Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Parma

Proponiamo in vendita a Parma, vicinanze di via La Spezia, zona artigianale e comoda alla tangenziale, un complesso immobiliare indipendente composto da: - grande palazzina per uffici e servizi di circa 900 m2 di recentissima costruzione e quindi in condizioni pari al nuovo dotata di impianto fotovoltaico; - capannone di circa 650 m2 con altezza interna di circa 7 m. Attualmente l'immobile si trova libero da locazione ed è quindi subito utilizzabile. La proprietà è completamente recintata. Anno di costruzione 2010. Classe energetica G Trattativa riservata per info 3484718157 Volpi geom. Michele

Per Informazioni contattare Laura Ferrari cell. 349/3618938 A Parma, in zona Strada Martinella, proponiamo in vendita capannone di 409 mq con 72 mq di uffici, situato in posizione strategica e molto comoda alla tangenziale, ideale per collegamenti rapidi con la città e le principali vie di comunicazione. L'immobile è adatto ad attività artigianali, produttive o di deposito e si distingue per gli spazi ben sfruttabili. Il capannone ha altezza interna di 7 metri, con 6 metri sotto trave, caratteristica che consente l'utilizzo di scaffalature o lavorazioni che richiedono ampio volume. La zona uffici, di 72 mq, è separata dall'area operativa ed è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantendo ambienti di lavoro confortevoli. Completano la proprietà due servizi igienici comodi con doccia e un'ampia area parcheggio esterna, molto pratica sia per il personale sia per clienti e fornitori. Dati principali Superficie capannone: 409 mq Uffici: 72 mq Altezza 7 m - 6 m sotto trave Uffici riscaldati e raffrescati autonomamente Due servizi con doccia Ampio parcheggio Comodo accesso alla tangenziale Immobile ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e pronto all'utilizzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita siamo a disposizione. Classe Energetica: Non indicata

Nel quadrante nord-occidentale di Parma, in un contesto caratterizzato da insediamenti produttivi, tecnologici e terziari, proponiamo in vendita una porzione immobiliare indipendente composta da 5 fabbricati e dalla relativa area pertinenziale, inseriti all'interno dello storico compendio immobiliare. L'elemento principale della proprietà è rappresentato da un edificio in muratura di notevole consistenza, sviluppato su quattro livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. L'immobile presenta una configurazione particolarmente interessante grazie alla compresenza di spazi direzionali e residenziali. Ai piani terra e primo trovano collocazione numerosi locali ad uso ufficio, servizi e vani accessori, mentre al secondo piano è presente un appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e servizio, soluzione che consente di integrare funzioni operative e di rappresentanza oppure di realizzare una residenza di servizio. Completano il fabbricato un ampio piano seminterrato ad uso archivio e cantina e un sottotetto utilizzabile come spazio accessorio. La superficie complessiva sviluppata supera i 1.400 mq considerando uffici, archivio, sottotetti, abitazione e pertinenze. A servizio del corpo principale si trovano una tettoia in muratura con copertura metallica, Un Fabbricato, oggi da considerare quale manufatto da recuperare o sostituire mediante un progetto di riqualificazione, e due Fabbricati costituiti da locali tecnici in muratura. Completa la proprietà una vasta area esterna pertinenziale di 5.800 mq circa, che offre ampi spazi di manovra, parcheggio e organizzazione logistica. La destinazione urbanistica dell'area ricade in zona per attrezzature tecnologiche, ambito che ammette attività connesse a servizi tecnologici, uffici, laboratori, centri di ricerca, autorimesse e abitazioni di servizio, rendendo l'asset particolarmente interessante per operatori industriali, società di servizi, imprese tecnologiche, centri formativi, sedi aziendali o investitori orientati a progetti di rigenerazione immobiliare. L'immobile si presenta attualmente libero e necessita di interventi di manutenzione e valorizzazione, offrendo tuttavia un significativo margine di incremento del valore attraverso il recupero degli spazi esistenti, la rifunzionalizzazione degli ambienti direzionali e la riqualificazione delle pertinenze. La proprietà è attraversata da linee elettriche aeree di alta tensione provenienti dall'adiacente infrastruttura energetica e nella corte è presente un traliccio; la presenza delle linee non impedisce alla proprietà, la compravendita o l'utilizzo degli immobili esistenti, ma qualsiasi futuro intervento edilizio dovrà essere verificato in relazione alle fasce di rispetto e alle prescrizioni vigenti. Inoltre, il Regolamento Urbanistico Edilizio del Comune di Parma disciplina espressamente gli edifici ricadenti nei corridoi interessati dalla presenza di linee elettriche. UDV:EMR492 Rina Prime Asset Transactions, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Rina Prime Asset Transactions declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. APE in fase di redazione

PARMA NORD: Vi presento un complesso di fabbricato agricolo attualmente adibito a caseificio composto da due corpi indipendenti. Il primo formato da tre ampi vani tra loro collegati, il secondo (di forma rettangolare) formato da due ampi vani sempre collegati tra di loro. Nella parte esterna frontale all'edifico è presente un'ampia area cortilizia (adibita a carico/scarico) mentre nel retro una parte di terreno. Per avere tutte informazioni dettagliate e per visionare tutta la documentazione in nostro possesso, non vi resta che fissare un appuntamento presso la nostra agenzia.

