Capannone in Vendita

Aprilia - Capannone indipendente di nuova costruzione nel Consorzio Artigianale In posizione strategica, a ridosso dello svincolo della Strada Regionale Pontina SR148 - Via dei Giardini, con ampia visibilità dalla stessa Strada Regionale Pontina, proponiamo in vendita un capannone artigianale indipendente di nuova costruzione, concepito per garantire massima funzionalità e prestigio alle aziende che vi si insedieranno. Caratteristiche tecniche: Indirizzo: Via della Produzione, Consorzio Artigianale di Aprilia - ampiamente visibile dalla Strada Regionale Pontina Dimensioni: 4.300 mq complessivi 3.300 mq area lavorazioni al piano terra 1.000 mq area lavorazioni o uffici al piano primo Struttura: tre campate, pilastri e solai in calcestruzzo precompresso, pannelli prefabbricati con ampi lucernari per illuminazione naturale Altezza interna: 7 m sotto trave 8mt al colmo; Cortile indipendente: con accesso su due lati, ideale per la movimentazione e la circolazione di autoarticolati Accessi modulabili: possibilità di configurare ingressi pedonali e carrabili in base alle esigenze aziendali Contesto e dotazioni: Il capannone è inserito nel Consorzio Artigianale di Aprilia, area appositamente progettata per accogliere imprese produttive e artigianali con standard elevati: Viabilità efficiente: strade di recente realizzazione e collegamenti diretti alla SR148; in previsione la bretella Valmontone-Aprilia che incrementerà ulteriormente l'accessibilità Energia e utilities: presenza di cabine di trasformazione elettrica per potenze elevate, condutture di gas e acqua, impianti di depurazione per acque chiare e nere Connettività: area interamente cablata in fibra ottica e rete telefonica Urbanistica semplificata: il consorzio ASI agevola l'iter burocratico e autorizzativo Sicurezza: area videosorvegliata con futura guardiania per la protezione delle attività insediate Destinazioni possibili: Struttura versatile, ideale per: Attività artigianali e manifatturiere Piccola e media logistica Deposito merci Con possibilità di predisporre area commerciale in caso di trasformazione Perché scegliere questo capannone: Indipendenza e prestigio, grazie a una struttura moderna e autonoma Grandi superfici modulabili per lavorazioni, uffici e depositi Infrastrutture e servizi di livello superiore, un unicum nel centro Italia per qualità e organizzazione Investimento sicuro, in un'area in continua crescita e con elevata attrattiva per le imprese Un'occasione imperdibile per imprenditori e aziende che vogliono crescere in una struttura d'avanguardia, progettata per offrire efficienza logistica, solidità e visibilità. Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita in loco.