Capannone in Vendita

MASSIMA VISIBILITA' SULL 'AURELIA, proponiamo in vendita un compendio immobiliare di straordinaria potenzialità: LOCALE D7 di 300mq con piazzale di 600 mq in Dogana di Ortonovo. -ENTRATA DA CANCELLO CARRABILE SU PIAZZALE privato di 600 mq in buone condizioni, protetto da una recinzione in muratura in perfetto stato di manutenzione. Incluso un box esterno. -MANOVRE AGEVOLI: spazio esterno particolarmente adatto per carico/scarico di camion e mezzi pesanti. - LOCALE di 300 mq calpestabili di spazio versatile. - ACCESSO MAGAZZINO con ingresso attuale h 2,62m con possibilità di ampliamento a 3m. Larghezza 2,80m. PRONTO ALL'USO; l'immobile è già dotato di impianto con contatori 220v e 380v, perfetto per macchinari industriali. La metratura generosa permette di suddividere facilmente l'interno tra area produttiva/stoccaggio e un'area dedicata a esposizione o uffici direzionali, oltre alla creazione di spogliatoi per il personale. VERSATILITA' SENZA LIMITI. Nel recente passato la struttura ha ospitato una carrozzeria, un' officina meccanica, una falegnameria. Si presta a infinite soluzioni: -ARTIGIANATO: fabbro, falegnameria, officina, carrozzeria. - LOGISTICA E SERVIZI: stoccaggio ponteggi, deposito per imprese edili, logistica per mense. - INDUSTRIA: lavanderia industriale o centri di trasformazione. - DEPOSITO ROTTAMI - DEPOSITO MATERIALI EDILI -TEMPO LIBERO: perfetto per la realizzazione di una palestra con parcheggio di proprietà. Adatto anche per un centro crossfit grazie all'ampio respiro degli spazi. - IL PLUS: la posizione fronte strada garantisce una visibilità costante rendendo la struttura facilmente raggiungibile e impossibile da ignorare.