Attico via Emilio Borsa 100, Cederna, Monza

Monza - REGINA PACIS - VIA BORSA Elegante e prestigiosa residenza edificata nel 2020 in Classe Energetica A3, situata in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Monza. La proprietà si distingue per l'elevato livello di comfort abitativo e per la qualità degli spazi comuni, pensati per offrire un'esperienza di vita all'insegna del benessere e della tranquillità. Il complesso abitativo dispone di una palestra condominiale, una sala giochi dedicata ai più piccoli e un curato giardino condominiale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: in soli 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione di Monza Sobborghi e il suggestivo Centro Storico di Monza. Un contesto residenziale tranquillo e riservato, perfettamente servito e comodo a tutti i principali servizi. \Descrizione dell'immobile Esclusivo attico di design al 7° e ultimo piano, completamente arredato e pronto da abitare. Un progetto d'interni di alta gamma, impreziosito da una cucina Poliform e da arredi firmati Rimadesio e Flexform, si integra con una sofisticata domotica e un magnifico terrazzo panoramico di 40 m², creando un ambiente di rara eleganza e assoluto comfort. Le ampie vetrate a tutta altezza amplificano la luminosità naturale e incorniciano suggestive prospettive panoramiche, mentre i terrazzi offrono preziosi spazi all'aperto. L'ingresso ci accoglie in una zona giorno, ben distribuita e luminosa, grazie all'esposizione ad Est. Il living e la cucina godono di un terrazzo angolare di circa 40 mq. La cucina di design firmata Poliform e il salone arredato Rimadesio creano un ampio open space e le meravigliose vetrate donano continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Un comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da una suite matrimoniale con bagno privato e una cabina armadio realizzata custom, la seconda camera, bagno finestrato e un ripostiglio accessoriato con mobile lavanderia. Gli ambienti interni, caratterizzati da un'estetica minimal e sofisticata, si aprono su terrazze verdi pensate per il relax e la convivialità. L'immobile viene venduto completamente ARREDATO. Completa la proprietà un box di 33 mq ad € 50.000. \Finiture interne L'immobile è frutto di una ricercata personalizzazione, dove ogni dettaglio è stato attentamente curato per coniugare design, comfort e funzionalità. La pavimentazione in parquet conferisce agli ambienti un tocco moderno ed elegante, mentre le ampie vetrate scorrevoli creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Sui terrazzi è presente un sistema di irrigazione automatica condominiale dedicato alle fioriere, per una gestione pratica e costante del verde. Gli impianti di ultima generazione garantiscono elevati livelli di comfort ed efficienza: il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento centralizzati consentono la gestione autonoma dei consumi, mentre l'impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni contribuisce al contenimento dei costi di gestione. Ottime anche le dotazioni impiantistiche: la domotica BTicino permette di gestire in modo semplice e intuitivo numerose funzioni dell'abitazione, tra cui impianto di allarme, riscaldamento, raffrescamento, tapparelle, illuminazione e videocitofono, direttamente dal touch screen presente all'ingresso oppure da smartphone tramite l'app BTicino. A completamento del comfort abitativo, la VMC con deumidificatore gestibile tramite il touch screen dedicato oppure da smartphone attraverso un servizio in abbonamento Rehom. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla funzionalità degli spazi accessori: la porta basculante del garage è dotata di chiusura automatica dopo due minuti, mentre i consumi elettrici del garage sono contabilizzati dal contatore dell'appartamento. La predisposizione e la gestione dei consumi rendono inoltre possibile valutare l'installazione di una colonnina per la ricarica di un'auto elettrica.