Capannone in Affitto

Vicinanze Urgnano Proponiamo in locazione capannone industriale completamente ristrutturato di circa 1.600 mq, situato in posizione strategica con ottima visibilità e accesso diretto da strada provinciale. L'immobile è composto da: - 1.342 mq di area produttiva con altezza utile di 5,50 m, dotata di impianti a norma e completa di servizi e spogliatoi; - 257 mq di uffici, distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano), ben organizzati e funzionali; - Area esterna esclusiva di 1.359 mq, che circonda l'immobile su quattro lati, ideale per manovra, carico/scarico e parcheggi. Il capannone è dotato di due ampi portoni di accesso. Stato: ristrutturato Impianti: elettrico, illuminazione, allarme, antincendio e riscaldamento Disponibilità: immediata Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali e rappresentativi. We offer for lease a completely renovated industrial warehouse of approximately 1,600 square meters, located in a strategic position with excellent visibility and direct access from the provincial road. The property is composed of: 1,342 m² of production space with a useful height of 5.50 m, equipped with standard systems and complete with bathrooms and changing rooms; 257 m² of well-organized and functional offices, spread over two levels (ground floor and first floor); 1,359 m² of exclusive outdoor space, surrounding the building on four sides, ideal for maneuvering, loading/unloading, and parking. The warehouse has two large access doors. Status: Renovated Systems: electrical, lighting, alarm, fire prevention and heating Availability: immediate The ideal solution for manufacturing, logistics, or artisan businesses requiring functional and representative spaces. Wir bieten zur Miete eine komplett renovierte Industriehalle mit einer Fläche von ca. 1.600 Quadratmetern an, die sich in strategisch günstiger Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und direktem Zugang von der Provinzstraße befindet. Das Objekt besteht aus: 1.342 m² Produktionsfläche mit einer nutzbaren Höhe von 5,50 m, ausgestattet mit Standardsystemen sowie Sanitär- und Umkleideräumen; 257 m² gut organisierte und funktionale Büroräume auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss); 1.359 m² exklusive Außenfläche, die das Gebäude an vier Seiten umgibt und sich ideal zum Rangieren, Be- und Entladen sowie Parken eignet. Das Lager verfügt über zwei große Zufahrtstore. Status: Renoviert Systeme: Elektrik, Beleuchtung, Alarmanlage, Brandschutz und Heizung Verfügbarkeit: sofort Die ideale Lösung für Produktions-, Logistik- oder Handwerksbetriebe, die funktionale und repräsentative Räumlichkeiten benötigen. Nous proposons à la location un entrepôt industriel entièrement rénové d'environ 1 600 mètres carrés, situé dans une position stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la route provinciale. La propriété est composée de : 1 342 m² d'espace de production avec une hauteur sous plafond utile de 5,50 m, équipé des systèmes standards et comprenant des sanitaires et des vestiaires; 257 m² de bureaux fonctionnels et bien agencés, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage); 1 359 m² d'espace extérieur privatif, entourant le bâtiment sur ses quatre côtés, idéal pour les manœuvres, le chargement/déchargement et le stationnement. L'entrepôt dispose de deux grandes portes d'accès. Statut : Rénové Systèmes : électricité, éclairage, alarme, prévention incendie et chauffage Disponibilité : immédiate La solution idéale pour les entreprises de fabrication, de logistique ou artisanales nécessitant des espaces fonctionnels et représentatifs.