Commercial real estate for sale - Parma

L'agenzia immobiliare di aredenti morini giovanni comunica che ad alberi ha da vendere intera palazzina ad uffici per attivita' produttive industriali o artigianali di commercio all'ingrosso, ubicata ad alberi in strada martinella, adiacenti ai confinanti sia tomra sorting srl, magris, ghirardi ecc. L'edificio si vende da terra a tetto al grezzo ed ha ampio parcheggio fino a 10 posti auto nel cortile del condominio, e' formato da piano terra con ampie finestre e porte finestre fino a tre ingressi diversi e con scalinata in ferro (con possibilita' di inserirvi ascensore) che accede al piano primo con ampie finestre in alluminio con doppi vetri, predisposizione allacci di luce, acqua, gas, fognatura, ma all'interno tutto e' da fare (sia x i pavimenti, che per il riscaldamento, che per i servizi igienici e impiantistica varia). Libera da locazioni visite previo appuntamento. Allegate vi sono planimetrie di come potrebbe essere suddiviso se diventasse ufficio. La vendita e' soggetta ad iva.

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 10.000 mq in zona NORD a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile al 31/03/2028. RIF. 1628 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

capannone in discrete condizioni con ingresso indipendente ed area esterna di pertinenza, servizio, locale doccia e spogliatoi. ideale per artigiani anche per magazzino. posizione startegica comoda alla citta' ed alla tangenziale. disponibile da subito. 0521968154-338/9875157

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale disposto su due livelli, situato nelle immediate vicinanze della città, all'interno della zona industriale della Crocetta, in posizione strategica e comodamente collegata alle tangenziali. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 900 mq al piano terra, precedentemente adibita ad attività del settore alimentare, affiancata da circa 300 mq destinati a uffici, completi di servizi igienici e spogliatoi. Al primo piano è presente un'ulteriore area di circa 300 mq, ideale per la realizzazione di uffici direzionali, amministrativi o spazi operativi. Il capannone è completamente coibentato, sia nella copertura sia nelle pareti perimetrali, una caratteristica che garantisce un elevato isolamento termico e lo rende particolarmente adatto ad aziende del settore alimentare, logistico o ad attività produttive che necessitano di ambienti a temperatura controllata. La proprietà beneficia inoltre di una posizione di fine strada che assicura ampi spazi di manovra e massima facilità di accesso. È dotata di doppio passo carraio e consente l'ingresso agevole anche a bilici e mezzi pesanti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CHIAMA: GIADA 339/8766286

Complesso produttivo Parma sud Complesso immobiliare composto da tre capannoni di complessivi 4.225mq circa con area cortiliva in comune di 4.000mq circa. Posti su una direttrice principale sono dotati di due accessi carrai. La superficie complessiva è così distribuita: capannone con copertura a doppia falda di 1.828mq circa con altezza sottotrave di 7.00m, compreso alloggio di 134mq circa e uffici a piano terra di 67mq circa; capannone con copertura piana di 1.760mq circa, con altezza di 8.00m a solaio di copertura e 7.00 sotto blindosbarra, con uffici a piano terra di 67mq circa, compreso soppalco di 440mq attualmente adibito a uffici, sala mensa/archivio; capannone con copertura voltata tirantata di 637mq circa con altezza media di 6.00m e 4.00circa sotto tirante. Ogni capannone è fornito di servizi e spogliatoi. I due capannoni più grandi presentano, nella area produttiva, una unica campata; il più ampio ha i pilastri dotati di mensola carroponte, l'altro è attrezzato con vie di corsa posizionate su travi di sostegno per eventuale posizionamento del carroponte. Attualmente è riscaldato il capannone di 1760mq con pannelli radianti a soffitto, riscaldati e raffrescati gli uffici; comunque, il funzionamento degli impianti è da verificare. Il complesso è dotato di cabina elettrica e impianto ad aria compressa nei capannoni più grandi. Rif. 1790 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

