Immobili commerciali in vendita - Parma

Capannone di 650mq circa in zona sud-ovest a Parma, collocato in prossimità della tangenziale ovest e della direttrice per La Spezia. Immobile ad uso magazzino con tre portoni a raso; pilastri con mensola per predisposizione posa trave carroponte e eventuale soppalco. Sulla copertura del magazzino pannelli solari che alimentano l'impianto geotermico per il riscaldamento e il raffrescamento. Ampia area esterna recintata per parcheggi privati e zone a verde. Rif. 1846 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Capannone in Vendita vicino alla Tangenziale. Proponiamo in vendita un capannone spazioso e funzionale, situato in una posizione strategica vicino alla tangenziale, precisamente in via Treviso. Con una superficie di 460 mq e un ampio piazzale adiacente di 1300 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per le esigenze logistiche e operative della tua azienda. Predisposizione degli impianti per acqua, luce e fognatura. La struttura, di forma rettangolare e con una lunghezza di 44 ml, è dotata di un doppio portone d'ingresso che facilita le operazioni di carico e scarico. L'accesso è consentito solo alle motrici, direttamente da via Treviso, garantendo così un ingresso sicuro e agevole per i mezzi pesanti. Il capannone è caratterizzato da un tetto a botte, con un'altezza che varia dai 4,30 m in gronda ai 6,60 m al colmo, offrendo ampio spazio verticale per le diverse attività industriali e di magazzinaggio. Costruito nel 1960, l'immobile dispone di un unico ambiente adibito a magazzino, contribuendo a massimizzare l'efficienza degli spazi interni. Attualmente libero, questo capannone è pronto per essere occupato e utilizzato immediatamente. Non perdere l'opportunità di investire in una struttura che combina praticità, spazio e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo trattabile.

Proponiamo in vendita un lotto immobiliare composto da tre corpi di fabbrica distinti, inseriti in area pertinenziale recintata e corredati da una lingua di terreno agricolo di circa 3.140 mq, ideale per manovra, stoccaggio o ulteriori sviluppi. La proprietà comprende: 1. Edificio in muratura su unico livello, composto da: o Ampia autorimessa o Officina o Depositi o Uffici 2. Secondo edificio in muratura su unico livello, composto da: o Magazzino o Ripostiglio o Spogliatoio o Sala riunioni o Locali ad uso polivalente 3. Tettoia in struttura metallica, utilizzata come ricovero mezzi. La disposizione autonoma degli edifici e la presenza di spazi funzionali e versatili rendono questa soluzione particolarmente adatta per attività artigianali, logistiche, di manutenzione o stoccaggio. COD:EMR700 Rina Prime Asset Transactions, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Rina Prime Asset Transactions declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. APE in fase di redazione

CAPANNONE ARTIGIANALE CON DUE AMPI APPARTAMENTI VIA TRENTO: In zona strategica vicina alla stazione ferroviaria, al centro storico e comodo alle tangenziali proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da un capannone al piano terreno di 375 Mq. totali ed al piano superiore due ampi appartamenti, uno di Mq. 150 e l'altro di Mq. 130, con ingressi esterni indipendenti, dotati di un ampio terrazzo comune di 40 Mq. e collegati con scala interna al capannone. Il capannone si presenta in buono stato, completo di ufficio, spogliatoio, magazzino ed area cortilizia esterna, in parte coperta, dotato di tutti gli impianti e già pronto all'utilizzo, idoneo per vari tipi di attività, artigianali, di stoccaggio ed altro. Dei due appartamenti uno è già stato ristrutturato, mentre l'altro è dotato di finiture dell'epoca della costruzione; entrambi sono composti da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e balconi; termoautonomi e dotati di climatizzatore. Completano la proprietà un'autorimessa singola e posti auto coperti. Un'occasione unica per artigiani e piccoli professionisti per unire la sede dell'attività con due comode abitazioni per il proprio nucleo familiare! APE in corso EURO 520.000

VIA PASUBIO, PROPONIAMO CAPANNONE ad indirizzo commerciale/artigianale di mq 450. sviluppato su unico piano, con doppio accesso carraio e piccola area cortilizia. All' interno composto da unico grande locale di 420 mq. destinato a laboratorio/officina, + 30 mq. di locali destinati ad uffici con annessi servizi. Completano la proprietà due porzioni di area scoperta, poste a nord (in uso esclusivo 45/50 mq di parcheggio ) e a sud (in proprietà esclusiva 17 mq cat F/1).

