Villa a schiera Marinelli, Centro Urbano, Cesena

VILLA FINEMENTE RISTRUTTURATA NEL CUORE DI CESENA (NO ZTL) -ADIACENTE CENTRO STORICO -RISTRUTTURATA DI RECENTE -TERRAZZO PRIVATO DI CIRCA 20MQ -MOBILI DI LUSSO -CORTE PRIVATA -DEPANDANCE ABITABILE ED AUTONOMA -GARAGE -IMPIANTO FOTOVOLTAICO -GRANDE TERRAZZO -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CONDIZIONATORI, E STUFA A PELLET Nel cuore del centro urbano di Cesena, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, spazi generosi e una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, ristrutturato di recente è mantenuto in condizioni ottimali, si presenta oggi come una soluzione pronta da vivere, curata nei dettagli e adatta sia a nuclei familiari sia a chi necessita di ambienti versatili. Con una superficie complessiva superiori ai 200 m², la proprietà offre una distribuzione interna funzionale e accogliente, valorizzata da finiture eterogenee di qualità: pavimentazioni in pietra, assi in legno, piastrelle e parquet che conferiscono carattere e continuità agli ambienti. La zona giorno si distingue per l'atmosfera calda e rappresentativa, ulteriormente impreziosita dall'arredo di design, che si affaccia sulle due corti interne private dotate di impianti di disinfestazione per zanzare ed irrigazione. Particolare attenzione è riservata alla dependance con cucina, ideale per accogliere amici o ospiti. Completa la proprietà una terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per ricavare un piacevole angolo verde in pieno contesto urbano. Nell'immobile è presente un impianto fotovoltaico che annulla le spese per l'energia elettrica, dove attualmente la proprietà rivende l'eccedenza. Il riscaldamento è a pavimento con ventilazione meccanica assistita, oltre ad esser presente anche l'impianto di condizionamento con inverter ed una stufa a pellet. A servizio dell'abitazione è presente inoltre una comoda cantina, utile come spazio di deposito e supporto alla vita quotidiana ed un garage. Una proposta di pregio, arredata con mobili di pregio, che unisce la solidità costruttiva dell'epoca alla cura degli aggiornamenti, in una delle zone più richieste di Cesena. La proprietà cede l'immobile arredato con mobili molto ricercati e di grande pregio, collocati nei vari ambienti con grande cura e maestria. -ADIACENTE CENTRO STORICO -RISTRUTTURATA DI RECENTE -TERRAZZO PRIVATO DI CIRCA 20MQ -MOBILI DI LUSSO -CORTE PRIVATA -DEPANDANCE ABITABILE ED AUTONOMA -GARAGE -IMPIANTO FOTOVOLTAICO -GRANDE TERRAZZO -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CONDIZIONATORI, E STUFA A PELLET PER INFO UFF. ********** LEONARD *********** [email protected]