Negozio all'asta via Albert Einstein 22- 24, Aradeo

Negozio in asta a Aradeo (LE) - Via Albert Einstein 22-24 (CAP 73040) L'immobile in asta è composto da due locali commerciali situati nel Comune di Aradeo (LE), in Viale Albert Einstein 22-24. I locali fanno parte di un palazzo realizzato nel 2001 e si sviluppano interamente a piano terra, in una posizione periferica rispetto al centro urbano. Superficie e distribuzione interna La proprietà include due locali commerciali con una superficie utile complessiva di circa 140 mq. Il locale esposto a nord ha una superficie utile di circa 84,50 mq, mentre il locale esposto a sud ha una superficie utile di circa 55,50 mq. Entrambi sono composti da un unico ambiente con servizi igienici esclusivi e sono separati da un tramezzo. I locali sono perfettamente agibili e dotati di tutte le rifiniture necessarie. Caratteristiche e dotazioni Ogni locale è pavimentato con piastrelle in ceramica, le pareti sono intonacate con intonaco civile e tinteggiate con pittura traspirante. I servizi igienici presentano pareti piastrellate per un'altezza non inferiore a 2,00 mt. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, mentre le bussole interne sono del tipo tamburato. L'aerazione e l'illuminazione dei locali e di un servizio igienico sono dirette e naturali, mentre un servizio igienico (quello del locale a sud) è dotato di aerazione forzata. Sono presenti impianti idrici, fognanti, telefonici ed elettrici, collegati alle rispettive reti pubbliche. Contesto e collegamenti I locali sono ubicati in una zona periferica di Aradeo, con accesso sia su Viale Albert Einstein che su uno spazio comune alle altre unità immobiliari del palazzo. Il mercato immobiliare e l'attività commerciale nella zona hanno subito un rallentamento, ma la posizione periferica offre comunque una buona visibilità per attività commerciali. Gli immobili sono locati con contratto in essere e lo stato di occupazione è opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 81.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Posizione periferica • Locali a reddito • Impianti autonomi • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.