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro e con rapido collegamento alla tangenziale, proponiamo in vendita un capannone produttivo con reddito annuo garantito pari a € 84.000, (profitto lordo di circa il 9%), edificato negli anni '90, in ottime condizioni di manutenzione (appena ritinteggiato esternamente) e caratterizzato da elevate caratteristiche tecniche. L'immobile dispone di una superficie coperta di circa 1.200 mq, oltre a un soppalco di circa 300 mq, il tutto inserito su un lotto di circa 2.500 mq. La distribuzione interna comprende circa 300 mq di uffici, un'ampia zona produttiva, laboratorio, locali tecnici, spogliatoi e servizi, garantendo spazi funzionali e ben organizzati per numerose attività. Precedentemente destinato ad attività del settore alimentare, il capannone è completamente coibentato, sia in copertura sia nelle pareti perimetrali, caratteristica che lo rende particolarmente indicato per aziende dello stesso comparto o per lavorazioni che richiedono ambienti con elevato isolamento termico. L'area produttiva presenta un'altezza massima al colmo di 9,10 metri ed è già predisposta per l'installazione di un carroponte, offrendo grande flessibilità operativa. Dal punto di vista logistico, la proprietà gode di una posizione di fine strada che garantisce ampie aree di manovra, doppio passo carraio e un accesso particolarmente agevole anche a bilici e mezzi pesanti. Attualmente è presente un portone carrabile, con la possibilità di riaprire un secondo portone, oggi tamponato esclusivamente per esigenze legate alla coibentazione dell'edificio. Tra le dotazioni tecniche sono già presenti l'anello antincendio, un impianto antifurto con protezione perimetrale tramite barriere, che garantisce un elevato livello di sicurezza dell'area, e la cabina elettrica nelle immediate vicinanze, che consente di soddisfare eventuali richieste di elevate potenze elettriche. Un immobile di rara reperibilità, ideale per aziende alla ricerca di una sede produttiva efficiente, già predisposta sotto il profilo tecnico e inserita in una posizione logistica di assoluto valore. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. TOGNONI PATRICH AL 335/6949904.

Zona San Pancrazio. Capannone di 1.200 mq. Il capannone è composto da una parte ad uso laboratorio di 768 mq e una parte ad uso uffici per un totale di 433 mq, distribuiti su due piani e climatizzati. Il capannone ha due uffici di pertinenza, oltre servizi e spogliatoi. Sul fronte vi è un piazzale privato, con ampie possibilità parcheggio. Vendita a reddito, con redditività pari al 6%. Riferimento: 1352 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Area occupata da un complesso produttivo da riqualificare Il complesso di 2.300mq circa occupa un'area di 2.550mq. E' il risultato di vari accorpamenti succedutisi negli anni. I fabbricati che lo compongono risalgono come primo impianto agli anni '50 con ampliamenti successivi negli anni '60 e sono attualmente utilizzati; la riqualificazione ne prevederebbe la demolizione. La posizione dell'area a ridosso del centro, in collegamento con la viabilità principale e in un contesto densamente abitato, suggerirebbe un cambio d'uso: da area produttiva, attuale destinazione, a commerciale. Rif. 1808 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu/partners IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto sarà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Capannone a Parma Ovest L'immobile è ubicato in un quartiere artigianale/industriale nelle vicinanze della tangenziale Nord. La superficie complessiva è di 1.600mq circa su due piani così distribuita: a piano terra1.040mq circa di spazio di lavorazione/deposito, comprensivo di spogliatoi e servizi; sempre a piano terra 185mq circa di uffici; a piano primo un soppalco di 360mq utilizzato come laboratorio con qualche ufficio. La struttura dell'immobile è prefabbricata; il pannello di facciata nella zona lavorazione/deposito è rivestito verso il lato interno con un pannello coibentato, così come anche il soffitto di copertura. Portoni carrabili sul lato e sul retro. Area scoperta pavimentata per movimentazioni e a verde di 1.600mq circa. Bell'ingresso di rappresentanza nella zona uffici. Impianti di riscaldamento e raffrescamento da verificare, come anche l'anello antincendio. Impianto di videosorveglianza interno ed esterno. Rif. 1824 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected] www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Il compendio immobiliare è composto da: capannoni per un totale di 1.600mq circa e abitazioni per 350mq circa. Ampia area cortiliva di circa 7.500 mq e ulteriore superficie fondiaria per 9.000mq, con possibile edificabilità. Di interesse la posizione, che si trova nelle vicinanze della tangenziale. Rif. n° 1680 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected] www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Rif. n° 1680 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

