Capannone in Affitto

CAPANNONE COMMERCIALE D/8 DI CIRCA 600 MQ CON UFFICI E AREA ESTERNA ESCLUSIVA Proponiamo in locazione elegante capannone a destinazione commerciale D/8 di circa 600 mq, caratterizzato da finiture moderne, impianti recentemente rinnovati e ambienti curati, ideali per aziende alla ricerca di una sede funzionale e di rappresentanza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile dispone di una superficie produttiva e operativa di circa 480 mq, caratterizzata da un ampio ambiente con pavimentazione in resina di nuova realizzazione, oltre a circa 100 mq di uffici distribuiti su due livelli, con finiture di pregio e spazi particolarmente adatti ad accogliere clienti e collaboratori. La soluzione si distingue per l'elevato livello delle dotazioni impiantistiche e per i numerosi interventi di ammodernamento recentemente eseguiti. Tra le principali caratteristiche troviamo: * Impianto elettrico completamente nuovo, con potenza attualmente attiva di 20 kW. * Nuovo impianto di distribuzione elettrica con blindosbarra e calate dotate di prese a 220V e 380V. * Impianto di riscaldamento Robur di nuova installazione nella zona operativa. * Caldaia recentemente sostituita. * Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza nuovi. * Pavimentazione industriale in resina di nuova realizzazione. * Doppi servizi igienici con antibagno. * Due cancelli esterni automatizzati, che agevolano l'accesso e la movimentazione dei mezzi. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 450 mq, particolarmente comoda per il parcheggio, le operazioni di carico e scarico e la gestione degli spazi esterni. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con un'immagine moderna e professionale, distinguendosi dai tradizionali capannoni per la qualità degli ambienti e l'attenzione riservata alle finiture. La combinazione tra spazi operativi, uffici di rappresentanza e impianti di recente realizzazione rende questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, showroom, aziende strutturate e realtà che necessitano di una sede aziendale di prestigio. DISPONIBILITÀ PREVISTA DA MARZO/APRILE 2027.