RIF:PP078-1Nell'area produttiva e commerciale più conosciuta di Parma, vendiamo capannone commerciale di 310 mq disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, deposito o showroom con magazzino. L'immobile si distingue per gli spazi versatili e l'importante altezza interna di 8,90 metri, che consente un utilizzo ottimale dei volumi. Completano la proprietà un ufficio di 16 mq, bagno con antibagno, soppalco e una piccola area cortilizia esclusiva antistante, comoda per carico/scarico e parcheggio. La posizione all'interno del comparto Ex Salamini garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici cittadine. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Superficie capannone: 310 mq Ufficio: 16 mq Disposto su due livelli Altezza interna: 8,90 m Bagno con antibagno Soppalco Area cortilizia privata frontale Destinazione d'uso commerciali Alcune fotografie sono state leggermente ottimizzate digitalmente per evidenziare il potenziale dell'immobile, mantenendone inalterate caratteristiche e conformazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Spazi sfruttabili al massimo grazie all'altezza di quasi 9 metri e alla distribuzione su due livelli.Posizione strategica nella rinomata zona Ex Salamini, facilmente raggiungibile e ben collegata.Pronto per molteplici attività, con ufficio, servizi e area esterna già presenti. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, visibilità e versatilità in una delle zone più richieste di Parma.

Capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino e sala verniciatura. Pertinenze e tettoia di 150 mq, accesso indipendente, 20 mq uffici, 7 mq di spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna. Ideale per piccole attività ad euro 345.000. Possibilità di acquistare una casa bifamiliare (A) adiacente con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo ampliabile di 45 mq. L'unità abitativa si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

Zona Beneceto, nord-est della città, vendiamo capannone/laboratorio di 200 mq in ottime condizioni, struttura prefabbricata con pilastri dotati di mensole per carro ponte, altezza sottotrave metri 5,80 e altezza colmo metri 7,23, doppio ingresso con portoni e ampia area cortilizia scoperta, recintata di mq 1.000 circa. Libero immediatamente. Comodo agli ingressi est delle tangenziali di Parma e alla via Emilia. Agenzia Sangiorgio via Zanardelli 14 - Parma Orari apertura: dal lunedì al venerdì 8:30 - 19:30 Riceviamo solo su appuntamento. Contatti: 338/4068811. Caratteristiche specifiche 200 m² commerciali, 190 m² calpestabili 1 piano Buono stato Distribuzione 2 locali 1 toilette o bagni Situato piano terra Costruito nel 1995 Attività commerciali: Laboratorio, magazzino Classe energetica: Proprietà esente Costruzione Piano terra Facciata da 10 m. lineari Dotazione Magazzion/archivio

Vicinanze Casello autostradale di Parma, in strada interna posta in prossimità dello svincolo della tangenziale, proponiamo la vendita di un capannone indipendente in corso di costruzione in consegna agli inizi 2028. L'immobile risulta ideale per attività produttive industriali /artigianali o usi commerciali, altezza interna sotto trave di 10 metri, dotato di 20 portoni per mezzi pesanti, 8 accessi carrai e circa 4.000 mq di area esterna pavimentata con oltre 70 posti auto scoperti.Ampie possibilità distributive interne e impiantistiche.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso i Ns uffici in Parma. Per informazioni Union Service srl tel.3357708359

VENDIAMO locale ad uso laboratorio con due vetrine e magazzino, l'unità immobiliare occupa l'intero piano terra dell'edificio ed è corredata di area cortilizia di proprietà. Possibilità di ricavare almeno quattro piccoli appartamenti anche ad uso residenziale. Ottimo investimento per ristrutturazione e vendita o da mettere a reddito. Agenzia Sangiorgio via Zanardelli n. 14 - 43126 Parma Tel. 0521/942492 - cell. 338/4068811 Email. Effettuiamo valutazioni professionali finalizzate alla vendita. Caratteristiche specifiche 215 m² commerciali, 200 m² calpestabili 1 piano Da ristrutturare Distribuzione 3 locali 1 toilette o bagni Situato piano terra 2 vetrine Costruito nel 1955 Attività commerciale: Laboratorio Classe energetica: Proprietà esente Costruzione Piano terra Facciata da 5 m. lineari Dotazione Magazzino/archivio Ha un ufficio

