Locale con laboratorio in Vendita

Locale Commerciale in Vendita a Nardò - Via Puglia Straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Nardò! Questo splendido locale commerciale ampio e luminoso si estende su due livelli con una superficie totale di 280 m² di spazio commerciale, deposito artigianale e garage. Perfetto per chi desidera avviare un'attività redditizia in una zona ad altissimo flusso veicolare. La proprietà vanta un'eccellente visibilità grazie alla vetrina principale e agli 8 metri lineari di facciata direttamente su strada principale, garantendo massima esposizione ai potenziali clienti. Il piano terra ospita un'ampia zona aperta al pubblico, di 207 mq suddivisi tra piano terra e seminterrato, un locale artigianale dedicato di 55 m², ideale per attività commerciali, ristorative o artigianali. L'ambiente è caratterizzato da una luminosità naturale eccezionale che crea un'atmosfera accogliente e professionale. La struttura è dotata di 2 stanze e 2 bagni completamente funzionali, oltre a un sistema di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Al piano interrato si trova un garage di 25 m². L'accessibilità è ottimale con parcheggio abbondante nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso sia ai clienti che ai fornitori. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi cerca una soluzione commerciale completa e ben strutturata in una posizione strategica.