Locale commerciale in Affitto

Locale ad angolo Via Principe Amedeo / Via Pisanelli - 3 vetrine - da 800 €/mese In pieno Borgo Umbertino, a circa 200 metri da Piazza Maria Immacolata, affittiamo un locale commerciale a piano terra di circa 90 mq all'angolo tra Via Principe Amedeo (civico 74) e Via Pisanelli. Il locale è appena ristrutturato e pronto all'uso. Affacciato su due strade, ha tre ampie vetrine e un ingresso con doppia porta vetrata. Si trova in un elegante palazzo d'epoca con facciata in bugnato e ha già le insegne a bandiera installate su entrambi i fronti. È una posizione che garantisce visibilità continua a chi passa a piedi e in auto. All'interno ci sono tre ambienti luminosi e comunicanti, con soffitti di circa 4 metri, in parte a volta. Il pavimento effetto legno è uniforme, le sedute e le mensole in legno sono integrate, l'illuminazione è LED e le cementine decorative danno carattere al locale. Gli infissi sono nuovi e c'è la climatizzazione. Nel retro trovi un'ampia zona di servizio piastrellata, ideale come laboratorio, magazzino o spogliatoio, e due servizi igienici con antibagno appena rifatti. Sono presenti predisposizione per la canna fumaria e allaccio gas. È adatto a caffetteria, bistrot, food, studi professionali, estetica o retail. Canone d'avviamento: 800 €/mese il primo anno, 900 €/mese il secondo, 1.000 €/mese a regime. Prenota la tua visita: scrivi su whatsapp a Gaetano. Ti rispondiamo subito e fissiamo un sopralluogo nel giorno che preferisci.