PARMA - PIAZZALE INZANI | LOCALE C/2 RISTRUTTURATO CON SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO In Piazzale Inzani, al piano terreno, proponiamo in vendita un interessante locale accatastato C/2, completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture particolarmente curate. L'immobile si presenta in condizioni perfette, con un livello di finitura decisamente superiore a quello normalmente riscontrabile in locali di questa categoria: ambienti ordinati e accoglienti, travi a vista, pavimentazioni e impianti in ottimo stato. Lo spazio è completato da una zona lavanderia completamente attrezzata, dotata dei relativi servizi. Particolarmente piacevole la presenza, all'interno del cortile, di uno spazio a giardino in uso esclusivo, che rappresenta un valore aggiunto raro per questa tipologia di immobile. Il locale viene venduto completo degli allacci a tutti i servizi. Una soluzione versatile e già perfettamente sistemata, ideale per chi cerca a Parma un locale accessorio, deposito o spazio privato di qualità, senza necessità di interventi. Categoria catastale: C/2. Contattacoi per maggiori informazioni chiama Marco 3391781704

Per info: 335/7116056 - Locale Commerciale (C/1) in Viale dei Mille, cercate un investimento solido, sicuro e pronto all'uso? Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 120 m² in una delle arterie di maggior passaggio e visibilità di Parma Viale dei Mille. L'immobile, grazie alla posizione strategica, all'ingresso diretto fronte strada e alle ampie vetrine, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale fin dal primo giorno. Punti di forza dell'investimento: Attualmente locato a un'avviata attività di ristorazione, garantendo una continuità operativa e finanziaria immediata. Reddito annuo, € 18.000 Contratto in essere con scadenza fissata al 2032. L'immobile è oggetto di una delibera per importanti lavori di manutenzione straordinaria. Tutti gli oneri saranno interamente a carico della parte venditrice. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 009/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Capannone edificato nei primi anni del 2000. La superficie fondiaria è di 13.000 mq, su cui è ubicato un capannone di 5000 mq di coperta con 300mq di uffici sudddivisi su due. Altezza sotto trave di 8 metri, riscaldamento a pavimento su tutto il fabbricato, tre porte larghe 5 metri alte 6 metri. libero in circa 6 mesi dal buon fine della trattativa. possibilità di ampliamento di ulteriori 2000mq.

FORL (FC) - Lotto 1: Via Cesare Albicini, 5, 47121 Forl FC, Italia, Trattasi di officina al piano terra. Al piano primo magazzino/deposito su ballatoio perimetrale a tutta la superficie di officina, con affaccio sull'officina stessa. Ampia cantina al seminterrato. Locale in soffitta al quarto piano. Superficie commerciale di mq. 437,14. Prezzo base Euro 231.609,38. Offerta minima Euro 173.707,04. Rilancio minimo Euro 5.000,00. FORL (FC) - Lotto 3: Forl, Loc. San Lorenzo in Noceto, Trattasi di terreno privo di fabbricatri. Il sedime posto in zona agricola ed prospiciente la via delle Caminate. Il terreno, in declivio con affaccio ovest, consta di due parti, prossime, ma fra loro disgiunte. Il fondo, per entrambi le parti, ha accesso diretto dalla pubblica via delle Caminate, ha vista panoramica ed lambito da linee elettriche aeree di media tensione. Superficie commerciale di ha 3,1128. Prezzo base Euro 28.687,50. Offerta minima Euro 21.515,63. Rilancio minimo Euro 500,00. Vendita senza incanto 04/11/2026 ore 10:00 N.A. Professionista Delegato Avv. Valeriani Sonia. Custode Avv. Valeriani Sonia. G.E. Santoro Fabio RGE N. 127/2021

ZONA INDUSTRIALE, proponiamo capannone abbinato ad un lato, di 1.200 mq. più uffici per 100 mq. circa, lucernai elettrici, predisposto per carroponte. ampia area esterna. APE in realizzazione. Rif. 4241. Eu. 1.050.000 Classe Energetica: G

Nelle immediate vicinanze della città e dell'Ente Fiera, si propone per la vendita questo magazzino deposito personalizzabile (ex grandissima cantina di una volta) di 60 mq circa al piano seminterrato di palazzina dalle poche unità e dalle basse spese condominiali. L'immobile ha ingresso indipendente dal cortile condominiale non recintato, dunque vi è anche la possibilità eventuale di parcheggio. Si compone di unico openspace di con finestrella e bellissimi particolari di una volta, quali pianelle originali a pavimento e soffitto il legno con travetti a vista. Allaccio luce presente. Immobile esente da certificazione energetica. Richiesta: Euro 12.000,00! Ag. Immob. CASEADHOC, Parma, Viale Piacenza 45/a, Tel. 0521982654, Mob. 3664396058