In zona via Emilia Ovest si propone in vendita un complesso immobiliare su un lotto di 10.000 mq a destinazione industriale, costituito da circa 4.500 mq di capannoni industriali con altezza da 5 a 7 mt sotto trave e dotato di carroponte. Uffici per circa 250 mq. Comprese nel lotto abitazioni a reddito per un totale di oltre 500 mq. Area cortilizia privata di oltre 5.000 mq. Grande visibilità e prossimo agli svincoli autostradali e della tangenziale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 4010

Complesso immobiliare indipendente composto da due capannoni e palazzina uffici con abitazione, situato a Parma in via Giolitti, laterale di Via Emilia Ovest e facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede operativa completa con area produttiva, spazi direzionali e abitazione annessa, il tutto all'interno di un unico contesto indipendente su quattro lati. Il primo capannone ha una superficie di circa 400 mq ed è dotato di due portoni, uno sezionale e uno a libro, che facilitano le operazioni di carico e scarico. L'altezza interna del capannone è di circa 5 metri sotto trave e 6,10 metri al colmo. L'immobile è completo di impianto elettrico industriale con blindosbarra perimetrale, impianto di aria compressa con calate, sistema di riscaldamento con robot già installato, climatizzazione e illuminazione interna con fari esterni perimetrali. Le grondaie sono in acciaio e la copertura è stata recentemente rifatta con lamiera grecata isolata con lana di roccia A lato del capannone è presente una tettoia di circa 135 mq in struttura metallica con binari e telone, ideale come ulteriore area di lavoro o deposito. Adiacente al capannone si sviluppa la palazzina uffici e abitazione disposta su tre livelli di circa 100 mq ciascuno. Il piano seminterrato, collegato direttamente al capannone, ospita spogliatoi, servizi igienici, cantine e locali archivio. Il piano rialzato è dedicato agli uffici, con accesso diretto all'area produttiva, soluzione particolarmente funzionale per la gestione operativa dell'attività. Al primo piano si trova luminoso appartamento di circa 100 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. L'abitazione presenta finiture curate con parquet, doppi vetri e faretti incassati, oltre a impianto di allarme volumetrico e climatizzazione con due split. Ogni unità è dotata di impianti autonomi. Completano la proprietà un secondo capannone indipendente ad uso magazzino di circa 200 mq, dotato di riscaldamento tramite pompa di calore, oltre ad una tettoia con struttura metallica. Soluzione particolarmente interessante per aziende artigianali, produttive o logistiche che desiderano concentrare attività, uffici e abitazione nello stesso complesso immobiliare.

PARMA STRADA MARTINELLA Un'opportunità imperdibile per gli imprenditori! Questo capannone di 410 metri quadrati è pronto per essere tuo. Situato in una posizione strategica, questo immobile commerciale è perfetto per avviare o espandere la tua attività. Costruito nel 2001 e in ottime condizioni, offre 4 locali ( creati con pareti attrezzate e mobili) 2 bagni di cui uno con spogliatoio, oltre a comodo parcheggio per i tuoi clienti. Il piano terra garantisce un facile accesso anche per mezzi di grandi dimensioni e una comoda disposizione degli spazi potendo sfruttare al massimo la metratura presente. Non perdere questa occasione, il prezzo è di soli € 350.000 oltre iva. Fai crescere il tuo business con questo capannone di qualità!

Bar Bistrot in Vendita in zona Casalfiumanese Scopri questa ottima opportunità commerciale nel cuore di Casalfiumanese! Si tratta di un bar bistrot completamente funzionante e redditizio, perfetto per chi desidera investire in un'attività già avviata con clientela consolidata. La struttura vanta incassi dimostrabili e rappresenta un'occasione rara nel mercato locale. ## Spazi e Capacità L'immobile si sviluppa su 200 m² di superficie commerciale al piano terra, con una capacità interna di 50 posti seduti e ben 30 posti in area esterna sulla terrazza. Gli ambienti sono ben tenuti e dotati di arredi e attrezzature di qualità, garantendo un'atmosfera accogliente e professionale. La presenza di slot machine rappresenta un'ulteriore fonte di guadagno già consolidata. ## Dotazioni Tecniche e Servizi La struttura è completa di ogni comfort: riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per la massima sicurezza. La cucina è completamente ammobiliata e funzionale, con canna fumaria già installata. Sono presenti 3 stanze e 2 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale. Rif B1602 Richiesta euro 55.000 più dilazioni

