Capannone in Affitto

Complesso industriale 10.000 mq con uffici - Adiacenze zona industriale di Curno (BG) In posizione strategica, a soli 3 km dal casello autostradale e comodamente collegato alle principali tangenziali, proponiamo in locazione importante complesso industriale. Il capannone si sviluppa su una superficie di circa 9.500 mq ed è dotato di 16 accessi carrabili e tre carriponte da 6 tonnellate, garantendo massima operatività. L'immobile è completo di impianto elettrico, illuminazione industriale, impianto di allarme, sistema antincendio, rete aria compressa e impianto di riscaldamento. Presente inoltre cabina elettrica di proprietà da 1.060 kW, ideale per attività ad alto fabbisogno energetico. Annessa palazzina uffici di 500 mq disposta su tre livelli, con spazi direzionali e operativi, servizi e appartamento per il custode. Completa la proprietà un'ampia area esterna esclusiva e recintata, dotata di pesa per automezzi e due accessi carrali indipendenti, perfetta per la movimentazione e il carico/scarico di mezzi pesanti. Possibilità di frazionamento con metrature da concordare. Disponibilità a 6 mesi dalla richiesta. 10.000 sq m industrial complex with offices - Adjacent to the industrial zone of Curno (BG) Strategically located just 3 km from the motorway exit and conveniently connected to the main ring roads, we offer for rent a large industrial complex. The warehouse covers an area of approximately 9,500 m2 and is equipped with 16 vehicle entrances and three 6-ton overhead cranes, ensuring maximum operational efficiency. The property is fully equipped with electrical systems, industrial lighting, an alarm system, a fire prevention system, a compressed air network, and a heating system. It also includes a 1,060 kW electrical substation, ideal for energy-intensive businesses. Attached 500 m2 office building on three levels, with management and operational spaces, services and a caretaker's apartment. The property includes a large, private, fenced outdoor area, equipped with a vehicle scale and two independent driveways, perfect for moving and loading/unloading heavy vehicles. Possibility of subdivision with measurements to be agreed. Availability 6 months after request. Complexe industriel de 10.000 m² avec bureaux - Adjacent à la zone industrielle de Curno (BG) Stratégiquement situé à seulement 3 km de la sortie d'autoroute et facilement accessible par les principaux axes routiers périphériques, nous proposons à la location un vaste complexe industriel. L'entrepôt couvre une superficie d'environ 9 500 m² et est équipé de 16 entrées pour véhicules et de trois ponts roulants de 6 tonnes, assurant une efficacité opérationnelle maximale. Le bâtiment est entièrement équipé de systèmes électriques, d'un éclairage industriel, d'un système d'alarme, d'un système de prévention incendie, d'un réseau d'air comprimé et d'un système de chauffage. Il comprend également un poste de transformation électrique de 1 060 kW, idéal pour les entreprises énergivores. Immeuble de bureaux attenant de 500 m² sur trois niveaux, comprenant des espaces de gestion et d'exploitation, des services et un appartement de gardien. La propriété comprend un grand espace extérieur privé et clôturé, équipé d'un pont-bascule et de deux allées indépendantes, idéal pour le déplacement et le chargement/déchargement de véhicules lourds. Possibilité de subdivision, les dimensions restant à convenir. Disponibilité 6 mois après la demande.