Appartamento all'asta vicolo dell'Arco 11, Velletri

Appartamento in asta a Velletri (RM) - Vicolo dell'Arco 11 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Velletri (RM), in Vicolo dell'Arco 11, in una zona centrale e ben servita, limitrofa a Piazza Garibaldi e vicina a scuole, banche, attività commerciali e il municipio. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è stato edificato antecedentemente al 1929 e ricade all'interno della Zona A “Conservazione e Risanamento” del PRG di Velletri. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 95,37 mq e si sviluppa su due piani. Al secondo piano si trova un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con balcone ad uso esclusivo e un bagno. Dal disimpegno, una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, che comprende un ampio vano adibito a camera da letto, un piccolo bagno e due vani sottotetto. L'altezza utile interna è di 2,65 m al piano secondo e di 1,80 m media al piano sottotetto. L'appartamento si presenta in discreto stato conservativo, sebbene non abitato e in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti (citofono, illuminazione interna, prese). La pavimentazione è in gress simil parquet al secondo piano e in laminato simil parquet al sottotetto, ad eccezione dei bagni con pavimentazione maiolicata. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, parzialmente maiolicate nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in PVC a doppio vetro con persiane in alluminio, entrambi color marrone simil legno. È presente un balcone ad uso esclusivo della camera da letto al secondo piano. Il riscaldamento è di tipo autonomo con termosifoni. L'esposizione principale è a sud. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Velletri, garantendo facile accesso a tutti i principali servizi e collegamenti. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente negozi, uffici pubblici e trasporti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 55.125,00 Rilancio minimo: € 3675,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Doppio livello abitativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.