Capannone in vendita L'immobile di complesssivi 650mq posizionato su un asse commerciale cittadino è adibito alla vendita all'ingrosso di prodotti, manufatti e merci, comprende anche una superficie di 30mq per la vendita al dettaglio. Ha due ingressi: sul fronte l'accoglienza e la vetrina espositiva; sul retro il magazzino di h 8.00m, con accesso tramite portone carraio. L'interno comprende anche altri vani utllizzabili come spazi espositivi, sala ristoro, uffici e eventuali sale corsi. Tutto l'immobile è cablato, riscaldato e raffrescato, inoltre è dotato di impianto di videosorveglianza e impianto antifurto. Sul retro è presente una area ad uso esclusivo con sei posti auto. Area circostante con ampia possibilità di parcheggio. Rif. 1777 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Nei pressi di via Trieste, ad un solo chilometro al centro storico, si propone in vendita capannone in buono stato, con destinazione d'uso D7, di oltre 800 mq di cui circa 190 mq di uffici in palazzina direzionale, totalmente arredati. Il capannone è suddiviso in tre spazi, ciascuno con pratico ingresso indipendente dall'area cortiliva esclusiva di 360 mq. Completa la proprietà una tettoia di 30 mq e spazio di parcheggio per circa 10 auto. In caso di demolizione e ricostruzione, è consentita una SLU anche residenziale di 1.200 mq fino ad un'altezza di 14,5 mt. Disponibile da subito. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3939

In posizione strategica e funzionale, proponiamo in vendita un immobile industriale/artigianale di recente costruzione (anno 2008), perfettamente mantenuto. La proprietà è composta da un'ampia metratura produttiva con spazi direzionali e di stoccaggio. La superficie del capannone è di 250 mq (area produttiva) con un'altezza utile di 6,50 metri. La superficie degli uffici / magazzino è disposta su 2 livelli di 150 mq totali. All'esterno vi è un'area pavimentata di 200 mq. L'altezza del capannone di 6,5 metri permette lo stoccaggio e la movimentazione delle merci. L'area produttiva è dotata di blindosbarra per la distribuzione elettrica lungo la campata. Le finestre in alluminio con doppio vetro sono dotate di apertura motorizzata e garantiscono un' ottima illuminazione naturale. Il capannone è dotato di un ampio portone d'accesso a libro ed è predisposto per la climatizzazione degli ambienti. Il riscaldamento a pavimento è suddiviso in 2 zone autonome con cronotermostati dedicati. Al piano terra la zona uffici è luminosa grazie alle pareti a vetro su tutto il lato frontale ed è protetta da inferriate di sicurezza. Inoltre, è presente un servizio igienico e un locale caldaia. Gli uffici sono dotati di riscaldamento a pavimento con un cronotermostato indipendente. Il piano primo, collegato tramite scala interna, ospita un luminoso magazzino open space interamente finestrato (ottimo anche per showroom o ampliamento uffici), servito da un secondo bagno. Anche gli uffici sono completi di serramenti in alluminio con doppio vetro. L'area esterna di 200 mq è pavimentata in autobloccanti ad alto carico, idoneo al transito e alla manovra di camion centinati. Accessibilità ottimale con un ingresso carraio e due accessi pedonali. Predisposizione per impianto di allarme. Inoltre, è stata installata un'antenna privata.

Parma all'interno del q.re industriale SPIP di via Forlanini, a due passi dal casello autostradale di Parma, proponiamo la vendita di un immobile industriale/artigianale in cat. D/7 costruito negli anni 2000. L l'immobile viene venduto libero a rogito Trattasi di porzione angolare di testa libera su 3 lati, con area cortilizia recintata privata in proprietà, completamente pavimentata di circa 700 mq. con 2 ingressi carrai e uno pedonale Il plesso si trova in ottimo stato d'uso, senza barriere, con ascensore interno, ingressi distinti fra zona uffici e zona produttiva. - Piano terra, porzione ad uso magazzino/produttivo estremamente luminoso con altezza di 6,85 m per complessivi mq. 400 riscaldati e finestrature motorizzate oltre a locali deposito,laboratori,doppi servizi con spoglitoi,archivi e locale macchine per ulteriori mq 160. - Piano Primo con eleganti ed arredati uffici, di 270 mq con reception e 6 vampi vani oltre i doppi servizi - Piano secondo;ulteriori uffici dirigenziali arredati di 270 mq con ulteriori 9 ampie stanze di cui una sala riunioni e doppi servizi. Entrambi i piani uffcio sono asserviti da un elegante ingresso indipendente dal quale si accede all'ascensore, impianto caldo/freddo ad aria, cablaggi, controsoffitti,doppi vetri. Per informazioni e visite Union Service tel.3357708359

Capanonne di circa 450 mq, completo di tettoia e area cortilizia privata, in Strada Langhirano. La proprietà dispone di ampi spazi interni, servizi igienici e di un'area esterna esclusiva, ideale per le operazioni di deposito di materiale e mezzi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 [email protected]

Si propone in vendita in posizione centrale ad alto passaggio veicolare e facilità di accesso per i furgoni, magazzino con bocca di carico (alta 150 cm). L'unità ha una superficie totale di 416 mq: si presenta attualmente con un grande spazio open space di 350 mq altri 50 mq di magazzino con altezza di 3 mt e un bagno. L'immobile è intestato ad una persona giuridica quindi le transazioni saranno soggette ad iva di legge. Riferimento: I3.

