Locale commerciale in Affitto

L'immobile sorge a San Giovanni Teatino, in Via Cavour, all'interno di una proprietà indipendente servita da un'ampia area esterna perimetrale. L'intero lotto è racchiuso da una recinzione prefabbricata e mette a disposizione un'agevole zona di manovra asfaltata, una tettoia coperta e un'area parcheggio con venti posti auto riservati. La struttura, realizzata con telaio in cemento armato, solai in latero-cementizio ed ampie superfici vetrate, è stata oggetto di una completa ristrutturazione e riorganizzazione degli spazi nel 2020 Tutti i livelli sono collegati da vano scala ed ascensore. • Piano Terra (circa 500 mq): Ospita i locali commerciali ad uso negozio e deposito, caratterizzati da vetrine con accesso diretto e immediato dal piazzale e dai parcheggi perimetrali. • Primo Piano (circa 1.200 mq): Sviluppa un'ampia superficie ad uso commerciale configurata in uno spazio open-space ritmato da pilastri portanti, affiancata da ufficio, disimpegni, ripostigli e doppi servizi igienici. • Secondo Piano: Speculare al primo piano, attualmente comprende uffici, open space e bagni. Massima Flessibilità di Locazione: Tutti gli ambienti e le relative metrature ai vari livelli sono completamente frazionabili e modulabili in base alle specifiche esigenze di spazio e layout del conduttore, a partire da una superficie minima di circa 350-400 mq.