Capannone in Vendita

Ok CASA - REAL ESTATE BUSINESS DIVISION, propone in vendita una proprietà produttiva/artigianale/commerciale di complessivi 1150 mq circa composta da un capannone di 550 mq con servizi e da una palazzina di circa 600 mq. Il capannone è fronte strada, in ottime condizioni di manutenzione, luminoso ed è dotato di; -Climatizzazione con tre pompe di calore (riscaldamento e raffrescamento) -Servizi con spogliatoio -Box uso laboratorio / magazzino con struttura in alluminio e vetro -Impianto elettrico con quadri prese e illuminazione completa -Portone di accesso sezionale da6mt di larghezza e 4,3 mt di altezza -Accesso pedonale con vetrata a tutt'altezza con possibilità di collegamento alla palazzina confinante La palazzina uffici è attualmente al grezzo si sviluppa su due livelli; -Il piano terra di circa 310 mq commerciali con altezza massima tra le travi di 4 mt. si presta a molteplici utilizzi quali laboratorio, magazzino, show room o uffici open space con area commerciale -Il piano primo e di circa 285 mq può essere destinato a uffici di rappresentanza o ulteriore magazzino; questo livello è raccordato al principale da una ampia scala a tre rampe con un vano centrale per un eventuale ascensore/montacarichi. L'immobile è caratterizzato da una vetrata facciata continua ‘Schuko' di oltre 50 mq rivolta a sud che dona prestigio e luminosità ad entrambi i piani. Parcheggio pubblico all'ingresso del complesso e posti auto riservati nel cortile condominiale. Questa proprietà è situata a soli 1,5 km dalla tangenziale sud di Parma e al Campus, strategica per la vicinanza alla città, con la fermata autobus davanti all'ingresso e in un quartiere noto per la sua varietà di attività produttive e terziarie. Presso i nostri uffici sono visionabili diverse ipotesi di suddivisione degli spazi e personalizzazioni a seconda dell'attività. Investimento Sicuro: Con un prezzo competitivo questa è un'opportunità di investimento unica nel suo genere con rendimento garantito. Prezzo complessivo 800.000 € 695 €/m2 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione e potete contattarci al n ***********p. Whatsapp **********Paolo)solo messaggi.