Capannone in Affitto

Grassobbio (BG) - Zona Industriale Posizionato all'interno di un complesso industriale costituito da due fabbricati, uniti da una tettoia di 390 mq, affittasi capannone di complessivi 2.550 mq disposti su due livelli e così di seguito distribuiti: Piano Terra: - Capannone di circa 550 mq con altezza di 6,20 mt - Laboratori di circa 550 mq con altezza di 3,00 mt - Uffici di circa 317 mq complessivi, suddivisi tra: amministrazione, ufficio tecnico, sala d'attesa, disimpegni e servizi Piano Primo: - Laboratori di circa 850 mq - Uffici di circa 300 mq suddivisi in: direzione, sala riunioni, sala d'attesa, disimpegni e servizi Il fabbricato è composto da copertura piana, pannelli prefabbricati in facciata e finestrature metalliche a nastro POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DEI PIANI,RENDENDO IL PIANO PRIMO ADATTO ANCHE SOLO AD USO UFFICI DIREZIONALI O DI RAPPRESENTANZA Il capannone è dotato di impianto elettrico, illuminazione, antincendio, allarme, aria compressa, riscaldamento e condizionamento comuni con contabilizzazione periodica. Completa la proprietà l'area comune esterna recintata fruibile per carico e scarico e parcheggi interni. Sono presenti comodi parcheggi pubblici fronte immobile. IMMOBILE FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DALL'AEROPORTO DI ORIO AL SERIO IN CIRCA 5 MINUTI D'AUTO Viene richiesta una fideiussione bancaria a garanzia degli adempimenti contrattuali. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. Grassobbio (BG) - Industriegebiet In einem Industriekomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, die durch ein 390 m² großes Vordach verbunden sind, steht eine 2.550 m² große Lagerhalle zur Vermietung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Lagerhalle (ca. 550 m², 6,20 m Deckenhöhe) - Laborräume (ca. 550 m², 3,00 m Deckenhöhe) - Büroräume (ca. 317 m²), unterteilt in: Verwaltung, Technikbüro, Wartebereich, Flure und Serviceräume Obergeschoss: - Laborräume (ca. 850 m²) - Büroräume (ca. 300 m²), unterteilt in: Management, Besprechungsraum, Wartebereich, Flure und Serviceräume Das Gebäude verfügt über ein Flachdach, vorgefertigte Fassadenelemente und Metallfenster. Die Etagen können geteilt werden, sodass das Erdgeschoss auch ausschließlich für Management- oder Repräsentationsbüros geeignet ist. Das Lager ist mit Strom-, Beleuchtungs-, Brandschutz-, Alarm-, Druckluft-, Heizungs- und Klimaanlagen mit regelmäßiger Verbrauchsmessung ausgestattet. Zum Objekt gehört ein umzäunter Außenbereich zum Be- und Entladen sowie ein interner Parkplatz. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das Objekt ist vom Flughafen Orio al Serio in ca. 5 Autominuten bequem zu erreichen. Eine Bankgarantie ist zur Absicherung der vertraglichen Verpflichtungen erforderlich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Grassobbio (BG) - Industrial area Located within an industrial complex consisting of two buildings, joined by a 390 m2 shed, a warehouse for rent of a total of 2,550 m2 arranged on two levels and distributed as follows: Ground floor: - Shed of approximately 550 m2 with a height of 6.20 m - Laboratories of approximately 550 m2 with a height of 3.00 m - Offices of approximately 317 m2 in total, divided between: administration, technical office, waiting room, hallways and services First Floor: - Laboratories of approximately 850 m2 - Offices of approximately 300 m2 divided into: management, meeting room, waiting room, hallways and services The building is composed of a flat roof, prefabricated facade panels and metal ribbon windows POSSIBILITY OF DIVISIONING THE FLOORS, MAKING THE FIRST FLOOR ALSO SUITABLE ONLY FOR MANAGEMENT OR REPRESENTATIVE OFFICE USE The warehouse is equipped with a common electrical, lighting, fire prevention, alarm, compressed air, heating and air conditioning system with periodic accounting. The property includes a fenced external common area that can be used for loading and unloading and internal parking. There are convenient public car parks in front of the property. PROPERTY EASILY REACHABLE FROM