Complesso immobiliare zona Parma Est per un totale di mq 7600, di cui mq 800 uffici. Capannoni in ottimo stato completamente ristrutturati. Presenti 2 bocche di carico e 2 ribalte. Lotto terreno totale mq 38000 recintato, di cui mq 22000 edificabili. Rif. 1594 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Complesso immobiliare costituito da due capannoni accorpati, ma eventualmente suddivisibili. Ognuno di essi è attrezzato con spogliatoi, servizi e spazi ufficio/mostra posizionati sul fronte dell'immobile. La superficie complessiva è di 1.198mq così suddivisa: 796mq di capannone; 247mq di uffici/mostra a piano terra e 155mq di soli uffici al piano primo. Riscaldato il capannone con impianto a pavimento; riscaldati e raffrescati gli uffici con impianto ad aria. Due portoni carrabili con apertura elettrificata per l'unità più grande di 915mq circa e uno per le altra. Ogni unità ha una porzione di area recintata e inghiaiata di proprietà a uso esclusivo di complessivi 730mq circa. Rif. 1743 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

RIF. div.comm-vicofertile/DDM Costruire un'azienda efficiente significa avere uno spazio che lavori al tuo stesso ritmo. Non un semplice capannone, ma una sede pensata per semplificare ogni giornata, migliorare l'organizzazione e lasciarti la libertà di crescere senza dover ripensare tutto tra pochi anni. Questo progetto in costruzione, con consegna prevista entro fine 2026, nasce proprio per offrirti una struttura moderna, personalizzabile e pronta ad adattarsi alle esigenze concrete della tua attività. Qui hai la possibilità di creare ambienti davvero funzionali, modellando spazi e finiture in base al tuo modo di lavorare, senza dover affrontare interventi futuri o soluzioni provvisorie. I 600 mq sviluppati su due livelli permettono di separare in modo intelligente produzione, logistica e uffici, rendendo il lavoro più fluido, ordinato ed efficiente. Gli uffici al piano terra, di circa 30 mq, ti consentono di seguire l'operatività da vicino e gestire tutto con maggiore praticità. Le due corti private, una frontale e una sul retro, rendono più semplici le operazioni quotidiane di carico e scarico, garantendo accessi più organizzati e una gestione autonoma degli spazi esterni. La struttura moderna a pilastri lascia ambienti ampi e facilmente configurabili, ideali per accompagnare l'evoluzione della tua azienda senza vincoli rigidi. Al primo piano è presente anche un monolocale, una soluzione comoda per custode o personale, utile per avere sempre un punto di riferimento operativo direttamente in sede. A completare il tutto, le certificazioni antisismiche 2025 ti offrono la sicurezza di investire in un immobile aggiornato agli standard più recenti, pensato per mantenere valore e funzionalità nel tempo. È la scelta giusta per chi vuole una sede capace di sostenere davvero la crescita dell'attività, migliorando organizzazione, operatività e gestione quotidiana. Se senti che questo spazio può diventare il prossimo passo per la tua azienda, non aspettare, contattaci: 3395389749 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Moletolo: Capannone di circa 1.150 mq attualmente locato e adibito a scuola di danza con contratto fino al 1\10\2027, dotato di area cortilizia, appartamento di 160 mq al piano primo e magazzino di circa 65 mq sul retro. Attualmente locato con un ottima rendita ideale sia come investimento, ma anche per utilizzo industriale o commerciale. Per info 0521\258854

Zona Salamini, complesso industriale formato da 3 unitàm a reddito, tra di loro autonome, disposte su due piani. Al piano terra un'unità di 340 mq, locata ad una sala da ballo, e una di 185 mq, locata ad un laboratorio di pasticceria. Al primo piano è presente magazzino di 300 mq, utilizzato come deposito materiale, ma eventualmente liberabile e collegabile tramite scala interna al locale di 340 mq. Possibile redditività dell'8,66% lordo. Riferimento: 4111

Capannone in vendita in zona Crocetta. L'immobile, di complessivi 1.760mq, è così suddiviso: capannone di 1.200mq circa; uffici per circa 60 mq oltre a spogliatoi e servizi; soppalco di 350 mq e appartamento/ufficio di 150 mq. Riscaldato il capannone, raffrescati gli uffici. Anello antincendio. Quattro portoni carrabili di accesso. Ampia area cortiliva di 1.565mq circa. Riferimento: 1356 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Capannone di 650mq circa in zona sud-ovest a Parma, collocato in prossimità della tangenziale ovest e della direttrice per La Spezia. Immobile ad uso magazzino con tre portoni a raso; pilastri con mensola per predisposizione posa trave carroponte e eventuale soppalco. Sulla copertura del magazzino pannelli solari che alimentano l'impianto geotermico per il riscaldamento e il raffrescamento. Ampia area esterna recintata per parcheggi privati e zone a verde. Rif. 1846 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.