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva due capannoni al grezzo, ideali per l'avvio di attività artigianali/commerciali o per la realizzazione di spazi ludico/ricreativi, siti in zona Paradigna, ben collegata ai principali raccordi stradali e facilmente accessibile. Le unità si vendono con le seguenti modalità: -Prezzo di 150.000 euro per totali 270 mq divisi come segue: al primo piano 162 mq e al sottotetto 108 mq. -Prezzo di 130.000 euro per totali 406 mq: piano primo di 246 mq e sottotetto di 160 mq. -Prezzo di 270.000 euro per entrambe le soluzioni. Le strutture sono personalizzabili e versatili. Entrambe sono dotate infine di numerosi posti auto di proprietà. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale two unfinished warehouses, ideal for starting a business or commercial activity or for creating recreational spaces. They are located in the Paradigna area, well-connected to major roads and easily accessible. The units are being sold as follows: Price: €150,000 for a total of 270 square meters, divided as follows: 162 square meters on the first floor and 108 square meters in the attic. Price: €130,000 for a total of 406 square meters: 246 square meters on the first floor and 160 square meters in the attic. Price: €270,000 for both units. The structures are customizable and versatile. Both units also include numerous private parking spaces. For information, Corrado: 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: [email protected] Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva capannone artigianale ristrutturato, dalle dimensioni importanti, ubicato in posizione strategica, comoda ai principali raccordi delle tangenziali e dunque ben accessibile da mezzi ingombranti. Dotato di ingresso con generoso spazio di manovra, 150 mq di cortile e numerosi posti auto, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per avvio di diverse attività commerciali e produttive. Disposto su due livelli e dotato di spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di produzione, vanta aree lavorative open space, uffici separati, zone di stoccaggio e moderni impianti a norma di legge. Al piano terra si collocano l'area laboratorio, uno spogliatoio con annesso servizio ed un locale termico. Al primo piano troviamo un soppalco e 50 mq di area ufficio. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive renovated artisan warehouse, of large dimensions, located in a strategic position, convenient to the main ring roads and therefore easily accessible by bulky vehicles. Equipped with an entrance with generous maneuvering space, 150 m2 of courtyard and numerous parking spaces, the solution represents an excellent opportunity for starting various commercial and production activities. Arranged on two levels and equipped with versatile spaces that can be easily adapted to specific production needs, it boasts open plan work areas, separate offices, storage areas and modern systems compliant with the law. On the ground floor there is the laboratory area, a changing room with attached service and a heating room. On the first floor we find a mezzanine and 50 m2 of office area. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] website: www.ensembleimmobiliare.com

VD4846, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI NR. 1 PORZIONE DI CAPANNONE di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva privata di mq. comm.li complessivi 535. Completamente ristrutturato (ad eccezione del bassocomodo), con rifacimento di tetto, pavimentazione, nuovi infissi esterni (portone e finestre motorizzate), rifacimento dell'area cortiliva e del marciapiede esterno su strada. Sono state realizzate nuove predisposizioni per gli attacchi delle utenze e tinteggiature interne ed esterne. Richiesta €. 550.000

Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 300 mq, ideale per attività artigianali, industriali, logistiche o commerciali. L'Unità n. 227 dispone di un ampio spazio produttivo con altezza interna di circa 8 metri, affiancato da uffici e servizi igienici, per una gestione funzionale delle diverse esigenze operative. La proprietà è completata da una area cortilizia privata ad uso esclusivo, che si sviluppa sul fronte e sul retro dell'immobile, offrendo ampi spazi per le attività di carico e scarico e per la gestione delle esigenze operative quotidiane. Le importanti altezze interne e la generosa area esterna rendono l'immobile particolarmente adatto ad attività che necessitano di spazi ampi e facilmente organizzabili. Una soluzione concreta per dare alla tua attività lo spazio che merita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 3395389749 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.