Rustico, buono stato, 340 m², Golferenzo

OLTREPO PAVESE - GOLFERENZO - Immersa nella collina al di sopra di Santa Maria della Versa, nel suggestivo Comune di Golferenzo annoverato tra i " Borghi più belli d'Italia ", nel verde della campagna, a soli 5 minuti dal centro del paese, ottimo COMPLESSO RESIDENZIALE, oggetto di una recente radicale e complessa ristrutturazione (rifacimento delle pavimentazioni ricostituendo tutti i vespai, rifacimento dei Tetti con nuove coibentazioni e posa di pannelli fotovoltaici, sostituzione dei serramenti, rifacimento dei bagni,ristrutturazione di alcuni Rustici, sistemazione dell'area verde e piantumazione, ecc. ), attualmente costituito da un' ABITAZIONE PRINCIPALE, disposta su più livelli (P.S.I. + P.T.+ P.1°) x un totale di ca.340 mq, completamente ristrutturata e ovviamente abitabile subito : P.S.I. ampio box; P.T. ingresso - cucina abitabile con vecchio forno a legna e accesso diretto all'ampio terrazzo (ca. 50 mq) - soggiorno o zona pranzo con accesso diretto al terrazzo - salone o ampia camera - bagno + loc. tecnico esterno; P. 1° : ampia camera matr. mansardata - 2 ^camera - ampio loc. sgombero - bagno. L'Abitazione principale, oltre all'ampio terrazzo, gode di ampi Rustici in parte ristrutturati (ripristinato il tetto e i solai, impianto elettrico, ecc.) dove si sono ricavati un laboratorio e un locale hobby, e in parte da ristrutturare.A poche decine di metri dall' Abitazione principale e stata recuperata un'altra abitazione, la Dépendance disposta su più livelli per un totale di ca. 80 mq, con : P.S.I ampio locale - bagno; P.T. ingresso - soggiorno con angolo cottura; P.1° : ampia camera. Il Complesso Residenziale gode infine di : un'ampia area cortilizia (sulla quale si affacciano anche i Rustici) e di un' ampia area verde piantumata di ca. 3500 mq (sono presenti parecchi alberi da frutto) con un pozzo perfettamente funzionante. (La struttura si presta ad essere utilizzata o come residenziale o facilmente anche come "Struttura Ricettiva" - es. Bed & Breakfast) Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno