in eccellenti condizioni, grazie a una manutenzione costante della struttura e degli impianti. DATI PRINCIPALI • Superficie coperta: circa 3.000 mq • 2 unità immobiliari da circa 1.500 mq ciascuna • Altezza interna: circa 6 metri • Piazzale: circa 3.500 mq • 3 accessi • Cabina elettrica: 600 kW • Impianto fotovoltaico: 200 kW • Produzione economica indicativa fotovoltaico: circa € 31.000/anno • Contratto residuo fotovoltaico: circa 10 anni • Cabina gas • Impianto antincendio a norma • Impianti di sicurezza • Eccellenti condizioni di manutenzione RICHIESTA: € 2.750.000 Soluzione indicata per attività produttive, industriali, artigianali e logistiche che necessitano di ampie superfici, spazi esterni e soprattutto di una significativa disponibilità di potenza elettrica. Per informazioni, planimetrie, condizioni di locazione e per organizzare una visita, contattare l'inserzionista. alcune immagini presenti in questo annuncio sono state generate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale. Tali immagini sono state realizzate anche al fine di tutelare la riservatezza e la privacy della proprietà e dei suoi occupanti, evitando la diffusione di fotografie reali degli ambienti. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e possono rappresentare possibili soluzioni di ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli spazi. Non rappresentano lo stato reale dell'immobile, non hanno valore contrattuale e non sostituiscono la documentazione fotografica e tecnica dell'immobile, che potrà essere resa disponibile agli interessati secondo le modalità previste dall'agenzia.