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 5.000 mq in zona SUD a Parma. Collocazione: vicinanze tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile al 31/03/2028. RIF. 1633 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Nei pressi di via Trieste, ad un solo chilometro al centro storico, si propone in vendita un laboratorio con uffici per un totale di 420 mq oltre ad una zona esterna per posteggio auto. Possibilità di accorpare un altro capannone nella parte posteriore dell'immobile. In caso di demolizione e ricostruzione, è consentita una SLU anche residenziale di 1.200 mq fino ad un'altezza di 14,5 mt. Disponibile da subito. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 4174-1

In zona industriale di Parma, area Via Mantova, proponiamo in vendita un capannone di 850 mq con annesso appartamento di circa 180 mq, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi produttivi con area abitativa o direzionale integrata. Attualmente utilizzato come officina, il capannone offre un unico ambiente senza ingombri, Altezza interna capannone 7 mt, perfetto per lavorazioni e movimentazione interna. Al piano terra troviamo un ufficio e un bagno, mentre al primo piano sono presenti ulteriori uffici. La struttura è dotata di riscaldamento. Nella parte finale del capannone è presente un piccolo deposito, un ufficio aggiuntivo e un bagno con spogliatoio, ideale per il personale. Il tetto è stato ristrutturato ed è dotato di impianto fotovoltaico, un importante vantaggio in termini di efficienza e risparmio energetico. Una proposta completa, funzionale e ben posizionata nel cuore di una delle aree industriali più richieste di Parma. Per maggiori info, o per visita! Contattaci pure, si precisa che le foto sono puramente indicative in quanto l'attività è ancora in funzione. Cell 331/2287721 - Tel 0521/1555305

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 10.000 mq in zona EST a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile 31/03/2028. RIF. 1626 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 2.000 mq in zona NORD a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 200 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile al 31/03/2028. RIF. 1632 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Per info: 347/4420073 - Capannone/Officina 460 m² con Area Esterna - Zona Pedrignano Proponiamo in vendita in zona Pedrignano un funzionale capannone ad uso commerciale/officina di circa 460 m² totali, con possibilità di ampliamento di ulteriori 150 m². La struttura è così composta: Area Operativa: 380 m² destinati a magazzino/laboratorio, inclusa sala verniciatura. Uffici e Servizi: 20 m² di uffici direzionali e 7 m² di spogliatoi. Spazi Extra: 100 m² di soffitta e una tettoia di pertinenza di 150 m². Esterno: Area cortilizia privata con accesso indipendente. Soluzione ideale per piccole imprese o attività artigianali che cercano indipendenza e spazi versatili. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Immobile produttivo di prestigio con uffici in Zona Martinella, Parma Scoprite un'opportunità unica nel cuore del quartiere Martinella, noto per la sua vivace attività produttiva e terziaria. Questo immobile produttivo di circa 600 mq si distingue per la sua posizione strategica, libero su tre lati e con una visibilità ottima dalla strada principale. Al piano terra troverete 310 mq commerciali con un'altezza massima tra le travi di 4 metri, mentre il primo piano offre 285 mq di spazio versatile. La facciata continua ‘Schuko' di oltre 50 mq, rivolta a sud, garantisce un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro luminoso e accogliente. Il complesso è facilmente accessibile grazie al parcheggio pubblico all'ingresso e ai posti auto riservati nel cortile condominiale. Inoltre, la fermata dell'autobus situata proprio davanti all'ingresso rende questo ufficio ancora più comodo per dipendenti e clienti. A soli 1,5 km dalla tangenziale sud di Parma, questa proprietà offre diverse ipotesi di suddivisione degli spazi e personalizzazioni, permettendoti di adattare l'ambiente alle vostre esigenze specifiche. Con un prezzo complessivo nello stato attuale di € 380.000+IVA, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere con rendimento garantito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione per far crescere il vostro business in una delle zone più dinamiche della città! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione e potete contattarci al n. 0521242789 op. Whatsapp3357169147 (Paolo)solo messaggi.

Nel quartiere artigianale della Crocetta, comodo all'accesso della tangenziale di Parma, è disponibile per la vendita un capannone di 1.200 mq con soppalco di 400 mq, attrezzato con uffici per circa 60 mq oltre a spogliatoi e servizi. Sono presenti quattro comodi portoni carrabili di accesso. L'immobile è corredato di impianto antincendio ad anello e attrezzato, per il riscaldamento, con generatori d'aria calda a metano tipo" Robur" posizionati esternamente all'immobile. L'impianto elettrico si presenta in buone condizione ed a norma. All primo piano è situato un appartamento/ufficio di 150 mq. La proprietà comprende una ampia area cortilizia di 3.500 mq con ampi spazi di manovra per autocarri. Riferimento: 2874

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 5.000 mq in zona NORD a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile 31/03/2028. RIF. 1627 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.